Jump to content

All Activity

This stream auto-updates

  1. Today
  2. Расписание ближайших собраний агентов - аукционистов с участием Александра Санкина: 8 февраля 2023 в 18:00 собрание Московского филиала Всероссийской Ассоциации Аттестованных Агентов - Аукционистов на Большой Татарской ул., д. 35; 11-го фев. собрание Ярославского филиала в отеле Ринг (зал Лемешев) в 11:00, 13-го собрание Питерского филиала (Литейный, 26) в 14:00.
  3. «Уланский, 13» - клубный дом в тихом старомосковском переулке. 5-этажный исторический особняк с полностью обновлёнными инженерными системами, расположенный ровно по середине между Садовым кольцом и Сретенским бульваром. Двести лет назад по этому адресу располагался памятник русского зодчества – деревянные хоромы. Один из домов принадлежал семейству Пушкиных. В доме 10 апартаментов: панорамные окна, скоростные лифты сразу к порогу своего дома. Продаются без отделки, со свободными планировками. На мансардном этаже пентхаусы площадью с 5-метровыми потолками. У каждого из них – своя терраса. На -2 уровне разместили 3 небольших келлера - помещения для хранения колясок, лыж, велосипеда и электросамоката. На следующих 2 уровнях – можно приобрести офисное помещение, состоящее из переговорной, кухни, столовой зоны и рабочего пространства. Офисы продаются уже с мебелью. Консультация, расчет - @Marya_Sample
  4. Это откуда? Информация (про 85%) явно надуманная. Да и стоимость аренды в 3000 тыс. далеко не средняя. Это Нью-Йорг и аналогичное, где можно заработать, где уровень доходов высокий.
  5. В случае с родственниками мы чаще всего виноваты сами, о чем я тут и твержу битый час. Не плодите микродоли, делите имущество между детьми при жизни.
  6. Yesterday
  7. Ну начнём с того, что я писал не про кредит на квартиру, а про кредит на выкуп малой доли, что много меньше. Кроме того, я специально писал, что для для этого нужны специальные социальные институты. Если государство находит деньги на невозвратную раздачу материнского капитала, то почему не выделить деньги на выдачу, льготных кредитов на возвратной основе под залог целой квартиры. Если бабушка не сможет до конца своих дней расплатиться по кредиту, то расплатятся её наследники, или квартира будет реализована с торгов. Затраты на выкуп малой доли будут покрыты.
  8. Когда родители думают о будущем детей это конечно правильно. Беда в том, что не всегда принятые решения правильные, да и не всегда есть хорошее решение. Рассмотрим Ваш пример: одному ребёнку квартиру купили, другому завещали. У чада, которому квартиру купили жизнь удалась. А что у того, которому квартиру завещали? Сейчас медицина развита, один из родителей вполне может прожить 80+ лет. Соответственно второе чадо имеет шанс получить наследство в 60+ лет и "не в чем себе не отказывать". Замечу, что другое чадо к тому времени может уже лишиться купленной квартиры, скажем, в результате развода или долгов, ну, или у его детей возникнут жилищные проблемы, и поскольку также достигло возраста 60+ лет предъявить право на обязательную долю в наследстве.
  9. И такое явление есть. Но в приведённом мною случае захват был профинансирован властями.
  10. За невозможностью оплачивать ипотечные кредиты многие американцы покидают свои дома и переезжают жить в трейлеры, например. В результате черные занимаются самозахватом брошенных домов и власти ни чего с этим сделать не могут, а уж банки тем более.
  11. Не врут...наш бухгалтер все документы готовил для оформления. Все так и есть...побыл самозанятым и назад вернул все как было.
  12. «Кадашевские палаты» - дыхание истории и современное высокотехнологичное оснащение. Расположен в самом центре района Якиманка и на второй линии домов от улицы Большая Ордынка. В округе – тихие переулки со старомосковской архитектурой и очарованием купеческой Москвы. До Кремля на машине можно доехать за 4 минуты. До Садового кольца – за 6 минут, до ближайшей станции метро «Третьяковки» – идти всего 5 минут. 25 апартаментов в популярном сегодня стиле loft. Высота потолков варьируется от 3,5 до 6,2 м., планировочные решения в двух и в трех уровнях, с отдельным входом, а также мансарды со свободной планировкой. Лобби в стилистике лофта с консьержем и библиотекой. Премиальный салон красоты прямо на территории комплекса. Территория комплекса огорожена, действует пропускной режим. Работает специальная охранная служба, ведется видеонаблюдение. Инженерные системы жилого комплекса включают приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, дымоотвод, предназначенный для установки дровяного камина. менеджер @svetlanaxamzina
  13. Last week
  14. Слышал версию, что в состав прививки входят вещества аналогичные тем, что используются при лечении/кодирования от алкоголизма. В результате алкоголь, даже в незначительных дозах может вызвать опасные последствия.
  15. Я имела в виду, что родители обычно делят еще до своей смерти то, что после корректно разделить нельзя. Например, одним покупают квартиру, а вторым оставляют по наследству.
  16. Да бросьте, на какой кредит с процентами наших банков способна заработать бабушка? Вы серьезно? И кто ей кредит даст, кроме рэкетиров)
  17. nik2

    Про еду

    Из китайского языка: Завтрак - утренний рис Обед - дневной рис Ужин - вечерний рис.
  18. Проходил через это. Побочным действием таких прививок является полный запрет на алкоголь. Поскольку прививки растянуть по времени пить нельзя год.
  19. Были и малоизвестные локальные "катаклизмы". Скажем, разгром еврейского района в Чикаго. Этнические районы характерны для больших городов Америки. Район существовал более ста лет. В нем проживали по большей части работящие, обеспеченных люди. Дома соответственно были в основном добротные. И тут местные власти приняли программу решения жилищных проблем чёрного населения, выделили на это большие деньги. По мысли отцов города из созданного фонда будут выделяться средства на дотирование ипотечных программ (начального взноса льготных процентов) для беднейших слоев чёрного населения. На запах больших денег слетелись стаи не слишком добросовестных риэлторов которые стали предлагать "беднейших слоям" за разумное вознаграждение купить в рамках программы хорошие дома в хорошем районе. Сначала распродали "беднейших слоям" то, что было на рынке, за тем начали выживать соседей, ещё и продавливая их по цене. Убежали по следующей схеме: Мой клиент хочет купить Ваш дом, поскольку его брат недавно вышел из тюрьмы отбыв срок за торговлю наркотиками (грабёж, убийство) и купил соседний дом, а клиент хочет поселиться рядом с братом. Когда количество беднейших чёрных соседей стало заметным, благодаря им стала расти преступность, а жители уже сами стали стремиться продать свои дома и выручить хоть какие ни будь деньги. В течение не слишком продолжительного времени район стал чёрным. Но купившие дома в массе своей нигде и никогда не работали, жили на пособия, не были в состоянии не только платить даже льготную ипотеку, но и поддерживать надлежащее состояние домов. Район превратился в трущебы.
  20. Обмен советских времен заключался в обмене правом проживания в квартирах, домах и жилых помещениях. Причём собственниками жилых помещений были муниципальные структуры, ведомства, промышленные предприятия, кооперативы. При советских обменах собственники недвижимости не менялись. Термен мена прописан в Гражданском Кодексе. Это сделка при которой стороны обмениваются вещами в натуре. Применительно к недвижимости это квартира на квартиру. При этом происходит взвимный встречный переход прав собственности на квартиры. В настоящее время такие сделки встречаются очень редко в силу сложности подбора требуемого варианта. Обмен в современных реалиях это обычно продажа квартиры с последующей покупкой на вырученные деньги другой квартиры. Другой термин альтернативная продажа квартиры.
  21. fatalist

    Про еду

    После пластиковых яиц и капусты, конечно и наша отрава мёдом покажется.
  22. Elenka

    Про еду

    В социальной сети "WeChat" появились мнения о российской еде. Китайцев восхитили некот-е продукты, кот-е для россиян являются привычными и даже обыденными. Попробовавшие то, что продаётся в рос.супермаркетах, занялись составлением списка самых вкусных и полезных продуктов питания. Им очень понравилось варенье из сосновых шишек. Оно не только вкусное, но и полезное, потому что обладает омолаживающим эффектом благодаря большому количеству полезных витаминов и микроэлементов. Восторг китайцев вызвала т.ж. икра. Они советуют друг другу есть её в больших количествах. Китайскому профес.дегустатору понравился шоколад, особенно "Алёнка", кот-я "должна напомнить тем, кто жил в советские времена, их чудесное детство". Кроме названых продуктов, привлекли китайцев такие обычные для россиян продукты, как гречневая крупа и мёд.
  23. Помните кинофильм "По семейным обстоятельствам", а именно - одну из его тем: процесс обмена квартир в советское время? Согласно мнению экспертов, жители современной России стали чаще использовать квартиры в качестве обмена. Согласно данным "Инком-Недвижимости", в 2022 г. этот процесс вырос в 4 р. в сравнении с 2021. Жильё друг другу собственники передают с последующей доплатой. "Хорошо забытые бартерные схемы возвращаются при возникновении очередного экономического коллапса в стране, когда сфера недвижимости испытывает его последствия, и есть недостаток покупателей с живыми деньгами. Так было и в 1989 году, и в 2008 и в 2015", - поделился Директор направления "Вторичный рынок" компании С.Шлома. Обусловлен такой рост обмена нестабильной ситуацией на рынке недвижимости, но, по словам экспертов, при нормализации он снова пойдёт в минус. Кроме того, эксперты заявили, что правильный термин в данной ситуации - "мена". А "обмен" затрагивает лишь неприватизированные квартиры. Я, честно говоря, не поняла, отличается чем-то процесс нынешний и процесс советский, и как можно обменивать неприватизированные квартиры? Вы разбираетесь?
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...