Jump to content

Blogs

Telegram канал Квартиры Москвы

Telegram канал Квартиры Москвы Новые объявления о продаже недвижимости в Москве в Telegram в реальном времени! На канал в реальном времени публикуются новые объявления о продаже квартир в "старой" Москве из различных баз: Cian, Yandex, Sob, Kvadroom, Gdeetotdom, Afy, Irr и др. Квартиры Москвы подписаться: все новые объявления, бесплатно. Квартиры Москвы от собственников подписаться: только объявления от собственников, бесплатно. Возможно индивидуальное сотрудничество:

AsValeO

AsValeO in Основная

И снова апартаменты в тренде ...

В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%. То есть, за год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн рублей. В I квартале 2022 года на рынке апартаментов эконом-, комфорт- и бизнес-класса застройщики продавали 4,7 тыс. помещений. Из них 11% пришлись на апартаменты в комплексах эконом-класса, тогда как в I квартале 2021 года их д

Снижение ставок – сначала Центробанк, потом ВТБ, следом – Сбербанк…

29 апреля Центробанк снизил ключевую ставку с 17 до 14%. Основным аргументом в пользу смягчения политики стало замедление инфляции в апреле по сравнению с мартом. Это происходит «за счет укрепления рубля и охлаждения потребительской активности», отметили в Банке России. За месяц это уже второе снижение. В начале апреля на внеплановом заседании регулятор снизил ставку с рекордных 20 до 17%. Сразу после решения ЦБ банк ВТБ объявил о снижении ставок по ипотеке на 3 п.п., до 13,9%. Кредиты н

Компания INTRUM не планирует повышать тарифы на систему, но вводит QR коды

В апреле российский разработчик CRM-системы INTRUM выпустил новый пакет обновлений. Реализован функционал для вывода QR кодов на бланки документов, обновился блок с аналитикой, в органайзере появились графики дежурств и бронирования. Улучшилась автоматизация процессов: поиск дублей по базе объектов и контактов, а также автозаполнение карточки сделки. Интегрированы новые услуги МТС.  При этом, несмотря на рост эксплуатационных расходов в 1 квартале 2022 года, компания не намерена повышать та

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале

В I квартале 2022 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 5,3 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с IV кварталом 2021 года количество ДДУ снизилось на 19,5%, однако относительно I квартала 2021 года – выросло на 8,1%. 1) Лидирующие позиции сохранил за собой ЖК «Остров» от компании «Донстрой». В I квартале 2022 года в нем было реализовано 569 квартир (или в среднем 190 покупок в месяц). Это составляет 10,8% от общего объема сделок в бизнес-классе за первые

Агентство Sample realty

Если Вы задумались об операции с недвижимостью, приходите к нам на бесплатную консультацию. Просчитаем варианты, оценим перспективы, поищем возможности     Подобрать новостройку в Москве / МО - бесплатно Поиск лучших предложений рынка новостроек, скидок и рассрочек, расчет доходности    Оформить ипотеку - бесплатно Ежедневно мониторим предложения банков    Безопасно купить квартиру на вторичном рынке - 2% От поиска до ключей, включая анализ юридическо

Ипотека "всё" или что будет дальше

Сейчас много пишут про то, что ипотека “всё” и дальше будет только хуже. Сделала график на отрезке в 14 лет, где интересно наблюдать повторяющиеся сценарии и можно на этой ретроспективе сделать какой-то прогноз Кризисы:  Глобальный 2008, потом восстановление и стабильность почти 5 лет.  Потом 2014 (Крым), - 4 года цены снижались и к 2018 были на дне.  Следующие 4 года, до 2021, цены росли как на дрожжах, даже не взирая на коронавирус (даже он тренд не убил) Февраль 2022,

Чего хочет женщина

Девушка выбрала земельный участок в так называемом коттеджном поселке, и хочет его купить. Два часа на машине от КАД - и вот она природа. Аванс вносит завтра днем. Просит «проверить» участок до утра. (- «Студенты, завтра сдаем китайский язык». - «А можно послезавтра?»). Проверяем объект, субъект и основания прав. Если не сильно придираться, то все неплохо. Но вот предлагаемые условия сделки - никуда не годятся. Участок принадлежит А, инфраструктурой занимается Б, а дороги поселка в соб

В феврале 2022 года резко выросли цены на массовые новостройки Москвы

В феврале зафиксирован самый резкий рост средней стоимости квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы за последние 10 лет. За месяц квадратный метр подорожал на 5% и достиг в цене 281 тыс. рублей, подсчитали аналитики рынка недвижимости. При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости. В феврале средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла до 281 тыс. рублей. Между тем, еще в январе этот показат

Зарабатывай на новостройках Москвы не выходя из дома. Партнерская программа агентства Sample

Ищем активных и  надежных партнеров для долгосрочного сотрудничества   Ваш клиент с нами получит БЕЗ комиссии лучшие предложения рынка московских новостроек и скидки на ипотеку    Вы получите 20% от комиссии, полученной нами от застройщика, оперативное взаимодействие и прозрачность каждого этапа работы Кто может стать нашим партнером? Абсолютно любой человек. Достаточно иметь желание открыто и прозрачно сотрудничать, быть надежным участником и стремиться к росту пр

Как объяснить клиенту, почему лучше всего инвестировать в недвижимость?

Экономический и политический кризис заставил многих россиян задуматься о том, как сохранить сбережения. Объясняем, почему именно жилье лучше подходит для антикризисных инвестиций.    У недвижимости нет инвестиционных альтернатив Из-за кризиса возможные активы для вложений сильно потеряли в своей ликвидности, особенно в глазах не профессионального инвестора, а обычного гражданина, который стремится в непростых условиях сохранить или приумножить сбережения. Рынок акций и других ценных бу

Главное за прошедшую неделю

Снижение ключевой ставки Банк России принял решение с 11 апреля 2022 года снизить ключевую ставку сразу на 3 процентных пункта, с 20% до 17% годовых. Также ЦБ допускает возможность продолжения снижения, следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 29 апреля 2022 года. Скорее всего снизят еще, соответственно, условия по вкладам будут хуже, по ипотеке лучше.  Валюта Центробанк возобновляет с 18 апреля возможность для банков продавать на

Земельный участок вблизи гидродинамически опасного водного объекта

Одним из негативных последствий стремления людей жить поближе к водоемам является возможность затопления местности при авариях на гидротехнических сооружениях (ГТС). Активная застройка последних лет пойм рек в нижних бьефах, например, подмосковных водохранилищ, говорит о том, что покупатели такой загородной недвижимости не видят соответствующих рисков, наверно, полагая, что кому суждено сгореть, тот не утонет. Опишем инструментарий оценки последствий аварий на ГТС. К основным ГТС, разрушени

Девелоперская среда в Москве - краткие тезисы обсуждения дома и города будущего

В среду, 30 марта, на "Девелоперской среде", организованной ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, прошло бурное обсуждение импортозамещения в строительстве и трансформации современных городов. Выступали руководители ведущих девелоперских компаний, архитектурных бюро и представителей поставщиков строительных материалов из-за рубежа.  Основные моменты точек зрения специалистов: несмотря на непростую ситуацию, качество строительства и отделки жилья снижаться не будет. На сл

О строительстве Дома "Достижение" рассказали в офисе продаж комплекса

Менеджеры агентства недвижимости Sample realty получили подробную информацию об архитектуре и планировках Выдающегося Дома «Достижение». В офисе продаж для них была проведена презентация объекта. Дом «Достижение» — 21-28-этажный дом бизнес-класса, расположенный по адресу: Москва, СВАО, район Марфино, улица Академика Королёва, 21. Срок сдачи 1 очереди дома – 2 квартал 2023 года. Сотрудники офиса продаж рассказали специалистам агентства об архитектурном стиле дома – он разработан в торже

Россреестр о регистрации сделок с недвижимостью гражданами РФ, имеющими второе гражданство

В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий с недвижимостью гражданами РФ, имеющими второе гражданство недружественного государства. Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, п

Важно – как купить элитную квартиру с отсрочкой платежа

Друзья, в текущей ситуации крайне важно принимать быстрые решения для сохранения финансовых средств. И вы можете помочь в этом вашим клиентам - предложите им покупку квартиры с ОТСРОЧКОЙ в элитных московских проектах: Дом «Лаврушинский» в Большом Толмачевском переулке (ЦАО, Якиманка) Клубный дом «Чистые Пруды» в Потаповском переулке (ЦАО, Басманный) Подробные условия покупки с ОТСРОЧКОЙ: первоначальный взнос – от 20%, оставшаяся сумма вносится перед вводом дома в эксплуат

Начались продажи в новом корпусе «Клубного города на реке Primavera»

В проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» начались продажи еще в одном корпусе, входящем в квартал «Россини». Он состоит из двух 22-этажных домов и расположен на первой береговой линии, что обеспечит уникальный вид на Москву-реку и Москворецкий парк из большинства квартир. Кроме того, рядом с новым корпусом пройдет собственная набережная, проект которой разработан известным бюро Wowhaus. В границах набережной разместятся культурно-просветительский центр, эко-парк, а также обустр

Счёт эскроу

Счёт эскроу — это специальный банковский счёт для временного хранения денег. Схема работы такого счёта достаточно проста: 1. Покупатель и продавец договариваются об условиях сделки, после чего обращаются в банк. 2. Банк: регистрирует пожелания продавца и покупателя; составляет договор счёта эскроу с покупателем; открывает эскроу-счёт, на который покупатель вносит средства; средства «замораживаются» на счету до получения продавцом. 3. Продавец выполняет условия

Покупать или продавать - что же теперь делать с недвижимостью в 2022 году?

А вы обратили внимание, что даже самые опытные, давно работающие на рынке недвижимости аналитики, оценивая сегодняшнюю ситуацию в стране, больше не дают точных прогнозов, или же прогнозы заканчиваются следующими расплывчатыми формулировками: "это не точно", " мнение не является рекомендацией", "решение принимать только вам" и т.п. Это и понятно, еще до Нового 2022 года мы в агентстве недвижимости Sample realty тоже делали прогнозы - кто-то опираясь на экономические циклы и предыдущий опыт к

Идея коттеджного поселка как риск

Недавно довелось участвовать в анализе рисков покупки земельного участка в новом коттеджном поселке Московской области. По нашему мнению, в данном случае концепция поселка оказалась существенным риском. По крайней мере, это так для «среднестатистического» покупателя участка, который не хочет ни строем ходить, ни группой заниматься «духовными практиками». В поселок принимают по результатам собеседования — единомышленников, разделяющих идеи здоровья, добра, взаимопомощи, дружбы, жвачки.

Прогнозы специалистов после "Российской строительной недели"

С 1 по 4 марта в Москве в Экспоцентро прошла «Российская строительная неделя». Все ведущие эксперты рынка недвижимости посетили ее. И по итогам выставки и деловых мероприятий можно сделать следующие выводы: у населения на руках есть деньги, посетители приценивались, обсуждали стоимость возводимого жилья и его параметры; мнения про изменения цен на жилье почти единодушны, после небольших колебаний они будут расти; ипотечная ставка на новостройки будет ниже ипотеки на вторичку

INTRUM CRM отфильтрует всё

Разработчики анонсировали первый в 2022 году блок обновлений INTRUM CRM. В отраслевой версии CRM-системы для риэлторов расширился функционал, влияющий на юзабилити, добавлены опции сортировки сущностей.  CRM-решение от компании INTRUM CRM выбирают средние и крупные агентства недвижимости, в том числе сетевые. В их штате десятки сотрудников, а базы содержат сотни тысяч объектов. Чтобы поиск по сущностям (объектам, заявкам, сделкам, контактам) был быстрым, разработчики дополнили CRM-систему н
×
×
  • Create New...