Jump to content
  • entries
    82
  • comments
    119
  • views
    40,290

About this blog

Entries in this blog

Ипотека до 5% ТОП программ осени

1. Страна Девелопмент: 2,49% на весь срок 2. Пионер: 2,5% на весь срок 3. Стадион Спартак (Примавера): 2,9% на весь срок 4. AFI Development: 3,5% на весь срок 5. Инград: 3,5% на весь срок *обязательно страхование жизни на первый год кредита 6. UDS (Кинетик): 3,5% на весь срок, есть удорожание 8,29% 7. Левел: 3,55%, без удорожания все проекты кроме Level Мичуринский, здесь на 10% для 3й очереди 8. Самолет: 3,5% на весь срок, удорожание 9% 9. MR Group:

Пример расчета по акции на квартиры бизнес-класса

#практика Задача: Хорошая 1-2к квартира в Москве в бизнес-классе, для ребенка, не далеко от центра. Через 2.5 года будет поступать, куда еще не решил. Бюджет 15-16 млн, есть мат. капитал, платеж в месяц желательно до 50 тысяч Дано: 4.9 млн. + материнский капитал 775 тыс. Всего первый взнос 5.6 млн. руб. Решение: 2Е у метро Технопарк, 42.8 м² за 15.2 млн. по программе "Ипотека в рассрочку" - ставка 1% до ввода дома в эксплуатацию. Финансы: Взнос 5.6 млн., кредит 9.5 млн. План

Новостройки Москвы. ТОП-3 майских программы

• Программа “1.01% до сдачи дома” Проект в сегменте комфорт в локации Новая Москва с близким сроком сдачи - в следующем году. После сдачи ставка от 4,35% Цены от 6.8 млн, первый взнос от 15%. Метро - пешком - в этом году открывается Застройщик 31 год на рынке, оформление ДДУ, эскроу • Программа “Ипотека 1% до ввода дома в эксплуатацию” Проект бизнес-класса в Даниловский районе. Первая береговая линия Москвы-реки, три варианта отделки Стоимость от 12 млн., первый взн

Два классных предложения в новостройке: для инвестиций и для семьи

Супер предложение от партнера-застройщика Для кого: инвесторам и тем, кто для покупки новостройки продаёт другую квартиру Локация: Новая Москва, метро пешком Цены: от 7 млн. на студии с отделкой Банк: Сбер Вложения: на первые 1.5 - 2 года только первоначальный взнос, от 15% • далее или выход по уступке или стандартные ипотечные программы. Или сдать в аренду, скорее всего уже будут ключи Чем интересно: 1.5 - 2 года нет платежей по ипотеке  Можно выйти из проекта по уступке в

Инвестиция для пассивного дохода 17-22% в год

Апарт-коттедж 60 кв.м. с отельным сервисом и полной инфраструктурой за 15 800 000 руб. приносит 185 000 руб. пассивного дохода ежемесячно   Сразу после покупки он передается в управление опытного оператора, далее всю работу ведет управляющая компания Дом и земельный участок 6 соток находится в собственности инвестора   Финансовая модель подтверждена практикой, первая локация Яхрома уже запущена и планово работает WOODLAND - вторая локация, запускается в сентябре это

Банкротство

На графиках грустная статистика роста банкротств, сейчас из каждого утюга предлагают списать все долги и жить счастливо Для рынка недвижимости это большая проблема. Некоторые клиенты, приходя продавать к нам квартиру, говорят не стесняясь - продайте быстрее, я буду банкротиться. Или оформите дарение на мою дочь, я подаю на банкротство. В работу мы не берем такие варианты, но кто-то возьмет; таких квартир на рынке все больше  Внимательно проверяйте историю сделок при покупке на в

Недобросовестная и недостоверная реклама

Из беседы с коллегой Коллега: "У меня в продаже есть одна такая квартира. Ходоков немеряно. Звонков тоже. А квартира не продаётся. Почему? Потому, что больше половины ходоков - агенты-нищеброды, в поисках объекта и заключения договора, В день приходят по два, три человека. Кого только не было: этажи, простор, домэль, инком, огни столицы, простор. Кстати, из Беста тоже были. Агенты-нищеброды даже в рекламу эту квартиру выставляли. У них она была квартирой с "прекрасным ремонтом, не треб

Новости

С 01 июня 2022 г. на 10% увеличивается МРОТ, будет 15 279 руб. Влияет на зарплаты, страховые взносы, пособия  Ранее, в апреле, Постановлением от 29 апреля 2022 года №776 предприятиям в 70+ сферах деятельности предоставили годичную отсрочку по уплате страховых взносов. Ссылка на постановление  25 мая приняли ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации», которым предполагается поднять кворум по выбору управляющей организации до 50%+1 голосов всех собственников помещен

Агентство Sample realty

Если Вы задумались об операции с недвижимостью, приходите к нам на бесплатную консультацию. Просчитаем варианты, оценим перспективы, поищем возможности     Подобрать новостройку в Москве / МО - бесплатно Поиск лучших предложений рынка новостроек, скидок и рассрочек, расчет доходности    Оформить ипотеку - бесплатно Ежедневно мониторим предложения банков    Безопасно купить квартиру на вторичном рынке - 2% От поиска до ключей, включая анализ юридическо

Ипотека "всё" или что будет дальше

Сейчас много пишут про то, что ипотека “всё” и дальше будет только хуже. Сделала график на отрезке в 14 лет, где интересно наблюдать повторяющиеся сценарии и можно на этой ретроспективе сделать какой-то прогноз Кризисы:  Глобальный 2008, потом восстановление и стабильность почти 5 лет.  Потом 2014 (Крым), - 4 года цены снижались и к 2018 были на дне.  Следующие 4 года, до 2021, цены росли как на дрожжах, даже не взирая на коронавирус (даже он тренд не убил) Февраль 2022,

Главное за прошедшую неделю

Снижение ключевой ставки Банк России принял решение с 11 апреля 2022 года снизить ключевую ставку сразу на 3 процентных пункта, с 20% до 17% годовых. Также ЦБ допускает возможность продолжения снижения, следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 29 апреля 2022 года. Скорее всего снизят еще, соответственно, условия по вкладам будут хуже, по ипотеке лучше.  Валюта Центробанк возобновляет с 18 апреля возможность для банков продавать на

Один год

Почти год назад мы с супругом, устав от работы в офисе и унылой Москвы, решили поменять жизнь. Уволились с офисной работы, собрали вещи, посадили машину на поезд, себя на самолёт и прибыли в Симферополь.  В процессе сбора вещей с мыслями о солнечных днях и арбузах, пришла идея о формате работы агентства онлайн (без офиса). Ранее у меня не было опыта формирования и управления полностью удаленными командами. Показалось интересно.  Уже в полупустой квартире я вдохновенно писала бизне
×
×
  • Create New...