Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. Marina
    Срок сдачи: III кв. 2026 года. Проект реконструкции особняков в центре Москвы в 300 метрах от Кремля. Состоит из двух зданий с апартаментами элит-класса и офисных помещений. Резиденции с отдельным выходом к собственному благоустроенному участку, пентхаусы с панорамным видом на Кремль и Москву-реку, с тремя мастер-спальнями, балконами с французским остеклением и высокими потолками до 3,6 метра. Большинство планировок обладают большими кухнями-гостиными, окнами с видом на несколько сторон света, отдельными гардеробными. Инфраструктура: - школы; - детские сады; - поликлиника и аптеки; - магазины; - бутики и продуктовые супермаркеты; - фитнес-комплексы и торговые центры. Дома расположены в окружении купеческих усадьб и старых особняков, музеев, театров и прочих культурных достопримечательностей. До Кремля — 5 минут пешего хода. Транспортная доступность: м. Охотный ряд - 5 мин. пешком, м. Театральная - 5 мин. пешком.
  3. Вчера
  4. fatalist
    Начинать новое, никогда не поздно и не рано. Масть попрёт, только тогда, если сами будете не есть не спать, а пахать... по первости без выходных и проходных. Если это Вам чуждо. но даже и начинать не стоит.
  5. fatalist
  6. Анна Смирнова
    Навеяло обсуждением про то, помогают ли риелторы после сделки. У брата была ситуация, когда клиент снимал квартиру под массажный салон. Собственник согласился, но потом начались жалобы соседей. В итоге все остались недовольны. У меня вопрос к практикующим агентам. Вы вообще спрашиваете арендатора, под что он берёт жильё? Или это не ваша зона ответственности? Если собственник потом приходит с претензиями, вы помогаете решать конфликт или это уже «вне договора»?
  7. Александра Ширкова
    Конечно, реально. В продажах многое зависит от способностей человека, а не от опыта и знаний, это все дело наживное. Если человек не умеет работать с людьми, не умеет убеждать, то хорошего риэлтора из него не получится.
  8. Александра Ширкова
    Если мегаполис, то главный критерий это локация и окружающая инфраструктура. Если работа в одном конце города, а недорогая квартира с удобной планировкой от надежного застройщика в другом конце, то этот вариант не подходит. Какой смысл в таком жилье, если на дорогу в один конец надо тратить 2-3 часа. Конечно, много людей живет в таком режиме, но это не жизнь, а каторга.
  9. Последняя неделя
  10. Анна Смирнова
    Увидела обсуждение про семейную недвижимость и задумалась. Идея вроде хорошая: актив защищён, продать нельзя и значит, не отберут. Но у меня в семье сейчас реальная ситуация, когда родители хотят переехать в другой город к детям и нужно продавать квартиру. Если бы она была «семейной», мы бы просто застряли. Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь оформлял такое на практике? Для кого этот инструмент вообще? Для очень богатых, чтобы прятать активы, или для пожилых, чтобы их не выгнали за долги? Поделитесь опытом, если есть.
  11. fatalist
    %, то да. Но.... можете мне объяснить. в чём разница трудозатрат/телодвижений. по продаже недвижимости в 100 лямов, и квартиры бвбушатника, в 10-ть лямов? Ну а сумма вознаграждения будет в 10-ть раз больше?
  12. Алексей Синицын
    Но "не от фонаря" же цены. Может, это процент от стоимости недвижимости, или процент от процента, если риэлтор не частник, а представитель агентства?
  13. Алексей Синицын
    Стоит ли вкладываться в недвижимость, чтобы потом сдавать её в аренду? Я говорю про арендаторов - частных лиц, а не компании.
  14. Александра Ширкова
    Я один раз сдавала через агента, только это не помогло с проблемными жильцами. Жильцы попортили мебель в квартире, затопили соседей, деньги за ущерб я с них так и не смогла вытрясти. Агент мне не помог, он не несет никакой ответственности, так какой смысл ему платить? С тех пор сама ищу жильцов. Конечно, боязно. Сдаю семьям с детьми, сразу предупреждаю их чтобы никаких гулянок, шума, если будут жалобы от соседей, то сразу выселю. Деньги за аренду сама забираю, а не на карту. Прихожу в квартиру, смотрю, в каком она состоянии. Жильцов это дисциплинирует, знают, что есть контроль.
  15. fatalist
    Ну и нагреется фундамент, и что в этом крамольного? . Он жеж потом это тепло и отдаст, и будет отдавать ещё какое-то продолжительное время. Тепловая инерция. это же гуд.
  16. Kapitolina
  17. Kapitolina
  18. Kapitolina
  19. Kapitolina
  20. Kapitolina
  21. Kapitolina
  22. Марк Челновский
    Поддерживаю, тоже пир-ом утеплял, никакой усадки и никаких трещин на чистовой стяжке сверху
  23. Kapitolina
  24. Kapitolina
  25. Kapitolina
  26. Вова Апронов
    Бери ПИР и не парься. Он и влагу не тянет, и тепло не будет в фундамент пускать, и не слушай никого ни про какие каркасы
  27. Вова Апронов
    Да ну, какой каркас? ПИР если укладывать, то ничего усилять не надо, он прочный на сжатие
  28. fatalist
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...