Перейти к содержанию

Активность

Лента обновляется автоматически

  1. Сегодня
  2. Алексей Синицын
    Из чего складываются вознаграждения риэлторов, и почему (по мнению продавцов и покупателей) они такие высокие?
  3. Вчера
  4. fatalist
  5. fatalist
  6. fatalist
  7. fatalist
    Хых... я бы с Яндексом, не связывался ни в каком виде. Судя по инету, репутация у них, мягко говоря - не горазда.
  8. fatalist
    Ну а вторичка нынче, ..... таит не менее нескольких десятков рисков, которые надо тщательно проверять..... Эффект Долиной, это только самое известное.....
  9. fatalist
    Нынче, жаэе покупка "на котловане", не принесёи ни каких дивидендов. Цены уж невкусные. А если учать ещё миллионные вложения , до доведение метров в жилое состояние, при покупке "в бетоне", то потом, при продаже, есть великий шанс остаться ещё и в минусе.
  10. fatalist
    Много не много, но я таких пару случаев знаю. Но... я уже давно не практикующий....
  11. fatalist
    Если квартира по найму, то какая может быть собственность? Значит продать нельзя. А поменят. можно, на такую же наёмную жилплощадь. Зы... я про социальный найм тут речь веду.
  12. fatalist
    Как правило, жилищная комиссия принимает во внимание разнополых детй. которым уже исполнилось, каждому не менее чем по 9 лет. Но ... сами понимаете, нынче возможно всё.
  13. fatalist
    Гыы... просто продавцы были.... белорусы. А они... если им помахивать пачкой $, разложенной веером, враз теряют волю... Так что я тут был в роли Гамельнского дудочника.
  14. Алексей Синицын
    Ну, например, Яндекс недвижимость. Я слышал, что там техническая часть развита - 3D туры и прочее, но вот как там продажами, не знаю.
  15. Александра Ширкова
    А есть ли смысл подавать в суд? Много ли случаев, когда снижают кадастровую стоимость по решению суда?
  16. Александра Ширкова
    Если готовая квартира не в старом фонде, то лучше конечно купить ее. Новостройка это "кот в мешке". А вдруг дом построен с нарушениями? Часто после заселения в новостройку жильцы жалуются, что дом холодный или плохая звукоизоляция. Да много чего может быть в новостройке.
  17. Marina
    Флагманский магазин Hermes, Пекин, Китай. Магазин обернут оригинальной фасадной системой из керамических панелей, напечатанных на 3D-принтере. Собранные вместе они образуют "полупрозрачную вуаль", каждый изгиб которой рассчитан архитекторами бюро Mamou-Mani Architects с помощью инструментов параметрического дизайна. источник: architime
  18. Polina33
    Благодарю! То есть, если человек в этой квартире прописан, то его оттуда никто не выгонит. А продать или хотя бы поменять эту квартиру нельзя?
  19. Polina33
    Спасибо! Я поняло, что это только при предоставлении жилища государством. А влияет ли при этом возраст ребёнка - у нас новорожденный и подросток разного пола?
  20. Александра Ширкова
    Может, но только через суд. Если в квартире был прописан только родитель, то его несовершеннолетние дети вообще не фигурируют в материалах дела.
  21. Александра Ширкова
    Это что за продавец такой неадекватный, что в 2,5 раза дом уступил? Тут два варианта - или дом реально столько стоил и первоначальная цена была сильно завышена, или продавцу очень сильно надо было избавиться от этого дома и он был рад любому покупателю, лишь бы побыстрее получить деньги.
  22. Мария
    конечно так
  23. Последняя неделя
  24. Мария
    а что за сервис?
  25. Мария
    Выгоднее конечно, примерно на 10% годовых, а то и больше
  26. fatalist
    Если есть варианты с господдержкой. то и думать нечего. А так, если взор устремлён к вторичке, то стоит уже сегодня взять ипотеку, а потом рефинансирова (можно и в другом. более выгодном банке). Не знаю как где. в Москве и Подмосковье. цена на вторичку растут. По первичке иной вариант... цены стоят и вряд ли будут расти , ну... если только государвство не запустит опять какой - нить льготный вариант с госсподдрежкой/бюджетным покрытием. Еесть весма высокая вероятность падения. Если за наличку будете покупать, то застройщик, иногда, прогибается в цене до 30 , а то и более %. Но это только методом личного обращения можно узнать. Зы... ну а про ипотеку, шибко стоит задуматься... Простая ипотечная арифметика, от которой становится не по себе. Просто цифры. Берём 10 миллионов на 30 лет под 18,4% годовых. Первоначальный взнос — 20%. Ежемесячный платёж — 123 тысячи рублей. Итоговая переплата — 36,3 миллиона. То есть вы покупаете квартиру за 10 миллионов, а отдаёте почти 50. Вы платите за одну недвижимость — цену четырёх. Три из них вы дарите банку. Просто так. За то, что он одолжил вам деньги, которые сам же и напечатал или взял у вкладчиков под меньший процент. Ну и про вероятность потери платёжноспособности (например потерю работы) на столь долгий период. надо очень и очень хорошо подумать. Иначе не будет ни денег, ни кавртиры. Банк, при несвоевреммных платежах, отнимет квартиру с лёгкостью.
  27. fatalist
    Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 04.08.2026) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения 1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет: 1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека; 2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек; 3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек. НО...... это только при предоставлении жилища государством (очердникам, по реновации, аварином жилье ит.д.)!!!!!!
  28. fatalist
    Нет. Если кто-то в этой квартире зарегистрирован/прописан, то он будет проживать и дальше.
  1. Загрузить ещё активность
×
×
  • Создать...