Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Svetulik888
    Дело тут в фазе рынка, в которой продается объект недвижимости. А все остальное - даже не вторично))
  3. nik2
    Вы будете смеяться, но как раз в деревне таких объектов много и не все разволюхи. Уже давно отдельными объектами недвижимости считаются и подлежат регистрации надворные постройки: сараи, бани, колодцы, пандусы (возможно и собачьи будки). В городе отдельные объекты недвижимости это гаражи и парковочные места.
  4. fatalist
    Хмм.... ни разу ни с одним банком, с таким не сталкивался. Ничего, никогда не просили.
  5. nik2
    Предупреждение предупреждающих часто не корректно. Сотрудники банка очень даже запрашивают присланный код и персональные данные с целью идентификации. Основное правило: сообщать эти данные можно, если ты сам звонишь в банк на официальный банковский номер. Если звонят тебе ни какую информацию сообщать нельзя.
  6. fatalist
  7. Сегодня
  8. nik2
    Вообще-то гранитный стакан разработала Вера Мухина. По не проверенным доносам для первого варианта монумента Рабочий и Колхозница, и уж потом заменила стаканы на серп и молот.
  9. Marina
    Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2027 – IV кв. 2029 г. Пятнадцать корпусов высотой от 9-46 этажей. Студии, однокомнатные квартиры евроформата, двухкомнатные с большими гостиными и выделенными помещениями для хранения стиральных машин, а также эксклюзивные планировки с тремя мастер-спальнями, двумя видовыми террасами и панорамными окнами в гостиных от потолка до пола. Подземный паркинг с мойкой для машин, первые этажи займут коммерческие помещения. Внутренний двор — закрыт от машин и благоустроен. Круглосуточная охрана, служба консьержей. В рамках первой очереди планируют построить детский сад на 150 мест. В последующих очередях запланирована школа. В радиусе 1 км работают несколько общеобразовательных школ и детских садов, городская больница, Даниловский рынок, продуктовые супермаркеты «Азбука вкуса», «Пятерочка», «Верный». Транспортная доступность: м. Тульская и Павелецкая — 20 минут пешком.
  10. Вчера
  11. lizz
    На вторичке действительно сейчас есть достойные варианты с большими площадями и закрытыми дворами, но и первичка предлагает интересные точечные проекты на месте бывших заводов с инженеркой и подземным паркингом, которого во многих старых домах не хватает.
  12. fatalist
    2-3 этаж, низковато. Шум.. выхлопы... и т.д. ИМХО, от 4-ого до 7-го. самое то. И если лифт сломается, не сильно высоко карабкаться,, и шуму поменьше.
  13. fatalist
    Нет, не может. Обязан предложить второму сослбственнику. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
  14. fatalist
    Пока законодательство не изменили. Значит всё должно пройти нормально.
  15. fatalist
    Может.
  16. fatalist
    В интернете есть сооьвеьсвтующие базы. И по судам. и по приставам, и по делам о банкротсве и т.д. Ищите, забивайте данные продавца и смотрите. Ну и по банкротству, тут случай тяжелый. На сегодня дела о банкротстве нат. а через пару лет. после покупки квартиры, продавец подает на банкротство. Срок исковой давности - 3 года. И управляющий , скорее всего подаст в суд с признанием сделки недействительной. Что бы стать добросовестным приобретателем (только в этом случае квартиру не отберут). надо все Ваши поиски перенести на бумажный и электронный носитель (скрины. распечатки и тд.) Ну и про эффект Долиной не забывайте. Как минимум, в дурко-нарко диспансеры. продавца стоит сводить. Пенсионеров, и вовсе - обязательно!!!!
  17. MarinaNaumova
    А я вот наоборот - с радостью бы уехала из города в деревню Ну а так, лучше брать 2-3 этаж. ИМХО.
  18. fatalist
    Если в договоре дарения не указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то вернуть дом назад не получится. Прописка/регистрация, тут роли не играет. Как слабый, но вариант признать договор дарения ничтожным, исходя из смысла абз.2, ч.1, ст. 672 ГК РФ. Но это весьма сложное дело в суде. Потребуются реальные доказательства (а не только слова Вашего родственника), что ему взамен долны были передать квартиру. Будет супер, если есть какая-либо переписка по этому моменту (мыло. сообщения мессенджеров и т.д.) Ну и свидетельствие показания. суд тоже может принять как доказательство ничтожности дарения. Но... представлять интерсы родственника в суде. должен очень и очень грамотный адвокат/юрист. имеющий в таких делах большую практику. Это долгое и дорогостоящее дело. Если покупаете наследственную квартиру. тоже надо с покупателя справки с ХАГСа, что он единственный родственник наследодателя, и нет ли обязательной доли кого-либо в полученной квартире. Сделки К-П, дарения, между близкими родственниками. тоже стоит выяснит. что да как. Возможет уход бывшего собственника квартиры (продавца, дарителя) от долгов, конфискации ...
  19. Александра Ширкова
    Кладовки можно обустраивать прямо в подвальном этаже дома, я уверена, что спрос на квартиры в таком доме был бы высокий. В СССР строились такие дома, может это была какая-то экспериментальная серия. Я в детстве жила в таком доме - пятиэтажная панельная хрущевка, а в подвале у жильцов были кладовки. Кто-то хранил заготовки на зиму, наша семья хранила там велосипеды, санки, разный домашний хлам. Очень удобно.
  20. Алексей Синицын
    Всю жизнь прожил в деревне, в своем доме, сейчас назрела необходимость переехать в город. Хотим новостройку, только вот возник вопрос - какой этаж лучше, выше, или ниже. Сейчас дома по 20 с лишним этажей. С одной стороны, выше этаж, воздух чище, шума меньше, с другой стороны, а как с лифтами что? Есть мнения?
  21. Тимур03
    Падение на 38% в ИЖС это пожалуй тревожный звонок. Высокая ставка, эскроу и ужесточение амнистии бьют по частному застройщику. Но рекордная база 2025-го тоже искажает картину, рынок остывает после ажиотажа к сожалению. А вот вопрос надолго ли и чем это грозит ценам.
  22. Polina33 подписался на Продажа квартиры собственником
  23. Polina33
    Ситуация следующая - в квартире два собственника. Может ли один собственник продать свою долю в квартире без ведома и согласия другого?
  24. MarinaNaumova
    Если он заехал и согласился на условие "без кондюка", тогда о чем тут говорить? Но а так арендодатель может пойти навстречу. 50 на 50, либо за счет съемщика (вместо платежа ~1-2 месяцев). Обычно идут навстречу тем, кто уже долго снимает.
  25. fatalist
    Исходя из смысла абз.3, п.2.1, ст. 217.1 НК РФ, при условии, конечно, что всё остльное указанное в п.2.1 будет соблюдено, ФНС не должна артачится в применении нормы. ибо в статье чётко определено ИЛИ площадь, ИЛИ стоимость. должный быть бОльше в уприобретаемой жилой недвижимости.. А вот если дети имеют долю в продавемой квартире, то тут может возбудиться опека. У неё в приеоритете метры а не стоимсоть , хотя императивной нормы этого нет.
  26. Nadegda подписался на Проект запрета на сделки с наличностью
  27. Nadegda
    Честно говоря, немного настораживает эта история с запретом налички. У меня много клиентов из регионов — они привыкли всё по старинке, через наличные. Как думаете, если примут такой закон, реально ли это усложнит им жизнь? И не начнут ли люди просто занижать стоимость в договорах, чтобы обойти ограничение? Очень интересно ваше мнение!
  28. Александра Ширкова
    Можно хотя бы порог увеличить. Что сейчас купить дешевле миллиона? Если какую-нибудь развалюху в деревне или комнату в общежитии в небольшом городке.
  29. Nadegda
    Nadegda изменил фотографию своего профиля
  30. Polina33 подписался на Прописка в квартире
  31. Polina33
    Объясните, пожалуйста, сколько человек, включая детей, может быть прописано по закону в двухкомнатной квартире?
  32. Svetulik888
    Сколько объектов недвижимости можно иметь в собственности одному человеку? И от какого количества коэффициент расчета налога увеличивается?
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...