Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Marina
    Строительство Театра Камала в Казани по проекту Wowhaus и Kengo Kuma and Associates. Фасады сделали похожими на нагромождения ледяных осколков, перекликающихся с замерзшим озером Кабан, на которое смотрит театр. Треугольники из стекла отражают воду, небо и город, поэтому и облик здания обещает меняться от сезона к сезону. В интерьере, который в основном разрабатывало бюро Wowhaus, решили обыграть легенду о несметных сокровищах, якобы утопленных во все том же Кабане во время осады Казани Иваном Грозным.
  3. Сегодня
  4. awdyvwe
    awdyvwe присоединился к сообществу
  5. Вчера
  6. fatalist
  7. Marina
    Срок сдачи: Cдано 11, строится 3. Три жилых корпуса высотой 18-26 этажей. Квартиры: пентхаусы с каминами, террасные квартиры, 2-уровневые, с французскими балконами, лофт-квартиры с увеличенной до 5,9 м высотой потолка. Кроме того, проектом предусмотрены урбан-виллы – отдельно стоящие городские виллы с террасами и собственным двором, высотой 4 этажа. Подземный паркинг на 678 мест, кладовые помещения, входные группы в стиле арт-деко, закрытый двор без машин, консьерж-сервис. Комплекс расположен в непосредственной близости от природного заказника Долины реки Сетунь — самого большого природного заказника, находящего в черте Москвы. Представляет собой природоохранную зону, расположенную вдоль акватории реки Сетунь. С другой стороны комплекс окружен обширным лесным массивом — Матвеевским лесом. В пешей доступности находятся медицинский центр, 2 детских сада, школа, центр детского творчества, РЭУ им. Плеханова, различные кафе и магазины. Транспортная доступность: м. Славянский бульвар - 25 мин пешком, м. Минская (Калининско-Солнцевская линия, МЦД-4) - 30 мин пешком.
  8. Последняя неделя
  9. Мария
    в дополнение к предыдущему посту - как работает. Это предложение долевого инвестирования, где ваш партнер - застройщик Инвестор покупает 50% объекта и становится совладельцем юнита по цене готового объекта Вторые 50% остаются за девелопером - он инвестирует в проект вместе с вами. Инвестор получает гарантированные 10% годовых в валюте на 5 лет независимо от загрузки. Застройщик управляет объектом - берет на себя аренду, рекламу, администрирование и отчётность Доход от аренды делится 50/50. Каждый заработанный доллар делится между инвестором и застройщиком, что исключает конфликт интересов. Пример: Первый взнос от $19.000, 50/50 с застройщиком Гарантированная доходность по договору 10% на 5 лет (если фактический ROI выше, то инвестор получает его, но не ниже 10%) При внесенияи брони и первого взноса вы подписываете Соглашение о намерениях (LOI) и Соглашение об управлении строительством (CMA). После ввода объекта в эксплуатацию юнит передаётся управляющей компании, сдаётся в аренду и доход делится 50/50 между вами и застройщиком Финансовая модель рассчитана
 с учётом всех операционных расходов. Прибыль распределяется котловым методом подробности у меня в тг @Marya_Rumyantseva
  10. fatalist
  11. Мария
    Спецпредложение, BAZA KEDUNGU - отель с инфраструктурой (спортзал, инфинити бассейн, руфтоп, кафе, магазины) 1 этаж, вид на рисовые террасы 2 минуты пешком до океана Leasehold на ключах 27 лет Апартаменты AL 108 стоимостью $59.400 по спецусловиям: — Вы покупаете 50% юнита по цене готового объекта — Вторые 50% остаются за девелопером — Доход от аренды делится 50/50 — Гарантированные 10% годовых на 5 лет в валюте Платёжные условия: Первый взнос: $23.760 Далее 3 ежеквартальных платежа: $11.880 х 3 Доходность: До 15,2% в год Ежегодный доход: $9.025 Гарантированная доходность: 10% на 5 лет = $29.700 ($5.940 x 5 лет) Презентация во вложении Апартаменты AL.pdf
  12. Сообщение не может быть отображено, т.к. оно находится в защищённом паролем форуме. Введите пароль
  13. Saraherymn
    Saraherymn присоединился к сообществу
  14. Kapitolina
  15. Kapitolina
  16. Kapitolina
  17. Kapitolina
  18. Kapitolina
  19. Kapitolina
  20. Kapitolina
  21. Kapitolina
  22. Kapitolina
  23. Kapitolina
  24. Kapitolina
  25. Kapitolina
  26. Kapitolina
  27. Kapitolina
  28. Kapitolina
  29. Kapitolina
  30. Kapitolina
  31. Kapitolina
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...