Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
Elenka

Избавляемся от дач

Recommended Posts

Дачи всегда были для россиян вариантом дешевого отдыха, и польза от них, как правило, перевешивала расходы и бюрократические ограничения. Теперь же ситуация изменилась:

"Предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22% в I квартале 2019 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а спрос практически не изменился. Несмотря на то, что дачная амнистия продлена до 01.03. 2020 г., рынок реагирует уже сейчас, и многие владельцы дач предпочитают просто продать эту недвижимость. Однако потенциальные покупатели ждут, пока продавцы приведут в порядок документацию на интересующую недвижимость и снизят цену" -  сообщается в  исследовании "Авито Недвижимость" - "Дачная реформа с начала 2019 г. исключила из закона само понятие "дачное хозяйство" - теперь существуют только садовые и огородные участки. При этом капитальные строения, в том числе дома, можно построить только на садовом участке. А вот на земле, выделенной под огород, получится поставить разве что сарай для хранения инструментов и урожая. Все остальное рискует стать самостроем, который рано или поздно могут заставить снести. Кстати, за деньги собственника. ...Россиян в равной степени пугает как усложняющаяся процедура оформления, так и налог, который нужно платить с зарегистрированной недвижимости"

Рост числа желающих продать дачу отмечается и в сообщении портала"МИР КВАРТИР": " Объем предложения на дачи и загородные дома вырос почти на 9%, при этом спрос упал на 6%. Содержание дачи серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций. Все больше людей стремится продать, все меньше - купить."

Независимый аналитик рынка недвижимости А.Бекетов: "не стоит путать дачи с постройками в коттеджных поселках, второе - недвижимость совсем другого класса. Поэтому в объявлениях по запросу "дача" едва ли получится найти, например, коттеджи или таунхаусы - продавцам это просто невыгодно, ведь такие дома стоят гораздо дороже"

 Вообщем, дачи продаём, покупаем путёвки в Египет или Турцию?&w

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вряд ли заядлых дачников испугаешь полумифическими налогами. Продают наследники, кому лень хозяйством заниматься.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По своему опыту знаю. что от дач избавляются молодежь, особенно от отцовских- материнских 6 соток. Не когда им ими заниматься, некогда и лень.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, PavelS сказал:

По своему опыту знаю. что от дач избавляются молодежь, особенно от отцовских- материнских 6 соток. Не когда им ими заниматься, некогда и лень.

Да не то что некогда, а просто они им нафиг не нужны. А лишние деньги никому еще не помешали, вот и продают

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, Sergey U сказал:

Да не то что некогда, а просто они им нафиг не нужны. А лишние деньги никому еще не помешали, вот и продают

Так я и пишу, что некогда и лень. По этому и не нужны. А вот на счет денег. Может ближе к Москве в СНТ дачи и стоят миллион, у нас 500 000.Хотя и эта сумма даже очень не плохая.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%, а спрос упал на 6%, то почему же, в таком случае, цены не падают, а даже идут вверх?  У "Авито Недвижимость"  средняя цена на дачные объекты в 1-ом квартале этого года  увеличилась на 8% ....

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.04.2019 в 18:33, Elenka сказал:

"Предложение на дачном рынке увеличилось почти на 22% в I квартале 2019 г.

 

32 минуты назад, Elenka сказал:

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%

Как-то странно!

33 минуты назад, Elenka сказал:

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%, а спрос упал на 6%

А вот это просто. Если выросло число предложений, то зачем давать объявления о спросе.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Elenka сказал:

Если  предложение по дачам с начала 2019 г. выросло на 9%, а спрос упал на 6%, то почему же, в таком случае, цены не падают, а даже идут вверх?  У "Авито Недвижимость"  средняя цена на дачные объекты в 1-ом квартале этого года  увеличилась на 8% ....

Так инфляция в стране в пределах этих 8%. Не поднимается же цена на 20-30-50%. Среднестатистическая температура по больнице)

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, PavelS сказал:

Так инфляция в стране в пределах этих 8%. ....

Инфляция тут не при делах. Просто...хотелки тоже растут. А основной закон экономики - спрос определяет предложение, в РФ не работает. Вот такие перДажки ...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, fatalist сказал:

Инфляция тут не при делах. Просто...хотелки тоже растут. А основной закон экономики - спрос определяет предложение, в РФ не работает. Вот такие перДажки ...

Спроса нет, а цены растут? Смешно. Посмотрел предложения по нашему городу...136 предложений, о как. Некоторые по два года "висят". Не растут хотелки...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×