Jump to content

Спрос и предложение новостроек массового сегмента Москвы в III квартале 2022


В III квартале на московском рынке новостроек массового сегмента (ЖК эконом и комфорт класса):

  • объем предложения вырос на 3,5% по сравнению с II кварталом;
  • суммарный объем предложения на сентябрь составил 22,7 тыс. лотов, из них 19,5 тыс. – квартиры и 3,2 тыс. – апартаменты;
  • цена кв. метра в квартирах выросла на 6%, в апартаментах – только на 1,6%;
  • средневзвешенная цена кв. метра составила 295,5 тыс. руб. (+0,9% за месяц, +5,6% за квартал, +15,7% за год);
  • на конец периода на рынке экспонировалось 125 проектов жилых комплексов и комплексов апартаментов;
  • географически больше всего предложений находилось в ЮВАО - 20%;
  • однокомнатные квартиры составили 34% всей базы жилья;
  • доля объектов с чистовой отделкой по-прежнему превалирует и составляет 68%;
  • зарегистрированных сделок зафиксировано 10,1 тыс. штук. По сравнению со II кварталом активность покупателей выросла на 26%, а по сравнению с прошлогодними данными – на 18%.

В июле - сентябре 2022 года на рынок массовых столичных новостроек вышли в продажу три комплекса:

  • ЖК Park Place Sokolniki , предлагающий апартаменты;
  • ЖК «Лофт на Рощинской 10», предлагающий апартаменты;
  • ЖК «Алтуфьевское 53» от «ПИК», предлагающий квартиры.

Самые доступные предложения в сентябре 2022 года:

  • Лофт на Рябиновой»: студия площадью 14,1 кв. м за 3,2 млн руб.
  • Апартаменты в Кусково»: студия площадью 11,8 кв. м за 3,3 млн руб.
  • New Form Аминьевское»: студия площадью 12,3 кв. м за 3,3 млн руб.

"Спрос на массовые новостройки рос в течение всего III квартала, - подводит итог эксперт рынка Мария Румянцева, СEO агентства недвижимости SAMPLE. - Цены на них тоже продолжают расти. За последние полгода застройщики вывели в продажу рекордное количество апарт-комплексов эконом и комфорт класса, что отвечает потребностям покупателей.

Расширение скидочных предложений от застройщиков также стимулирует покупательскую активность: несмотря на общее удорожание недвижимости, скидки свыше 10% от стоимости объекта делают проекты привлекательными для тех, кто планирует покупку в ближайшее время"

  • Like 2
  • Thanks 2
 Share

0 Comments


Recommended Comments

There are no comments to display.

Guest
Add a comment...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...