Elenka

Современные электрокары будут производить в Калининграде. И запчасти к ним тоже будут производить в России. https://vk.com/video-33066465_456248664

Помните песенку: "До чего дошёл прогресс! До невиданных чудес, опустился на глубины и поднялся до небес. Позабыты хлопоты, остановлен бег, вкалывают роботы, а не человек..." ? Сегодня что ни новая разработка, то прорыв... Российский Холдинг "Швабе" Госкорпорации "Ростех" создал лазерный микроскоп сверхвысокого разрешения для проведения ранней диагностики онкологии и анализа эффективности противоопухолевых препаратов. В настоящее время разработка применяется в уникальных научных исследованиях - с её помощью изучается «программируемая» гибель раковых клеток под влиянием микрогравитации (невесомости). "Наблюдение за поведением клеток в космосе позволит подтвердить или опровергнуть версию о гибели раковых клеток в условиях так называемой микрогравитации", - сказал исполнительный Директор Госкорпорации Ростех О.Евтушенко. Модифицированная версия микроскопа может принять участие в биомедицинских исследованиях в рамках космических программ. Лазерный микроскоп МИМ-Н российских аналогов НЕ ИМЕЕТ, а от зарубежных изделий ОТЛИЧАЕТСЯ сверхвысоким разрешением. В числе других преимуществ нового оборудования - встроенная камера для поддержания жизнеспособности изучаемого материала. При этом сам прибор имеет компактные размеры и вес, не превышающий 70 кг, что позволяет расположить изделие в небольших помещениях. Проект реализован Уральским оптико-механическим заводом им. Э.С.Яламова холдинга "Швабе" совместно с Пермским федеральным исследовательским центром УрО РАН. Микроскоп МИМ-Н - полностью отечественный продукт.. Все конструкции и технологии, в т.ч. программное обеспечение, разработаны и созданы у нас в стране. В настоящий момент мы уже выпустили 2 изделия. Одно из них применяется на нашем предприятии для отработки новых техрешений, второе установлено в Пермском Федеральном Исследовательском Центре УрО РАН.

"До 95-98% сделок проходит при участии риелтора с одной из сторон, но порядка 50-55% покупателей занимаются поиском объекта самостоятельно, а далее нанимают юриста либо риелтора или же заказывают услугу по сопровождению сделки в агентстве," - говорит управляющий директор сети "МИЭЛЬ" Александр Москатов. Связана эта тенденция с появлением открытых сайтов-агрегаторов объявлений о недвижимости, а т.ж. с доступностью экспертной информации - в интернете можно найти множество статей с советами профессионалов по подбору квартиры и сбору документов. Т.ж. появились/появляются сервисы и агрегаторы, которые помогают оформить сделку без риелтора. Когда я продавала квартиру, я нашла покупателя сама. Собрали документы, сходили к нотариусу, переоформили недвижимость в БТИ, расплатились, разошлись. Когда квартиру покупала, походила по частым объявлениям, посмотрела квартиры, на покупку не решилась. Скорее всего, думаю, просто потому, что плохо знала город, в котором собиралась жить. Денег было в обрез, но всё-таки обратилась к риелтору, предъявила требования к квартире и среди её предложений выбрала жилье. Не считала, сколько ушло в карман помощнице, есть квартира и ладно... А вы как совершаете покупки/продажи?

Из воспоминаний моего детства и юности припоминаю катание с горки на санках и/или фанере, попытки устоять на мужских коньках ( у соседа выпросила) возле дома на спортплощадке, пробежки на лыжах, летом - гонки на самокатах и велосипедах. Ну, и конечно, просмотр по ТВ спортивных соревнований. Любимыми были фигурное катание и...почему-то бокс А сейчас вот - кто на что горазд... В Москве открыли самую длинную тюбинговую горку в мире. Не знаю, хватило бы сегодня у меня смелости на такие катания...Эх, ушла вдаль смелая пора... https://vk.com/video710738436_456257081

Закон о "Дачной амнистии" продлен до 1 марта 2031 г. Документ подписал В.Путин. Закон распространяется на здания и сооружения, относящиеся к имуществу СНТ и возведенные до 2004г. Ранее срок был установлен до 1 января 2024 г. Закон позволяет в упрощенном порядке оформить права на земельные участки и садовые домики. "Дачная амнистия" помогла в решении вопросов с дачным имуществом более 15 млн. россиян.

Собственность в Китае священна и неприкосновенна. Иногда настолько, что общественные интересы пасуют перед личными. Особенно, если речь идёт о домовладениях. Опираясь на Закон (или его несовершенство), собственник может годами отстаивать свои нарушенные права и требовать достойной компенсации не только потерянной собственности, но и моральных издержек. И скорей всего, гос-во ему проиграет. Так ли мы представляли себе "коммунистический Китай", где все "под козырёк"?

Сейчас рыночная ипотека стоит довольно дорого, т.к. уровень ключевой ставки достигает 16% годовых. Однако эксперты советуют не откладывать покупку в ожидании более привлекательных условий кредитования, если в жилье существует острая необходимость. "Центробанк не говорит о том, что понизит ключевую ставку. Но надо понимать, что если вы покупаете квартиру сейчас, когда покупателей на рынке очень мало, вы можете торговаться", — считает риелтор А.Сизон. Эксперт советует покупать жилье тогда, когда в этом есть необходимость, а при снижении ключевой ставки пройти процедуру рефинансирования в другом банке. "Рынок „вторички“ уже значительно просел, но это еще не дно. Еще большее снижение цен можно прогнозировать в марте. По экспертной оценке, готовое жилье подешевеет в среднем на 5-10% в зависимости от ликвидности объекта. С учетом того, что сейчас проценты на банковские вклады действительно „вкусные“, сделку с жильем можно отложить на месяц-два. Конечно, при условии, что в приобретении жилья нет острой необходимости", — отмечает экономист Ню Проданова.

Продолжают радовать российские медики. - невозможное возможно = операция пациенту с анемией после инфаркта миокарда: роботическая малоинвазивная хирургия открывает возможности для оперативного лечения таких пациентов, которым, казалось бы, оно могло быть противопоказано. В ММКЦ "Коммунарка" И.С.Лебедевым, д.м.н., профессором, заместителем главного врача по хирургической помощи, выполнена роботическая правосторонняя гемиколэктомия пациенту, который незадолго до этого перенес инфаркт миокард; _ в России налажено производство активных фармацевтических субстанцией для продуктов в "ядерных аптеках", индивидуальных препаратов для диагностики и лечения онкозаболеваний.

В Москве рекордно выросли продажи новостроек. В 2023 г. они увеличились на 35% в сравнении с 2022-м. Общее число сделок - 115,6 тыс. договоров долевого участия, сообщает "Росреестр" Первичный рынок столичной недвижимости стал самым продуктивным по числу сделок за всю 15-летнюю историю ведения статистики.

В декабре 2023 г. в Санкт-Петербурге открыта "СКА Арена" (вмещающая 21 500 зрителей), кот-я стала самым большим в мире хоккейным стадионом, обогнав знаменитый "Белл-Центр" в Монреале.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о разработке новых предложений по льготной ипотеке Новые предложения по поддержке ипотеки будут разработаны в апреле. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая на пленарном заседании тематического дня "Инфраструктура и среда для жизни" в рамках выставки-форума "Россия" на ВДНХ. " В целом сейчас идет большое снижение по ипотеке. ... Ипотека разогналась, и люди берут ее активно,... Подталкивают к оформлению кредита разговоры о том, что 1 июля льготная ипотека прекратится или изменится.... Мы сейчас посмотрим, что произойдет за ближайшие 2-3 мес....В очередной раз вместе с Центральным банком и Минфином будут подготовлены и внесены предложения по дальнейшей судьбе ипотеки".

Италия стала первой страной, запретившей поддельное мясо от корпорации Билла Гейтса. Причиной стали многочисленные исследования выращенного в лабораториях Гейтса синтетического мяса, кот-е показали, что оно способствует возникновению раковых заболеваний. В то время, как в США администрация Байдена сделала все, чтобы ускорить разрешение использования синтетических мясных продуктов, Прав-во Италии официально обьявило их запрете в Италии. Вывод: не все страны Запада хотят уничтожать свое население, идя на поводу у гейтсов и др. создателей "нового мирового порядка". Здравый смысл еще кое-где сохранился.

В Санкт-Петербурге выпустили первый в мире вакуумный насос напечатанный на 3D принтере Компания ООО «ЕМС» запустила в серийное производство свою очередную разработку - вакуумный мембранный насос «MV-3», изготовленный с использованием передовых аддитивных технологий. Этот насос создан на основе уникальных фотополимерных мономеров, разработанных совместно с компанией HARZ Labs. Двухступенчатый вакуумный мембранный насос MV-3 обладает невероятным количеством преимуществ по сравнению с импортными аналогами, он может применяться, как самостоятельный агрегат, так и в составе откачной группы или иного оборудования. - Первый газотурбинный индустриальный двигатель отечественного производства проходит стендовые испытания, а в "Газпроме" ждут новинку от ОДК Ростеха. Экологичный и ресурсный двигатель позволит не зависеть от поставок зарубежного оборудования.

В Москве разработали мобильную станцию для зарядки электромобилей. Концепт мобильной электрической станции (МЭлС) был разработан столичной инжиниринговой компанией, которая создала первый российский электротрактор. «Становление электротранспорта активно набирает обороты, растет потребность в комплектующих и продукции для его обслуживания. Для развития этой отрасли в Москве был создан межотраслевой кластер электромобилестроения, который объединяет уже около 60 ведущих предприятий. Широкий спектр решений предлагают и другие московские промышленники. Например, инжиниринговая компания „Априорные решения машин“ разработала концепт мобильной электрической станции мощностью до 125 киловатт-час и временем автономной работы до 8 часов, которая позволит заряжать аккумуляторы электромобилей в любом месте». По оценке разработчиков, данная станция будет востребована как владельцами частного электротранспорта, так и в B2B-сегменте - сервисами каршеринга, такси или коммунальными службами. Уже в текущем году ожидается создание первого опытного образца.Отмечается, что данная разработка реализуется по принципу газовой микрогенерации на мобильной платформе. Там установят газобаллонное оборудование и газовый двигатель внутреннего сгорания, генератор постоянного тока для обеспечения быстрой зарядки аккумуляторов, системы охлаждения и вентиляции, а т.ж. интерфейсы зарядного модуля. Пользователи смогут установить эту конструкцию на малотоннажном грузовом автомобиле, вес которого не будет превышать 3,5 тонны.В качестве основного топлива в установке будет использоваться сжатый природный газ. Отмечается, что он минимизирует отрицательное влияние вредных выбросов в окружающую среду и соответствует уровню экологичности ЕВРО-5. Кроме того, благодаря данной разработке получится расширить территорию обслуживания каршеринга, так как мобильная установка сможет добираться до удаленных территорий. Председатель совета директоров компании Григорий Болотин пояснил, что данная станция соответствует эконормам и дает себестоимость зарядки на уровне стоимости электричества из сети. Все ключевые компоненты мобильной электрической станции будут отечественными. На борту станции обеспечен запас на пятнадцать зарядных сессий. Его можно восполнить на газовой заправочной станции в течение 15 мин. Кроме того, в планах создать IT-платформу, она должна позволить планировать перемещение и работу мобильной электрической станции и обеспечивать шлюз для оплаты зарядных сессий. Также должен появиться специальный интерфейс для встраивания в существующий IT-ландшафт операторов каршеринга и такси.

К 2100 г. тысячи городов США могут стать "призраками". к концу века примерно половина из 30 тыс. американских городов рискует потерять очень большой процент своего населения и частично превратиться в необитаемые территории. Этот процесс происходит уже сейчас. Молодежь всегда мигрировала из сельских центров в более крупные города, а после Второй мировой войны стала уезжать в еще более мощные городские конгломерации. В то же время строительство скоростных автомагистралей в Штатах способствовало и обратному оттоку - миграции из города в пригороды. Несмотря ни на что, показатели убыли населения из тех или иных регионов, кажется, будут только расти. К 2100 году до 64% американских городов, вероятно, сильно потеряют в численности населения. Это означает, что почти половина из 30 тыс. городов США столкнутся с беспрецедентной убылью людей: 12-23%. К такому выводу пришли ученые из Иллинойсского университета (США). Их выводы представлены в исследовании в журнале "Nature Cities".