Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. Marina
    Комплекс Oasis Towers в Нанкине, Китай. Два L-образных небоскреба с угловатыми фасадами похожи на скалы. Они займут два соседних квартала согласно генеральному плану нового района Цзянбэй, который превратится в финансовый центр Нанкина. 40-этажные башни будут окружать «оазис» в центре участка. Каждая из башен будет построена на противоположных углах кварталов, чтобы использовать преимущества преобладающих западных ветров, которые должны обеспечить максимальную вентиляцию участка. На первый взгляд форма башен кажется немного хаотичной, каждый этаж отличается по форме от соседнего сверху и снизу. Но на деле конструкция эффективна и упорядочена: планы этажей больших секций башен почти идентичны, а различаются только формы изогнутых балконов. источник: Interior + Desing
  3. Вчера
  4. fatalist
    Новый тренд: бородатые дамы. А вы в тренде? Жена поехала на встречу обсуждать с подругами организацию новогоднего праздника в одной из федеральных компании. Приехала оттуда и поделилась новостью... я до сих пор под впечатлением от глупости! Одна из ее подруг всегда в тренде. Одна из первых стала применять различные косметические манипуляции и постоянно применяет что-то новое. И вот на встрече моя жена увидела то, чего не должна была увидеть ни при каких обстоятельствах – щетину на лице подруги! Сказать, что она была в шоке – ничего не сказать. Там все "ухи поели" от увиденного. Зачем? "Ничего Вы не понимаете, это новый тренд и скоро все так будут делать! Девушки бреются во многих местах, а на лице нет – и теперь на Западе девушки начали бриться повально. А мы что, хуже?" Но буквально через некоторое время стала сетовать на то, что бриться приходится 2 раза в день! Утром перед работой и вечером перед сном, т.к. щетина начинает царапаться и цепляться за подушку и она от этого не может спать. И вообще, что крайне неприятно: еще постоянное раздражение на лице, зуд, покраснение, которое ничем не унять... Зато в тренде! Зато модно! И так глупо на самом деле, что ни в сказке сказать, ни пером описать, только эмоции от очередной глупости и тупости современного женского пола (девушками уже язык не поворачивается назвать).
  5. fatalist
    Брюс Ли и вода: испанские медики раскрыли тайну его смерти спустя 51 год Согласно исследованию испанских медиков, опубликованному в *Clinical Kidney Journal*, причиной смерти Брюса Ли в 1973 году стала гипонатриемия — редкое состояние, при котором почки не справляются с выведением избытка воды из организма. В результате у актёра и мастера боевых искусств развился отёк мозга. Присцилла Вильявалсо из Мадридского научного института и её команда проанализировали данные вскрытия и пришли к выводу, что многочисленные теории о мафии, обезболивающих или заговорах оказались несостоятельными. Сам Ли в интервью признавался, что пьёт много воды, называя её источником вдохновения. Иронично, что эта привычка могла стать фатальной.
  6. fatalist
    Как одежда меняет человека Вот две колхозных советских тётки. Все говорит о том, что ждут сельского скрипучего автобуса на остановке после удачного похода за грибами (корзина видна справа). Немного смущает то, что тетку слева зовут Хельга Адамовна Фон Траушенберг, а ту, что справа - Мария Аристидовна Сумарокова-Эльстон. Та, что слева - один из зачинателей неравновесной термодинамики, ближайший сподвижник Ландау, окончила школу в 15 лет с отличием, в 21 год - московский университет, работала у академика Абрама Фёдоровича Иоффе - отца советской физики. Правая - двоюродная племянница убийцы Распутина князя Феликса Юсупова, один из авторов учебника по электродинамике, кандидат наук, автор более 90 научных работ, помощник редактора "Журнала экспериментальной и теоретической физики". И та и другая сотрудницы Института Физических проблем П.Л.Капицы. Они действительно возвратились из похода за грибами. Эти походы регулярно устраивал своим сотрудникам Пётр Капица... Любопытно, что фото у центрального входа в институт в 1959 году сделал Т. Хаммонд, русист, профессор истории Вирджинского университета. Фотограф принял их за торговок грибами, загадочным образом пробравшихся на территорию.
  7. fatalist
  8. fatalist
  9. PavelS
    Обязательно, нужно отработать какое то время не только в IT- компании но и в этой сфере в целом. То, что было при СССР...
  10. PavelS
    Не известно, что будет дельше. Прогнозы сейчас делать очень не благодарное дело. С поднятием ключевой ставки банки просто вынуждены поднимать проценты по банковским вкладам граждан. Народ тащит деньги в банки, денежная масса резко уменьшилась..банки просто вынуждены поднимать процент по кредиту...по ипотеке тоже...
  11. Marina
    Срок сдачи: декабрь 2027 г. 21 дом переменной этажности 7-67 этажей на 2000 квартир. Пять очередей строительства, архитектура APEX. В первой очереди — пять корпусов 7–30 этажей на 659 квартир. Потолки — 2,9 м. Паркинг на 670 м/м сдают вместе с первой очередью. Своя школа на 500 мест и детсад на 250 мест. Застройка в рамках КРТ промышленной зоны «Вагонремонт». Минусы — кругом промка, заводы, по соседству закрытая территория НПО ЛЭМЗ. Из плюсов — район со всей инфраструктурой, в пешей доступности парки. До парка Северные Дубки 5-7 минут, или 10 минут на велосипеде через открытый переход ж/д – и Лианозовский заказник, переходящий в парк с аттракционами. Транспортная доступность: м. Лианозово -15 мин. пешком, м. Бескудниково -20 мин. пешком.
  12. Последняя неделя
  13. nik2
    Печально, однако проблему значительно компенсируют "успехи" "партнёров". Государственные инвестиции в промышленность утекают на биржу, т.к. все производство убыточно, и только на бирже и в криптовалюте навар. Умы разрабатывают алгоритмы инвестирования. Творческие люди развивают рекламу. На ниве медицины развивается косметические оперирование и поддерживающая формакология, с ориентацией на богатых или на бедных получателей пособий государственной поддержки. ...
  14. 809formidable
    809formidable присоединился к сообществу
  15. Kra18.ca
    Kra18.ca присоединился к сообществу
  16. fatalist
    Все возможно, но.... только, что-то в РФ сокращаются все научные программы (разве что в ВПК, пока ещё теплится...). Ну а мозги талантливой молодежи, успешно текут потоком в забугорье.... А не особо талантливой, очевидно, в СВО...
  17. fatalist
    Джон Прист был одним из 150 кочегаров на «Титанике». Он выжил, хотя получил сильное обморожение. За год до этого Прист работал кочегаром на близнеце «Титаника» – «Олимпике», который столкнулся с крейсером «Хоук». Прист выжил. А еще перед этим Джон Прист работал на корабле «Астурия», чей первый же рейс тоже закончился столкновением. Прист выжил. После начала Первой Мировой Прист нанялся на орговое судно «Алькантара», которое затонуло после атак немецкого пароходп «Greif». Прист выжил. Прист начал работать на «Британике» – третьем трансатлантическом лайнере класса «Олимпик» (как «Титаник» и «Олимпик»). Корабль подорвался на немецкой мине и затонул. Прист выжил. Следующим кораблем было госпитальное судно "Донегал", который потопила немецкая подводная лодка. Прист выжил, но на работу его больше никто не брал.
  18. nik2
    Скажу несколько слов по поводу Не все утрачено по некоторым позициям до сих пор лидируем. Американцам до сих пор не удалось реализовать ряд позиций, что проявилось на МКС. У Штатов: - Нет системы оборота воздуха. Завозят кислородный шашки. - Нет системы оборота воды. Российским космонавтам завозят воду только для питья. - Давно отказал туалет. Сначала ходили в гости к русским, потом стали набивать памперсами поломанный скафандр. - нет системы ориентации на гиродинах. Астронавты используют для коррекции ориентации двигатели, сжигая много топлива. Значительный вклад в печальное состояние нынешней российской космонавтики внёс распад СССР. ЮЖМАШ производивший тяжёлые ракеты остался на Украине. Кстати, Буран безусловно выдающиеся изделие, но пожалуй важнее тяжёлая ракета носитель Энергия которая выводила Буран в космос. Ну и не только о грустном. Если у Вас все плохо не отчаивпйтесь. Возможно у противников все ещё хуже. Биржевой рост высасывал и финансирование из научных программ и мозги талантливый молодёжи.
  19. kacyowe
    kacyowe присоединился к сообществу
  20. fatalist
    .
  21. fatalist
    .
  22. fatalist
    .
  23. fatalist
    ... Спрос на недвижимость может упасть, но.....с другой сторны, СВОшгики его поддержат.
  24. PavelS
    С 1 апреля 2025 года должен вступить в силу закон, который усложнит выдачу ипотечных кредитов с длинным сроком погашения и ограничит займы для россиян с высокой долговой нагрузкой. На этой неделе депутаты Государственной думы приняли закон, наделяющий Центробанк России полномочиями ограничивать банки в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. Ипотечные долги длинные, а темпы их частичного досрочного погашения замедлились из-за инфляции. Как следствие, произошло сокращение условно свободных денежных средств в распоряжении граждан, которые могли бы быть направлены на исполнение обязательств с опережением графика, добавляет эксперт.
  25. PavelS
    На сегодняшний день доля россиян, которые предпочитают покупку жилья в рассрочку, составляет 30–35%, а вскоре, по мнению экспертов, может и вовсе стать основной формой расчета. Отсутствие процентов, низкий первый платеж и длительный срок становятся привлекательными для покупателей, однако и несут в себе значительные риски. В августе в Госдуму внесли на рассмотрение законопроект об участии посредника в таких сделках. Однако если продавцом выступает сам застройщик, то новые требования на него распространяться не будут. В первую очередь он может установить большие размеры штрафных санкций в случае неисполнения покупателем обязанностей по внесению платежей. А учитывая, что на время выплат недвижимость находится в залоге, то переставший справляться с нагрузкой в какой-то момент покупатель потеряет и уже внесенные деньги, поскольку не обязан их возвращать, и недвижимость. Оформить ипотеку он уже не сможет, так как банки не возьмутся за недвижимость с обременением в виде залога.
  26. fatalist
  27. fatalist
  28. fatalist

    Стишки

    fatalist ответил Мария тема в юмор

  29. Александр Санкин
    Если собственник спросит вас, чем обусловлено то, что вы продадите дороже и, при этом, быстрее, если он согласится подписать с вами эксклюзивный агентский договор, вы тогда можете рассказать об Аукционном Методе, которым вы теперь владеете (или будете владеть к моменту завершения вашего обучения). Объясните, что у Метода Санкина есть выверенные алгоритмы и всегда работающие аксиомы. Расскажите, что Метод мощно работает, потому что предусматривает назначение очень привлекательной начальной цены, которая помогает создать ажиотаж вокруг объекта. И, благодаря этому, а также, другим эффективным инструментам превосходного маркетингового плана, агент сможет найти идеального покупателя в конкретный, заранее оговоренный срок. Я рекомендую, чтобы вначале, пока собственник еще не попросил вас стать его агентом, говорите о себе, как о правильном агенте, в третьем лице, избегая местоимения «я». Например, не говорите: «Я создам ажиотаж». Скажите «правильный агент, владеющий Методом, создаст ажиотаж». То есть, вам изначально необходимо донести до собственника, что дело не в том, кто проведет аукцион, вы или другой агент. А в самом подходе к продаже. Объясните, что есть скоростной метод, где на торгах выявляется покупатель с лучшим предложением. И это не те коррумпированные торги, где есть единственный реальный покупатель, а остальные – подставные, и задача этого единственного – купить дешево. В нашем Методе задача – продать максимально дорого. И поэтому, покупателей в наших торгах - много. Надеюсь всем понятно, что сейчас речь идёт о продаже услуги на встрече с собственником, а не по телефону. С уважением, Александр Санкин, тренер агентов - миллионеров и практикующий брокер элитной жилой и коммерческой недвижимости
  30. fatalist
    Памяти "Бурана" - самой крупной и продвинутой "галоши" в СССР или триумф советской космонавтики, который оказался ныне недосягаем для нас Ровно 36 лет тому назад, 15 ноября 1988 года, советская "галоша" многоразового использования под названием "Буран" совершила свой первый и единственный орбитальный полёт и осуществила посадку в автоматическом режиме. Самое интересное состоит в том, что "Буран" мало того, что сел в автоматическом режиме, так его бортовой компьютер сам оценил обстановку перед посадкой, принимал самостоятельно решения и делал все сам. Проще говоря, советский "Буран" уже в то время имел искусственный интеллект! И это тогда - в конце 80-х гг.!!!! Американцы до сих пор такого и не добились! Это был настоящий триумф советской космонавтики!!!! Отмечу, что многие технические наработки, полученные при создании многоразового космического корабля «Бурана», используются в ракетно-космической технике до сих пор! Трудно поверить, что ещё совсем недавно по историческим меркам, какие-то тридцать с лишним лет, мы могли с гордостью сказать, что живём в стране, чьи наука и промышленность на такое способны. И этой страной был Советский Союз!!! За годы независимости в России так и не удалось сделать ничего даже приблизительно сопоставимого с "Бураном" по техническому уровню. Думаю, судьба этого передового достижения советской космонавтики в лице "Бурана" вам наверняка известна, уважаемые читатели. Напомню, что именно тот «Буран», который совершил полет в космос 15 ноября 1988 года, был уничтожен после обвала крыши в заброшенном монтажно-испытательном корпусе на Байконуре в 2002 году, где он находился все это время после разрушения СССР.... Незадолго до этого момента уличные художники нарисовали граффити на космическом челноке «Буран», оставив надпись «Юра, мы приехали». Эта надпись заставляет всех нас задуматься над былыми лидирующими позициями советской космонавтики в мире, которые ныне, к сожалению, Россией полностью утрачены...... А потом где-то решили, что нам такие технологии то ли не нужны, то ли не позволены. И вообще их типа не было. С тех пор Буран ржавеет в одном из заброшенных ангаров на космодроме Байконур. Хорошо, что хоть какие-то другие "галоши" в нормальном состоянии остались, иначе бы совсем плохо было бы на СВО. На мой взгляд, это вполне закономерный итог деятельности "эффективных менеджеров" с менталитетом уличных торговцев на рынке под лозунгом "купи-продай"..... Как-то советская женщина-космонавт № 2, дважды герой Советского Союза Светлана Савицкая сказала вот эти слова, которые, на мой взгляд, объясняют очень многое. Зато вместо всего этого у нас есть духовные скрепы и на каждом углу стоят церкви и храмы, которых строится сегодня больше, чем школ... Грустно становится от осознания всего этого....
  31. fatalist
  1. Загрузить ещё активность


×
×
  • Создать...