Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Александра Ширкова
    Если брать юридическую сторону, то безусловно, новостройка предпочтительнее. Квартиры без истории и собственников, все чисто.
  3. fatalist
    Вот потому и рожают мало детей. что бы потом они не поубивали друг друга из-зм наследства.
  4. fatalist
    В обозримой перспективе в РФ , это.... как пускать самолётики из купюр. ИМХО.
  5. Тимур03
    Сам читаю ТЖ давно и согласен, что материалы по недвижимости там действительно основательные, с документами и скринами. Жаль, многие риэлторы недооценивают такие издания. Отдельное спасибо за наводку на АМА и "вечные" статьи, это полезно знать.
  6. fatalist
    Но... тут есть один интересный момент..... Если до окончания исковой давности ещё далеко, то можно попробовать договориться с крдиторами о рассрочке или отсрочке погашения долга. Но оплатить долги наследодателя НЕОБХОДИМО!!! Так требует закон!!!
  7. fatalist
    Редко когда из реальных действий. В основном хотелки, с оглядкой на "соседей по цеху" (как бы не продешевить). Примерно то же самое, что и у адвокатов. Но там, хотябы реальных телодвижений побольше будет. .
  8. Сегодня
  9. fatalist
    Премьер Таиланда иностранцам: не нужно умирать здесь, поезжайте на родину Премьер-министр и министр внутренних дел Таиланда Анутхин Чанвиракун 17 сентября посоветовал иностранным гражданам, которые долгое время находятся в стране, жить в королевстве, но уезжать умирать на родину. По словам Чанвиракуна, недавно он получил информацию о том, что от иностранцев поступил запрос на создание частного кладбища в Таиланде. По мнению политика, "это уже слишком". Обращаясь к иностранцам, премьер заявил, что им следует "быть благодарными" за то, что власти Таиланда позволили им приехать в эту страну и честно зарабатывать на жизнь. Но.... Если уж вам суждено умереть — поезжайте умирать к себе на родину. Не нужно умирать здесь. И не пытайтесь нас эксплуатировать. Помимо этого, он призвал применять ускоренную депортацию иностранцев за преступления и неуважение к стране. Вместе с тем 15 сентября вступило в силу решение властей Таиланда о сокращении периода безвизового нахождения в стране с 60 до 30 дней для ряда иностранных граждан, включая россиян. Также вводится ограничение на так называемые visa run — кратковременные выезды за пределы страны с последующим возвращением для продления срока пребывания. Эту возможность теперь можно использовать не более двух раз в год.
  10. Анна Смирнова
    Всем привет. Часто вижу обсуждения про Москву и Питер, но хочется поговорить про малые города. У меня есть свободный бюджет, рассматриваю вариант: купить однушку в областном центре (Тула, Калуга, Рязань) и сдавать. По моим прикидкам выходит 5-7% годовых в лучшем случае, и то если не будет простоя. А если добавить ремонт, мебель и налоги - вообще печально. Вопрос к тем, кто реально держит такую недвижимость: оно того стоит? Или проще в фонды недвижимости? Есть ли города, где аренда реально окупает всё? Поделитесь цифрами, а не теорией.
  11. lizz
    Согласна, коммерция по доходности сейчас действительно сильно опережает жильё, но это как раз тот случай, когда «выгоднее» не значит «проще». Стрит-ритейл на 1 этажах в свежих ЖК будет самым ликвидным вариантом, особенно если площадь до 100–150 метров и есть понятный сценарий под ПВЗ, кофейню или аптеку. Главные подводные камни: простой между арендаторами (съедает всю доходность), коммунальные расходы, которые в коммерции ложатся на собственника, если арендатор уходит. Плюс не забывайте про налоги: с коммерческой недвижимости имущественный налог считается от кадастровой стоимости, а она часто выше рыночной.
  12. Александра Ширкова
    Все так, богатые рожают, потому что нужны наследники. Какой смысл накапливать богатство, если его некому оставить. Сейчас с современной медициной даже и самим рожать не надо, для этого есть суррогатные матери.
  13. Елена Васнецова
    Квартира мне досталась по наследству от отца. Он годами, оказывается, не платил за квартиру, сумма долгов набралась очень большая, мне её не закрыть. Скажите, есть какой-нибудь выход ? Терять квартиру не хочется.
  14. Александра Ширкова
    Ну не знаю, я жила и в панельной, и в кирпичной хрущевке. Ничего не трещит, не разваливается. Конечно, коммуникации (трубы, проводка) могут прогнить или уже не отвечать современным требованиям, но это все можно исправить капитальным ремонтом. В целом, дома советской постройки качественные.
  15. Алексей Синицын
    Из чего складываются вознаграждения риэлторов, и почему (по мнению продавцов и покупателей) они такие высокие?
  16. Вчера
  17. fatalist
  18. fatalist
  19. fatalist
  20. fatalist
    Хых... я бы с Яндексом, не связывался ни в каком виде. Судя по инету, репутация у них, мягко говоря - не горазда.
  21. fatalist
    Ну а вторичка нынче, ..... таит не менее нескольких десятков рисков, которые надо тщательно проверять..... Эффект Долиной, это только самое известное.....
  22. fatalist
    Нынче, жаэе покупка "на котловане", не принесёи ни каких дивидендов. Цены уж невкусные. А если учать ещё миллионные вложения , до доведение метров в жилое состояние, при покупке "в бетоне", то потом, при продаже, есть великий шанс остаться ещё и в минусе.
  23. fatalist
    Много не много, но я таких пару случаев знаю. Но... я уже давно не практикующий....
  24. fatalist
    Если квартира по найму, то какая может быть собственность? Значит продать нельзя. А поменят. можно, на такую же наёмную жилплощадь. Зы... я про социальный найм тут речь веду.
  25. fatalist
    Как правило, жилищная комиссия принимает во внимание разнополых детй. которым уже исполнилось, каждому не менее чем по 9 лет. Но ... сами понимаете, нынче возможно всё.
  26. fatalist
    Гыы... просто продавцы были.... белорусы. А они... если им помахивать пачкой $, разложенной веером, враз теряют волю... Так что я тут был в роли Гамельнского дудочника.
  27. Алексей Синицын
    Ну, например, Яндекс недвижимость. Я слышал, что там техническая часть развита - 3D туры и прочее, но вот как там продажами, не знаю.
  28. Александра Ширкова
    А есть ли смысл подавать в суд? Много ли случаев, когда снижают кадастровую стоимость по решению суда?
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...