Активность

Натив - комплекс бизнес-класса от FORMA, строится на Западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское FORMA входит в ГК ПИК, строит проекты премиум и бизнес-классов (Republic, Først, Portland, Soul, Moments). Что мне нравится в подходе этого девелопера - отношениие к пространству вне территории ЖК. Например, в рамках создания проекта Соул (Аэропорт) восстановят здание Изофабрики (построено 1933– 1938 гг. по проекту архитектора Георгия Гольца). Обновленное пространство исторической Изофабрики станет домом для самых разных импакт-проектов. Здесь откроются школа искусств, паблик-арт резиденции, детские клубы, коворкинг, комнаты отдыха, выставочные и event-пространства, образовательные центры Визитная карточка проекта — три одинаковые башни сложной формы, которые команда проекта называет «Три сестры». Фасады облицованы ригельным кирпичом аквамаринового цвета, что акцентно выделяет здания на фоне окружения. Доминанта — башня высотой 27 этажей — собирает архитектурный ансамбль в единое целое Рядом расположены учебные корпуса крупных университетов — МГУ, МГИМО и РАНХиГС. Рядом заказник Долина реки Сетунь, парк Олимпийской деревни, парк 50-летия Октября. До Воробьевых гор 20 минут транспортом. В пешей доступности метро Аминьевская, Кутузовского проспект в пяти минутах Здесь будет 8 корпусов разного уровня, от 13 до 27 этажей. Над архитектурным проектом жилого комплекса работало бюро Saga. Ключевой особенностью стала разноэтажная застройка, которая обеспечивает высокую проницаемость воздуха и естественного света. Фасады облицованы ригельным кирпичом аквамаринового цвета, что акцентно выделяет здания на фоне окружения. В комплексе представлены разнообразные планировки: от студий до просторных квартир с террасами, мастер-спальнями, гардеробными и несколькими ванными. Из окон открываются панорамные виды на город Доступны квартиры с подчистовой отделкой или без отделки. Высота потолков составляет 2,92 м на стандартных этажах и 3,2 м на верхних. Здания комплекса объединены ландшафтным двором-парком с водоемом, спортивными и детскими площадками, беседками и зелеными зонами для отдыха. Территория комплекса закрыта и приватна. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с мойкой колес, усиленной связью и кладовыми Срок сдачи II кв. 2027 года. Из интересных программ на сегодня отмечу программу 7,77% на 5 лет с первым взносом от 30%. На втором месте программа траншевая ипотека с первым траншем 100 000 р. Первый взнос здесь 40%, 2 транш - остаток кредита 30.09.2028 г. Первые два года платежи до 2.000 руб в месяц. В качестве примера цены приведу квартиру 2евро, 41.5 м² с подчистовой отделкой за 25.2 млн. руб. На сегодня это довольно интересный вариант. Подписывайтесь на мой канал в телеграм, в подписи телефон (все мессенджеры)

Глава Пограничной стражи Финляндии Мауно Питкянен признал провал проекта по сооружению 200 км забора на российско-финской границе:«К сожалению, все наши усилия пошли прахом — к началу августа мы построили 190 километров забора, но буквально за недели дикие лоси всё растоптали. К сожалению, сделать с животными мы ничего не мож. Русские лоси снесли все 200 километров пограничного забора. По данным газеты Helsingin Sanomat, на строительство сооружения было потрачено 10 миллионов евро.

Срок сдачи: I кв. 2030 года. Девять корпусов, разной этажности, клубные дома, бизнес-центр и коммерческие пространства. Квартиры — от однокомнатных до просторных пентхаусов с террасами. На первых этажах корпусов запланированы коммерческие помещения: магазины, аптека, кафе, булочные, банковские сервисы, ресторан. Для резидентов предусмотрены фитнес-зал с бассейном, спа-зона, детская комната, арт-мастерская, коворкинг-зоны и переговорные. Подземный паркинг оборудован системой распознавания номеров и видеонаблюдением. Система «умный дом» для управления климатом и освещением со смартфона. Инфраструктура: - магазины, аптеки, кофейни и пекарни; - отделения банков и ресторан с летней верандой; - спортзал, студия йоги и танцев, творческая мастерская; - детская игровая комната и многофункциональные залы. Рядом Петровский парк, около 4 мин пешком. - набережная реки Ходынка, около 24 мин пешком, прогулочный маршрут; - комплекс ВТБ Арена с магазинами и фитнес-центрами поблизости. Транспортная доступность: м. Динамо - 15 мин пешком, м. Петровский парк - 10 мин. пешком.

Бесплатный проезд, скидки на поезда и налог на авто: за что пенсионерам МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ в 2026 году? Каждый месяц отдавать кругленькую сумму за билеты на автобус, электрички или налог на машину удовольствие сомнительное, особенно на пенсии. К счастью, в 2026 году государства и регионы предлагают целый букет транспортных скидок ) Правда, разобраться в них бывает непросто, ведь правила от города к городу различаются кардинально. Выясняем, кому положен абсолютно бесплатный проезд, за что дадут скидку до 50% и в каких областях водителей-пенсионеров вообще освободили от уплаты налогов! Федеральный уровень: бесплатный проезд к месту лечения На общероссийском уровне зафиксировано важное право: федеральные льготники имеют право на бесплатный проезд к месту лечения и обратно (Эта услуга входит в набор социальных услуг (НСУ). Главное условие пенсионер не отказывался от НСУ в пользу денежной компенсации и имеет официальные медицинские показания. Бесплатный проезд предоставляется на междугородном транспорте: поездах дальнего следования (включая фирменные), автобусах, а также на авиа- и морском транспорте (конкретный вариант зависит от маршрута). К федеральным льготникам, имеющим право на НСУ, относятся: Инвалиды и дети-инвалиды; Участники и инвалиды Великой Отечественной войны; Награжденные знаками «Жителю блокадного Ленинграда», «Житель осажденного Севастополя» и «Житель осажденного Сталинграда»; Граждане, пострадавшие от радиации на ЧАЭС и Семипалатинском полигоне. Подробности по оформлению всегда можно уточнить на сайте СФР или в МФЦ . Региональные проездные: где и сколько платят? В разных субъектах РФ транспортные правила существенно отличаются ) Вот как выглядит ситуация в регионах: Москва: проезд на общественном транспорте для пенсионеров полностью бесплатный по социальной карте Санкт-Петербург: женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет с городской регистрацией могут приобрести проездной за 839 рублей на Единую карту петербуржца. Башкирия (Уфа): социальная карта обойдется в 600 рублей в месяц (с ограничением до 90 поездок). А с 1 апреля по 31 октября 2026 года действуют 50-процентные скидки на электрички Татарстан (Казань): обсуждается введение круглогодичных скидок на пригородные поезда. Для льготных категорий предусмотрена ежемесячная выплата на проезд 656 рублей. Нижний Новгород: на карту «Стикард» оформляется социальный проездной за 600 рублей на 40 поездок. Новосибирск: месячный социальный проездной стоит 290 рублей. Скидки от РЖД для пассажиров старше 60 лет Для путешественников старше 60 лет РЖД предлагает приятные бонусы в периоды низкого спроса (за исключением мая, летних месяцев и начала сентября): Скидка 10% или 15% на купейные вагоны по акциям (учитывайте, что такие билеты часто невозвратные) Тариф «Сеньор» со скидкой до 30% на скоростные поезда «Сапсан» и «Ласточка». Важный нюанс: тариф «Сеньор» зависит от региона. Например, в Псковской области на «Ласточках» его отменили с 1 января 2026 года, поэтому перед поездкой лучше уточнять условия на конкретном направлении! Где пенсионеры платить не обязаны? На федеральном уровне автоматического освобождения от транспортного налога для пенсионеров нет все послабления устанавливают исключительно регионы! Ленинградская область: пенсионеры полностью освобождены от налога за один автомобиль без ограничений по мощности ЯНАО: с 2026 года пенсионеры и предпенсионеры не платят налог за одну машину мощностью до 150 л.с. Санкт-Петербург: льгота действует на одно авто мощностью до 150 л.с. и не старше 5 лет (выпущенное в РФ или ЕАЭС) .Самарская область: даёт скидку 50%. Краснодарский край: льготы получают женщины от 55 и мужчины от 60 лет. Москва: обычные пенсионеры по возрасту платят налог полностью (исключение ветераны, инвалиды и Герои). Помните: льгота почти всегда действует только на одно транспортное средство и требует подачи заявления в налоговую инспекцию через личный кабинет, МФЦ или лично.

11.mp4

Советы для тревоженек

11.mp4

11.mp4

Разговорчивый пёс... 11.mp4