Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Вчера
  2. Мария
    как так.. он же не мог купить квартиру будучи с обоими в браке или мог
  3. fatalist
    В московском ЦУМе обнаружили женскую сумку от Moschino в виде туалетной бумаги за 138 500 рублей. Она выполнена из тисненого полимера и находится в разделе «Светский сезон».
  4. fatalist
    ООО "Крост", тоже федеральную крышу имел. Не спасло.. Нынче оно (ООО)- Ликвидируемый должник
  5. Фаина Глебова
    А, я знаю этот дом, застройщик ГК ФСК, если не ошибаюсь. Федеральный, так что как минимум ничего не забросят и не растянут стройку. А как максимум, там и правда хорошие квартиры, самой понравилась однушка на 5 этаже, с раздельными комнатами, а не все в одном углу
  6. Татьяна Тарасова
    Здесь многое зависит от того, какой формат проживания вы рассматриваете, если подходит, почему бы и не взять. Мне кажется, лучше брать сразу однушку. Студии неплохи на первых порах или под сдачу, для себя только лучшее.
  7. nik2
    Можно заключить с собственником нотариальный договор. Нотариусы сейчас продвинутые, технически подкованные. Один нотариус по месту доступному собственнику, другой по месту доступному арендаторы, организуют видеоконференцию и оформляют договор. --- Есть, регистрацию (в том числе временную) по доверенности не делают. Есть вариант дистанционно, через Госуслуги, но у наших полицейских, занимающихся регистрацией это не всегда проходит, и невозможно если у собственника нет гражданства (другой город это где).
  8. nik2
    На этот раз развод не про недвижимость и не про деньги, а про отцовство. Цитата: Железняк Может, ты и не отец. Но мы этого проверять не будем. Меня, как и всех, наверное, в детстве родители учили говорить всегда правду. Это даже не обсуждалось. Солнце встает на востоке, зимой носим шапку, всегда говорим только правду. Потом меня учили говорить правду в школе, институте... хотя, по мере взросления, я начинал понимать, что иногда правда не только не нужна, но и вредна. В том числе в суде. Пример из реальной практики я тут приводил. Но сейчас не об этом. Сейчас - про оспаривание отцовства. Все, кто имеет хоть какое-то отношение к юриспруденции, примерно представляют себе процедуру этого дела. Отец ребенка (не только, но в 90% случаев) подает иск к матери ребенка об оспаривании отцовства, просит назначить экспертизу, исходя из ее результатов суд либо иск удовлетворяет, либо в иске отказывает. Если на экспертизу мать не привела ребенка или на экспертизу не явился истец - суд применяет часть 3 статьи 79 ГПК РФ и выносит решение, соответственно, в пользу истца или в пользу ответчика, оценивая факт уклонения от сдачи образцов. Это в теории. Это - сферический конь в вакууме. В реальности все бывает сложнее. Приходит ко мне мужчина средних лет, назовем его Евгений и рассказывает весьма обычную историю. В браке был 8 лет, родился сын, потом отношения с супругой испортились, развелись, сын живет с матерью. Алименты Евгений платит добровольно, но отношения с сыном не сложились, не будем здесь выяснять почему, к делу это отношения не имеет. Проблема же у Евгения в том, что сын на него совершенно не похож. Ну даже не близко. Евгений - рыжий и белокожий, мать ребенка - светло-русая, почти блондинка, а сын - яркий шатен, да еще и с карими глазами и смугловатый. Тут я усмехнулся и собирался товарищу объяснить, что ничего невероятного в таком сочетании внешних характеристик особи генетика не видит, но решил дослушать. Проблема Евгения, как выяснилось, даже не в том, что сын на него не похож, а в том, что он очень похож на одного друга семьи, с которым они дружат с детства. Нет, даже не так... он (сын, а не друг) очень похож на сына этого друга семьи. Настолько, что мальчишек нередко посторонние принимают за братьев. Не близнецы, но сходство поразительное. Вот и начал Евгений задумываться над очевидными для взрослого человека причинами такой игры природы - и в итоге пришел ко мне. Ну что ж... Евгений, говорю я. Берете сына, идете в любую частную лабораторию, которых сейчас в нашем городе можно найти на каждом углу и, через несколько дней, за какие-то 5-10 тысяч ваши сомнения развеют или подтвердят. Прогресс - он такой, это раньше мужчины всю жизнь терзались смутными сомнениями, а сейчас все просто, быстро, дешево и с точностью 99 и еще куча девяток после запятой процентов. Проблема, объясняет Евгений, в том, что с сыном у меня никакого контакта нет. Никуда он со мною не пойдет, какие бы пиццы и кино ему не пообещать. Даже разговаривать не желает. Так что давайте в суд подавать, пусть экспертизу назначают, ради такого дела денег не жалко. Бывшая на 99% сына на экспертизу не поведет, ну и ладно. Вздохнул я и начал объяснять Евгению то, что и сам не очень понимаю. Есть у нас в судах последнее время очень "интересная" во всех отношениях судебная практика - суду мало "смутных сомнений" истца и неявки ответчика в экспертное учреждение для сдачи образцов. Суду нужно что-то конкретное: какое-нибудь сообщение матери ребенка "и вообще ребенок не от тебя" или факта проживания будущих родителей на момент зачатия в разных городах... вот сочетание таких косвенных доказательств с неявкой на экспертизу и будет достаточным для удовлетворения иска. Откуда эта практика растет - загадка еще та. В той парочке решений судов, которые я видел, цитируются общие соображения на тему "рассматриваемый судом спор обусловлен защитой интересов несовершеннолетнего ребенка, реализацией его фундаментального неотчуждаемого права - права на семью, права знать свое происхождение, знать родителей и получать от них заботу". Сама эта цитата (не о чем, если быть честным и иск об оспаривании отцовства вовсе не направлен на защиту интересов ребенка) появилась (сейчас-то все есть в базах) из определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 5-КГ15-75. Правда, там ситуация была экзотическая, но почему-то судам общие рассуждения Верховного суда очень понравились, были "приняты к исполнению" и от истцов начали категорически требовать - "иных доказательств, ставящих под обоснованное сомнение отцовство в отношении данного ребенка". На самом деле, такая практика самому Верховному суду совершенно не нравится и он подобные решения об отказе в иске несколько раз отменял, указывая, что неявка на экспертизу ответчика без уважительной причины является достаточным основанием для удовлетворения иска об оспаривании отцовства (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2019 N 44-КГ19-17, определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.02.2020 N 39-КГ19-6), но практика такая все равно существует, а подавать в суд, рассчитывая на будущее вмешательство Верховного суда - стратегия сомнительная. Поэтому, говорю я уважаемому клиенту, подумайте Евгений - может, ваша бывшая неверная (предположительно) супруга в пылу гнева в присутствии свидетелей что-то насчет отцовства намекала? Или на момент зачатия вы зимовали в Антарктиде и замороженных сперматозоидов невесте "Почтой России" не высылали, как и с нарочным пингвином? Ответ очевиден. Хорошо, говорю, тогда есть у меня такой совет - встретитесь с сыном, хотя бы у школы, и прядь волос у него возьмите. Просто так - без объяснений. Дело-то секундное. У нас лаборатории прекрасно проводят анализ ДНК и без предъявления самого ребенка - достаточно любого образца, содержащего ДНК. Понятное дело, что заключение будет не "Василий не может быть сыном Евгения", а "обладатель представленного образца не может быть сыном Евгения", но для обращения в суд этого более, чем достаточно. Все равно экспертизу будут назначать и тут уже неявка на нее будет, скорей всего, судом расценена однозначно, как признание факта. Нет, говорит, Евгений, вы что. Ребенок истерику около школы закатит, там учителя, родители, а бывшая - знаете какая скандалистка?! Даже боюсь представить, говорит Евгений, в чем она меня потом обвинит! Сидим, смотрим друг на друга, молчим. И тут-то мне в голову дикая идея пришла. А Вы, говорю, возьмите волосы не у сына. У любого знакомого мужского пола. Их и отнесите в лабораторию. Это как - не понимает Евгений? Зачем?! Ну как же - ведь в лаборатории не знают, чьи это волосы. И суд не знает. И бывшая ваша не знает. Скажете, что у сына взяли с головы - как я вам предлагал, кто и как это сможет опровергнуть? Биоматериал, если что, частные лаборатории, не хранят, а уничтожают после исследования. Сроки уничтожения разные - где немедленно, где через 5-10 дней (чтобы можно было при необходимости повторный анализ сделать). Но к судебному заседанию точно проверять будет уже нечего. Евгений, как я понял, человек несколько нерешительный, долго мялся, но в итоге вижу - задумался. Я, говорит, волосы пасынка им принесу. Он тоже русый. И точно не мой - мы с его матерью познакомились когда пасынку уже 5 лет было. Вот, начал человек думать головой. Осталось убедить его, что ничего плохого он не сделает. Объясняю, что суд ведь все равно не на основании этого образца будет решение принимать, а на основании назначенной судом судебной экспертизы. Ну или факта неявки на нее ответчика с ребенком. Конечно, есть некоторый риск - а вдруг ребенка мать приведет, экспертизу проведут и выяснится, что все ваши подозрения беспочвенные и вы - отец. Ну и ладно. Ошиблись в лаборатории. Бывает. Все равно выяснить правду уже невозможно. В общем, все вышло примерно так, как мы и запланировали. Правда, мы не планировали, что ответчик в суде прямо признает, что биологический отец ребенка - не истец. Кто - не ваше дело, уважаемый суд. Тем не менее, суд экспертизу все равно назначил, ответчик на нее не явилась и судья с чистой совестью иск удовлетворил. Кстати, даже не ссылаясь на наше заключение, ограничившись признанием иска ответчиком и ее уклонением от явки на отбор образцов. Клиент доволен. Правда, я не стал спрашивать как он в дальнейшем собирается строить отношения с другом. Вроде человек мирный, интеллигентный, вряд ли морду бить пойдет. Хотя и есть за что, честно говоря.
  9. nik2
    Вы будете смеяться, но порой и этого недостаточно. В СМИ попадался прецедент, когда кроме бывшей жены упродавца нашлась ещё и "действующая" жена, брак с которой был заключен ранее чем с бывшей и не расторгнут. Поскольку более ранний брак был заключен в Армении, данных о нем в органах ЗАГС не было. Но эта армянская жена приехала в Россию, доказала, что ее брак действительный и осторгла договор продажи квартиры. Покупатель остался и без квартиры и без денег.
  10. nik2
    Смех, смехом, но скажем во Франции 18 века среди аристократов посидеть компанией на стульчаке было так же в порядке вещей как и тогда и в последствие совместно покурить.
  11. Ульяна Степанова
    Ну мы нашли неплохую квартиру с хорошей планировкой, чтобы дышать в ней свободно. Проект на Новгородской 8, но он пока в процессе стройки, поэтому присматриваемся, изучаем проект, материалы
  12. Татьяна Тарасова
    Это вы студии смотрели или конкретно однушки? Потому что такое я слышала только среди студий, там действительно зависит от метража, есть и совсем маленькие комнатушки по цене самолета
  13. Ульяна Степанова
    Но на рынке сейчас особенно сильно пугает общий дизайн. Архитектура не живая, всё какое=то минималистичное в плохом смысле. И развернуться негде, планировка для аскетичного образа жизни.
  14. fatalist
  15. Последняя неделя
  16. Kapitolina
  17. Kapitolina
  18. Kapitolina
  19. Kapitolina
  20. Kapitolina
  21. Kapitolina
  22. lizz
    Согласна, что всё решается в договоре, но на практике чаще выигрывает с рычагом в руках. Если жильцы адекватные и давно живут, я, как и многие, готова пойти навстречу: кондиционер останется в квартире, и следующим жильцам её можно будет сдать дороже. А если человек только заехал и сразу начинает диктовать условия, пусть ставит за свой счёт или ищет другой вариант.
  23. fatalist
  24. Marina
    Курортный комплекс Epicon, Саудовская Аравия. Ключевыми элементами Epicon станут две футуристичные башни, соединённые горизонтальными уровнями. Их спроектировала архитектурная студия 10Design. Внешняя отделка будет зеркальной, из-за чего на горизонте комплекс будет напоминать сверкающий мираж в пустынном ландшафте. Внутри башен разместятся: ультра-премиальный отель на 41 номер, 14 люксов и апартаментов. Рядом с башнями расположится сам курорт Epicon: 120 гостиничных номеров, 45 частных вилл с выходом к воде, пляжный клуб, спа-центр, рестораны. На момент анонса в конце 2023 года проект находился на ранней стадии разработки. Точных сроков начала строительства и завершения работ публично не озвучивали. Планируемое завершение всей программы Saudi Vision намечено на 2030 год.
  25. fatalist
  26. Мария
    По данным OpenAI 0,07% активных пользователей в неделю показывают возможные признаки психоза. Из 800 млн. пользователей это 500+ тыс человек ИИ-психоз - это когда люди начинают общаться с нейронками больше чем с людьми, а те обучены активно льстить пользователям ради удержания. И вместо критики бредовых идей, начинают их активно развивать, убеждая пользователя в избранности. Особенно бесплатные версии (более "умные" все же фильтруют). Самые известные примеры: В 2025-м ньюйорк таймс публиковала историю Юджина Торреса, бухгалтер, 42 года. ChatGPT убедил, что он «пробуждённый», что надо бросить успокоительные и увеличить дозу кетамина чтобы освободить свой потенциал. Том Миллар, Канада. Разговорился с ChatGPT о скорости света и «открыл» единую теорию всего. Написал 400-страничную книгу о «единой космологической модели», разослал десятки наукообразных статей о чёрных дырах и нейтрино в научные журналы, потратил сбережения на телескоп за $10 000 и подал заявку в Ватикан на пост папы Римского. Общался с ботом до 16 часов в день. От него ушла жена. Дважды попадал к психиатру - но уверенности в своей гениальности не терял. А понял что с ним только когда опубликовали историю Аллана Брукса из Торонто. Того ChatGPT убедил, что он математический гений, масштаб которого не способны понять люди. Брукс в итоге сам очухался, заподозрив, что раз он не закончил колледж, так у него нет нужных знаний, чтобы оценить бред или не бред гонит чатГПТ. Gemini ему объяснил что это не формулы, а муть, напоминающая их - после чего Брукс подал в суд на OpenAI и основал линию поддержки The Human Line для таких же пострадальцев. В общем, будущее о котором Бюллетень Шизофрении (датский журнал) предупреждал нас еще в 2023 - уже здесь Материалы: из статьи Лилии Ким здесь статья, где много ссылок на другие исследования темы https://www.apa.org/monitor/2026/09/ai-psychosis «Understanding “AI psychosis”» Зара Абрамс, сентябрь 2026
  27. fatalist
    Австралия шокировала мир: в Новом Южном Уэльсе разрешили использовать тела умерших для компоста Парламент австралийского штата Новый Южный Уэльс, где живет почти треть населения страны, принял закон, который уже вызвал бурную реакцию в обществе. Теперь в Австралии официально разрешено использовать тела умерших людей в качестве компоста. Об этом сообщает The Sydney Morning Herald. Новость мгновенно разлетелась по миру, ведь речь идет о крайне необычной и спорной практике, которая для многих звучит как настоящий вызов традиционным представлениям о похоронах, памяти и человеческом достоинстве. По данным издания, новый закон начнет действовать только с 2028 года. Власти объясняют это тем, что необходимо привести в соответствие целый ряд нормативных актов и подготовить систему к внедрению новой процедуры. Главное условие — человек при жизни должен заранее дать согласие на так называемое компостирование тела после смерти. Без такого согласия процедура применяться не будет. Сама технология выглядит довольно необычно. Тело помещают в специальный резервуар, заполненный органическими растительными материалами — сеном, опилками, люцерной и другими природными компонентами. Затем температура внутри постепенно повышается, чтобы ускорить разложение тканей. Кости перерабатываются в муку и смешиваются с общей массой, а все неразлагаемые элементы, включая медицинские импланты, удаляются. В итоге получается компост, который упаковывают в контейнер и передают семье умершего. Родственники смогут использовать его для удобрения собственной земли или передать в парки, природоохранные зоны и другие учреждения. Власти Нового Южного Уэльса заявляют, что такой подход поможет решить сразу две проблемы: нехватку земли под кладбища и стремительный рост цен на похороны. В условиях, когда традиционные захоронения становятся все дороже, а свободных территорий все меньше, компостирование человеческих тел подается как экологичная и практичная альтернатива.
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...