Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Вчера
  2. Kapitolina
  3. Kapitolina
  4. Kapitolina
  5. Kapitolina
  6. Kapitolina
  7. Kapitolina
  8. Kapitolina
  9. Александра Ширкова
    Выгоднее свой подрядчик с нуля. Сколько я слышала отзывов о ремонте от застройщика - один негатив. И часто эти косяки поначалу незаметны, а потом начинают плитки отваливаться и т. д.
  10. Nadegda
    Мария, спасибо за разборку! А как поступаете, если супруг продавца за границей и не может дать согласие? Выходите на сделку под заявление продавца о личной собственности или это стоп-фактор? И маткапитал проверяете через справку из СФР или хватает заявления в договоре?
  11. fatalist
  12. fatalist
  13. fatalist
    Если доверенность насловах, то в топку. Мошенники не спят. А так, всё проверить, связаться с обственником (договор можно и по инету подписать).
  14. fatalist
    ИМХО. вывести землю из с/х назанчения, весьма и весьма непросто. Может встать в сумму самого пая. Да и самому, если не в теме, думаю.... не получится с кондачка.
  15. Анна Смирнова
    Собираюсь снять квартиру, но собственник живёт в другом городе и хочет всё оформить через родственника по доверенности. Кто-нибудь так снимал? Есть ли подводные камни, если доверенность «на словах», а договор подписывает не хозяин?
  16. Николай НВ
    Я получил в наследство земельный пай, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения. Планирую вывести участок из этой категории (изменить вид разрешённого использования/категорию земель). Прошу разъяснить порядок действий: какие документы нужны, куда подавать заявление, какие основания и условия требуются по закону, а также какие риски и возможные отказы могут быть. При необходимости подскажите, какие дополнительные сведения мне нужно подготовить для детального анализа
  17. Marina
    Музей современного искусства Сучжоу, Китай. Новый культурный комплекс, открывшийся в 2026 году на берегу озера Цзиньцзи в городе Сучжоу (провинция Цзянзы, Китай). Проект реализован датским архитектурным бюро Bjarke Ingels Group (BIG) совместно с китайскими партнёрами. Архитектурная идея переосмысливает традиционные сады Сучжоу, в частности, элемент «лан» (廊) — длинный крытый коридор-галерея, задающий маршрут движения. В музее этот принцип перенесён на музейное пространство: комплекс задуман как сеть взаимосвязанных павильонов, объединённых единой крышей, напоминающей ленту.
  18. Последняя неделя
  19. fatalist
    И через 20-ть лет могут объявиться.... Наследство надо тщательно проверять. Там оооочень много скелетов в шкафу.
  20. Александра35
    Появилась свободная сумма , хочу закинуть в ипотеку как досрочку. Ставка у меня средняя по рынку, платеж сейчас комфортный, но психологически долг давит. Никак не могу решить, что выгоднее: уменьшить ежемесячный платеж, чтобы подстраховаться на случай форс-мажора, или сократить срок кредита, чтобы переплатить меньше процентов банку? Поделитесь вашими стратегиями досрочки, как вы делаете и почему?
  21. Елена1111
    Смотрю квартиры для себя и часто натыкаюсь на варианты, где основание собственности - наследство по завещанию. Риелторы говорят, что если прошло больше 3 лет, то можно брать смело, якобы срок исковой давности истек. Но юристы в статьях пишут, что внезапные наследники могут объявиться и через 5, и через 10 лет, если докажут, что не знали о смерти. Расскажите, вы покупаете наследственные квартиры? Какую проверку нужно провести, чтобы спать спокойно? Стоит ли вообще связываться с наследством по завещанию от неродственников?
  22. fatalist
    В России нашли «гения ипотеки»: мужчина набрал сразу 100 кредитов, чтобы скупать квартиры и сдавать их в аренду В России появился человек, которого впору заносить в учебники по нестандартной финансовой логике, ну или хотя бы в подборку «Как не надо делать». Мужчина умудрился оформить сразу 100 ипотечных кредитов, чтобы скупать квартиры и сдавать их в аренду. И самое удивительное — ему это удалось не по ошибке, а благодаря вполне рабочей схеме. Банк, оценивая заявку, учитывал будущий доход от сдачи жилья. А значит, подтверждать зарплату не требовалось: достаточно было показать расчёты — сколько квартир планируется купить и сколько можно выручить с аренды. В глазах кредитора это выглядело как полноценный бизнес-план. Часть кредитов мужчина успел взять по льготным программам — ещё до того, как в силу вступило правило «одна льготная ипотека в одни руки». То есть буквально поймал момент: пока рынок не успел закрутить гайки, заёмщик успел сформировать внушительный портфель недвижимости. Сейчас у него, по сути, собственный мини-фонд арендного жилья. С одной стороны, это выглядит как амбициозный предпринимательский проект. С другой — как финансовая акробатика на грани фола: ежемесячные платежи по сотне кредитов складываются в сумму, перед которой даже у опытного инвестора дрогнет рука. Эксперты по рынку недвижимости и банковским продуктам обычно советуют диверсифицировать риски (проще говоря, это принцип «не класть все яйца в одну корзину»), не брать на себя чрезмерную долговую нагрузку и всегда иметь «подушку безопасности». Но наш герой, похоже, решил, что лучшая подушка — это ещё одна купленная квартира. Теперь его главная забота — не проспать платёж хотя бы по одному кредиту: ведь если хоть один уйдёт в просрочку, вся стройная система «будущих арендных доходов» может рухнуть, как карточный домик.
  23. Мария
    Турция 2026 За первые восемь месяцев 2026 года Турцию посетили почти 34,83 млн иностранных граждан. Это на 1,84% меньше, чем за тот же период прошлого года Больше всего гостей приехало из России - 4.7 млн. человек На втором месте Германия - 4.3 млн. Третье место у Великобритании - 2.7 млн. Главным направлением стал Стамбул: через город в въехали более 12.4 млн иностранцев. За ним следуют Анталья, Эдирне, Мугла и Измир. Около 76% иностранцев прибыли в страну самолётами. А мне ВНЖ в этот раз не одобрили, двигаюсь в Грузию, перезимую там
  24. Мария
    эт я, спасибо
  25. fatalist
    Полученную по реновации квартиру по договору соцнайма можно приватизировать, при условии, что вы ранее не использовали свое право на приватизацию.
  26. fatalist
  27. Алексей Синицын
    Риски существуют даже при покупке утюга, например. Чем дороже покупка, тем выше риски. Здесь, на форуме, кто-то правильно сказал - покупаю квартиру, проверяйте так, как будто готовитесь к суду. И агентства недвижимости, юристы по недвижимости Вам в помощь.
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...