Jump to content
  • entries
    15
  • comments
    2
  • views
    810

About this blog

Столичное online-агентство недвижимости Sample realty - современная цифровая компания, помогающая свои клиентам бесплатно подобрать новостройку бизнес или элит-класса в Москве.

Entries in this blog

Что будет с рынком вторичного жилья, если отменят НДФЛ при продаже квартиры?

Принятие законопроекта об отмене НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им может стать всего лишь одним из факторов оживления рынка вторичного жилья в России. Но сразу надо отметить, что для резкой активизации этого рынка принятие такого закона  не будет определяющим. Главным фактором для увеличения количества сделок купли-продажи «вторички» являлась и является экономическая ситуация в стране, льготы для покупателей жилья, возможность использования материнского капитала и различных

Спрос и предложение новостроек массового сегмента Москвы в III квартале 2022

В III квартале на московском рынке новостроек массового сегмента (ЖК эконом и комфорт класса): объем предложения вырос на 3,5% по сравнению с II кварталом; суммарный объем предложения на сентябрь составил 22,7 тыс. лотов, из них 19,5 тыс. – квартиры и 3,2 тыс. – апартаменты; цена кв. метра в квартирах выросла на 6%, в апартаментах – только на 1,6%; средневзвешенная цена кв. метра составила 295,5 тыс. руб. (+0,9% за месяц, +5,6% за квартал, +15,7% за год); на ко

И снова апартаменты в тренде ...

В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%. То есть, за год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн рублей. В I квартале 2022 года на рынке апартаментов эконом-, комфорт- и бизнес-класса застройщики продавали 4,7 тыс. помещений. Из них 11% пришлись на апартаменты в комплексах эконом-класса, тогда как в I квартале 2021 года их д

Снижение ставок – сначала Центробанк, потом ВТБ, следом – Сбербанк…

29 апреля Центробанк снизил ключевую ставку с 17 до 14%. Основным аргументом в пользу смягчения политики стало замедление инфляции в апреле по сравнению с мартом. Это происходит «за счет укрепления рубля и охлаждения потребительской активности», отметили в Банке России. За месяц это уже второе снижение. В начале апреля на внеплановом заседании регулятор снизил ставку с рекордных 20 до 17%. Сразу после решения ЦБ банк ВТБ объявил о снижении ставок по ипотеке на 3 п.п., до 13,9%. Кредиты н

Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале

В I квартале 2022 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 5,3 тыс. договоров долевого участия. По сравнению с IV кварталом 2021 года количество ДДУ снизилось на 19,5%, однако относительно I квартала 2021 года – выросло на 8,1%. 1) Лидирующие позиции сохранил за собой ЖК «Остров» от компании «Донстрой». В I квартале 2022 года в нем было реализовано 569 квартир (или в среднем 190 покупок в месяц). Это составляет 10,8% от общего объема сделок в бизнес-классе за первые

В феврале 2022 года резко выросли цены на массовые новостройки Москвы

В феврале зафиксирован самый резкий рост средней стоимости квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы за последние 10 лет. За месяц квадратный метр подорожал на 5% и достиг в цене 281 тыс. рублей, подсчитали аналитики рынка недвижимости. При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости. В феврале средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла до 281 тыс. рублей. Между тем, еще в январе этот показат

Как объяснить клиенту, почему лучше всего инвестировать в недвижимость?

Экономический и политический кризис заставил многих россиян задуматься о том, как сохранить сбережения. Объясняем, почему именно жилье лучше подходит для антикризисных инвестиций.    У недвижимости нет инвестиционных альтернатив Из-за кризиса возможные активы для вложений сильно потеряли в своей ликвидности, особенно в глазах не профессионального инвестора, а обычного гражданина, который стремится в непростых условиях сохранить или приумножить сбережения. Рынок акций и других ценных бу

Девелоперская среда в Москве - краткие тезисы обсуждения дома и города будущего

В среду, 30 марта, на "Девелоперской среде", организованной ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, прошло бурное обсуждение импортозамещения в строительстве и трансформации современных городов. Выступали руководители ведущих девелоперских компаний, архитектурных бюро и представителей поставщиков строительных материалов из-за рубежа.  Основные моменты точек зрения специалистов: несмотря на непростую ситуацию, качество строительства и отделки жилья снижаться не будет. На с

О строительстве Дома "Достижение" рассказали в офисе продаж комплекса

Менеджеры агентства недвижимости Sample realty получили подробную информацию об архитектуре и планировках Выдающегося Дома «Достижение». В офисе продаж для них была проведена презентация объекта. Дом «Достижение» — 21-28-этажный дом бизнес-класса, расположенный по адресу: Москва, СВАО, район Марфино, улица Академика Королёва, 21. Срок сдачи 1 очереди дома – 2 квартал 2023 года. Сотрудники офиса продаж рассказали специалистам агентства об архитектурном стиле дома – он разработан в торже

Россреестр о регистрации сделок с недвижимостью гражданами РФ, имеющими второе гражданство

В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий с недвижимостью гражданами РФ, имеющими второе гражданство недружественного государства. Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, п

Важно – как купить элитную квартиру с отсрочкой платежа

Друзья, в текущей ситуации крайне важно принимать быстрые решения для сохранения финансовых средств. И вы можете помочь в этом вашим клиентам - предложите им покупку квартиры с ОТСРОЧКОЙ в элитных московских проектах: Дом «Лаврушинский» в Большом Толмачевском переулке (ЦАО, Якиманка) Клубный дом «Чистые Пруды» в Потаповском переулке (ЦАО, Басманный) Подробные условия покупки с ОТСРОЧКОЙ: первоначальный взнос – от 20%, оставшаяся сумма вносится перед вводом дома в экспл

Начались продажи в новом корпусе «Клубного города на реке Primavera»

В проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» начались продажи еще в одном корпусе, входящем в квартал «Россини». Он состоит из двух 22-этажных домов и расположен на первой береговой линии, что обеспечит уникальный вид на Москву-реку и Москворецкий парк из большинства квартир. Кроме того, рядом с новым корпусом пройдет собственная набережная, проект которой разработан известным бюро Wowhaus. В границах набережной разместятся культурно-просветительский центр, эко-парк, а также обустр

Покупать или продавать - что же теперь делать с недвижимостью в 2022 году?

А вы обратили внимание, что даже самые опытные, давно работающие на рынке недвижимости аналитики, оценивая сегодняшнюю ситуацию в стране, больше не дают точных прогнозов, или же прогнозы заканчиваются следующими расплывчатыми формулировками: "это не точно", " мнение не является рекомендацией", "решение принимать только вам" и т.п. Это и понятно, еще до Нового 2022 года мы в агентстве недвижимости Sample realty тоже делали прогнозы - кто-то опираясь на экономические циклы и предыдущий опыт к

Прогнозы специалистов после "Российской строительной недели"

С 1 по 4 марта в Москве в Экспоцентро прошла «Российская строительная неделя». Все ведущие эксперты рынка недвижимости посетили ее. И по итогам выставки и деловых мероприятий можно сделать следующие выводы: у населения на руках есть деньги, посетители приценивались, обсуждали стоимость возводимого жилья и его параметры; мнения про изменения цен на жилье почти единодушны, после небольших колебаний они будут расти; ипотечная ставка на новостройки будет ниже ипотеки на вторичку

Online агентства недвижимости – что же это такое?

Онлайн агентства недвижимости – это компании нового формата, которые продают и покупают апартаменты, квартиры и коммерческие помещения без лишних встреч, действий и разговоров. Это цифровой бизнес, заботящийся о безопасности клиента, что очень востребовано в наше «коронавирусное» время. Грамотное внедрение технологий позволяет значительно ускорить рутинные процессы купли-продажи жилья и создает возможности для внедрения новых удобных моделей взаимодействия продавцов и покупателей. Клие
×
×
  • Create New...