Мария Posted May 9 Author Share Posted May 9 В нашей среде наблюдается небольшая паника в связи с изменениями программы семейной ипотеки как основного драйвера продаж новостроек. Это расстраивает и брокеров, и клиентов Переживать не стоит, ибо когда закрывается одна дверь, открывается другая. Застройщики уже зафиксировали спад продаж (особенно заметно на сравнении год к году - скрин) и начали выводить интересные офферы Сегодня хочу отметить из таких предложения в ЖК Лайф Варшавская За 22 млн. можно взять квартиру 40 метров в ипотеку 11% (для всех без удорожания) Это будет квартира с готовым ремонтом, с ключами к концу этого года. Метро рядом, соответственно, под аренду тоже будет отлично Правильно выбранный лот еще и в цене подрастет. Скажите своему брокеру чтобы показал лучшие планировки. Если у вас еще не брокера - пишите мне, будет 7(905)771-29-85 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted May 25 Author Share Posted May 25 Мыс Территория 40 га 1800 квартир в среднем 8-10 этажей Цена за 37 кв метров от 12.6 млн. 65 метров от 17 млн. Ритейл продается от 29 млн. Есть таунхаусы, коттеджи, клубные дома Проект мощный, рекомендую 14075375673267.mp4 14075375148979.mp4 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted May 26 Author Share Posted May 26 Итоги апреля на рынке новостроек Москвы Результаты апреля 2026 года ниже апреля 2025 года на 32%, а относительно апреля 2024 года на 42% В феврале в Московском регионе застройщики продали 339 тыс. кв. м., в марте — 344 тыс. кв. м., в апреле — 349 тыс. кв. м. Такие низкие показатели, как в апреле 2026 года, были лишь в мае и в октябре 2022 года Больше всех в апреле продано: 1. «Зеленый парк» — 93 квартиры 2. «Остров» от «Донстроя» — 70 продаж в апреле 3. «Люблинский парк» - «ПИК» 4-5. «Южнопортовая» и «Войковская» от «Левел». Более 60 лотов в каждом за месяц 6. «Брусника» в квартале «Метроном» реализовала 60 картир. 7.«Апсайд Тауэрс» от «Апсайд Девелопмент» — более 50 сделок. 8. «Баланс» от новосибирского «Юнити» также более 50 квартир. 9. «ПИК» с проектом «Строгино 360» - тоже продали более 50. 10. «MR» в «Ситидзен» до 50 чуть не дотянули 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted May 29 Author Share Posted May 29 Новости проектов Старты новых очередей: •Последняя башня в квартале ПОРТЛЕНД •Новые очереди проектов ЭВО от DOGMA и Пушкино Град от СЗ «Дело» •Коммерческие лоты в УЛЬТИМА Сити •Закрытый старт продаж второй очереди ЖК «Новые Смыслы» •Вторая очередь ЖК «Дюна» Ипотека •Субс. ипотека: Инджой ПВ от 25,1% Ставка 12,99% на весь срок, срок до 20 лет •Выгодные условия по ипотеке в ЖК Новые Смыслы, Детали, в проектах Самолет, ЛСР •Без ПВ можно приобрести квартиру в проектах Кортрос, проектах ДСК и «Публицист» *В ДСК акция без ПВ действует последний месяц Рассрочка Обновили условия по рассрочке в проектах: Инсайдер (с ПВ от 10% до 1,5 лет) ЛСР ( с ПВ от 30% с платежами 50 т.р.) AFI Development ( с ПВ от 20% отсрочкой платежей без % до 6 мес) Скидки Акционные скидки в проектах ГК ФСК, Инджой, Первый Нагатинский, AFI Tower, MR Group, УЛЬТИМА Сити, Коллекция, U2, Champine, ТАТУМ, НАЗАРЕ, КИНГ&САНС 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 2 Author Share Posted June 2 Спецпредложение - рассрочка-конструктор Размер ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранных условий Первый взнос от 20% Срок рассрочки до 47 месяцев В программе участвуют проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса по всей Москве. Выбор локаций и форматов здесь такой же широкий, как и возможности настройки рассрочки Например: • 3-комнатная квартира 71,6 м² от 188 377 в месяц • 2-комнатная квартира 57 м² от 84 941 в месяц По мне - блеск. Пишите здесь или в тг @Marya_Rumyantseva, подберем интересное 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 3 Author Share Posted June 3 Спецпредложение • 2Е-квартира 49,6 м² • 11 этаж • Потолки 3 метра Метро в 5 минутах от ЖК Цена по спецусловиям: 17.069.840₽ — при траншевой ипотеке / рассрочке Условия рассрочки: Первый взнос — от 30% Платёж — от 100.000 ₽/мес Срок — до 30.09.2027 При 100% оплате: 14.850.761 - всего 299.000 ₽ за м² для проекта со сдачей в 4 кв. 2027 это очень хорошо +7(905)771-29-85 макс / тг 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 4 Author Share Posted June 4 Сегодня жилой дом это не просто метры, куда ты приходишь вечером помыться и поспать. Это полноценная среда для жизни. Дома многие и работают, и отдыхают (как я, например) Современный девелопмент должен расширять пространство - создавать комфорт вокруг: дворы, парки, зоны отдыха, спорта, общения, развлечения Мы хотим не просто выйти во двор, мы хотим видеть красоту вокруг, чувствовать безопасность и однородность окружения, купить вкусный кофе и дождаться ребенка из школы, которая здесь же, рядом 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 5 Author Share Posted June 5 В мае 2026 г. на рынке новостроек Москвы и Московской области было заключено 6,5 тыс. ДДУ (-9% в месячном выражении, -26% в годовом). После минимального роста спрос вновь просел из-за меньшего количества рабочих дней (19 против 22 в апреле). С учётом праздников снижение было ожидаемым. Доля ипотечных сделок в регионе минимально увеличилась (с 60% до 61%) – продолжается адаптация к новым условиям семейной программы, постепенно растёт спрос на рыночную ипотеку. Цены предложения по-прежнему стабильны: девелоперы аккуратно подходят к индексации, но и не устраивают массовые распродажи. За счёт замедления спроса объём предложения увеличился за месяц на 2% 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 11 Author Share Posted June 11 В конце мая стартовали продажи офисов в проекте «Среда на Варшавском» Беспроцентная рассрочка: Срок 2 года ПВ от 30% Ежеквартальные платежи Без удорожания Скидки до 10% при 100% оплате Цены от 9 млн. +7(905)771-29-85 макс | телеграм 1 Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 16 Author Share Posted June 16 сейчас инвесторы с наличными деньгами активно заходят в два московских жк: Первый - бизнес-класс в ЗАО. Фитнеc-центр с бассейном, летние веранды, пруд с навесом, амфитеатр, школа и сады. Ключи от 3 кв 2028г. до 3 кв 2029г. Драйвер роста - открытие новой станции метро синей ветки Второй - бизнес-класс в Даниловском районе, возле набережной с причалом, с видовыми лотами на Москву-реку. Дизайнерский парк с арт-объектами, близость к ЦСКА арене, Острову мечты, 7 км от Кремля. Ключи в 4 кв. 2027 года Застройщики сейчас проводят акцию: при полной оплате за наличные, либо по семейной / стандартной ипотеке квартиры продаются по прошлогодней стоимости - акция действует до конца июня подробности+7(905)771-29-85 макс | телеграм Quote Мой тг канал про инвестиции и канал в макс Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.