Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. Marina
    Национальный музей искусств XXI века (MAXXI), Рим, Заха Хадид. Основой для постройки послужил комплекс казарм Монтелло; в частности, их классический фасад стал главным для MAXXI: там расположен его парадный вход. Над ним выступает бетонный объем нового сооружения, аллюзия на «многослойность» любого строительства в Вечном городе, где новое всегда появляется поверх старого. источник: Архи.ру
  3. Вчера
  4. fatalist
    12.mp4
  5. fatalist
    Наличные под колпаком: ЦБ ужесточает контроль, и это коснется каждого Мы привыкли, что банки следят за транзакциями юрлиц или крупными переводами между счетами. Но сейчас ситуация меняется кардинально. Центробанк выпустил методичку, которая фактически объявляет охоту на «чемоданы с деньгами» в руках обычных граждан. Если раньше вас могли спросить о происхождении 1 миллиона рублей только при покупке квартиры, то теперь банк имеет полное право задать тот же вопрос, когда вы просто пополняете свой собственный вклад. Давайте разберемся, кто попадет в «красную зону» и что делать, чтобы ваши сбережения не заморозили в самый неподходящий момент. Триггеры для банка: когда зазвенит звоночек? Регулятор дал банкам четкий список «стоп-факторов». Обратите внимание: под прицел попадают не миллионеры, а скорее нестыковки в поведении. 1. Диссонанс доходов и расходов. Это главное неудобство для тех, кто любит копить «под матрасом». Если вы официально получаете 50 тысяч рублей в месяц, а на счет вносите 500 тысяч наличными — ждите вопроса. Банк смотрит не на сумму как таковую, а на то, насколько она превышает ваш среднемесячный доход. Одноразовая «подушка безопасности», собранная за годы, теперь будет вызывать подозрения. 2. Закрытие кредитов наличными. Казалось бы, что криминального в том, чтобы пойти и закрыть потребительский кредит через кассу? Все просто. Если вы по документам — курьер, а погашаете ипотеку или автокредит за 2 млн налички, у банка возникает резонный вопрос: где взяли? Раньше на это закрывали глаза, теперь — нет. 3. Денежный подарок от родственников. Внесение наличных третьим лицом (даже если это ваша мама) теперь тоже под лупой. Банку подавай доказательства родства. Если теща положит вам на карту 300 тысяч, а в анкете не указано, что она ваш близкий родственник, операцию могут заблокировать. 4. Покупка валюты. Сюда включили даже банальный обменник. Если человек без дохода приходит и меняет крупную сумму рублей на доллары, это сигнал. Особенно в текущей геополитике. Что теперь сделают банки? Допрос с пристрастием Самое интересное — это методы работы. Банкиры больше не будут делать вид, что им всё равно. В арсенале появились жесткие инструменты: Банк имеет право «изучить общедоступную информацию о вас». Проще говоря, если вы пришли с сумкой денег, а в соцсетях у вас фото с Бали и часами Rolex, но вы при этом числитесь безработным — это красный флаг. Банк может просто «заморозить» ваш вклад до выяснения. Ваши деньги есть, но вы не можете ими пользоваться, пока не принесете справку 2-НДФЛ или договор продажи машины. В рекомендациях ЦБ четко прописано: банк может использовать законное право для установления происхождения денег.
  6. Мария
    Пенза - нужно купить новостройку в Пензенской области
  7. Мария
    Ищу партнеров на • Крым (2 запроса: покупка земельного участка и второй клиент на продажу) • Иваново (продать 2 объекта коммерческой недвижимости дорогие, 160 млн со слов клиента)
  8. Мария
    Правила партнерки: передаем и получаем клиентов 30/70% где 30% получает передающая сторона Чат в тг https://t.me/education_chat1 *** Мы - АН Светланы Наумовой, работаем в Москве: первичка, вторичка и коммерция. Загородка - смотря какая удаленность (близко - тоже берем)
  9. Marina
    Срок сдачи: III кв. 2027 – IV кв. 2027 года. 9 корпусов высотой от 7-51 этажа. Квартиры 1-4х комнатные: увеличенные кухонные зоны, просторные мастер-спальни с отдельной душевой и гардеробной, с лоджиями, эркерами и собственными террасами. Подземный паркинг, кладовые и автомойка. Первые этажи отданы под коммерцию: кофейни, небольшие магазины, пункты выдачи заказов, сервисы. Инфраструктура: - множество школ и детских садов; - медицинские центры, стоматологии, аптеки; - кафе и рестораны; - спортивные центры; - торгово-развлекательный центр; - банки. Транспортная доступность: м. Беговая, м. Полежаевская и м. Хорошёвская - 20 мин. пешком.
  10. Последняя неделя
  11. fatalist
  12. fatalist
  13. fatalist
  14. fatalist
  15. fatalist
  16. fatalist
    Что подорожает в ближайшие месяцы? Прогноз от экономистов Официальная статистика уверяет нас, что инфляция в стране держится в приличных рамках (около 6%). Но если заглянуть в кошельки и послушать людей, картина складывается совсем другая. Россияне ощущают рост цен почти на 15%. Кому верить и, главное, к чему готовиться обычным покупателям в ближайшее время? Экономисты и аналитики дали прогноз о том, что именно подорожает до конца года. Три сценария: Мнения аналитиков насчет конца года разделились, но все они сходятся в одном - цены на месте стоять не будут. Экономист Никита Масленников дает самый мягкий прогноз: инфляция остановится на уровне 5,8-5,9%(хотя риск ослабления рубля сбрасывать со счетов нельзя). Анна Вовк (Торгово-промышленная палата РФ) считает, что рост составит 6-7%. На рынках сейчас царит полная непредсказуемость. Алексей Зубец (директор Центра исследований социальной экономики) настроен более пессимистично. Он ожидает инфляцию на уровне около 8%, а продукты, по его мнению, подорожают на все 10–12%. Всему виной капризы погоды, рост налогов, дорогая рабочая сила и грядущее октябрьское повышение тарифов ЖКХ. Что касается заветной мечты Центробанка снизить инфляцию до 4%, то эксперты лишь разводят руками. Как справедливо заметила Анна Вовк: бояться нужно не страшных цифр инфляции, а падения доходов. Если у людей будут деньги, то и цены не покажутся такими пугающими! Школа, оливье и золотая курочка Проценты мало что говорят обычному покупателю. Гораздо важнее знать, на какие именно товары придется раскошелиться. Вот главные «болевые точки» ближайших месяцев: Сборы в школу. Подготовка ребенка к учебному году (тетради, форма, рюкзаки) может подорожать до 15%. Новогодние праздники. Любимый зимний набор (красная рыба, икра на бутерброды и мандарины) вырастет в цене примерно на 10–12%. Оливье в этом году станет по-настоящему роскошным блюдом! Мясо и бакалея. Никита Масленников советует обратить внимание на курицу: оптовые цены на тушки бройлеров уже взлетели на аномальные 27% . Под угрозой также гречка и сахар (эксперт считает, что контролирующим органам пора взять ситуацию на заметку). А есть ли хорошие новости? Да! По словам Алексея Зубца, сильного скачка цен на импортную технику и одежду пока не предвидится (спасибо дорогой нефти и притоку валюты). Основной ценовой удар этой осенью и зимой придется не на новые гаджеты, а на нашу повседневную продуктовую корзину и базовые услуги . Поэтому готовиться к расходам на школу и праздники лучше уже сейчас!
  17. fatalist
    2323.mp4
  18. fatalist
  19. fatalist
    Роста цен в России больше нет. Росстат запретил. И теперь это официально называется «изменение цены» Ну что ж. Теперь граждане могут спать спокойно, ведь в России теперь официально "цены не растут". Такую формулировку запретил использовать Росстат, заменив её на более нейтральную - "цены изменились". И теперь эта "спокойная" формулировка используется во всех официальных документах ведомства. Но другую формулировку - "цены снижаются" чиновники решили все-таки оставить, ведь она приятна для "уха" россиян, а вот "цена растёт" - это страшный раздражитель для населения страны. Изменится ли жизнь россиян с внедрением данных словосочетаний и формулировок? Конечно же нет. Ведь можно привести небольшие данные "изменения" цен за 2025 год. Рекорд с конца 2025 года поставили овощи «борщевого набора» - лук, свекла, капуста, морковь изменились на 45-59%, картофель – на 55%. Изменения по сахару-песку составили 17%, по курице, говядине, мороженой рыбе примерно от 7 до 9%. Бензин, подсчитал Росстат, оказался изменчивым на 18%, а дизтопливо – на все 20%. Вот такие "изменения" цен, а не "рост" произошли всего лишь за год, но от этого гражданам не легче, и одними формулировками сыт не будешь, как это не называй. Теперь Росстат пишет, что цены не растут, а «изменяются». Зато если товары дешевеют, ведомство использует формулировку «цены снизились».
  20. fatalist
    Спикер Госдумы Вячеслав Володин отреагировал на упреки в адрес народных избранников, которые, как говорят, переборщили с запретами. Он объяснил, что все принимаемые законы – это, на самом деле, шаг навстречу запросам самих граждан. По словам Володина, такие вещи, как запрет на смену пола, "пропаганду нетрадиционных отношений" или отказ от рождения детей, нужны для того, чтобы уберечь молодое поколение от вредного влияния. Сюда же он отнес вейпы и прочие курительные смеси. Володин напомнил, что Госдума вообще-то работает для блага россиян. В пример он привел 80 законов, касающихся образования, защиту от мошенников, миграционную политику и заботу о здоровье. Впрочем, говоря о "запретительной повестке", Володин обошел стороной ряд мер, вызывающих немало вопросов и раздражения в обществе. Например: Запрет "плохих" слов о власти в Сети. Эта норма, по сути, открывает двери для преследования за любую критику, и случаи такие уже были. Блокировка мессенджеров и соцсетей. Хотя формально депутаты тут ни при чем, а ограничения ввели по требованию Минцифры, парламент летом отклонил запрос о целесообразности таких мер. Сюрреалистично выглядит и то, что депутаты активно ведут свои каналы в том же Telegram. Запрет на использование иностранных слов. Идея благая, но реализация хромает. Нормативная база размыта, словари РАН не успевают за живым языком, а бизнес несет дополнительные издержки. Есть риск, что пострадают и устоявшиеся термины, для которых нет удачных русских аналогов. Наказание за поиск экстремистских материалов. Поиск материалов из списка экстремистских теперь наказуем. Первым "счастливчиком" стал житель Каменска-Уральского, наткнувшийся на запрещенное в автобусе. Ограничения на сбор грибов и ягод. Эти правила настолько запутаны, что в них "чёрт ногу сломит". Регламентируется все, вплоть до размера грибов, но кто и как это проверяет – остается загадкой. Пропаганда всего вредного в книгах. Самый фантастический запрет, который дошел до цензуры детских сказок. Остановили это только после бунта, в том числе после передачи Никиты Михалкова. К счастью, цензуру исправили, но, как долго это продлится? Запретительная повестка в России действительно существует, и перед выборами было бы логично признать ошибки. Вместо этого Госдума отчитывает тех, кто с запретами не согласен. Если уж Вячеслав Володин говорит о запретах, то стоит перечислять их все, а не только те, которые ему выгодны. Признайтесь, кто просил повышение пенсионного возраста, увеличение налогового бремени и введение утилизационного сбора? Вот такой вопрос, знаете ли, возникает после заявлений господина Володина. Очень жаль, что эти решения принимаются где-то там, наверху, без всякой оглядки на простых людей.
  21. fatalist
    Основатель агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов лишился квартиры в Дубае по решению суда, став жертвой мошеннической схемы. Об этом 23 июля он сообщил в телеграм-канале. "Схема была такой. Женщина продавала квартиру за 12 млн дирхамов (256 млн рублей). Пришел к ней покупатель. Сказал, что готов купить, но предложил сильно занизить стоимость в договоре до 6 млн... Сделка прошла. Отдают ему чек на 6 млн. А он... едет в банк и отменяет чек. Деньги у него на счету. Квартира у него на руках", – говорится в сообщении. Впоследствии суд вернул квартиру первоначальной владелице. К тому моменту жилье уже перепродали Торбосову – никаких обременений и арестов на объекте не было, сделка выглядела чистой. В результате риелтор лишился квартиры, а первая владелица осталась и без денег, и без недвижимости. Торбосов, чья компания Whitewill ранее участвовала в сделке с квартирой певицы Ларисы Долиной, сообщил, что сейчас готовится иск с целью наложить арест на объект.
  22. Ещё раньше
  23. Marina
    Дом, Коста-Рика, архитекторы zU-studio. Архитекторы из Амстердама нашли идеальный баланс между простотой и роскошью. Скульптурная «пернатая» крыша получилась благодаря разной высоте платформенных округлых форм. Она обеспечивает проникновение естественного света по всему дому и отличную вентиляцию. В Коста-Рике более 80 разновидностей птиц, и конфигурация секций дома напоминает момент их взлета и изящное движение крыльев.
  24. fatalist
  25. Marina
    Срок сдачи: IV кв. 2028 года. Один корпус на 12 этажей. Всего 73 квартиры - студии и 1–3х комнатные, пентхаусы на последнем этаже. Все лоты предусматривают лоджии или панорамные окна и передаются без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн. Подземный паркинг, территории двора без машин. Инфраструктура: - минимаркет и аптека — 3–5 мин пешком; - кафе, рестораны и бутики — 5–7 мин пешком; - салоны красоты и химчистки — до 500 м; - 8–10 мин пешком школа и детский сад. Зелёные зоны: - Ростовская набережная в 7–9 мин пешком; - Сквер Девичьего поля в 12–15 мин пешком. Транспортная доступность: м. Киевская - 12 мин. пешком.
  26. Руслан Иванов
    Спасибо за рекомендацию, изучу вопрос
  27. fatalist
  28. fil antipov
    Есть более современные решения, мы используем сейчас пир плиты Технониколь, не подвержены горению, не выдеоляют ничего, хорошо держат температуру, а вата прошлый век
  29. Юрий Морев
    Наверное пропустил этот комплекс, изучу информацию по нему
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...