Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. fatalist
    И сливы, в основном вертикальные (вниз, эжекторные), а не как у нас горизонтальные или под небольшим углов. Расход на слив полтора-два литра.
  3. Вчера
  4. nik2
    Ну вообще-то российские унитазы сильно отличаются от американских. А в Калифорнии на законодательном уровне ограничили объем бачка ~8 литрами.
  5. nik2
    Ну в Шереметьево на въезде в РФ установили биометрический паспортный контроль. Без пограничников.
  6. fatalist
  7. Последняя неделя
  8. fatalist
    В Госдуме предложили платить за каждые 5 лет семейного брака. Суммы выплат уже названы Крепкий семейный союз, отмеченный не только печатью в паспорте, но и прожитыми вместе десятилетиями, является воплощением взаимной поддержки, неиссякаемого терпения и совместного преодоления жизненных невзгод. Такие пары служат живым свидетельством прочности отношений и вдохновляющим ориентиром для молодого поколения. Это мнение высказал депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш. Он выдвинул инициативу поощрять семьи и ввести ежегодную выплату к юбилеям брака: То есть, за каждые совместно прожитые в браке 5 лет добавлять по 5 тысяч рублей. Это до 20 лет брака. А с 25 лет сумму увеличить до 10 тысяч: А если супруги прожили вместе 50 лет, то к «золотой свадьбе» и далее им должно быть выплачено ещё больше: Вот такая математика. Депутат считает, государственная поддержка таких семей – это не только финансовая помощь, это ещё и важный сигнал: мы видим и ценим ваш выбор, мы уважаем ваш путь, и мы хотим, чтобы молодое поколение равнялось на вас. Выплаты предлагается осуществлять по заявлению одного из супругов через органы соцзащиты или Госуслуги, а для тех, кто прожил в совместном браке 50 лет и больше — в беззаявительном порядке. Как вам такая инициатива?
  9. fatalist
    Сначала деньги, потом квартира: в Госдуме готовят поправки о защите покупателей жилья В Госдуме разработали пакет законопроектов, направленных на защиту добросовестных покупателей жилья. Инициативы направлены на повышение стабильности рынка недвижимости и укрепление доверия граждан к институту государственной регистрации прав, как отметил депутат Дмитрий Гусев. Главный принцип нововведений: сначала деньги, потом квартира. Предыстория законопроекта Нередко возникают ситуации, когда сделка с недвижимостью оспаривается в суде. Суд признает договор купли-продажи недействительным и обязывает вернуть квартиру прежнему владельцу. При этом возврат денег покупателю может затянуться или вовсе оказаться невозможным: средства уже потрачены, а у продавца нет средств для возмещения. В результате добросовестный покупатель лишается и жилья, и уплаченных за него средств. Один из резонансных случаев, привлекших внимание к проблеме, - дело о квартире певицы Ларисы Долиной. Эта ситуация получила неофициальное название “эффект Долиной". Что предлагают депутаты Авторы инициативы подготовили поправки в два закона: Гражданский кодекс РФ (статья 167). Предлагается дополнить норму правилом: при отмене сделки суд должен устанавливать дату возврата квартиры не раньше момента полного возврата денег покупателю. То есть бывший собственник не сможет получить жилье обратно, пока приобретатель не получит обратно уплаченную сумму. Закон о государственной регистрации недвижимости (статья 58). Регистрация права собственности по решению суда после отмены сделки станет возможной только при наличии документов, подтверждающих возврат денег покупателю. Законопроекты уже направлены в Росреестр и Верховный Суд для получения отзывов. После учета замечаний их планируют внести в парламент. Зачем это нужно По словам депутата Дмитрия Гусева, государство обязано сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой. Ярослав Нилов добавил, что особенно важно обезопасить сделки на вторичном рынке жилья, где риски оспаривания выше. Доводы за принятие закона снижение рисков для покупателей: они гарантированно получат деньги перед потерей права на жилье; повышение доверия к рынку недвижимости: граждане будут увереннее совершать сделки, зная о дополнительной защите; стабилизация рынка: уменьшение числа конфликтных ситуаций снизит волатильность и укрепит институт госрегистрации прав. И ещё...... Когда надо, закон принимают за три дня, два из которых — выходные. Государственная воля действует как волшебный джинн. Было бы желание! Но вот беда: когда речь идет о защите простых покупателей вторичного жилья, джинн, видимо, крепко спит. В общем, если нужно запретить что-нибудь в интернете - это мы за день управимся. Если ввести новые штрафы - тоже справимся оперативно. А вот защитить людей от потери квартир и денег… Тут, понимаете ли, требуется вдумчивость. Глубочайшая. Историческая. С многомесячными экспертизами и тремя кругами согласований.
  10. fatalist

    Закон что дышло.....

    fatalist опубликовал тема в обо всем

    Прописка больше не защищает: 5 ситуаций, когда вас могут выселить «в никуда» Новые правила «выписки» бывших родственников: что изменилось Ситуация, знакомая многим: квартира принадлежит одному человеку, но в ней зарегистрирован бывший муж, взрослый сын, не платящий за «коммуналку», или дальний родственник, который давно живет в другом городе. До недавнего времени выписать такого жильца было крайне сложно. Однако современное законодательство (в частности, ст. 31 ЖК РФ) и свежая судебная практика кассационных судов и Верховного Суда РФ встали на сторону добросовестных собственников. Закон теперь позволяет собственнику снять с регистрационного учета бывшего родственника, признав его утратившим право пользования жильем. Причем для этого необязательно официально разрывать родственные узы — достаточно доказать, что вы перестали быть членами одной семьи (общее хозяйство, совместный бюджет, быт). 1. Отказ от приватизации больше не спасает Распространенное заблуждение: «Я отказался от приватизации в пользу собственника, значит, у меня есть право пожизненного пользования квартирой, меня нельзя выселить». Суды решили иначе. Ответчик когда-то отказался от приватизации, но затем съехал. Суд прекратил его право пользования, так как был подтвержден добровольный выезд и длительное отсутствие. Отказ от приватизации перестал быть индульгенцией. Если вы не живете в квартире годами — вы теряете право даже на «бессрочное» пользование, которое давал отказ от приватизации (Шестой КСОЮ, № 8Г-3101/2025). Вывод: наличие у ответчика права пользования, возникшего из договора приватизации, не является препятствием для иска, если он фактически выехал. 2. Заочное решение выселения — приговор, если вы просто «не получили письмо» Раньше многие «выписанные» через заочное решение легко восстанавливали сроки обжалования, заявляя: «Я не был на заседании, потому что не получил повестку (живу в другом городе)». Теперь это не пройдет. Пример из практики (Второй КСОЮ, № 8Г-17012/2025). Ответчик отсутствовал по месту регистрации, не получал корреспонденцию. Суд решил, что это его риск. Для восстановления срока обжалования нужно доказывать уважительные причины: командировка, тяжелая болезнь с больничным, нахождение в СИЗО. Просто «я был в отъезде» или «не заходил на Госуслуги» — не считаются уважительными. Вывод: Если собственник инициировал процесс и ответчик не явился, шансов отменить решение у последнего крайне мало. 3. Работа в другом городе по найму — это не «временное отсутствие» Многие пытаются защищаться фразой: «Я не съехал насовсем, я просто уехал на заработки». Суды третьего кассационного округа (№ 8Г-26610/2024) разъяснили: если человек работает в другом городе по постоянному (а не вахтовому) трудовому договору, не возвращается годами, не пытается вселиться обратно и не платит за ЖКУ — это не временное отсутствие. Это переезд на новое постоянное место жительства. Ключевые признаки для высечения в таком случае: - Добровольный отъезд (никто его не выгонял палкой). - Отсутствие попыток вселиться (не ломился в дверь, не требовал ключи). - Неоплата коммуналки. 4. Права ребенка — это святое, но они не защищают родителя-нарушителя Здесь появляется важный нюанс. Суды (ВС РФ, № 33-КГ24-9-КЗ) твердо стоят на позиции: право пользования жильем у несовершеннолетнего ребенка автономно от прав его родителей. Что это значит: если мать выселяют, а у нее есть ребенок, это не значит, что мать остается. Ребенок может сохранить право проживания (например, если доля в квартире или его законный представитель — сам собственник), но это не дает права родителю «прицепиться» к ребенку и остаться в квартире. Прописка ребенка — не броня для взрослого ответчика. 5. Ребенок вырос и не вернулся: 18 лет — повод для выписки Особый случай, когда несовершеннолетнего вывезли из квартиры (например, после развода), он вырос, но обратно вселяться не стал. Раньше такие «молчуны» висели в квартирах годами. ВС РФ в определении № 4-КГ23-62-К1 разрешил эту ситуацию. Если гражданин достиг 18 лет, знал о своем праве на квартиру (или факте регистрации), но не выразил намерения вселиться, не нес расходы — суд вправе признать его отказавшимся от права пользования. Проще говоря, совершеннолетие + отсутствие интереса к жилью = законная выписка. Резюме для собственников Сегодня суды стали гораздо более лояльны к собственникам, чем 5-7 лет назад. Чтобы выписать бывшего родственника, нужно доказать три «золотых» факта: 1. Он съехал добровольно (не создавал препятствий). 2. Он давно там не живет (годами, а не неделями). 3. Он перестал вести с вами общее хозяйство. Иск по ст. 31 ЖК РФ — рабочий инструмент. Главное — собрать доказательства: акты о непроживании, свидетельские показания соседей, выписки по отсутствию оплаты, подтверждение его трудовой деятельности в другом регионе и иные документы.
  11. fatalist
    Почти 100 тыс. дачников могут лишиться своих участков. В 2026 году в России намечается массовая экспроприация земли 2026 год обещает стать по-настоящему "урожайным" для российского Земельного кодекса – и не только в плане собранных овощей. Готовьтесь, дачники, ведь грядет массовая экспроприация, и под прицелом оказались около 100 тысяч человек. Забудьте о старых добрых временах, когда ваш участок был вашей крепостью. Новые правила Земельного кодекса – это как строгий садовод, который готов выселить всех, кто "не по профилю" использует землю. Да-да, ваше заброшенное поле, где вместо морковки выросли амбиции, может отправиться прямиком в казну государства. "Земельный вопрос" – это вам не фунт изюма, это российская классика жанра, ставшая эпицентром бурь и революций. И вот, спустя столетие, история повторяется, только на сей раз – в масштабах целого дачного фронта. Итак, примерно 100 тысяч россиян рискуют попрощаться со своими "фазендами". Причина? Либо участок зарос так, что там можно снимать фильмы про джунгли, либо используется не по прямому назначению. По официальным данным Росреестра, в 2025 году более 7,5 тысяч землевладельцев получили "письма счастья" – предписания об устранении нарушений. А 91 тысяча дачников отделалась "легким испугом" – предостережением. Это такое мягкое предупреждение, где сроки не обозначены, но юристы намекают: "Дальше – только суд и изъятие земли". С момента вступления в силу новых поправок в 2025 году, охота за "безхозными" участками развернулась с невиданным размахом. По всей стране стали формироваться специальные "дачные отряды", готовые выявлять и "призывать к порядку" нерадивых хозяев. И вот главный вопрос: что будет с землей, если ее отберут? Старшее поколение, в котором еще жив дух картофельных полей, уже не всегда в силах трудиться. А молодежь? Ну, скажем так, она привыкла к более "цивилизованным" формам досуга, чем прополка грядок. Велика вероятность, что земля так и останется заброшенной. Только теперь это будет "заброшка" под чутким государственным надзором.
  12. fatalist
    В России массово продаются саженцы и семена чудо-растений, выдуманных ИИ С наступлением дачного сезона оживились и мошенники в интернете. Предлагают покупателям сорта несуществующих в природе культурных растений. Тренд не новый, но в этом году он распространяется более активно. Дачникам советуют приобрести, например, саженцы и семена малино-клубничного дерева, тигровой груши, чёрной земляники, красно-чёрной яблони и другой волшебной растительности. И конечно же, обещают необыкновенный урожай и отменный вкус плодов. Но на самом деле, заказав такое, вы получите в лучшем случае обычные саженцы (часто полузасохшие), в худшем — семена простой травы. В «Общественной потребительской инициативе» (ОПИ) такие действия считают преднамеренным и циничным обманом потребителей и просят людей не вестись на этот развод. Общественники уже обратились в Генпрокуратуру и МВД и просят призвать к ответственности таких продавцов. Никаких сведений об этих растениях в Государственном реестре селекционных достижений нет и в помине, как нет у продавцов-аферистов настоящих сертификатов на данные товары. Издание «Известия» обратилось к представителям маркетплейсов с просьбой прокомментировать ситуацию с продажей таких растений на площадках. Те ответили, что всячески борются с подозрительными саженцами в продаже. Но только не очень понятно, как они с этим борются, если, к примеру, купить саженцы малино-клубничного дерева сегодня предлагают на двух самых популярных площадках. Вот такие объявления размещены на Ozon: А вот эти — на Wildberries: Прекрасно видно, что все эти красочные и многообещающие картинки созданы нейросетью. Хотя и на Ozon, и на Wildberries уверяют, что они реагируют оперативно: скрывают все карточки с подозрительными саженцами и просят продавцов заменить изображения, сгенерированные ИИ, на реальные фотографии. Но, как видите, всё это просто слова. Так что, будьте осторожны, выбирая посадочный материал в интернете. В итоге вы можете потерять не только деньги, но и время, месяцами ухаживая за пустышкой в ожидании чудо-урожая.
  13. fatalist
    Что только не придумют что бы добраться до биометрии граждан .
  14. fatalist
  15. fatalist
  16. fatalist
  17. fatalist
  18. Marina
    Музей округа Шуньчан по проекту UAD. Комплекс включают в себя музей, выставочный центр, административные помещения, хранилища, зрительный зал, книжный магазин и кафе. В музее Шуньчана нет известных коллекций и красивая архитектура во многом компенсирует отсутствие зрелищных экспонатов. Команда построила «городской сад», который соединяет гору и реку.
  19. Marina
    Срок сдачи: II кв. 2029 года. Проект переменной этажности до 17 этажей. Рассчитан на 74 квартиры различных форматов - 1-4х комнатные с балконами и лоджиями. Территория двора организована по принципу закрытого пространства без машин: пешеходные дорожки, одна детская и одна спортивная площадки, система наружного освещения. Подземный паркинг на 99 машино-мест. Входные группы и прилегающая территория оборудованы пандусами и понижающими площадками для маломобильных групп населения. Инфраструктура: - супермаркеты «Магнолия», «Красное&Белое», гастроном «Греми» — 2–5 мин; - терапевтическое отделение поликлиники №68, Мединцентр, Консультативно-диагностический центр — 4–10 мин; - школа №1799, Колледж малого бизнеса №4 — 5–8 мин; - торгово-развлекательный центр «Павелецкая Плаза» — 10–12 мин. - набережная Водоотводного канала — 5 мин; - парк искусств «Музеон» и Крымская набережная — 15 мин пешком; - парк Горького и Нескучный сад — 5–7 мин на транспорте. Транспортная доступность: м. Третьяковская и Полянка — около 6–7 мин. пешком, м. Новокузнецкая —12 мин. пешком.
  20. PavelS
    Только вчера прочитал. что суд в каком то городе не только не стал регистрировать кого то там в гараже. но и запретил ему там жить)))
  21. PavelS
    Песчаная подушка. Трамбуется или проливается водой и все. Сверху льется монолитная плита. Теперь вопрос: зачем тут гидроизоляция?
  22. PavelS
    Простой горный песок сыплется на 5 сантиметров. проливается водой...по песку любая вода уйдет и снизит давление. Точно реклама)))
  23. PavelS
    Вот по этому и будут собирать деньги с населения))) В Гос. Думе с ума посходили, уже не знают какие законы придумать, что бы влить в бюджет.
  24. Kapitolina
  25. Kapitolina
  26. Kapitolina
  27. Kapitolina
  28. Kapitolina
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...