Elenka Posted November 12, 2024 Share Posted November 12, 2024 Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости заявил, что "даже в самом пессимистичном сценарии к концу 2-го полугодия 2025 г.. , может быть в 4-ом квартале, будет снижение. Но все будет зависеть от макрополитических факторов..." Это он Э.Набиуллину, с её скачками ключевой ставки, "макрополитическим фактором" назвал? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted November 20, 2024 Share Posted November 20, 2024 Не известно, что будет дельше. Прогнозы сейчас делать очень не благодарное дело. С поднятием ключевой ставки банки просто вынуждены поднимать проценты по банковским вкладам граждан. Народ тащит деньги в банки, денежная масса резко уменьшилась..банки просто вынуждены поднимать процент по кредиту...по ипотеке тоже... 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted March 31 Author Share Posted March 31 С 1 апреля 2025 г. в России вступает в силу сразу несколько важных изменений, которые затронут миллионы людей. Не буду все перечислять, но что касаемо ипотеки: взять её станет сложнее. Центробанк России получил право устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) – ограничения на долю рискованных кредитов в структуре всех займов банка. Ранее такие лимиты действовали только для потребительских кредитов, теперь они распространяются и на сегмент ипотеки. Банк России вправе прямо ограничивать долю ипотеки, которую банки смогут выдавать рискованным заемщикам. Например, если банк выдает 1000 ипотечных кредитов в квартал, а ЦБ установил лимит 10% для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки, то только 100 кредитов могут быть выданы таким клиентам. Когда придет 101-й заемщик, банк будет вынужден отказать. Документы: Указание Банка России от 03.02.2025 № 6992-У Указание Банка России от 03.02.2025 № 6993-У 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 1 Share Posted April 1 В 20.11.2024 в 08:58, PavelS сказал: Не известно, что будет дельше. Прогнозы сейчас делать очень не благодарное дело. тренд на снижение ключевой ставки проглядывается, сегодня Сбер объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на 1,5-2 процентных пункта Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
PavelS Posted April 7 Share Posted April 7 В 01.04.2025 в 13:06, Мария сказал: тренд на снижение ключевой ставки проглядывается, сегодня Сбер объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на 1,5-2 процентных пункта А Набиуллина сказала, что на столе в ЦБ РФ лежит проект о повышении ключевой ставки. Сбер себе "в убыток" работать не будет))) 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted April 7 Share Posted April 7 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elenka Posted April 16 Author Share Posted April 16 "Банк России и экономический блок Правительства РФ хотят сократить ипотечное кредитование, чтобы улучшить макроэкономическую ситуацию, в том числе и в части инфляции, - сказал Путин. - И первоначальный взнос, и резервирование банков в конечном итоге приводят к сокращению ипотеки. А экономические власти и хотят, чтобы ипотека сократилась в целях улучшения макроэкономических показателей" По словам Президента, экономический блок Правит-тва и ЦБ считают, что "если инфляцию не подавить, то будет страдать вся экономика и все граждане". "Это просто такая философия, такая логика решения экономических проблем", - добавил он. Я вот только не поняла,он это одобряет или нет? Потому что, на МОЙ ВЗГЛЯД, это - саботаж стремлений Президента обеспечить граждан собственным жильём. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.