Новостройка или готовая квартира

[Вова Апронов]

Здравствуйте! Ситуация такая: есть средства, хотим купить квартиру, ищем хороший бизнес или премиум класс преимущественно в центре, чтобы все было рядом. Вижу много новых проектов со сдачей в 2027–2028. Стоит ли связываться с долгостроем или лучше найти готовое, даже если оно будет дороже?

[Марк Челновский]

Готовое в центре часто означает старый фонд или переделанные апартаменты. Новострой 2027 года - это никакой не долгострой, а норма сейчас, если застройщик проверенный и работает через эскроу. Главное - не гнаться за датой, а смотреть на начинку.

[Фаина Глебова]

Мы тоже долго думали насчет сроков, но выбрали ЖК Новгородская 8. Сдача во втором квартале 2027, да, ждать придется. Но зато там все системы центральные, застройщик с высоким рейтингом и дом спроектирован так, что жить будет комфортно годами. Берем именно для себя, не спешим.

[Вова Апронов]

Надежный застройщик действительно снимает половину вопросов. А что внутри по планировкам?

[Фаина Глебова]

Вариантов много, от компактных до трехкомнатных. Свободная отделка, можно сделать под свои запросы. Мы уже заказали проект у дизайнера, ждем, когда сдадут дом, хочется уже начать ремонт

[Мария]

В 26.05.2026 в 11:28, Вова Апронов сказал:

преимущественно в центре

в центре какого города?)

[Тимур03]

В 26.05.2026 в 13:28, Вова Апронов сказал:

 

 

В 26.05.2026 в 13:28, Вова Апронов сказал:

Здравствуйте! Ситуация такая: есть средства, хотим купить квартиру, ищем хороший бизнес или премиум класс преимущественно в центре, чтобы все было рядом. Вижу много новых проектов со сдачей в 2027–2028. Стоит ли связываться с долгостроем или лучше найти готовое, даже если оно будет дороже?

На мой взгляд лучше брать готовую квартиру, так спокойнее. Если ждёте 2–3 года новостройку и готовы рискнуть ради цены, тогда смотрите только застройщиков с историей сданных объектов, чтобы знать с кем имеете дело.

[Александра Ширкова]

В 26.05.2026 в 16:28, Вова Апронов сказал:

Стоит ли связываться с долгостроем или лучше найти готовое, даже если оно будет дороже?

Если готовая квартира не в старом фонде, то лучше конечно купить ее. Новостройка это "кот в мешке". А вдруг дом построен с нарушениями? Часто после заселения в новостройку жильцы жалуются, что дом холодный или плохая звукоизоляция. Да много чего может быть в новостройке.

[fatalist]

В 16.09.2026 в 13:00, Тимур03 сказал:

 

На мой взгляд лучше брать готовую квартиру, так спокойнее. Если ждёте 2–3 года новостройку и готовы рискнуть ради цены, тогда смотрите только застройщиков с историей сданных объектов, чтобы знать с кем имеете дело.

Нынче, жаэе покупка "на котловане", не принесёи ни каких дивидендов. Цены уж невкусные. А если учать ещё миллионные вложения , до доведение метров в жилое состояние,  при покупке "в бетоне", то потом, при продаже, есть великий шанс остаться ещё и в минусе. 

[fatalist]

3 часа назад, Александра Ширкова сказал:

Если готовая квартира не в старом фонде, то лучше конечно купить ее. Новостройка это "кот в мешке". ....

Ну а вторичка нынче, ..... таит не менее нескольких десятков рисков, которые надо тщательно проверять..... Эффект Долиной, это только самое известное.....