Jump to content

Большакова Ольга

Модераторы
  • Posts

    183
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    11

Большакова Ольга last won the day on June 16

Большакова Ольга had the most liked content!

3 Followers

About Большакова Ольга

  • Birthday 05/31/1989

Контакты

  • AIM
    +7 (930) 333 97 01
  • Сайт
    https://www.portugalvisa.ru/
  • Skype
    apanaevaolga

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Город
    Москва

Recent Profile Visitors

2,559 profile views

Большакова Ольга's Achievements

Пользователь

Пользователь (2/4)

205

Reputation

  1. У нас хорошие новости Многие наши клиенты ждали этого SEF возобновляет прием новых заявлений на получение золотой визы в Португалии, ждем официального объявления, но уже сейчас система позволяет делать загрузку документов по новым заявителям! Банковские счета в Португалии для россиян открываем в обычном режиме. Комплайнс сейчас жестче, рассматривают банки дольше, но если все документы в порядке, оснований для отказа нет. Для прохождения процедуры требуется наличие действующей шенгенской визы в паспорте и адреса проживания в другой стране ( стране ЕС предпочтительно), подтвержденного счетом за коммунальные услуги. Кто ждал этой новости, бесплатная консультация по тел. +79303339701 / WA +351 926 364 723
  2. Купить недвижимость за криптовалюту стало возможным в Португалии благодаря новому положению, недавно принятому государственным органом, который регулирует нотариальную деятельность вместе с Министерством юстиции. Местным нотариусам разрешили проводить сделки со 100% переводами в криптовалюте. Ранее, чтобы приобрести недвижимость за криптовалюту, цифровые активы должны были быть конвертированы в евро прежде, чем будет произведен платеж продавцу. Теперь приобретение недвижимости может быть 100% криптооперацией, во время которой цифровые деньги обмениваются на права на собственность Перед переводом криптомонет необходимо указать источник фиатных средств (банковский счет), с помощью которого были приобретены цифровые активы и представить публичный адрес криптокошелька. 5 мая 2022 года апартаменты в Браге продали за 3 биткоина, около 110 000 €. Это первая покупка недвижимости за криптовалюту без конвертации в евро во всем Евросоюзе. Португалия стала центром технологических инноваций
  3. В ближайшие несколько лет “система умный дом” ( контроль коммунальных ресурсов, безопасность, датчики протечек, общедомовые солнечные электростанции, которые будут частично покрывать потребности жителей в электроэнергии, функции управления освещением и климатом) станет неотъемлемой опцией в большинстве новостроек. Как в бочке меда есть ложка дегтя, так и умный дом имеет плюсы и минусы. Некоторые пользователи переживают за сохранность частной жизни и уязвимость системы безопасности. Вопросы: Для злоумышленников есть возможность взломать систему умного дома? Нарушает ли такой технологический прогресс нашу личную жизнь? Давайте порассуждаем на эту тему, очень интересны разные мнения.
  4. «Цифровой квартал» — это комплекс домов, в котором использован принцип минимизации влияния на окружающую среду и внедрены технологии, облегчающие повседневный быт жителей. Супертехнологичные пространства, управляемые искусственным интеллектом при помощи гаджетов и технологий интернета. 1. Идеальный пример цифрового квартала — жилой комплекс Ten Thousand Santa Monica в Лос-Анджелесе (все квартиры оборудованы датчиками света, воды и энергии) Одна из интересных особенностей — обитатель комплекса, робот-помощник Чарли. Он доставляет резидентам посылки и еду, может дать навигацию по зданию и выполняет любые мелкие поручения. Резидент может управлять роботом Чарли со своего айпада. С его помощью можно включать свет из другой комнаты, заваривать кофе из постели или набирать ванну из машины на пути домой, оплатить тренировку в местном спортзале, забронировать обеденный зал комплекса под частное мероприятие, заказать автомобиль, оплатить аренду. 2. Проект квартала Future Living,возводит на юге Берлина японская компания Panasonic. На крышах домов — 600 фотоэлектрических панелей: в пасмурную погоду и темное время суток они дают кварталу электричество, закрывая до 90% потребностей в энергии. Для прохода в здания ключ не нужен — жители используют RFID-карты или приложение на смартфоне, а система «узнает» резидентов по их профилям. Весь контроль и обслуживание происходят через облачные сервисы: освещение, климатические системы, бытовую технику, и даже закрытие и открытие дверей регулируется с единой IoT-платформы. 3. Проект Brainport Smart District в городе Хелмонд в Нидерландах. Все цифровые данные жителей находятся в открытом доступе и анализируются в непрерывном режиме. Это позволяет оптимизировать абсолютно все процессы — от потребления энергии до движения транспорта и заказа необходимого количества продуктов. Также это поможет максимально сократить количество мусора и получить полный контроль над энергией. Любой житель сможет продать энергию своих солнечных панелей соседу. Где искать новый уровень жизни в России ? Один из таких проектов сейчас строится на севере Москвы — 9 жилых башен премиум-класса «Прайм Парк» от Optima Development. Башни спроектированы именитым британским архитектурным бюро Dyer. У каждого дома собственный закрытый парк, отдельная входная группа, лобби и другая инфраструктура, которая может быть необходима жителю мегаполиса для комфортной жизни. Лифты в башнях премиум-класса настолько умные, что сами знают, куда доставить резидента: интеллектуальная система безопасности идентифицирует его еще на входе в лобби, передает сигнал в кабину, и система автоматически вызывает лифт на нужный этаж. Эта технология отвечает и за безопасность: можно не беспокоиться — без разрешения нерезидент просто не сможет войти на территорию, система сразу поймет, что это не житель квартала. Автоматизация тут повсюду. Даже шлагбаум на въезде поднимается автоматически — благодаря RFID-датчику на окне автомобиля. А большинство повседневных сервисов доступны не выходя из дома — благодаря мобильному приложению. Через него можно забронировать столик в собственных кафе и ресторанах на территории, заказать еду или услуги химчистки и мойки, вызвать клинера или ремонтника, записаться в салон красоты или, например, на массаж. Мобильное приложение позволяет вызывать охрану, вести учет энергии в квартире. В каждой комнате предусмотрены интеллектуальные термостаты Siemens — они регулируют температуру комнаты, управляя фанкойлом и конвектором. Летом они используются для охлаждения, а зимой — для обогрева. ЖК «Prime Park» (Прайм Парк) проект Монолитно-каркасный, локация САО- Хорошевский район, адрес Ленинградский проспект, 37 До метро пешком- ЦСКА 10 мин./ Динамо 13 мин./ Петровский парк 14 мин. В ЖК Prime Park квартиры площадью от 38 до 375 кв. м. Подземный паркинг на 2400 машино-мест и гостевые парковки по периметру. Частный парк только для жителей комплекса, каток в зимнее время. В Хорошевском районе много скверов и парков: Петровский парк (от ЖК Prime Park 500 метров) , Березовая роща, Чапаевский парк, Ходынское поле. Можно выбрать квартиру с отделкой, доступно 3 вида. Квартиры с предчистовой отделкой и полной финишной отделкой с дизайном грамотно разведены по разным корпусам. Минусом квартир является полное отсутствие лоджий, под окнами трёх корпусов из десяти проходит шумное Ленинградское шоссе. Эту проблему можно решить, если выбрать высокий этаж, но чем выше этаж, тем выше цена. Район очень благоприятный, красивая архитектура, действительно презентабельные входные группы, подземный паркинг. Внутри двора практически не слышно шума со стороны Ленинградки. Панорамные окна - виды на Москву потрясающие. расположение корпусов на удалении друг от друга, это редкость для Москвы. Канал про недвижимость Telegram канал - авторский канал Марии Румянцевой, директора Sample realty подбор новостройки и ипотеки без комиссии. Новости, обзоры ЖК, полезные советы
  5. 1. 100% оплата собственными средствами единовременно. Как правило, при такой форме, застройщики предлагают доп. скидку 2. Кредит под залог приобретаемого жилья - ИПОТЕКА Для получения одобрения заемщик должен подходить под требования банка по возрасту, доходу, первому взносу, сумме, трудоустройству, кредитной истории. Требования у каждого банка разные. До момента погашения жилье находится в залоге у банка. Это значит, что квартиру нельзя продать, не уведомив об этом банк и не закрыв долг / сменив заемщика. Долг можно закрывать досрочно. На первичном рынке требуется только одобрение заемщика, поскольку сам ЖК уже получил одобрение - аккредитацию. 3. Ипотека по 2-м документам По паспорту и СНИЛС. Это форма подачи на ипотеку, в случае, когда клиент не может официально подтвердить свое трудоустройство. ● Банк подтверждает трудоустройство и доходы по звонку работодателю ● Первоначальный взнос от 20-30% ● Сумма кредита зависит от банка. ● Действует на все объекты и на любую ипотеку. При этом банк может запросить дополнительные документы. 4. Ипотека с господдержкой Ипотечный кредит, выдаваемый банком по государственной программе. Разницу в % банкам компенсирует государство из бюджета. Срок программы до 01.07.2022 ● Первоначальный взнос от 15% ● ставка от 11,5% ● до 12 млн. по Мск, Моск. обл., Спб., ЛО/ до 6 млн. все регионы ● квартира обязательно от юр лица (ДДУ, КП или цессия ДДУ) 5. Субсидированная ипотека Ипотечный кредит, выдаваемый банком по договоренности с застройщиком под конкретный ЖК. Разницу в % банкам компенсирует застройщик. ● Программы действуют между конкретным банком и конкретным застройщиком на квартиры в ЖК. ● Только субсидирование: - Ставки от 5-10% краткосрочные (6-24 мес.), далее обычная ставка. Чаще используют для снижения нагрузки в период ожидания квартиры. - Ставки на весь срок кредита от 12-14% (зависит от суммы, срока) ● Субсидирование + господдержка = ставки ниже чем господдержка на 3-4%, и ограничение по сумме согласно программы господдержки ● Первоначальный взнос от 10% (чаще 15% или 20%) ● Сумма кредита зависит от банка 6. Семейная ипотека Ипотечный кредит, выдаваемый банком по государственной программе по поддержке семей с детьми. Разницу в % банкам компенсирует государство из бюджета. ● Под программу попадают семьи (в том числе неполные) при рождении первого и последующих детей после 01.01.2018 или с ребенком инвалидом до 18 лет. Срок действия программы до 31.12.2023 ● Ставки стандартные от 4,5% ● Также может быть совмещение программ семейная+ субсидированная, тогда ставки от 0,01% краткосрочные и от 1% на весь срок ● Первоначальный взнос от 15% ● Сумма кредита по Мск, Моск. обл., Спб., ЛО до 12 млн. / другие регионы до 6 млн. ● Действует на квартиры от ЮЛ (ДДУ, цессия, КП) 7. Рассрочка Предоставляется застройщиком, как отсрочка части платежа за квартиру. ● Формы рассрочек бывают разные - в 2 платежа (20 / 80, 50 /50, 70 / 30), в 3 платежа (20 / 30 / 50), с ежеквартальными, ежемесячными или ежегодными платежами, можно согласовать индивидуальный график с некоторыми застройщиками ● Срок рассрочки обычно до конца строительства 8. Субсидии Субсидии – деньги, выдаваемые государством в виде сертификатов различным категориям граждан. Можно использовать как просто субсидию, так и в дополнении с собственными средствами или ипотекой ● Индивидуальные условия каждой субсидии прописываются в памятке, которая к ней выдается. ● Примеры условий: готовность дома 70% и выше, не менее 10 кв м жилой площади на каждого участника субсидии, может быть также указана обязательная регистрация ● Деньги по субсидии переводятся после регистрации по мере финансирования конкретной программы. Сначала подписание договора ---> Согласование в Горжилобмене ---> Регистрация в Росреестре ---> Перевод денег 9. Материнский капитал Деньги, выдаваемые государством в виде сертификата за рождение детей. ● Если ребенок рожден до 01.01.2020 - выдавали материнский капитал только при рождении второго ● Если ребенок рожден после 01.01.2020 - за первого 524,5 тыс. р., , за второго 168,6 тыс. р. ● Если материнский капитал за первого не был получен, то за рождение второго выплата 693, 1 тыс. р. ● Деньги могут быть потрачены на лечение, образование, питание ребенка, улучшение жилищных условий для ребенка ● Можно использовать просто материнский капитал (или его часть), можно с дополнением собственных средств, ипотеки, субсидии. Запрос в ПФ справки об остатке материнского капитала ---> Подписание договора ---> Регистрация в Росреестре ---> Перевод денег 10. Военная ипотека Деньги, начисляемые военнослужащим, в зависимости от срока службы, на приобретение жилья. ● Денежные средства копятся в специальной программе НИС (накопительно-ипотечная система). Отчисления идут ровно каждый месяц службы, вне зависимости от звания ● Для использования средств пишется рапорт на получение сертификата целевого жилищного займа. Эти накопления будут идти как первый взнос ● Кредит по военной ипотеке будет выплачиваться государством, пока заемщик находится на службе. Максимальная сумма кредита - 4.09 млн ● Можно дополнять собственными средствами ● Дом должен быть аккредитован военной ипотекой Получение целевого жилищного займа ---> Подписание проекта договора+ КД ---> Согласование с Росвоенипотекой ---> Подписание договора---> Регистрация в Росреестре ---> Перевод денег
  6. Иван накопил несколько млн. рублей и решил, хватит снимать квартиру, нужна своя. Залез в интернет и вот она, реклама красивого жилого комплекса. Менеджер застройщика пригласил в офис на чашечку вкусного кофе, рассказал про акцию, оказалось, можно сэкономить ещё больше. Но до конца акции всего неделя, медлить нельзя! Иван подумал: «Это судьба, надо брать», подписал документы на ипотеку в банке, который предложил застройщик. Спустя 3 месяца он узнал, что были более выгодные предложения в других банках на льготных условиях Спустя год пришла совсем плохая новость - стройку заморозили. Чтобы не попасть в печальную историю с покупкой квартиры в новостройке, нужно грамотно подходить к этому процессу, не торопиться и довериться экспертам Ошибка #1 Когда речь идёт о покупке недвижимости- нельзя принимать эмоциональные решения Ошибка#2 Не проверять репутацию застройщика, надеется на экспертность и честность менеджера отдела продаж застройщика. Его главная цель -продать свой продукт. Так можно попасть на предбанкрота или долгострой. Ошибка#3 Верить обещаниям застройщика. Многие из них обещают развивать социальную инфраструктуру в самое ближайшее время. Все обещания должны быть подкреплены подготовленным проектом и разрешением на строительство. А то бывает так, что обещали супер комфортный район для всех «поликлиники, детские сады, Школы, супермаркеты и пр.» А в итоге оказалось, что школа будет только через 10 лет, а сейчас до ближайшей школы ехать 1,5 часа. Ошибка#4 Самостоятельно изучать рынок и не обращаться к экспертам. Опытный брокер по сегменту новостроек даст вам независимую оценку, так как он не привязан к конкретному продукту. У него большой опыт и за спиной сотни сделок. Он знает какие проекты являются качественными, в какие инвестировать не стоит, покажет динамику цен. Менеджер отдела продаж застройщика не озвучит минусы своего объекта, брокер же покажет вам полную картину, какая она есть. Телеграм канал про недвижимость
  7. Снижение ипотечных ставок началось после того, как Центробанк 8 апреля 2022 года снизил ключевую ставку сразу на 3 п.п., с 20% до 17%. При этом регулятор допускает возможность продолжения снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. Следующее заседание запланировано на 29 апреля. В конце прошлой недели банк «Дом. РФ» резко снизил ставки по ипотеке. Теперь ипотека на новостройки доступна по ставке от 13,5% В начале этой недели Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 2,1 п.п. С 11 апреля минимальная ставка составляет 16,9% годовых. Сегодня, с 14 апреля 2022 года ВТБ изменил условия по всей линейке своих базовых ипотечных программ, а именно снизил ставки по ипотеке на 5,5 п.п. Ипотечные кредиты на новостройки и на вторичное жилье в банке теперь выдаются по ставке от 16,9% годовых
  8. У многих данная статистика вызвала большие сомнения, не участвует ли «Коммерсантъ» в ложных информационных вбросах ? Возможно это просто хайп на низкосортных СРО? Для того, чтобы проверить данную информацию, включилась Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Repa и провела свой опрос застройщиков на предмет остановки строительства. По результатам опроса, ни один застройщик не подтвердил остановку строительства. Более того, многие отметили, что строительная отрасль уже сталкивалась со сложностями в разгар пандемии в 2020 г., тогда удалось не допустить остановки стройки. Сейчас ситуация не должна повториться, все уже заранее подготовились. Телеграм канал
  9. У многих данная статистика вызвала большие сомнения, не участвует ли «Коммерсантъ» в ложных информационных вбросах ? Возможно это просто хайп на низкосортных СРО? Для того, чтобы проверить данную информацию, включилась Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Repa и провела свой опрос застройщиков на предмет остановки строительства. По результатам опроса, ни один застройщик не подтвердил остановку строительства. Более того, многие отметили, что строительная отрасль уже сталкивалась со сложностями в разгар пандемии в 2020 г., тогда удалось не допустить остановки стройки. Сейчас ситуация точно не повторится, все уже заранее подготовились.
  10. Ищем активных и надежных партнеров для долгосрочного сотрудничества Ваш клиент с нами получит БЕЗ комиссии лучшие предложения рынка московских новостроек и скидки на ипотеку Вы получите 30% от комиссии, полученной нами от застройщика, оперативное взаимодействие и прозрачность каждого этапа работы Кто может стать нашим партнером? Абсолютно любой человек. Достаточно иметь желание открыто и прозрачно сотрудничать, быть надежным участником и стремиться к росту продаж вне зависимости от географии В Вашем окружении есть люди, которые планируют переезд в Москву из региона? Или хотят инвестировать в московскую недвижимость с целью сохранения активов и преумножения дохода? Платим за рекомендацию знакомым. У Вас свое агентство недвижимости? Мы готовы дать Вам новые возможности для развития и заработка! Вы – опытный брокер, желающий открывать новые горизонты в продажах? Вы только начали выходить на рынок недвижимости и собираетесь в кратчайшие сроки расширить свои компетенции и возможности? Вы занимаетесь финансовым планированием личного и семейного капитала Ваших клиентов? Сделки и инвестиции в недвижимость- часть Вашей работы? У Вас есть база клиентов, вы работаете в туристической, рекламной, юридической и любой другой сфере? Схема работы Ваш знакомый или клиент хочет купить новостройку в Москве, вы знакомите его с нами Мы заключаем с Вами регламент о сотрудничестве Отправляете контактные данные клиента, мы его закрепляем за Вами Далее всю работу с клиентом по выбору объекта, оформлению мы берем на себя На каждом этапе ведения клиента вы всегда в курсе всех событий После успешной продажи, Вы получаете свои комиссионные Решение всех юридических вопросов и вопросов оформления документов; Вам не придется собирать и проверять документы на ипотеку и пр. У нас полное сопровождение клиента на всех этапах - от выбора квартиры до выдачи ипотеки и подписания ДДУ Обратная связь на каждом этапе воронки продаж Высокая комиссия при выходе клиента на сделку Почему выбирают нас Помогаем людям подобрать действительно лучший вариант среди всех новостроек Москвы Подбор квартиры и помощь с получением ипотеки для клиента абсолютно бесплатны 90% запросов на ипотеку одобряются банками-партнерами Все официально. Перед началом работы мы подписываем партнерское соглашение, в котором прозрачно описаны все этапы работы В нашем штате работают эксперты, которые всегда в курсе последних новостей и акций от застройщиков и банков. Работая с нами, вы получаете объективную информацию и гарантию лучших условий Чтобы подключиться и успеть на повышенную ставку, напишите на почту ob@samplerealty.ru или позвоните по номеру +7(999)444 57 09, Ольга
  11. В связи с ситуацией вокруг Украины временно приостановлено рассмотрение заявлений на ВНЖ в Португалии за инвестиции в иммиграционной службе SEF. Об этом объявил Аугусту Сантуш Силва, министр иностранных дел Португалии. Срок приостановки не уточняется, т.к. пока Португалия не имеет обновленного санкционного списка, будут ждать новые имена граждан РФ. В связи с этим, Португалия скорее всего не будет блокировать Золотые визы для всех граждан. Вероятнее всего, только для лиц из «чёрного списка». Еврокомиссия и ее международные партнеры планируют принять соответствующую резолюцию об ограничительных мерах против России на внеочередном пленарном заседании во вторник (1 марта). Мы воздерживаемся от комментариев до тех пор, пока не будет официально объявлено о конкретных санкциях и не станет известно точно, какие программы и страны будут закрыты/открыты для россиян. Ждем выхода официальной информации и публикации законодательных актов. Сейчас в интернете много непроверенной информации. Просим вас не верить каждой публикации. Мы публикуем только то, что соответствует действительности.
  12. Какие вопросы сейчас волнуют наших клиентов? Как сейчас уходят платежи из России на покупку зарубежной недвижимости? Запретят ли для россиян SWIFT-переводы? Прекратит ли Евросоюз выдачу всех видов виз российским гражданам, будет ли обнулять все действующие визы для россиян? Что будет с рынком зарубежной недвижимости, стоит ли сейчас покупать или лучше подождать? Вышла новость о том, что Евросоюз запретил россиянам и российским компаниям хранить на депозитах в европейских банках больше €100 тыс. По получению Golden Visa будут проблемы? Ответы по порядку: Как пример, только вчера, 25 февраля 2022 г., несколько клиентов нашей компании успешно проводили платежи в Португалию. Заявления об отключении России от межбанковской системы SWIFT звучат с 2014 года. От идеи изолировать Россию от крупнейшей международной системы вероятнее всего откажется и сам SWIFT. Это частный кооператив с штаб-квартирой в Бельгии, он контролируется сразу 10 Центробанками развитых стран и неподвластен США. И руководство SWIFT не хочет получить репутацию компании, которая зависима от политики. В 2014 году, после воссоединения России с Крымом, платежная система отказалась предпринимать какие-либо действия против России. Плюс ко всему, Россия входит в ТОП главных клиентов SWIFT. За каждую транзакцию система взимает, как правило, комиссию 1–2%. Отключить одного из самых крупных пользователей значит потерять серьезный доход. Касательно рассмотрения Европарламентом вопроса отзыва шенгенских виз для россиян. Этот вопрос находится в компетенции Комиссии ЕС, а не Парламента. Поэтому, скорее всего, политика не затронет интересы обычных граждан. Ситуации у каждого нашего клиента разные, поэтому совет №1 Не предпринимать резких необдуманных эмоциональных решений. Оцените свою ситуацию и обратитесь к экспертам за советом. Что касается зарубежной недвижимости, то те, кто хранил накопления в долларах или евро, сейчас перестают ждать, рассуждать и переходят к активным действиям —покупают то, что планировали. Остальные же (те, кто копил, но не успел перевести в евро или продать свою недвижимость в России) берут небольшую паузу до стабилизации ситуации с курсом и в целом. 4. Позиция португальских банков касательно новых санкций пока не до конца ясна. Санкции по депозитам введены до 31 июля 2022 г, Запрет ввели именно на депозиты (остатки на счетах) в размере более 100.000 евро. Если цель перевода денег - покупка недвижимости, то проблем с этим не ожидается. Мы держим руку на пульсе и будем Вас информировать обо всех изменениях. 5. Пока есть вопросы по инвестициям в фонды по Golden Visa. Остаются доступными следующие виды инвестиций: - Коммерческая и туристическая недвижимость - Жилая недвижимость в континентальной части страны и на Мадейре и Азорских островах - Создание бизнеса В Евросоюзе преимущественно защищается институт частной собственности и rule of law. Т.е. пока никаких проблем с Golden Visa нет, но из будущих рисков мы не исключаем, что комплаенс банков будет жестче. Если у Вас легальный доход и нет судимостей, то сложностей с прохождением процедур KYC (идентификация личности для снижения рисков мошенничества и коррупции) и AML (противодействие отмыванию денег в контексте борьбы с терроризмом) в банках для инвесторов из России не будет. Все инвесторы, кто имеют необходимые документы, подтверждающие легальность источника дохода, спокойно будут проходить проверку в банке и открывать счета/покупать недвижимость в Европе. И в целом, информация для тех, кому не безразлично свое будущее и детей, лучше иметь “запасной аэродром”, чем его не иметь. Пока есть возможность и силы, сейчас самое время запускать процесс. Согласны? У каждого нашего адвоката есть весомый опыт в работе по ВНЖ и получению гражданства, мы сможем быстро все оформить для Вас и Вашей семьи. Узнать подробности можно через директ пожалуйста, напишите нам https://t.me/visaportugal или позвоните Россия +7 930 333-97-01 / Португалия +351 926 364 723 Миграционный менеджер на связи
  13. Планы британских властей по борьбе с отмыванием денежных средств через ужесточение или же вовсе закрытие визовых программ не новы. После того, как вышла новость о том, что Великобритания закрывает программу золотых виз, вышло много новостей связанных с этим вопросом. Но особенно привлекла внимание новость на официальном сайте Европарламента, в которой написано: "Золотые паспорта " нежелательны с этической, юридической и экономической точек зрения и представляют собой ряд серьезных рисков для безопасности", "Депутаты Европарламента обсудят и проголосуют по докладу на следующем пленарном заседании (7-10 марта 2022 г.) В случае одобрения пленарным заседанием, Комиссии необходимо будет подготовить законодательное предложение или обосновать свое решение не делать этого" Ссылка на новость: https://www.europarl.europa.eu/news/pt/press-room/20220211IPR23114/meps-call-for-a-ban-on-golden-passports-and-eu-rules-for-golden-visas Хотим пояснить по поводу законопроектов - они бывают рассматриваются, но не принимаются, либо сильно затягиваются по времени. Даже в случае принятия такого закона в перспективе года и больше, такой закон не вступит в силу моментально, только через какое-то время. Хотим напомнить также один из старейших законов EС, гласящий - никто не может отнять приобретённые права. В Португалии, как вы знаете, возвращаются даже права на гражданства, отнятые у изгнанных евреев ещё 500 лет назад. Чем и воспользовался недавно Роман Абрамович. Соответственно, те, кто получат свой ВНЖ сейчас или в ближайший год, никак не лишатся этих прав даже в случае изменения закона, т.к. начнут свой процесс по действующим законам и актам. Португалия идеальная замена Великобритании. В случае запрета Великобритании на выдачу «Золотых виз» российские бизнесмены, скорее всего, станут активнее переключаться на Португалию, где для получения гражданства достаточно покупки недвижимости на сумму от €280 тыс. Для сравнения, британская виза инвестора стоит почти в десять раз дороже —от £2 млн инвестиций. Конечно, изменения в иммиграционных программах, частое явление. И обычно изменения с каждым годом происходят в худшую сторону по условиям, поэтому не откладывайте этот процесс в долгий ящик, успейте получить свою свободу и стать гражданином мира! У каждого нашего адвоката есть весомый опыт в работе по ВНЖ и получению гражданства, мы сможем быстро все оформить для Вас и Вашей семьи. Узнать подробности можно, позвоните нам +7 930 333-97-01 / +351 926 364 723 Миграционный менеджер на связи
  14. с 2022 года минимум 4 мес в году, произошли изменения. да, есть курсы. Конечно это необходимо. Но с английским там и правда все ок, практически каждый хорошо говорит на английском. португальцы с детства смотрят английские фильмы с субтитрами; В Португалии не переводят фильмы. Переводят только субтитры. Пойдете вы в кинотеатр, например, на американский фильм, будете смотреть на языке оригинала. школьники изучают английский; общаются с иностранцами.
  15. Популярная программа для переезда в Португалию — виза D7 Виза D7 не требует от вас инвестиций в Португалию, но вы должны предъявить подтверждение дохода. Раньше главным условием для получения этой визы было наличие постоянного пассивного дохода. В настоящее время требуется доказать не пассивный, а постоянный доход: стабильный, на ежемесячной основе. Это вид резиденции для людей с любым активным источником дохода за пределами Португалии (доходы от аренды, по ценным бумагам, зарплата фрилансера, пенсия, владельцы ИП и т.д.). Доказать поступление средств можно выписками с банковских счетов и другими документами. Также необходимо будет отправить определенную сумму на депозит (счет в португальском банке на Ваше имя), для того, чтобы показать Вашу финансовую независимость. Владелец вида на жительство D7 должен проводить в Португалии не менее 4 месяцев в среднем в год. Иметь недвижимость во владении или арендовать на длительный срок (не менее 12 месяцев). При этом стоимость недвижимости или локация не будет иметь значения, а сама недвижимость должна быть пригодна для проживания. Эксперт ответит на все вопросы по визе D7, пожалуйста, напишите нам https://t.me/visaportugal или позвоните +7 930 333-97-01
×
×
  • Create New...