Jump to content

Blogs

Sample realty - онлайн агентство недвижимости

Россреестр о регистрации сделок с недвижимостью гражданами РФ, имеющими второе гражданство

В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий с недвижимостью гражданами РФ, имеющими второе гражданство недружественного государства. Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, п
Sample realty - онлайн агентство недвижимости

Важно – как купить элитную квартиру с отсрочкой платежа

Друзья, в текущей ситуации крайне важно принимать быстрые решения для сохранения финансовых средств. И вы можете помочь в этом вашим клиентам - предложите им покупку квартиры с ОТСРОЧКОЙ в элитных московских проектах: Дом «Лаврушинский» в Большом Толмачевском переулке (ЦАО, Якиманка) Клубный дом «Чистые Пруды» в Потаповском переулке (ЦАО, Басманный) Подробные условия покупки с ОТСРОЧКОЙ: первоначальный взнос – от 20%, оставшаяся сумма вносится перед вводом дома в экспл
Sample realty - онлайн агентство недвижимости

Начались продажи в новом корпусе «Клубного города на реке Primavera»

В проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» начались продажи еще в одном корпусе, входящем в квартал «Россини». Он состоит из двух 22-этажных домов и расположен на первой береговой линии, что обеспечит уникальный вид на Москву-реку и Москворецкий парк из большинства квартир. Кроме того, рядом с новым корпусом пройдет собственная набережная, проект которой разработан известным бюро Wowhaus. В границах набережной разместятся культурно-просветительский центр, эко-парк, а также обустр
блог Марии

Счёт эскроу

Счёт эскроу — это специальный банковский счёт для временного хранения денег. Схема работы такого счёта достаточно проста: 1. Покупатель и продавец договариваются об условиях сделки, после чего обращаются в банк. 2. Банк: регистрирует пожелания продавца и покупателя; составляет договор счёта эскроу с покупателем; открывает эскроу-счёт, на который покупатель вносит средства; средства «замораживаются» на счету до получения продавцом. 3. Продавец выполняет условия
Sample realty - онлайн агентство недвижимости

Покупать или продавать - что же теперь делать с недвижимостью в 2022 году?

А вы обратили внимание, что даже самые опытные, давно работающие на рынке недвижимости аналитики, оценивая сегодняшнюю ситуацию в стране, больше не дают точных прогнозов, или же прогнозы заканчиваются следующими расплывчатыми формулировками: "это не точно", " мнение не является рекомендацией", "решение принимать только вам" и т.п. Это и понятно, еще до Нового 2022 года мы в агентстве недвижимости Sample realty тоже делали прогнозы - кто-то опираясь на экономические циклы и предыдущий опыт к
Блог Геннадия Савинова

Идея коттеджного поселка как риск

Недавно довелось участвовать в анализе рисков покупки земельного участка в новом коттеджном поселке Московской области. По нашему мнению, в данном случае концепция поселка оказалась существенным риском. По крайней мере, это так для «среднестатистического» покупателя участка, который не хочет ни строем ходить, ни группой заниматься «духовными практиками». В поселок принимают по результатам собеседования — единомышленников, разделяющих идеи здоровья, добра, взаимопомощи, дружбы, жвачки.
Sample realty - онлайн агентство недвижимости

Прогнозы специалистов после "Российской строительной недели"

С 1 по 4 марта в Москве в Экспоцентро прошла «Российская строительная неделя». Все ведущие эксперты рынка недвижимости посетили ее. И по итогам выставки и деловых мероприятий можно сделать следующие выводы: у населения на руках есть деньги, посетители приценивались, обсуждали стоимость возводимого жилья и его параметры; мнения про изменения цен на жилье почти единодушны, после небольших колебаний они будут расти; ипотечная ставка на новостройки будет ниже ипотеки на вторичку
Лайфхаки для риелторов

INTRUM CRM отфильтрует всё

Разработчики анонсировали первый в 2022 году блок обновлений INTRUM CRM. В отраслевой версии CRM-системы для риэлторов расширился функционал, влияющий на юзабилити, добавлены опции сортировки сущностей.  CRM-решение от компании INTRUM CRM выбирают средние и крупные агентства недвижимости, в том числе сетевые. В их штате десятки сотрудников, а базы содержат сотни тысяч объектов. Чтобы поиск по сущностям (объектам, заявкам, сделкам, контактам) был быстрым, разработчики дополнили CRM-систему н
ВНЖ в Португалии

Новости зарубежной недвижимости и мира. Жизнь после санкций. Отвечаем на вопросы.

Какие вопросы сейчас волнуют наших клиентов?  Как сейчас уходят платежи из России на покупку зарубежной недвижимости? Запретят ли для россиян SWIFT-переводы? Прекратит ли Евросоюз выдачу всех видов виз российским гражданам, будет ли обнулять все действующие визы для россиян?  Что будет с рынком зарубежной недвижимости, стоит ли сейчас покупать или лучше подождать?  Вышла новость о том, что Евросоюз запретил россиянам и российским компаниям хранить на депозитах в европ
блог Марии

Один год

Почти год назад мы с супругом, устав от работы в офисе и унылой Москвы, решили поменять жизнь. Уволились с офисной работы, собрали вещи, посадили машину на поезд, себя на самолёт и прибыли в Симферополь.  В процессе сбора вещей с мыслями о солнечных днях и арбузах, пришла идея о формате работы агентства онлайн (без офиса). Ранее у меня не было опыта формирования и управления полностью удаленными командами. Показалось интересно.  Уже в полупустой квартире я вдохновенно писала бизне
ВНЖ в Португалии

Новость о "Золотых Визах"

Планы британских властей по борьбе с отмыванием денежных средств через ужесточение или же вовсе закрытие визовых программ не новы. После того, как вышла новость о том, что Великобритания закрывает программу золотых виз,  вышло много новостей связанных с этим вопросом. Но особенно привлекла внимание новость на официальном сайте Европарламента, в которой написано: "Золотые паспорта " нежелательны с этической, юридической и экономической точек зрения и представляют собой ряд серьезны
Лайфхаки для риелторов

CALL-центр: “слепой” обзвон защитит от утечек

INTRUM CRM знает, как организовать работу call-центра так, чтобы контактные данные клиентов не попали в сеть.  Гибкая система настроек прав доступа, разработанная в компании INTRUM, минимизирует влияние человеческого фактора на работу агентства, защищает бизнес от деятельности недобросовестных сотрудников call-центра.  В начале февраля в INTRUM CRM появились новые опции в настройках доступа к контактным данным клиентов и контрагентов. Оператору call-центра теперь не обязательно видеть
Блог Геннадия Савинова

О подъездах к загородной недвижимости

Покажем, какие риски, связанные с доступом к объекту загородной недвижимости, надо учитывать перед его покупкой. Начнем с главного — с легальности подъезда. Довольно много земельных участков такого подъезда не имеют. Например, представим деревню из одной улицы: к участкам на первой линии доступ есть, а к приватизированным в виде отдельных наделов задворкам — нет. Всегда надо помнить, что ничейной земли не бывает. И если сегодня вы используете «ничейное» поле под дорогу, то завтра вы за
Sample realty - онлайн агентство недвижимости

Online агентства недвижимости – что же это такое?

Онлайн агентства недвижимости – это компании нового формата, которые продают и покупают апартаменты, квартиры и коммерческие помещения без лишних встреч, действий и разговоров. Это цифровой бизнес, заботящийся о безопасности клиента, что очень востребовано в наше «коронавирусное» время. Грамотное внедрение технологий позволяет значительно ускорить рутинные процессы купли-продажи жилья и создает возможности для внедрения новых удобных моделей взаимодействия продавцов и покупателей. Клие
Лайфхаки для риелторов

В 2022 году риэлторы увидят в INTRUM CRM все здания и полную информацию о них

В начале этого года разработчики INTRUM CRM внедрили ряд обновлений в отраслевую версию для агентств недвижимости.  CRM-система компании INTRUM полностью перешла на платную версию сервиса Яндекс.Карты. Теперь частные риэлторы и сотрудники агентств видят на картах в INTRUM CRM все объекты, в том числе все новостройки.  В карточках объектов появилась новая вкладка "Инфо о здании". В этом разделе  отображается полная и актуальная информация об объекте. Данные о строении автоматически загр
Продвижение сайтов и услуг в сфере недвижимости в интернете

Репутация Яндекса на уровне рекламных кампаний подорвана

Сейчас я не ставлю «Метрику» и не использую «Яндекс-Директ». Максимум что я делаю - это добавлю сайт в «Яндекс-веб-мастер» и то, от него толку - как от козла молока. Продвигаться невозможно. 95% трафика мне даёт Google. Причём без особых усилий. Бесплатного трафика. И так на всех моих сайтах. Вывод прост. Яндекс мне не интересен. И клиентам я начал говорить что с «Яндексом» не работаю. Потеряете время и деньги. Моя рекомендация, используете сейчас Google. 
#ИзДневникаРиэлтора Сергея Савельева

Котик для подруги

#СергейСавельев #неРЕАЛЬНЫЕистории КОТИК ДЛЯ ПОДРУГИ (по мотивам истории Татьяны Садовской) Чего я только не видела в своей риэлторской жизни! Но от родной подруги совсем не ожидала... Звонит мне Рита, подруга моя закадычная, чуть не плачет: "Приезжай, Таня. У меня депрессия!" Скажите, какая может быть депрессия у красивой женщины в районе сорока, да ещё и в хорошо обставленной трехкомнатной квартире в центре Санкт-Петербурга? И тем не менее... Беру извозчика, то есть такси. Еду вы
#ИзДневникаРиэлтора Сергея Савельева

Короткая Рождественская история

Верно, в Рождество случаются чудеса! Короткая Рождественская История, которой поделилась с нами наш риэлтор Галина Литвинова. Несколько сообщений в одном из мессенджеров... По понятным причинам имя Клиента и некоторые обстоятельства изменены! * * * ВЛАДИМИР 04.01 13:30 Здравствуйте, Галина! С новым годом! После новогодних каникул планирую развестись с женой. У нас 4-хкомнатная квартира. В квартире выделены доли детям. Реально ли нам разменять эту квартиру на две двушки и выделить д
Блог Геннадия Савинова

Земельные участки - только членам профсоюза

Необычные ограничения прав собственности на земельные участки установлены для зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности Жостовского народного промысла, признанного объектом культурного наследия. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы и Администрации Московской области от 17.03.1992 г. «Об установлении зон охраны Жостовского народного промысла в Мытищинском районе Московской области» для застроенной территории деревни Жостово, поселка фабрики и туристического пан
Лайфхаки для риелторов

INTRUM CRM - лучшая CRM на рынке недвижимости

INTRUM CRM признана лучшей CRM системой рынка недвижимости в 2021 году. Система управления взаимоотношениями с клиентами от компании INTRUM победила в соответствующей номинации в рамках Национального конкурса CREDO-2021. Конкурс CREDO проводится с 2007 года. Среди участников: застройщики массового и малоэтажного жилищного строительства, риэлторы и агентства недвижимости, кредитные и брокерские организации, а также тематические сервисы и разработчики профессионального программного обесп
ВНЖ в Португалии

Партнерский Проект ГК Investarium по продаже зарубежной недвижимости (Португалия)

В связи с постоянно растущим спросом на недвижимость в Португалии, мы планируем развитие нашей компании, поэтому ищем надежных партнеров для долгосрочного сотрудничества. Наша компания является единственным официальным представительством Propriété Générale Group в России. Мы осуществляем полный комплекс услуг по приобретению недвижимости в Португалии, получению ВНЖ, гражданства. У нас работают высококвалифицированные и сертифицированные профессионалы. В нашем портфеле есть лучшие инвестицио
M2rent

Вокруг недвижимости 29 октября 2021

1) #Без перерывов: Будут ли в Москве снова замораживать строительные площадки 2) #Новый дом: Сколько россиян переедут из аварийного жилья по итогам года 3) #Ключевой бюджет: Чем грозит увеличение ключевой ставки бюджету РФ 4) #Свободные площади: Уровень вакансий в торговых центрах Москвы вырос в третьем квартале до 13% 5) #Повышенный спрос: Как поставщики продуктов в РФ готовятся к повышенному спросу 6) #Ипотека ИЖС: Сбербанк расширил программу льготной ипотеки на ИЖС
m2rent

m2rent

1
Маркетплейс Недвижимости PUSH-KA (P.R.E.M. PUSH-KA)

Заметки директора

Руководитель - драйвер. Давайте сначала разберемся что такое «драйвер»? Драйвер — это программа (инструкция) управляющая устройством. А теперь перенесем это в жизнь. Устройство – СОТРУДНИК. Директор – ДРАЙВЕР! Знакомая ситуация – новый (без разницы опытный или желторотик) сотрудник приходит в офис. «Вот принтер, вот стол, вот компьютер, звони, делай сделки, будут вопросы подходи…..» Получил ли сотрудник инструкцию – драйвер. НЕТ! Ему сложно или практически невозможн
×
×
  • Create New...