ВС напомнил о праве двусторонней реституции по делам об оспаривании сделок с недвижимостью, которые заключены под влиянием мошенников.

[PavelS]

Истица, ставшая жертвой мошенников, оспорила договор купли-продажи квартиры.

Суды первой и апелляционной инстанций признали сделку недействительной и вернули право собственности продавцу, однако оставили без внимания вопрос возврата денежных средств, уплаченных покупателем. ВС указал, что при недействительности сделки стороны обязаны вернуть друг другу все полученное.

Нижестоящие суды не вправе игнорировать этот механизм без веских оснований. Высшая судебная инстанция пришла к выводу, что в данном деле апелляция не обосновала, почему последствия сделки были применены лишь в части возврата квартиры, не разрешив вопрос о судьбе переданных денежных средств. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.