Идентификатор квартир в домах, строящихся по договорам долевого участия

Elenka · June 8, 2025

Идентификатор квартир, строящихся по договорам долевого участия, внедрил ДОМ.РФ в Единую информационную систему жилищного строительства на портале НАШ.ДОМ.РФ

Это уникальный ID объекта долевого строительства - неизменное имя для каждого объекта, по аналогии с кадастровым номером недвижимости. Он присваивается квартирам, машино-местам, апартаментам, кладовым. Благодаря такому персональному номеру любой гражданин сможет быстро проверить все характеристики помещения из первоисточника.

В случае использования идентификатора на маркетплейсах недвижимости, пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика. Внедрение идентификатора обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией в том числе между профессиональными участниками рынка, - считают в ДОМ.РФ.

Единый идентификатор квартиры позволяет связать все объекты от проекта до ввода в эксплуатацию. Появление уникального ID обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией в том числе между профессиональными участниками рынка: застройщиками, Росреестром, ипотечными кредиторами и кредиторами проектного финансирования, ДОМ.РФ, государственными и муниципальными органами и т. д.

Банки и эскроу-агенты смогут без запроса дополн.документов у заемщика или застройщика проверить объект и оформить документы. Единый идентификатор значительным образом повысит качество аналитики в жилищном стр-ве. Будет гораздо проще отслеживать статистику по рынку, т.к. будут доступны сведения о каждом помещении и сделках с ним на всем жизненном цикле. Т.ж. появление такого ID может упростить регистрацию ДДУ за счет автоматизации поиска, проверки и заполнения ЕГРН сведениями о квартире. При этом гражданам будет проще проверить факт регистрации прав на конкретное помещение. Все это и повышает доверие к рынку долевого строительства, и минимизирует риски, связанные с недостоверной информацией или мошенничеством.

Не слишком сложно ?