Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Вчера
  2. lizz
    Спорить не буду, у каждого своя правда — тут всё зависит от того, с какой стороны смотреть. Для нанимателя, конечно, спокойнее просто закрыть последний месяц залогом и не ждать возврата. Но тогда наймодатель остаётся без страховки: если что-то сломается или испортится, взыскивать ущерб с уже уехавшего жильца — это тот ещё квест. Поэтому в идеале всё прописывать в договоре: за что именно удерживается залог, в какой срок возвращается, и как фиксируется состояние жилья при выезде. Тогда и споров меньше.
  3. fatalist
  4. Последняя неделя
  5. Kapitolina
  6. Kapitolina
  7. Kapitolina
  8. Kapitolina
  9. Kapitolina
  10. Kapitolina
  11. fatalist

    Что это?

    fatalist ответил Мария тема в разное

    111.mp4
  12. Алексей Синицын
    Я и не говорил, что требуется. У управляющей компании тоже есть свои юристы, и они всеми силами будут доказывать, что управляющая не виновата. Вот что подразумевается под согласием.
  13. fatalist
  14. fatalist
  15. fatalist
    Опять нейросеть облажалась....
  16. fatalist
  17. fatalist
    Жаль, что пока прект..... Посмотрим что получится....
  18. Marina
    Проект квартала у Киевского вокзала в Москве, бюро IND. Основу композиции составят 200-метровая офисная башня и мегаструктура с аркой, объединяющая открытые террасы и общественные пространства между Киевским вокзалом и Бережковской набережной (на месте бывшего Киевского грузового двора). Девелопер — компания «Новая Эра» (дочерняя структура «РЖД-Недвижимости»). Концепцию согласовали власти Москвы. Участок площадью 8,46 га планируют осваивать в три очереди. источник: architime
  19. fatalist
    https://www.youtube.com/shorts/Y0cgVB9F4Bg
  20. Тимур03
    Хорошо всё разобрано. А ведь действительно часто при выборе участка смотрят только на цену и природу, а про подъезд забывают. А ведь плохая дорога или шлагбаум могут испортить всё. Теперь буду проверять не только покрытие, но и знаки, и вес ограничений.
  21. Александра Ширкова
    Согласия управляющей компании не требуется, если есть заключение независимой экспертизы. Не хотят добровольно возмещать ущерб - суд заставит.
  22. nik2
    Строго говоря, разницы между сторонней IT организацией и IT отделом банка нет никакакой. Беда в том, что декларируя борьбу за сохранность персональных данных и даже введя в законах ответственность за их сохранение на практике не делается ни чего для этого сохранения и ни кто не следит за тем как они хранятся.
  23. nik2
    Известное правило из статистики в переводе на русский язык: Если величины (доходы от аренды и выплаты по кредитам) вычитаются, то погрешности/риски все равно складываются. Подобная схема у инвесторов называется "игрой на производных" - прибыль образуется нак результат сочетания нескольких факторов. Исключительно рискованное занятие. В описанной системе факторы: В плюс: Аренда, рост стоимости недвижимости. В минус: Выплаты по кредиту, амортизация жилого фонда и оборудования, коммунальные платежи и оплата содержания, налоги, страховки... Фактор с неопределённым знаком: инфляция. Ну и, если расчётный результат это доход минус расход, то риски только складываются и работают против такого инвестора.
  24. Nadegda
    Интересная идея с умными кладовками! Подскажите, пожалуйста, как вы оцениваете спрос на такую услугу именно в спальных районах, где пока нет развитой инфраструктуры хранения?И ещё вопрос: сталкивались ли вы с сопротивлением со стороны управляющих компаний или ТСЖ при размещении таких систем в подвальных помещениях? Буду очень благодарна за любой практический опыт!
  25. fatalist
    Операция «Ы»: Как Госдума легализовала слив банковской тайны под аплодисменты озабоченных безопасностью. Принят закон о праве банков передавать данные клиентов на обработку сторонним IT-компаниям 14 октября Госдума, устав, видимо, от скучных разговоров о суверенитете и защите данных, приняла закон, который официально разрешает банкам выкидывать вашу финансовую подноготную налево и направо. Теперь «банковская тайна» — это не священная корова, а так, бродячая собака, которую любой аккредитованный «айтишник» может погладить за скромное вознаграждение. Законопроект № 404786-8, который ласково назвали «правом на аутсорсинг», по сути, узаконил то, что раньше называлось «утечкой данных», но теперь — исключительно в целях повышения эффективности и инновационного развития. Конечно же, исключительно ради нашего с вами блага. Ваше согласие? А зачем оно вам?
  26. fatalist
    Не копить, а тратить? Забудьте про "автоматическое накопление" — ваши деньги могут сыграть с вами злую шутку. Почему? Все просто: государство теперь видит ваши счета как на ладони, благодаря сквозному обмену данными. И если вы решили приумножить капитал, то вместо приятного бонуса можете остаться и без социальных выплат, и с налоговой квитанцией в придачу. Первый сюрприз: прощайте, льготы Социальный фонд и органы соцзащиты — настоящие мастера мгновенного обнаружения доходов. Даже если проценты лежат на депозите, закон считает их вашей прибылью с момента начисления. А поскольку при расчете субсидий учитывается среднедушевой доход, даже небольшой депозит с высокими ставками может поднять вас над чертой бедности и лишить всех льгот. Так что, вместо гордого звания "малоимущий", вы рискуете получить статус "слишком богатый для помощи". Второй удар: налоговая проверка Есть у вкладов свой "неприкосновенный запас" — необлагаемый налогом лимит, привязанный к ключевой ставке Центробанка. Но если вы — владелец долгосрочного вклада, где проценты "капают" лишь в конце срока, вся ваша "копилка" за несколько лет хлынет на счет разом. И вуаля. Ваш доход за год моментально взлетает выше лимита, и налоговая с радостью начислит вам 13% НДФЛ. А вот ежемесячные выплаты на отдельную карту — это ваш щит от таких неприятностей, равномерно распределяющий доход. Третий акт: мошенники идут на штурм Аферисты — как голодные волки, выслеживающие добычу по размеру банковского счета. Если ваше приложение пестрит внушительной суммой с учетом всех набежавших процентов, вы — их лакомый кусочек. Но стоит регулярно переводить "лишние" деньги на повседневную карту и тратить их, как баланс вашего накопительного счета выглядит куда скромнее. Меньше привлекательности — меньше риск стать целью кибератак. Итог и мудрый совет При оформлении депозита смело отказывайтесь от капитализации. Выбирайте ежемесячное перечисление процентов на отдельную карту или текущий счет. Так ваши деньги будут сразу работать на вас — на лекарства, продукты или коммуналку, а не создавать иллюзию богатства, привлекающую нежелательное внимание. Пусть ваши финансы будут умнее, а жизнь — без лишних сюрпризов.
  27. fatalist
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...