Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Today
  2. Ещё раз повторяю, историю надо знать не из публикаций в инете. Только за 3 месяца после смерти Сталина, бериевской комиссией по реабилитации. было освобождено около полутора миллионов заключенных. После ликвидации Берии. эта комиссия и дальше работала. Более того, Хрущевым было созданы около сотни специальных комиссий по реабилитации. На 56-й год, было освобождено более 2 млн. только политических заключенных, и более ляма, амнистированных уголовников. Реабилитацией занимались все ведомтсва. Вот примеры некоторых документов.. Больше даже писать ничего не хочу, и считаю спор с несведущими бесполезным. Потому как это все изучал очень дотошно в архивах Подольска (кто в теме, тот поймет), потому как это касалось истории моей семьи.
  3. Вам правильно написали. реабилитацию хрущ приостановил. Не мало народа сидевшие по 58 при хруще так на зонах и остались. До 1985 года гоняли не согласных и по тюрьмам и по психушкам и по заграницам...
  4. Могли и в кооператив вступить, но только в городах областных. Где в поселке рабочем ЖСК? Максимум самострой. Мои первые тесть с тещей в таком состояли. Смену на льнокомбинате пашут. потом на стройку бегут строить двух этажный дом без водопровода и с печным отоплением.
  5. Yesterday
  6. На занятиях моего курса я рекомендую всем агентам недвижимости специализироваться на определённой ограниченной территории, позиционировать себя как участковых риэлторов, территориальных специалистов. Участковым риэлторам целесообразно получить статус общественного советника, соответствующее удостоверение и поручение от местных властей совершать поквартирные обходы жителей домов, расположенных на территории специализации. В интернете я нашёл следующую информацию об общественных советниках. Правовая база Точкой отсчёта появления общественных советников можно считать 24 декабря 2013 года. Именно в этот день Правительством Москвы было утверждено постановление №894-ПП с положением о содействии развитию форм общественного контроля за деятельностью органов исполнительной власти Москвы. Таким образом, Мэр Москвы Сергей Собянин поддержал идею привлечения «общественников» к осуществлению порядка в различных сферах жизни. Какие функции у общественных советников? Основная функция общественных советников, и это подтвердили в управе районе Крылатское, - коммуникационная. Грубо говоря, эти люди – связующее звено между органами исполнительной власти и жителями. Официально зафиксировано, что, к примеру, именно общественные советники должны доводить до сведения жителей информацию, полученную из органов местной исполнительной власти, о том, что происходит в районе – от текущих ремонтных работ в каждом конкретном доме до организации массовых мероприятий на уровне района и пр. Общественным «блюстителем порядка» может стать любой гражданин РФ в возрасте от 18 лет. При этом, совершенно не обязательно быть прописанным в конкретном районе – достаточно в нем фактически проживать. С кем общаются общественные советники? Основную информацию советники получают из районной управы и муниципалитета, но их круг общения этим не ограничивается. Они также взаимодействуют с правоохранительными органами, товариществами собственников жилья, управляющими компаниями, различными инициативными группами и отдельными активистами. Что в реальности могут общественные советники? На деле, у «общественников» практически нет реальных полномочий. Допустим, они не могут потребовать что-то от жителей дома или принимать какие-либо решения от имени собственников, поскольку они никем не избраны, их никто не выдвигал представлять чьи-либо интересы. Тем не менее, они могут и должны докладывать о том, что происходит в их доме – какие квартиры сдаются в аренду, есть ли нарушители порядка, происходят ли какие-то подозрительные ситуации в семье, – в общем, рассказывать обо всем, что сами посчитают нужным придать огласке. Уже на основание их данных, участковый полицейский, например, может проверить ту или иную квартиру. Общественные советники за свою деятельность не получают денежных вознаграждений. По крайней мере, в официальном порядке. Льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг им также не положено. Зато, как пояснили в управе Крылатское, за добросовестную работу наиболее активные советники награждаются грамотами и «ценными подарками». Их также приглашают на различные развлекательные мероприятия, организованные районной управой. В настоящий момент, на территории района Крылатское работают 150 общественных советников, причем некоторые из них сами являются сотрудниками управы или муниципалитета. Например, действующий муниципальный депутат и кандидат в депутаты на муниципальных выборах-2017 Марина Кабанова является общественным советником дома 31 корпус 1 по улице Крылатская. #профсоюзриэлторов #академиясанкина
  7. Когда сдаешь впервые, то многих моментов и не можешь предугадать, ничего в этом страшного просто нет.
  8. Многодетные семьи получают сегодня от государства более миллиона рублей, которые они могут направить на решение жилищного вопроса. Во-первых, это материнский капитал, который в нынешнем году составляет 639 тыс. 431 руб., а во-вторых - 450 тыс. руб., которыми можно погасить ипотеку при рождении третьего ребенка. Сейчас помощь распространяется на случаи, когда целью кредитного договора является приобретение жилого помещения, в т.ч. объекта индивидуального жилищного строительства или земельного участка, предоставляемого для этих целей, либо приобретение жилого помещения по договору долевого участия. ГД сейчас рссматривает Законопроект, кот-й расширит им возможности получения компенсации на погашение ипотеки. В случае принятия Закона второй материнский капитал можно будет использовать на: кредиты на покупку земли для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства; строительство объекта ИЖС; приобретение такого объекта в случае, если стройка не завершена; уплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива; оплату неотделимых улучшений или ремонта этих объектов; уплату страховых взносов по договорам их страхования. В целом это важное решение, учитывая, что недостроенный дом стоит значительно дешевле, чем готовый "под ключ"...
  9. У меня всегда все состыковано, в отличии от иных. Ну иии.... плюнув в прошлое, будущее окатит вас помоями. Это аксиома. И да, свое прошлое (державы), надо ещё знать из первоисточников. а не со слов нынешних поТсреотов.
  10. Минстрой заканчивает подготовку нормативных правовых актов о том, чтобы "ипотечное меню" (помимо программы ипотеки с господдержкой под 6,5% среди льготных программ есть еще семейная, дальневосточная, сельская ипотека) распространялось на индивидуальное жилищное строительство. По нынешним правилам Программа льготной ипотеки действует до июля 2021 года, но Минстрой поддерживает идею её продления. Если её продлят, а цены на жильё (после высказанного Путиным недовольства их ростом) пойдут вниз или просто остановятся, количество желающих взять ипотеку будет возрастать.
  11. Сейчас большинство людей по черному сдают квартиры, у нас в стране просто по другому и не выгодно никак сдавать.
  12. а,ну да, я забыла, что,как только вам указываешь на несостыковки, так и законы у вас другие,и ,вообще. вы живете в какой-то радужной стране разноцветных единорогов под названием "совок". Кто живет в прошлом. у того нет будущего.
  13. Вы это кому-нить порассказывайте, но не мне. Ога?
  14. куда и к кому бегать, если 90% таких, а у остальных 10% , если отцы вернулись,то половина из них инвалиды. Да и 1-2 ребенка по тем временам большая редкость,напомню,ни контрацепции, ни абортов. Шо, всем компенсациии и пособия платить будут?Голод,холод,разруха. пайки по карточкам в городах и палочки-трудодни в разбомбленных беспаспортных селах.
  15. Спазу после войны ,когда почти все были многодетными и потеряли кормильцев?Да еще и реабилитировать успели?Да ладно) Вы сами-тов это верите,с датами не ошиблись.случайно?Сталин умер в 1953. Реабилитация-ну,такое Процесс реабилитации, начатый в хрущевскую эпоху, вскоре был прекращен. Возобновился он под общественным давлением Указом Верховного Совета СССР в январе 1989 года. Российский закон о реабилитации был принят 19 октября 1991 года, в его разработке приняли активное участие члены «Мемориала» (Арсений Рогинский, Никита Охотин и другие). Впоследствии в закон неоднократно вносились изменения, кроме того, принимались отдельные президентские указы (например, Указ 1996 года о реабилитации участников волнений в Новочеркасске 1-2 июня 1962 года). З
  16. При покупке квартиры приходится исходить из возможностей бюджета, а планировка - это уже вопрос второстепенный. Конечно, желательно, чтобы окна в детской не выходили на север и комната была расположена отдельно по коридору.
  17. ТОчно. Недавно приятели ездили во Владик и Хабаровск, в командировку, таки говорят, что такое ощущение. что каждый третий уже китаец. И не только на улице, но и в организациях..
  18. Китайцы уже итак заселили достаточно плотно пограничные территории. Они с вечной мерзлотой справятся.
  19. Вот это точно, за своими правами приходилось бегать. А некоторые блага были еще и тайными - не афишировались, яндекса тогда не было.
  20. Это Ваш частный случай. Мои пращуры все получали, и даже были реабилитированы после признания врагами народа. И среди ближайших родственников, тоже были и льготы и пособия. Правда...это происходило не само собой, на блюдечке с голубой каемочкой, ничего не приносили, а надо было побегать. Но все получалось.
  21. ТЕ НЕМНОГИЕ РИЭЛТОРЫ, КТО ДЕЛАЕТ ХОЛОДНЫЕ ЗВОНКИ И СПЕЦИАЛИЗИРУЕТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ, СТАНОВЯТСЯ АГЕНТАМИ - МИЛЛИОНЕРАМИ Разбирая архив в процессе написания моей новой книги, я нашёл текст, который я написал ровно 5 лет тому назад, и который до сих пор актуален. 14 января 2015 года на традиционным деловом завтраке Клуба Агентов - миллионеров, который проходил в ресторане Старлайт в Саду Аквариум, гостья нашего Клуба Агентов - Миллионеров Марина Загибалова, изумлённая феноменальной конверсией моей ученицы Дины Веденской встреч с собственниками в эксклюзивные договоры (18 встреч - 14 договоров!), спросила Дину, в чём секрет такой конверсии. Моя лучшая ученица, агент - миллионер Дина Веденская ответила: "Я полностью презентую аукционный метод продажи собственникам. И я знаю территорию. Я была на всех квартирах, выставленных на продажу в моём районе". Марина: "Вы любые объекты по аукционному методу продаёте?" Дина: "Да". Марина: "Как Вы назначаете встречи с собственниками по телефону?" Дина: "Я говорю собственникам: мне надо выбрать 4 квартиры для показа моим покупателям из 25-ти, которые продаются". Друзья, детальное знание рынка, которое дарует территориальная и сегментарная специализация, знание теории и практики аукционного метода продажи и готовность агента прозванивать все объявления о продаже недвижимости, имеющей отношение к данной территории, превосходно работает! Дина заработала 4,3 миллиона рублей за полтора месяцев, продав 12 квартир в своём районе, реализовав 12 из 14 эксклюзивных договоров с собственниками. Темой завтрака был поиск клиентов. Я спросил Дину: "Как Вы находите собственников?" Дина Веденская ответила: "Я звоню по всем объявления, имеющие отношения к моей территории и сегменту рынка из Циана и Авито." Я спросил: "Сколько звонков Вы делаете в день? Дина ответила: "40 звонков". Понятно вам, друзья? Для сравнения, средний агент делает 1 - 2 звонка в день. #методсанкина
  22. Советы Дня сегодня - от Александра Юрьевича Романенко "Аукционный метод является вполне законным". "Когда классическим способом не удаётся продать, продать следует аукционным методом". "Если вы изучили аукционный метод, конечно, применяйте". Из его выступления на Жилконгрессе 16.02.21
  23. в 44м обе мои бабки остались с 4 детьми каждая и вдовами.Нихрена они не получали от государства, ни жилья, ничего,еще за палочки работали (трудодни).У одной дом разбомблен был, и ребенок-инвалид войны на руках. Хз,как они выжили.Батя помнит голод в 47м. пухли дети.Мать злеба наелась досыта кукурузного первый раз при Хрущеве,все.что помнит с детсва-голод и холод.За каждую яблоньку-дичку, за каждую курицу налог был на каждый дом, а вместо зп-палочки за трудордни и 2-3 мешка зерна за весь год.Отобрали десятки гектаров земли с обеих сторон у бабок в колективизацию,кто возникал-быстро спаковали с многочисленными детьми в товарняки и за Урал.Сколько кровников репрессировали,не перечесть, один был врачом у какого-то генерала крутого, генерала репрессировали, врача тоже, дочь врача в детдом, а жену в лагеря за связь с врагом народа( очень удивляюсь людям-совкодрочерам, котыоре пишут.что Сталина не хватает.Так и х=очется спросить, а у вас сколько десятков родни Сталин погубил? Я уже молчу о том,что за мобилизация была в Украине,как сотни тысяч мобилизованных кинули в котлы,а те,кто выжил, оказались в окружении и вынуждены были партизанить или скрываться по лесам, ибо фронт стремительно откатился на сотни км вперед,и к своим пробраться было никак.Периодически их отлавдливали фашисты и отправляли в концлагеря, если не расстреляют.Дед второй дожил до прихода наших и присоединился ,погиб,освобоэждая Европу, второго в концлагере сгноили . И это то,что я знаю от родни,а не из какой-то там переписанной как надо истории или мемуаров. Кто там и что думал о возрождении демографии-бумага все стерпит,по факту. вымирали эти дети как мухи,хрен о них кто заботился, Мало ли какие указы кто писал,они не работали.Никаких пособий мои бабки на детей не получали,это факт,а не то ,что там кто-то че-то напишет.
  24. Фото делайте всего и вся.что сдаете.диск под расписку им,что было и один себе. Каждый раз,как заселяете,и фото с диском и копию паспорта. Тут какая-то ушлая пенсионерка или пенс собрались в посутку уходить,типа, проще простого.
  1. Load more activity
×