Jump to content

Савушкин Сергей

Пользователи
  • Posts

    781
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    45

Савушкин Сергей last won the day on January 28 2018

Савушкин Сергей had the most liked content!

1 Follower

Контакты

  • Сайт
    http://правовыбора.рф

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Череповец Вологодской области

Recent Profile Visitors

8,911 profile views

Савушкин Сергей's Achievements

Продвинутый

Продвинутый (3/4)

1.2k

Reputation

  1. #СергейСавельев #неРЕАЛЬНЫЕистории ДЕРЖИ ГОЛОВУ В ХОЛОДЕ, А НОГИ В ТЕПЛЕ - так гласит народная мудрость… С головой у Ани было всё в порядке. Хотя, именно сегодня, ближе к вечеру субботы, Анина головушка, словно чайник, начала «закипать». И было от чего – трижды выезжала на показы квартиры, встречалась с клиентами на рассмотрение ипотеки, а на понедельник её поджидало начало сделки, где «цепочка» из четырех квартир. И всё нужно успеть, обо всем подумать, сформировать пакет документов, всё просчитать. Оно и понятно - ведущий риэлтор. Никуда не денешься! А ещё и мать, которую от домашних забот и обязанностей никто не освобождал. Дочка ждет маму, а мать её всё ещё на работе. "Трудоголик - твоя мама!" Хорошо, что днём успела забежать домой минут на десять, разложила домашним еду по тарелкам и унеслась снова на работу. Как там говорится? "Я люблю свою работу, приползу туда в субботу!" Конечно, звонила дочери пару раз... ну, или двадцать: «Проснулась? Позавтракай. С "треньки" пришла? Отдохни. Сходи погуляй, но недолго!» И всё-таки Аня снова вернулась поздно. Домашние уже спали. Даже кот, дери его за хвост, не вышел встречать! Свет Аня включать не стала. Попробовала нащупать ногой свои тапочки, но те с насиженного места скрылись, сгинув где-то в темноте. Плюнула, прошла так, босиком. Кафельный пол ванной был прохладным. Анна сразу же почувствовала, как "гудят" ноги. Хотела умыться, смыть усталость прохладной водой, но получилось это плохо - размазалась тушь на ресницах, а из зеркала на Аню глянул какой-то сказочный, но загнанный единорог, больше похожий на пони, который каждый день возит тележку по кругу. Вот так вот выглядят волшебники после трудовой недели! Прошла в кухню. Зажгла свет, поставила чайник на плиту. "Что там есть в холодильнике?" - Анна распахнула дверцу белого красавца и обомлела - на полке между сыром и колбасой причудливым бутербродом лежали её любимые домашние тапочки... * * * - Маша, что это такое было? — спросила она дочку на утро, потрясая разиндевевшим тапком. — У меня "кукушка поехала" или это происки мирового правительства? Почему мои тапки поселились в холодильнике? - Мама, ты не волнуйся, — начала успокаивать маму Маша. — Я тебе хотела кое-что напомнить... - Что напомнить? — всё ещё возмущалась Аня. — Что мама "ку-ку" у тебя? - Нет. Помнишь, ты рассказывала случай с туфлями, который произошёл в Питере? * * * И тут Аня вспомнила, как в начале двухтысячных жила в прекрасном городе Санкт-Петербург. Работала она тогда в одной известной сотовой компании. Дело было жарким летом. Шёл двадцать восьмой тринадцатичасовой рабочий день. Аня проживала на тот момент в Новом Девяткино, а салон сотовой связи находился на Васильевском острове. Это совсем не близко друг от друга. Маршрутки, плюс метро с пересадкой. Дорога занимала прилично времени как утром, так и вечером. За этот месяц без выходных Аня измоталась не на шутку. До работы добиралась в кедах, ну а в салоне переобувалась в туфли (дресскод, знаете ли). Аня мечтала о выходном. Еженочно ей снилось, что этот день наконец-то настал, и ей не нужно вставать рано утром. Но коварный будильник каждое утро вырывал Аню из сказочного сна. И вот уже обещанный выходной должен был наступить, но Управляющий уговорил Аню поработать ещё пару смен. Нужно было выйти на замену в салон, находящийся в "Гостином дворе". Скрепя сердце, Аня согласилась. Взяла "сменку" с собой и, придя домой, благополучно положила её в холодильник! Это получилось неосознанно, на автомате. Видимо, сказывалось переутомление. На утро Анна сменную обувь не нашла. Так и убежала, проработала в кедах весь день. А уже вечером, вернувшись с работы, обнаружила "потеряшку" в холодильнике. Тогда Аня осознала, что нельзя быть трудоголиком, и необходимо отдыхать, отключившись от работы... * * * - Вспомнила? — Маша смотрела на маму, распахнув ресницы. - Вспомнила, — улыбнулась Аня. - Вот! — дочка нежно погладила маму по руке и серьёзно сказала. — Я буду напоминать тебе об этом, когда ты забудешь. Иначе так и семью потерять недолго! У тебя, ведь дочь растёт, между прочим! Трудный возраст у неё, и всё такое! - Какая ты у меня умница! — Аня засмеялась и обняла дочку. — Сегодня я принадлежу только тебе! И тут предательски зазвонил Анин телефон - Подожди минутку, это клиенты звонят, — сказала Анна виновато. — Мне непременно нужно ответить. Пару минуток… Завтра сделка... - Конечно, — Маша вздохнула и, опустив голову, пошла в свою комнату... _______________________________________________ В тексте использована история Анны Галкиной, специалиста по недвижимости г. Вологда
  2. #СергейСавельев (из подслушанного разговора) Встретились две девушки, коллеги-риэлторы - Привет, — говорит одна другой. — Что-то тебя не видно было последнее время. Где была? Чем занималась? - Чем занималась? — переспрашивает вторая — Вчера целый день занималась аутотренингом.. - Да? Интересно! Рассказывай! - Да ничего интересного, — отвечает подруга. — Готовила квартиру к сдаче в аренду. Унитаз оттираю, и сама себе повторяю без конца: "Деньги не пахнут! Деньги не пахнут!"
  3. #СергейСавельев #приметы К ДЕНЬГАМ Пока Света запирала квартиру, её муж Сергей успел-таки спуститься вниз к машине. То, что он обнаружил, повергло его в шок. Он всегда был человеком педантичным, порой чрезмерно. Таких людей иногда обзывают перфекционистами. Нужно ли говорить, что представшая перед его взором картина поразила его в самое сердце? Вся поверхность семейного автомобиля была «помечена» птичьими лепёхами. Создавалось такое ощущение, что ещё пару минут назад, перед выходом Сергея на улицу, над машиной кружила не стая птиц, а стадо бешеных коров, обожравшихся турнепсом. Помёт был знатным, широкомасштабным, покрывал всю поверхность целиком и являл собой как бы образец монументального искусства - доминанту архитектурного памятника. Сергей достал носовой платок и, брезгливо морщась, аккуратно стал стирать мазок за мазком этот импрессионистический этюд. За этим делом его и застала Светлана, выпорхнувшая из дома вслед за мужем. - Стой, — закричала она. - Что такое? — опешил Сергей. - Ты что это делаешь? — голос Светланы стал похож на вой сирены. - Посмотри, что они наделали! — попытался объяснить Свете муж, но она не слушала. - Ты не понимаешь что ли, что это деньги? — возмущалась она. - Что? — удивился Сергей. - Разве не знаешь, что это отличнейшая из примет? Означает: к деньгам! - И что теперь, так и оставить? - Конечно! Судя по количеству привалившего, на нас должны обрушиться ОГРОМНЫЕ деньги! Ты разве этого не хочешь? Нельзя сказать, чтоб Сергей желал отказаться от богатства, которое должно было свалиться на них с неба, но рационального объяснения он этому не находил. Во-первых, нигде за границей у них не было богатых родственников, которые могли бы оставить многомиллионное наследство. На родине, кстати, тоже. Напротив, родственникам приходилось немало помогать: одалживать деньги до получки, подвозить куда-то при необходимости и прочая благотворительнось. Во-вторых, Сергей хоть и рассчитывал на премию в этом месяце, но совсем не ожидал, что она может вылиться в такую массу денег, как эта липкая куча на их семейном автомобиле. В-третьих, он не верил во все эти приметы, сулящие богатство, неземное счастье и прочие блага. И уж тем более он не собирался садиться в оскверненный автомобиль, не желал запятнать свою честь и костюм, опасался быть увиденным кем-то из знакомых или коллег с работы. Светлана же была непреклонна. Любая женщина всегда остаётся королевой положения, и умеет рулить мужчиной не хуже, чем "баранку" автомобиля. Тем более, если ключи от машины находятся в её руках, и авто зарегистрировано на её имя. А, значит, в этом вопросе главная она! Светлана ехала по городу неспеша, больше восьмидесяти машину не разгоняла. Мужа довезла до самого места, хотя он порывался выйти раньше за целый квартал. Впереди Свету ждал длинный день с миллионом задач: отвезти нотариусу документы, заказать оценку по объекту недвижимости для банка, показать квартиру на аренду, комнату и дачу на продажу, получить выписку из ЕГРН. Риэлторские будни, они такие! "Нужно выделить время для принятия аванса... или двух, — думала Света. - Чувствую, сегодня попрёт! К тому же примета"... Мыслям Светланы вторили автомобильные дворники. Они мотались из стороны в сторону и размазывали по стеклу начавшую подсыхать жижу. Света в это время повторяла необходимое заклинание: "К деньгам! К деньгам! Падает сверху, льется в карман. Кому на счастье, кому на удачу, а мне: К деньгам! К деньгам! К деньгам!"
  4. #СергейСавельев #неРЕАЛЬНЫЕистории КОТИК ДЛЯ ПОДРУГИ (по мотивам истории Татьяны Садовской) Чего я только не видела в своей риэлторской жизни! Но от родной подруги совсем не ожидала... Звонит мне Рита, подруга моя закадычная, чуть не плачет: "Приезжай, Таня. У меня депрессия!" Скажите, какая может быть депрессия у красивой женщины в районе сорока, да ещё и в хорошо обставленной трехкомнатной квартире в центре Санкт-Петербурга? И тем не менее... Беру извозчика, то есть такси. Еду выручать подругу. Пьём вино (она вино, а я сок через трубочку), разговариваем. За окнами вечереет. Сумрак крадётся по улицам, заглядывает в подворотни, молча, как вор, лезет в окна квартиры. - Беспросветное одиночество у меня, - жалуется подруга. - Какое одиночество? - переспрашиваю я. - Беспросветное, - Рита щёлкает выключателем, зажигая ночник. В комнате становится уютнее и, даже, веселее. - Найди мне, Таня, мужика! - вдруг выдохнула подруга. - Какого мужика? - опешила я. - Хорошего, - отвечает, и уточняет, - Нежного, надёжного, заботливого. - Где ж я тебе такого найду? - спрашиваю. - Я же не свахой, а риэлтором работаю. - Вот! - восклицает Рита. - Ты же клиентам хорошо умеешь находить квартиры, жильё всякое. Вот и здесь почти тоже самое! - Где же "тоже самое"? - удивляюсь я. - Где недвижимость, а где мужики? Хотя некоторых мужиков тоже недвижимостью можно назвать... Но тебе, ведь, не нужны такие. Правильно? - О, у меня идея! - кричит подруга, опрокинув бокал в себя. - А что, если мне комнату одинокому мужчине сдать? Всем хорошо: ему жильё, тёплый кров, а мне деньги и мужик в доме. А? И тебе подработка. Я и сказать ничего не успела, а Рита за меня всё решила, постановила: - Так и сделаем! Считай, что я - твоя клиентка. Хочу сдать комнату! Я попыталась отложить этот разговор "на трезвую голову" моей подруги, но она вцепилась в меня мёртвой хваткой, не отпускает. "Найди мне суженого", - говорит. У меня для поиска недвижимости сотни инструментов, а для поиска суженого - ни одного! Ну да ладно - агент на выдумки хитёр! По привычке "полезла на Авито". Там всякого-якого полно... Листаю рекламную "ленту". - Вот. "Молодой человек снимет небольшую комнату" - читаю я. - Сколько лет? - заглядывает через плечо Рита. - Не написано. Студент, наверное. - Не-не, не нужно! Зачем мне малолетка? - Ну, вот ещё: "Мужчина ищет жилье ближе к станциям метро: Гостиный Двор, Сенная площадь"... - И куда мне этот музыкант с "голубой ветки"? - спрашивает подруга. - Почему музыкант? - вглядываюсь я внимательно на фото в профиле. - Волосы длинные, в кожаной куртке, - тычет пальцем Ритка в аватарку "объявленца". - Ему ещё электрогитары не хватает, чтоб у "труб" стоять и на жизнь песнями с прохожих собирать. - Хорошо. Вот не волосатый! - показываю я на фото мужчины с головой, как бильярдный шар. Читаю, - "Интеллигентный молодой человек..." - Пф-ф! Молодой! - давится со смеху подружка. - Не смешите мои тапочки! - Тебе не угодишь! - захлопнула я крышку чехла смартфона и подошла к окну, отодвинув штору. К стеклу липли снежинки, пытались заглянуть в комнату, тянулись к нам на огонёк. Но тут же таяли и тонкими ручейками стекали по щекам окна. Отразив напоследок разноцветные огни светофоров, уличных фонарей и тёмное небо без звёзд, замирали, будто замерзали... - Подожди! - начала канючить подружка. - Посмотри ещё! Я снова нырнула в кресло, открыла сайт. На глаза попались объявления с котиками. - Может тебе котика завести? - спрашиваю я. - Котика? На котика я согласна! Тёплый, пушистый, всё время мурчит... Так и зацеловала бы его от ушей до пяток. - Ты про кого сейчас? - уточняю я. - Ты мне котика какого-то хочешь найти? - тоже спрашивает подруга. - Ну, ты совсем, Ритка! - говорю. - Ведёшь себя, как эта... гламурная женщина какая-то! - А что? Представляю... - размечталась подруга. - Прихожу домой. Встречает меня такой мужчина... элегантный, усатый. Тапочки несёт. На столе уже цветы, конфеты, вино... - Рита, - пытаюсь отрезвить подругу. - Котики тапочки не приносят. Они пропадают ночами по весне и не только... И под окном потом орут. В дверь скребутся, чтоб их домой пустили. Да ещё и гадят по углам иногда - носки свои разбрасывают. Тебе это надо? - Ну что ты всё сразу испортить хочешь?! - стонет подруга. - Мечту мою убиваешь! И тут мне на глаза попало это объявление: "Мужчина 39 лет снимет комнату во Фрунзенском районе. Оплата 40-50 тысяч. Нужен уют+трехразовое питание. Оплату и бонусы гарантирую. Причина аренды - расстался с женой". - Вот оно, - смеюсь я, - Твоё счастье! И район недалеко от тебя - подойдёт ему. И деньги с бонусами у тебя будут, как ты хотела... - Где? - вскинулась подруга. - Читай внимательно: 1. Одинок 2. Состоятелен 3. Отчаянно нуждается в заботе и ласке. Оно? - Он! - восклицает подруга. - Смотри, и имя-то какое! - Какое? - всматривается подруга. - Имя породистого кота - Иннокентий! - Кеша! - закатывает глаза Рита. Еду домой, оставив засыпающую с телефоном в руках Риту. Небо быстро светлеет. Шпиль Петропавловской крепости красит розовым светом встающее солнце. Ангел на шпиле в ответ посылает лучи. Чувствуется, что в Петербурге сегодня будет морозно. Это хорошо, а то у Риты скоро будет жарковато... И ещё я думаю про себя: "Ай да Кеша! Ай да... чей-то сын!"
  5. Верно, в Рождество случаются чудеса! Короткая Рождественская История, которой поделилась с нами наш риэлтор Галина Литвинова. Несколько сообщений в одном из мессенджеров... По понятным причинам имя Клиента и некоторые обстоятельства изменены! * * * ВЛАДИМИР 04.01 13:30 Здравствуйте, Галина! С новым годом! После новогодних каникул планирую развестись с женой. У нас 4-хкомнатная квартира. В квартире выделены доли детям. Реально ли нам разменять эту квартиру на две двушки и выделить доли детям уже там? Дети несовершеннолетние... ГАЛИНА 04.01 15:32 Здравствуйте, Владимир! Разводитесь? ВЛАДИМИР 05.01 15:03 Да! ГАЛИНА 05.01 15:12 Позвоните мне после праздников, пожалуйста. Я сейчас с семьёй за городом. ВЛАДИМИР 07.01 15:58 Добрый день, Галина! Поздравляю Вас с Рождеством Христовым! Удачи во всех делах, здоровья Вам и всем близким! У меня вроде налаживается всё. Продавать квартиру пока не будем. Но есть желание купить дом! Сейчас обсуждаем это с супругой. Сможете помочь? Я позвоню Вам чуть позже ГАЛИНА 08.01 16:04 Очень хорошо! Цените друг друга! Мира Вашей семье! А с домом... #ПоможемКаждомуНайтиСвойДом
  6. СБЕЖАЛ? Покинул город под покровом ночи. Три дня "на собаках", через лес и непролазные джунгли чащи... Построил плот и уплыл в сторону заката. Высадился на необитаемом острове. Убедился, что интернета и мобильной связи нет. Сижу на берегу моря под пальмой сосной, наслаждаюсь тишиной и одиночеством. Вдруг вижу: бутылку прибило к берегу. "Ну, - думаю, - повезло! Наверное, Ром Джин!" Раскупорил бутыль. Оказалось, не Джин. Записка. Читаю: "Сергей! Нужна помощь в продаже квартиры. Скорее приезжай!" P.S. Возвращаюсь.
  7. Дом моей Мечты (отрывок из интервью) Я много раз слышала про то, как люди стали риэлторами. Их истории разные и, чаще всего, радужные. А у меня наоборот. Я сильно разозлилась! - Нет, Серёжа, не пиши это. Так не стоит! – Нина отпила воды из стакана, и начала снова. - Нужно рассказать сначала о Доме моей Мечты. Это будет верно! У меня была Мечта – Дом для моей семьи! Он мне виделся небольшим, но уютным. Камин, чтоб мы могли вечерами сидеть у огня. И обязательно сад с вишневыми деревьями. Мне всегда нравилось смотреть на цветущую вишню. Может, в прошлом своем воплощении я жила в Японии и любовалась сакурой? Не знаю точно. Но мне так этого хотелось! И речка рядом. И лес… Теперь я понимаю, что это самый частый запрос у клиентов, но у меня тогда была будто бы картинка перед глазами. Я, прямо, видела этот дом, этот сад. В то время я работала совсем в другом месте. Не сказать, что много зарабатывала. Но на тот момент мы скопили сумму денег, и рассчитывали приобрести свою маленькую усадьбу. Рабочий график такой, что особенно по окрестностям не поездишь в поиске. Да и машины тогда еще не было. Я обратилась к риэлтору. Он записал все мои пожелания к себе в блокнотик, и обещал заняться подбором вариантов. Уже в первую неделю он показал нам несколько объявлений и фото домов, которые смог найти. Они были так далеки от той картинки, которую я ясно видела для себя! Теперь-то я понимаю, что это была, своего рода, пристрелка. Как в тире пристреливают оружие перед соревнованиями, чтобы понять, почувствовать его. Так и риэлтор пробовал найти точки соприкосновения со мной, увидеть Дом моими глазами. Потом агент показал парочку вариантов, совпадающих по описанию с моими пожеланиями. Но всё равно это было не то. Я, даже, расстроилась немного, что заставляю риэлтора так бегать, тратить своё время, искать для меня-привереды! Но он успокоил меня. Сказал: «Это моя работа!» Месяц почти не было от нашего агента вестей – сошел снег, и весна была в самом разгаре. Я уже подумала, что он решил больше не работать с такой клиенткой. Но тут раздался звонок: «Нина, собирайтесь. Мы едем смотреть дом для Вас. Я еще сам не видел, но по описанию собственника – это именно то, что Вы хотели!» Я быстро собралась. Даже родным ничего не сказала. Когда мы с риэлтором подъехали к дому, то я поняла, что это он – Дом моей Мечты! Он стоял недалеко от основной дороги, на краю посёлочка, рядом с которым пробегала речка. За невысоким забором - небольшой сад, утопающий в цвету. Вишня! Её благоухание чувствовалось еще в машине, когда мы подъехали к воротам. Нас встретил ещё не старый крепкий низкорослый мужчина. Поздоровался с нами, постоял нерешительно у калитки, и проводил в дом. Он что-то говорил тихо, показывал, а я не могла оторвать глаз от цветущего дерева – всё выглядывала в окно. Дом был не новым, но ухоженным. Ступая по дощатым половицам, я любовалась: небольшие уютные комнатки, подобранные в цвет занавески на окнах, и, даже, камин в гостиной, как я хотела. А из окон было видно вишнёвое дерево. Я, прямо, влюбилась в этот дом! Здесь чувствовались тепло и забота. Виделась женская рука, устроившая уют незатейливыми вещами и маленькими безделушками. И всё же, была какая-то атмосфера грусти, будто бы случилось что-то… Оказалось, что дом этот строил хозяин для своей жены. Они провели в нем полжизни, обустраивая, налаживая быт. Вырастили детей, которые разлетелись, как оперившиеся птенцы из гнезда. И хозяева продолжали жить в доме одни, ожидая на каникулы внуков, встречая вместе вечера и рассветы. Но потом жена заболела. Мужчине не хотелось продавать родовое гнездышко, но нужны были деньги на операцию супруги. Цена была не слишком высока, а хозяин обещал ещё уступить, так как деньги нужны были срочно. Наш риэлтор сказал, что «мы подумаем», а ему необходимо ещё проверить документы на землю и прочее. При собственнике я промолчала, как инструктировал меня перед просмотром специалист. Я видела, как загорелись глаза нашего агента. Так появляется азарт у рыбаков, почувствовавших поклевку большой рыбы. «Здесь не нужно спешить! Необходимо немного выждать и поторговаться ещё!» - говорил он, когда мы возвращались в город. Мне почему-то стало так жалко хозяина, но агент уверил меня, что «сразу же кидаться покупать - нельзя!» И «ещё всё нужно проверить!» Конечно, я ему доверяла, как специалисту. Потом он стал пропадать - уходить, как ёрш в тину. Отвечал на звонки не сразу. Если брал трубку, то отговаривался, обещал перезвонить чуть позже, и не перезванивал. «Там не совсем в порядке с документами, - бормотал он что-то невнятное. – Нужно ещё время!» Я не выдержала, и поехала одна поговорить с хозяином. День был ненастным, но без дождя. Тучи заслоняли солнце. Дом стоял одиноко, был пуст, а двери закрыты. Лепестки цветущей вишни уже облетели и, принесенные ветром, лежали на старом крылечке, как неожиданно выпавший весенний снег. Я потопталась немного у порога, и решила идти обратно на автобус, когда из соседнего дома выглянула женщина. - Вы дом приехали смотреть? Так продали его уже! – сказала она - Да? - Да! – подтвердила она свои слова. - Мужчина из агентства какого-то выкупил. Иван Николаевич дёшево продал, деньги очень нужны ему были! Я двинулась к остановке, так и не попрощавшись с нею. - Сейчас гроза будет! – крикнула она мне вслед. Начало громыхать. А я потерянная плелась по дороге: ком подкатывал к горлу, а по щекам потекли ручейки, хотя, дождь ещё не начался… В агентстве меня выслушали, посетовали, и сказали, что риэлтор этот больше не работает – уволился. Предложили мне занять его место: - Зарабатывать будете хорошо! И дом себе ещё лучше найдёте! – сказал мне директор. Я тогда разозлилась, и согласилась! Ушла с прежней работы, и начала постигать секреты риэлторского мастерства. Только я точно знала про себя, что кидать и обманывать людей никогда не буду! Несколько лет прошло. И теперь у меня своё агентство. Другая жизнь, другие мечты. Но дом я всё так же хотела. Только картинка немного поменялась. И вот недавно я искала дом для своей клиентки – очень хорошей молодой женщины по имени Ольга. Мы много чего пересмотрели, но ничего подходящего не нашли. И тут я увидела объявление с описанием дома, но без снимков. Поехала сама, чтоб сфотографировать, пообщаться с собственниками предварительно, прежде чем показывать Ольге. Ты уже понимаешь, что я нашла? Я снова нашла Дом своей Мечты! Он был совсем другой, не такой, как тот. Но всё было так, как мне нужно сейчас. Большой двухэтажный дом, где разместится вся семья. Из окна видна речка, камин в гостиной, а за ним чудесная винтовая лестница наверх. И, конечно же, вишня в саду. Ягоды просто блестят на солнце! И в каждой из них, как в круглом зеркале, отражение моего улыбающегося лица! Хозяева – приятные люди. Переезжают в другой регион, поближе к детям, потому и продают. Я, даже, торговаться не стала. Договорилась с ними о задатке, и взяла копии документов для проверки и подготовки договора. Я позвонила Ольге радостная. - Представь, искала дом для тебя, а нашла для себя! – похвасталась я. - Ой, Нина, а покажи мне, пожалуйста! Мне любопытно, - попросила Оля. Мы сдружились за эти несколько месяцев, пока искали ей дом на покупку, и я согласилась. В выходной мы выехали из города. День солнечный, и путь такой, будто расстилается перед нами ковровой дорожкой. Когда подъехали к дому, Ольга сказала: «Ой!» И замолчала. Потом прошептала: «Ниночка, это то, самое, что я искала!» Если честно, то у меня в тот момент потемнело в глазах, а руки отпустили руль. Могла ли я отказаться от Мечты, подарить её другому человеку? Я снова ощутила горький комок в горле, а глаза защипало… Как поступить? Обмануть ожидания человека или себя? … Нина снова взяла стакан в руки. Жадно отпила из него воды, сглотнув тот самый комок, который засел у неё в горле. Немного помолчала, и закончила: Оля с мужем пригласили нас всей семьёй приехать к ним на новоселье. Странное чувство у меня… Мне горько от потери и сладко от радости, которую я подарила им - своей работой, своим решением. А что бы на моём месте сделал ты?
  8. #СергейСавельев ЖЕЛАНИЯ Считаю, что свои желания нужно формулировать чётче... особенно для нас, для риэлторов! Все желания сбываются! 100 % Вот к примеру, одна моя знакомая всегда хотела домик у моря. Сбылась мечта идио... в общем её желание осуществилось! Купила дом недавно. Только, когда нам говорила, не уточняла у какого моря хочет жить. Мужа перевели по работе в Архангельскую область. Теперь у них есть дом у Белого моря... Друг мой жениться хотел. Красивую жену ему подавай, да ещё и с квартирой. Конкретизировал, подчеркивал - С КВАРТИРОЙ! Ко мне, как к лучшему специалисту по недвижимости обращаться, конечно же, не стал. А зря! Женился самостоятельно. Жена - красавица! Только дура набитая. Я сразу это понял. Начнёшь с ней про недвижимость разговаривать, - хлопает глазами и улыбается, молчит, как рыба об лёд. И квартира у неё есть, но съёмная. Так и живут теперь: за половину квартиры он платит, за полквартиры она. Не знаю почему, но думаю, что, если дети будут у них, то доля платежей у моего друга вырастет... Или вот ещё ситуация. Девушка одна говорит: "Хочу квартиру трехкомнатную. И чтоб недорого! Не у завода только, а в центре!" (казалось бы - куда уж конкретнее?!) Риэлторы, как золотые рыбки... сказано - сделано! Нашли квартиру в центре. Недорого! Ну и что, что в трешку из двушки переделана? Ну и что, что в центре посёлка городского типа в 30 км от города? Желание исполнено! Про метраж и геолокацию ничего сначала не говорила... Не знаю как, но у моей жены желания сбываются вообще моментально. Иногда не успеет пожелать, а уже сбылось! Помню, однажды пошла она в автошколу учиться. Не успела окончить с отличием и на третий раз экзамен по вождению сдать, как я ей уже автомобиль подарил. Хотела красненькую машинку? Получите, распишитесь! Штраф один получила - не понравилось! Обвинила меня, что слишком заметную для камер машину ей купил. Пришлось мне же и штраф оплачивать... Я же виноват! Продали машинку по итогу. Зачем мне лишняя головная боль?! Теперь работаю у жены личным водителем. На своей вожу, куда нужно... А тут недавно говорит: "Что-то мне работать надоело! Хочу так, чтоб дома сидеть, и деньги получать!" Я, дурак, спорить с ней стал, доказывал, что так не бывает! Не прошло и недели! Теперь не только она, а вся страна сидит по домам. Но не все деньги за это получают... Риэлторы, люди добрые, поможите мне пожалуйста, кто чем может! Страсть как на работу хочу! Чтоб сделки проводить и деньги получать (халявы мне не нужно)! Помогите мне желание моё правильно сформулировать, чтоб и у нас, риэлторов, было всё хорошо, и жену мою не обидеть ненароком... Пишите в комментариях свои предложения по правильной формулировке желания. Звоните мне 89115050427
  9. #Сергей Савельев МАСКА Недавно нужно было встретиться по работе с девушкой. Звоню: - Привет! Ты где будешь? - У МФЦ. - А как я тебя узнаю? - спрашиваю. - Я в маске буду...
  10. ПОДГОТОВКА РИЭЛТОРОВ К КАРАНТИНУ Всегда знал, что риэлторы не только находчивые люди, но и очень весёлые! Подборка нескольких историй (из ЗАПИСОК РИЭЛТОРА ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ) *** - Представь, я просыпаюсь утром... Муж куда-то собирается. Я его спрашиваю: "Ты куда?" А он мне: "Ты такая у меня красивая! Возьми вот 10 тысяч. Сходи в магазин. Прикупи себе для красоты чего-нибудь! Ну, краски там, тени, крема всякие. Чем обычно пользуешься? Хочу чтоб ты красоту свою увековечила!" Я спросонья не поняла ничего. Для начала решила обидеться, но глянула в зеркало на себя - вроде, ничего! Хороша! Хотела поблагодарить мужа, но его уже и след простыл. Пошла в Торговый Комплекс. Зашла в отдел косметики. Походила, посмотрела: на тени, на помады... - Так купила себе чего-нибудь? - Купила. Муки, макарон, крупы и консервы всякие. Подумала: "Зачем мне в карантине вся эта дребедень? С голоду что ли умирать мне такой красивой?!" *** Ирина рассказывает: Я сегодня хотела что-нибудь для дезинфекции взять, чтоб хоть как-то руки обрабатывать. Все спреи раскуплены. Решила купить боярышника настой. А он 75 градусов, оказывается. Взяла три - для себя и для дочки с её мужем. Два мужика сзади подсмеиваются: "Он так-то вкусненький. Только много не пейте его!" Выхожу уже, и слышу напоследок: "А с виду приличная женщина!" *** ... Муж карантину радуется, и меня успокаивает: "Да неделя на карантине, как отпуск! В гараж пойду, доделаю кое-что. Прожектора на машину установил уже. Подъем усилил. Бампер металлический на Ховер свой поставлю ещё, и всё! Патроны к ружью закупил. Пули на лося есть, и на зомби подойдут, если что. Теперь нам этот коронавирусный апокалипсис не страшен!" *** В риэлторском ЧАТе: Ю: Девочки, а мне муж машинку новую купил, клёвую! Сказал: "Надо купить! Вдруг апокалипсис?!" М: А мы подгузами затарились. 8 мешков продуктов и мыльнорыльных еле притаранили из магаза. Кто в машины вкладывается, а кто - в гречку... Ю: Ну вы посмотрите только, какая прелесть! (скидывает фото Лексуса). Все: Блин! Какой муж у тебя молодец! Клёвая! Поздравляем! И: Мне муж тоже машинку купил. LG. Стиральную. О: И я новую купила. Ещё сушку для обработки. Ю (владелица нового Лексуса): Бли-и-ин! Везёт вам, девочки! А у меня до сих пор "Вятка-автомат"...
  11. Решил опубликовать здесь ЗАПИСКИ РИЭЛТОРА ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ потом будет над чем посмеяться... #СергейСавельев приходит домой после работы. Жена рассказывает: - Захожу сегодня в аптеку. Там очередь. Люди волнуются, обсуждают, что медицинские маски заканчиваются. Скупают: парацетамол, противовирусные препараты всякие. А я, такая, подхожу и спрашиваю: "У вас крем от загара есть? Мне нужен от сильного солнца!" Ты бы видел лица людей!!! ...
  12. #СергейСавельев #ПравоВыбора #недвижимость 89115050427 ОБЫКНОВЕННАЯ ИСТОРИЯ (старый еврейский метод) Встретился мне на днях старый почтенный еврей. - Шабат шалом вам!* - Здравствуйте! Разговорились мы. И вот... - Вот говорят: "Ви посмотрите сколько риэлтеров развелось! Вай-вай!" А я вам скажу: "Ну и шо? Ви смотрите лучше, сколько из них настоящих евреев!" - А мне недавно историю про Ротшильдов рассказывали, - говорю я. - Есть у них, типа, челночный метод переговоров, убеждения! Работает безотказно! - Мою Сару спросите, дорогой мой, по этому вопросу. Ответит Вам: "Тю! Мой Мойша этих Ротшильдов за пояс заткнёт!" - Расскажу Вам, как настоящему еврею, как кашерно работать нужно! Нашёл, к примеру, квартирку неплохую по объявлению. Собственник продать не может: фото плохие, описание в объявлении некрасивое. Цена завышена. Так всегда бывает! Договорись на просмотр. Приходишь. - Хотите продать? - Хочу! Но с риэлторами связываться не желаю, - говорит хозяин. - А, если я продам дороже? - спроси. - Ну, это меняет дело! Если сможешь, то конечно! Тогда и комиссию заплачу! - БэсЭдэр*(1). Встречаешься с другом-предпринимателем, но только не евреем. Как бы невзначай, рассказываешь: - Ма нишма?*(2) Нашёл классную квартиру. И вкладываться не нужно, и цена хорошая. - И чего? - Хотел сам взять... себе. Да только-только купил другую квартирку на сдачу в аренду. А этот вариант лучше в сто раз... АЗ ОХ-Н-ВЕЙ!*(3) А сейчас так аренда хорошо идёт! Приезжие-командировочные снимают в 2,5 раза дороже! - Да? - Таки Да! И можно купить так, шо почти без денег. - Это как? - Ну, если ты хочешь, то только тебе могу отдать, как другу! Но, сам понимаешь, от сердца отрываю. Теряю, - каждый скажет... - Ну, если выгодное вложение, то не обижу! Ты ж меня знаешь! - Можно ипотеку взять! - Не-е-е, на ипотеку не подпишусь! - А, если без первоначального взноса? А квартиру сдавать так, шоб деньгами за аренду платёж покрывать? Шейлем мазаль!*(4) - Ну, это другое дело! Только мне ипотеку не дадут. Я ж предприниматель. - Если ваш друг - Шлимазл, то... *(5) Решу этот вопрос! - Хорошо. За мной не заржавеет. Ты же знаешь! Едешь в небольшой (не крупный) банк. Говоришь: - Мне нужно Клиенту ипотечный кредит рассмотреть. - Отлично. Приведешь клиента - плюс тебе в карму! - говорит банкир. - Зачем плюс в карму? Лучше в карман! Я - почтенный еврей, а не шлепок с дороги! - отвечай. - Только у меня Клиент - предприниматель. Доходы небольшие, сами знаете! Но обороты по предприятию бешеные! - Нужно подумать! - менеджер банка чешет в затылке. - Не дадим! Или процент выше будет. - Товарищ! Но ви мешаете мне впечатляться! Ваши друзья через дорогу уже предложили процент, как зарплатнику. - А у него там счёт что ли? - уточняет менеджер. - Не знаю! - говоришь. - Предложите лучше, шоб я заплакал от счастья! - Если бы он у нас счёт открыл, то без проблем! Тем более, если обороты хорошие! - Бешеные, как тётя Роза с одесского привоза! - Мы бы и тебя не забыли! - говорит банкир. - Помянули бы добрым словом за столом на корпоративе для лучших партнёров банка. Ты ведь идёшь? - спросит обязательно. - Если кредит дадите, и мы успеем до вашего Нового Года квартиру ему купить, то всё равно приду! - Ну так приходи с клиентом скорее. Откроем счёт ему. Всё быстренько рассмотрим без замедления! Пакет документов одновременно подавай с Объектом, - торопится уже, руки потирает. - Тов! Хорошо - по вашему! Возвращайся к другу. Бери в оборот, не стесняйся! - Всё уладил. С банком договорился. Готовь документы быстро. Откроем счёт и сразу же квартиру берём. - Без первоначалки? - Да, я с оценщиком договорюсь! - А квартиру-то пойдём смотреть? - спросит товарищ. - А чего её смотреть? Я видел. Достаточно! - Так хоть взглянуть на то, что покупаю! - Да не трать время! Тебе в ней не жить! Отдашь мне в управление. Будешь получать доход, гасить ипотеку досрочно. Годика через 2-3 отобьем бОльшую часть. Потом о продаже подумаем. У тебя гешефт*(6) в чистом виде, деньги из воздуха получаются! И делать ничего не надо. Всё я сделаю! - А твоя комиссия какая? - Всё - твоё! И на ипотеку в банк немного... А мне каких-нибудь 2 тысяч в месяц достаточно будет за управление. - Ну, тогда ладно! Приходишь к продавцу: - Покупателя на квартиру Вашу нашёл. Будем готовить документы к сделке. Подписываем договор! - Что-то я не видел покупателя! - сомневается собственник. - Видели - не видели... Какая разница? Познакомитесь на сделке! Через три дня будет. Документы будем готовить или спорить, как добрые соседи? Быстро нужно! Таки, хотели быстро и дорого? - Да! - Вот и подписываем, значит, скорее договор! Ах, да, забыл сказать - цену чуть-чуть нужно сбавить. А для Банка сделать завышение. Согласны? Вы своё, как договаривались, получите! "И вот, молодой мой друг, Савва, довольны все! - говорит мне на прощанье старый еврей. - Вот так делают дела настоящие евреи!" * Мирной доброй субботы! (поздравляют с вечера пятницы до вечера субботы) *(1) Дословный перевод - "в порядке", аналог "Ок" *(2) Что слышно? Как дела? *(3) Когда хочется сказать - горе! *(4) Полное счастье *(5) Патологичный неудачник *(6) Личная выгода в небольшом деле, требующем бескорыстия Еврейский - Народный танец (правовыбора.FM).mp3
×
×
  • Create New...