Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Елена Васнецова
    Подскажите, проблема такая. Мы получили квартиру по реновации. А старая наша квартира в собственность оформлена не была. И у меня вопрос. Новую квартиру мы можем оформить в собственность, или нет?
  3. Сегодня
  4. Александра Ширкова
    Ну это явно не хрущевка. Просто дом построен в те годы, но не массовая серия, действительно экспериментальная. В хрущевских домах кухни пятиметровые, а здесь огромная кухня, все комнаты изолированные, что тоже редкость для хрущевок.
  5. Andrewmoone
    Тип ящика: Деревянные ящики https://yaschiki.ru/severnaya-upakovka-elektrodvigatelya/ 3 500 р уб https://yaschiki.ru/morskaya-upakovka-elektroshkafov/ Преимущества работы с нами: Наша компания готова предложить услуги по изготовлению деревянных ящиков со специальной крышкой, боками и дном ящика с целью максимальной защиты от воздействия дождя, снега и прочих внешних факторов https://yaschiki.ru/morskaya-upakovka-sbornogo-gruza/ Деревянный ящик для поддона https://yaschiki.ru/product/derevyannii-yashchik-1200kh1200kh300/ Тип ящика: Деревянные ящики https://yaschiki.ru/product-category/yashchiki-iz-faneri/
  6. fatalist
    "Опаснее колбасы": названы 4 вида рыбы, в которых может содержаться ртуть, омега-6 и антибиотики Рыба - это достаточно полезный продукт, который россияне довольно часто выбирают в свой рацион. Но некоторые популярные виды могут содержать вещества, которые способны навредить здоровью. Ведь они могут быть "опаснее колбасы" и содержать ртуть, омега-6 и антибиотики. Первая - рыба пангасиус. Мягкое филе и отсутствие огромного количества костей делает её популярной у россиян. Да и к тому же она достаточно недорогая. Сама рыба выращивается дельте Меконга во Вьетнаме. Водоём загрязняется промышленными стоками, пестицидами и тяжёлыми металлами. Также фермеры не брезгуют и применяют антибиотики, особенно популярны гормоны роста. Так в филе пангасиуса неоднократно выявляли следы хлорамфеникола - антибиотика, который вызывает много побочных эффектов. Вторая в этом списке - тилапия. Россияне любят её за нейтральный вкус, отсутствие мелких костей и простоту приготовления. Однако при разведении на фермах, рыбу могут кормить органическими отходами, в том числе куриным помётом и отходами мясного производства. В такой рыбе мало омега-3, но много омега-6. Третий - это фермерский лосось. Чтобы довести его до "товарного" вида, сделать мясо красноватым его кормят комбикормом. Без специальных добавок её филе имело бы серовато-белый цвет. Поэтому в корм добавляют красители кантаксантин и астаксантин. Из-за огромного количества рыбы в садках очень быстро распространяются заболевания, поэтому при выращивании также используют антибиотики и средства дезинфекции. Четвёртый опасный вид - тунец. Главная проблема - ртуть. Тунец является крупным хищником и находится высоко в пищевой цепочке. В течение жизни он накапливает метилртуть, поступающую из окружающей среды. А это особенно опасно для беременных, кормящих матерей и детей, ведь от этого элемента нервная система может быть под угрозой.
  7. Вчера
  8. fatalist
    Точно такие же, как и при покупке в соседнем доме. Рисков великое множесто. Пальцев рук не хватит, что бы посчитать. И с каждым днём , появляется что-то новое....
  9. fatalist
    Хммм... зачем вобще брать именно новостройку? Уверен, что в ближнем окружении уже немало квартир , в тех же локациях, с теми же потребительскими качествами, в аналогичных домах, на вотричке. Да ещё и цена будет дешевле. Это реалии нынешнего рынка.
  10. fatalist
    Самое грамотное, иметь дело с банком, где у продавца ипотека. Схема решаемая.
  11. fatalist
    Строительство капитальных городов раньше, стоило дешевле (в основном труд ЗК Воркута, как и Инта, Ухта ... и т.д тому пример)),. чем нынче делать упор на модульность. Экономика, и ничего личного.
  12. lizz
    Соглашусь, что подход «построили и бросили» — это главная головная боль. В мировой практике для Арктики давно используют модульные дома, которые можно перевезти на новое место после выработки месторождения. У нас тоже есть мобильные вахтовые поселки на базе блок-контейнеров, их собирают за считанные дни и потом легко перемещают. Так что если сразу закладывать мобильность, а не строить «навечно», риск получить ещё одну Воркуту снижается.
  13. Анна Смирнова
    Нашла вариант на вторичке, цена ниже рынка. Продавец говорит, что квартира в ипотеке, но он готов погасить долг из моих денег при сделке. Риелтор говорит, что схема рабочая, но меня смущает, а если он возьмёт деньги и не закроет кредит? Как вообще проходит такая сделка, через банк, через ячейку или через аккредитив?
  14. Светлана Малинина
    Ну работу можно и поближе к дому найти. Я считаю, что важнее квартира, все-таки она покупается на долгое время, а может на всю жизнь. Я бы при выборе в первую очередь смотрела на цену, планировку.
  15. Polina33
    Хочу задать вопрос риэлторам с большим опытом работы. Какие могут возникнуть реальные риски при покупке квартиры в другом городе?
  16. Последняя неделя
  17. fatalist
  18. Анна Смирнова
    Ищу помещение под небольшую кофейню. Поняла, что главное это не фасад и не ремонт, а вентиляция и электрика. В одном помещении понравилось всё, но управляющая сказала, что мощность 15 кВт на всё здание, и больше не выделят. Вопрос к тем, кто открывал общепит: какая минимальная мощность нужна для кофейни с кухней? И реально ли договориться с УК о дополнительной мощности, или сразу искать другое?
  19. lizz
    Возраст ребёнка реально влияет: с младенцами до двух-трёх лет боятся шума и проблем с выпиской, со школьниками семи-десяти лет проще — семья привязана к району и снимает дольше. А вот подростки снова вызывают опасения — приведет друзей, например.
  20. lizz
    Возраст ребёнка реально влияет: с младенцами до двух-трёх лет боятся шума и проблем с выпиской, со школьниками семи-десяти лет проще — семья привязана к району и снимает дольше. А вот подростки снова вызывают опасения — приведет друзей, например.
  21. Polina33
    Получается, что для тех, кто сдаёт квартиры предпочтительнее наличие животных, а не детей... Имеет ли значение в данном случае возраст детей?
  22. Светлана Малинина
    Ремонт от застройщика часто даже до троечки не дотягивает. Я покупала с ремонтом и очень пожалела, все эти недочеты потом вылезли, а при приемке все показалось нормальным. Непонятно, чем они шпаклевали стены и потолки, спустя время все пошло трещинами, просто огромными кусками все отваливалось. Стяжка на полу тоже растрескалась.
  23. Marina
    ЖК Камергер - клубный жилой комплекс класса DeLuxe в Тверском районе Москвы, срок сдачи: III кв. 2026 года. Цена за квадратный метр от 1,9 до 4,8 млн рублей в зависимости от корпуса, этажа, площади и вида из окон. Проект реконструкции особняков в центре Москвы в 300 метрах от Кремля. Включает в себя два здания с апартаментами элит-класса и офисные помещения. Дома соединены между собой двухуровневым сквером, который будет озеленен и облагорожен декоративным озером. Подходит для взрослых покупателей или арендаторов без маленьких детей. Пять вариантов покупки: 1. Полная оплата 100% сразу выгодна - застройщик даёт наибольшие скидки; 2. Ипотека- комплекс аккредитован в более чем 15 банках: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Совкомбанк, Банк ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Абсолют Банк, Уралсиб и другие; 3. Рассрочка - беспроцентная рассрочка от застройщика. Сроки и размер первоначального взноса обсуждаются индивидуально; 4. Трейд-ин - удобно, если нужно продать квартиру или дом, чтобы частично профинансировать покупку. Цена нового лота замораживается на время продажи вашего объекта; 5. Бронирование - бесплатно на 14 дней - этого времени достаточно, чтобы оформить заявку на ипотеку, подготовить документы или принять решение. Возвратный депозит - 300 000 ₽. Плюсы, минусы, отзывы покупателей - что говорят покупатели и жильцы Что хвалят: Локация и транспорт: Исторический центр: 300 м до Кремля, рядом Большой театр, ЦУМ, МХТ им. Чехова. Метро «Охотный Ряд» - 3-4 минуты пешком, «Театральная» и «Площадь Революции» - тоже рядом Улицы вокруг входят в зону, охраняемую ФСО, - дополнительная безопасность Тверской район получил 7 из 10 баллов по экологии: нет заводов, основной негативный фактор - выхлопные газы Архитектура и формат: 5 малоэтажных особняков (3–6 этажей), камерность: всего 43 резиденции. Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»: сочетание реставрации исторического здания («Эпоха») и нового строительства («Орден») с фасадом по технологии терраццо. Закрытая территория 0,8 га с декоративным озером и сквером. Инженерия и сервис: Система «умный дом», приточно-вытяжная вентиляция, фильтрация воздуха и воды, кондиционирование Хорошая шумоизоляция - жильцы подтверждают: не слышно лифта и соседей Собственный фитнес-клуб, SPA, библиотека с камином, кинолаундж, сигарная комната, переговорная Консьерж-сервис 24/7, Club room для мероприятий (144 м²) Двухуровневый подземный паркинг на 123 места, зарядки для электромобилей Финансовая надёжность: Проект аккредитован Сбербанком, продажа через эскроу-счета Строительная готовность - 80% (по данным Домклика на сентябрь 2026) Застройщик существует с 2002 года, проблемных домов нет Минусы комплекса: Застройщик и сроки: У ENGEO Development всего 2 проекта в портфеле - нет масштабного опыта Сроки строительства сдвинуты: указан период 2017–2026, жильцы жалуются на перенос выдачи ключей (до 4 месяцев). Продажи идут медленно: зафиксировано всего 2 проданных апартамента из 57 (4%) Локационные минусы: В районе нет детских садов - проект ориентирован на взрослых покупателей. Высокий автомобильный трафик, пробки в центре, сложности с парковкой для гостей. Школы и детсады перегружены или далеко — социальная инфраструктура оценена как «низкая доступность» Финансовые минусы: Высокая стоимость: от 164 млн ₽, средняя цена 363,7 млн ₽, пентхаусы — до 2 млрд ₽ Коммунальные платежи выше ожиданий, отдельная строка за обслуживание общих зон Дорогой паркинг, тарифы УК и платные мелочи - жильцы советуют заранее считать бюджет на содержание Эксплуатационные проблемы (из отзывов): В первые месяцы после заселения — жалобы на настройку вентиляции Случаи протечек в санузлах, ремонт потолка растянулся на 2 месяца Летом квартиры на солнечной стороне сильно нагреваются Строгая охрана: сложности с курьерами и такси из-за проверки въезда Туристы иногда фотографируют двор, хотя охрана быстро их останавливает Юридический статус: На Дом.рф объект зарегистрирован как нежилой (апартаменты), поэтому льготные госпрограммы (семейная, IT-ипотека) могут не применяться. На Домклик указан статус «без отделки» — хотя застройщик заявляет отделку «под ключ» как опцию. Резюме: Камергер — это проект для тех, кто покупает статус и локацию в историческом центре, а не семейное жильё с детской инфраструктурой. Сильные стороны — архитектура, приватность, сервис. Главные риски — малый опыт застройщика, сдвинутые сроки, высокий порог входа по цене и дорогая эксплуатация. Оставить заявку можно в любом мессенджере по номеру+7(905)771-29-85 или в тг @Marya_Rumyantseva, пришлю презентацию, планировки и выберем лучшие лоты. Обзоры новостроек, подборки и интересные лоты в тг канале
  24. fatalist

    Про еду

    fatalist ответил Elenka тема в еда

  25. fatalist

    Про еду

    fatalist ответил Elenka тема в еда

  26. fatalist

    Про еду

    fatalist ответил Elenka тема в еда

  27. fatalist

    Про еду

    fatalist ответил Elenka тема в еда

  28. fatalist
    Уличный шум никто не отменял. Темень от растущих под окном деревтев, тоже мало кому нравится (минимум до 5 этажа в старых районах). Ну а про холод и запахи из подвала, и возможность какого-нить прорыва канализации (очень актуально нынче при развале ЖКХ), думаю и говорить нет надобности...Засор канадизации, (опять же привет ЖКХ).... и все нечистоты вылезут из унииазов и сливов первых этажей.....
  29. Мария
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...