Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Today
  2. Marina

    Интересное и необычное - 2021

    Marina replied to Лариса Богачева's topic in Болталка

    Статуя Единства признана самой высокой в мире. Ее также называют «железным человеком Индии». Прообразом 180-метровой статуи стал Валлабхай Патель — государственный деятель Индии, который сыграл большую роль в борьбе государства за независимость и сохранении его границ. Монумент построили на острове посреди искусственного озера возле реки Нарбада. Для возведения «Статуи Единства» использовали: около 24 000 тонн стали и железной арматуры 75 000 кубических метров бетона более 22 000 тонн листов кровельной бронзы Внутри самой статуи открыли музей, выставочный зал, галерею и смотровую площадку, где могут одновременно находиться около 200 посетителей.
  3. мур started following Спрос на бизнес-класс вырос на 55% - это правда?, Что принесет ипотечный бум рынку недвижимости and Отделка под ключ: плюсы и минусы, обсуждаем объективно
  4. мур
    В преддверии 2022 в воздухе пахнет 98-м. Правительство привычно гасит возникающие в экономике проблемы печатным станком. К ГКО (облигациям госхайма) прибавился новый инструмент, ипотечные кредит, снижая ставку, разогревают рынок недвижимости. Доходы населения при этом не растут, экономика плавно стагнирует, надувающийся пузырь в лучшем случае съест инфляция, в худшем - он лопнет в ближайший кризис, вызвав коллапс не только рынка недвижимости, но и банковской системы. Что думаете, рассосется?
  5. мур мур changed their profile photo
  6. мур
    А я бы все-таки подумала о том, чтобы сделать все самому, если ресурсы позволяют и знания хоть какие-то есть. Просто выберите нормальную бригаду с опытом.
  7. мур
    Хотеть не значит иметь, спрос и платежеспособный спрос - не одно и то же, а доходы падают.
  8. Yesterday
  9. Kapitolina

    Домашние животные - 2021

    Kapitolina replied to Лариса Богачева's topic in Семья, дети

  10. Kapitolina

    Домашние животные - 2021

    Kapitolina replied to Лариса Богачева's topic in Семья, дети

  11. Мария
    Оставлю фейсбуку посты о том, что у меня новый психоаналитик, а здесь расскажу, чем занимаюсь Сейчас строю три компании, во всех занимаюсь операционным управлением. Это совсем свежие проекты, один запустился летом, второму 3 месяца, третьему месяц. Все три в недвижимости, только локации разные - Москва, Португалия, Крым. Два проекта свои, в третьем работаю наемным сотрудником. В двух проектах, которые постарше, уже развита структура, почти готовые, укомплектованные команды, есть COO, CMO и прочие красивые стартаповские роли. Здесь хочется отметить несколько моментов - самое сложное, это научить людей работать вместе, командой. Решается в большей степени культурой, в меньшей регламентами (но они должны быть и ту самую культуру непременно отражать) - нанять не того человека это очень дорого. Теряешь время, бюджеты и немного веру в себя)) - HR блок часто недооценивают, думая, что достаточно менеджера-рекрутера. Не достаточно. Сильный HR это 70% успеха компании Читала вчера статью в форбс про управление людьми. Столько систем придумано, правил, инсайтов, написана куча трудов на эту тему. Вот думаю, что вообще значит «управлять людьми». Вот Кашпировский управляет, - сядьте, закройте глаза, откройте. А вот бизнесом управлять разве возможно? Именно структурой, где кроме тебя ещё ряд людей ежедневно принимают решения, ты же никак не можешь это контролировать, а значит и влиять не можешь. Единственное, что ты можешь сделать для компании, это дать своей команде: 1. Общее понимание - что за компанию ты хочешь сделать 2. Ресурсы на это 3. Индивидуальный для каждого объём поддержки (свой опыт, помощь в сложных моментах) 4. Свободу в принятии решений Если совсем упросить, вывод такой: ты не управляешь бизнесом, ты просто наблюдатель
  12. Виктория хх
    Безусловно. Когда подходит у застройщика срок выплат по кредитам. уплате налогов, а это как раз к Новому году, то он вынужден предлагать скидки.
  13. Виктория хх
    Слышала, конечно. Мазохистов немало. Однако, это уже вопрос не к риэлтору, а к профессиональному психиатру/психологу.
  14. PavelS
    "Симптом жертвы"- слышали такое??
  15. PavelS
    Не знаю как сейчас, но раньше в коммунальных квартирах на каждую комнату стоял свой электро счетчик. За электричество каждый платил отдельно, это точно.
  16. PavelS
    С чего вы взяли, что доходы упали? При любом кризисе кто то беднее, а кто то получает хорошую прибыль. Это аксиома! Как пример, предприимчивые люди только на одних масках состояние сколотили.
  17. Marina
    На фоне роста инфляции Центробанк повышает ключевую ставку, в свою очередь, банки реагируют на это повышением ставок по ипотеке. Ставки становятся двухзначными, а это значит, что подбор наилучших условий по ипотечным кредитам как никогда важен и востребован.
  18. Last week
  19. Виктория хх
    С другой стороны, те, кто обладает капиталом и хочет его надежно инвестировать, естественно, выбирает недвижимость в элитных новостройках.
  20. Виктория хх
    Какой нормальный человек будет мириться с таким положением и продолжать жить с деспотом? Неужели нельзя найти выход из такого тупикового беспросветного положения? Жизнь коротка, нужно уметь ней наслаждаться, а не страдать и посыпать голову пеплом.
  21. newsmagnify newsmagnify changed their profile photo
  22. newsmagnify newsmagnify joined the community
  23. Артем Сухов
    Нашел хорошую аналогию из современности. Цены, спрос, динамика продаж недвижимости это почти как данные о короновирусе. Правда данные о короновирусе «крутят» то вверх, то вниз, а на рынке недвижимости доступна только опция вверх. Думаю хороший ход для пиар продвижения отдельно взятого АН это «крутить» в обе стороны, причем вниз делать чаще.
  24. Alisa) started following Как отличить реальную скидку от показушной, Спрос на бизнес-класс вырос на 55% - это правда? and Отделка под ключ: плюсы и минусы, обсуждаем объективно
  25. Alisa)
    Скажите, это может быть реальностью? И если да, то за счет чего? Доходы упали, недвижимость подорожала, а не подешевела. За счет чего?
  26. Alisa)
    Да вы смотрите на то, что предлагают. Ну а если недостроенное, то будьте готовы, что сдадут тяп ляп, если финансово такая работа оправдывает себя, то стоит, а если обещают больше, чем могут и сделают, то другое дело. В общем, не верьте, что сделают хорошо, заранее настройтесь на минимум.
  27. Alisa)
    В общем, в себе нужно искать подводные камни, а не в застройщике, влезая в кредит, который ты не в силах обслуживать.
  28. Alisa)
    Да нет никаких критериев, кому-то просто нужны деньги, поэтому он ставит скидки, а кто-то держит даже неликвид, потому что срочно деньги не нужны, а оно со временем продастся, так выгоднее.
  29. анна.a
    Да, а у застройщика все может быть. Банки, конечно, разные бывают, но утюги в наше время на животах от оффициалных структур редкость, а от застройщика зависимость очень высокая. Он потом и ремонт в квартире не доделает, и какие-нибудь допуслуги навяжет, и т.п.
  30. анна.a
    А не могут понять, кто "проверяет" само АН и "делает их копии", вот это меня смущает, не вызывает доверия несовершенство механизма, так сказать)))
  31. nik2 started following Кадастровая стоимость жилья в Москве+21％
  32. nik2
    По сообщениям СМИ в Москве с 2021 года пересмотрели кадастровую стоимость жилья. Прирост составил 21％. Соответственно возрастут и налоги с владельцев недвижимости. Отмечу, что кроме кадастровой стоимости есть и другой множитель при вычислении налога - процент, который регулярно поднимают. Ну и вероятно под'ем кадастровой стоимости окажет психологическое давление на рыночную стоимость жилья в сторону увеличения.
  33. Elenka

    Благотворительность

    Elenka replied to Elenka's topic in Семья, дети

    Создатель Twitter Джек Дорси — известный филантроп. Он делает очень щедрые подарки некоммерческим организациям, а в прошлом году выделил на борьбу с пандемией $1 млрд — треть своего состояния на тот момент. Он утверждает, что после того, как пандемия закончится, акцент помощи сместится на женское здоровье, образование и программу введения безусловного базового дохода. Bloomberg выяснил, что меньше чем за 2 года он отдал $428 млн своих личных средств. При этом почти половину он передал организациям, связанным с самыми известными людьми на планете — это, наприм., Джей-Зи, Рианна, Эминем, Леонардо Ди Каприо, Ш.Пенн, М.Дэймон ( у них - свои благотворительные организации). Так, например, CORE (Community Organized Relief Effort) — организация Пенна, кот-я помогает людям при стихийных бедствиях, получила от Дорси пожертвование в $30 млн в прошлом году — это в несколько раз больше, чем средний размер ее ежегодных пожертвований. То же касается и благотворительных организаций Эминема, Джейдена Смита и предпринимателя Сэма Альтмана: суммы, которые отдает Дорси, в несколько раз превышают то, что эти фонды получают за год. Bloomberg пишет, что средн.размер подарка Дорси составляет почти $1,8 млн, более $1,6 млн — если говорить о пожертвованиях фондам, связанным со знаменитостями или другими влиятельными людьми, например спортсменами и политиками. Д.Дорси заявил, что планирует до конца жизни раздать все свои деньги на благотворительность.
  34. Elenka
    Новости российской медицины. Ежедневные победы, мировые достижения, заготовки на будущее, планы большие и маленькие. Продолжение следует
  1. Load more activity
×