Проект запрета на сделки с наличностью

[nik2]

Интернет кипит. В думу внесли закон о запрете покупки недвижимости за наличные. Порог миллион рублей.

Фронтмен депутат Развожаева. Пропихивают активно, грозят принять уже летом.

[nik2]

Цитата:

Российская гильдия риелторов (РГР) выступила против инициативы по запрету в России наличного расчета в сделках жильем стоимостью выше 1 миллиона рублей.

Ранее Российский союз участников рынка недвижимости, объединяющий компании из 58 регионов, включая таких крупных игроков риелторского рынка, как "Самолет плюс" и "Этажи", предложил ввести обязательные безналичные расчеты в сделках с жильем, если они превышают лимит в 1 миллион рублей. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила РИА Недвижимость, что соответствующий законопроект уже разработан и может быть принят до конца текущего года.

"Конечно, безналичные расчеты, использование аккредитивов, номинальных счетов, депозитов нотариуса – это удобно и безопасно, и мы всегда рекомендуем клиентам использовать именно такие формы расчетов по сделкам, но устанавливать запрет на использование наличных денег мы не считаем острой необходимостью", – приводятся в заявлении РГР слова вице-президента организации Ирины Зыряновой.

Как подчеркивается в нем, наличные деньги являются законным средством платежа, используются не только мошенниками, но и законопослушными гражданами.

"Во всем нужна разумная мера. Несмотря на жесткое законодательство о защите персональных данных, утечки продолжаются, и некоторые граждане вполне обоснованно не хотят, чтобы банковские сотрудники знали о факте покупки недвижимости через безналичные расчеты", – пояснила Зырянова.

Она напомнила, что в России и так идет отказ от наличных денег, который подстегнуло широкое использование ипотеки, и в гильдии считают, что данный процесс не следует стимулировать именно запретами.

"Думаю, что в таких чувствительных для всего населения вопросах, как денежное обращение, нужно действовать взвешенно и крайне осторожно. Запрет на использование наличных денег в сделках с недвижимостью вряд ли является единственным и самым эффективным методом противостояния мошенникам", – добавила Зырянова.

[Мария]

есть ощущение, что мошенникам этот закон никак не навредит, они прекрасно справляются с безналичностью, больше того, умудряются уговаривать людей набрать кредитов вдобавок

я под сильным впечатлением после репортажа Собчак о способах "работы" мошенников

[nik2]

Первое, что мне пришло в голову после чтения этой новости: относятся ли рассчеты векселями к наличной форме?

[fatalist]

2 часа назад, nik2 сказал:

Первое, что мне пришло в голову после чтения этой новости: относятся ли рассчеты векселями к наличной форме?

Скорее нет, чем да. Вексель, это просто денежное обязательство, а не  фактический расчет. Иногда случается. что и обналичить (получить живые дензнаки), или перевести кому-нить (при последующих расчетах с контрагентами), не  всегда получается. 

[nik2]

14 часов назад, fatalist сказал:

Скорее нет, чем да. Вексель, это просто денежное обязательство, а не  фактический расчет. Иногда случается. что и обналичить (получить живые дензнаки), или перевести кому-нить (при последующих расчетах с контрагентами), не  всегда получается. 

Виноват, надо было уточнить. Речь о том, что произвести расчёт не в рублях, а векселями, скажем, Сбера с оплатой по предявлении. Т.е. Банковскими векселями, которые на момент совершения сделки без особых проблем оборачиваются и обналичиваются.

[Александра Ширкова]

В 23.04.2025 в 20:50, nik2 сказал:

В думу внесли закон о запрете покупки недвижимости за наличные. Порог миллион рублей.

Можно хотя бы порог увеличить. Что сейчас купить дешевле миллиона? Если какую-нибудь развалюху в деревне или комнату в общежитии в небольшом городке.

[Nadegda]

Честно говоря, немного настораживает эта история с запретом налички. У меня много клиентов из регионов — они привыкли всё по старинке, через наличные. Как думаете, если примут такой закон, реально ли это усложнит им жизнь? И не начнут ли люди просто занижать стоимость в договорах, чтобы обойти ограничение? Очень интересно ваше мнение!

[nik2]

22 часа назад, Александра Ширкова сказал:

Можно хотя бы порог увеличить. Что сейчас купить дешевле миллиона? Если какую-нибудь развалюху в деревне или комнату в общежитии в небольшом городке.

Вы будете смеяться, но как раз в деревне таких объектов много и не все разволюхи. Уже давно отдельными объектами недвижимости  считаются и подлежат регистрации надворные постройки: сараи, бани, колодцы, пандусы (возможно и собачьи будки).

В городе отдельные объекты недвижимости это гаражи и парковочные места.

Edited September 16 by nik2

[fatalist]

В 15.09.2026 в 12:29, Александра Ширкова сказал:

Можно хотя бы порог увеличить. ..

 

Продавец получит деньги на счёт в банке. а потом... как говаривал "главный", замучаетесь пыль глотать , свои кровные снять без головной боли и %. Но.... с цифрой будет иначе (но это не точно), бают так. Потмоу и загоняют пипл в стойло.