Jump to content

Recommended Posts

2 часа назад, fatalist сказал:

Можно, но только при непротивлении сторон наследников. И иначе... суд

суд же и при обычном договоре дарения может иметь место?

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Мария сказал:

суд же и при обычном договоре дарения может иметь место?

Может, но подать иск могут заинтересованные лица, что бы его оспорить.И позиция очень сложная и шаткая.  А при обещании, подает тот, кому обещано имущество, а наследники не хотят ему его выделять из наследственной массы. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

А давайте сочиню заумный вариант дарения :de4:.

Издержки правда будут :(.

Итак надо передать квартиру ребенку, так чтобы его бывшая жена - она же мама ребенка не смогла квартирой попользоваться. Начнем мудрить:

1. Учреждаем потребительский кооператив типа "семейно-жилищный". Про потребительские кооперативы в ГК РФ написано всего пара абзацев (кроме тех немногих для которых написаны специальные законы, но наш не такой). Соответственно вся деятельность будет определяться сочиненным организатором уставом. Предметом и целью деятельности является... Сформулируем так: содержание и использование жилой недвижимости.

2. В кооперативе будут два члена - пайщика отец и сын. Отец качестве паевого взноса вносит предназначенную сыну квартиру (оцененную по рыночной стоимости), сын вносит 1 руб. (При голосовании на собрании кооператива голоса согласно уставу будут пропорциональны паевым взносам. Также можно делить и расходы кооператива.)

3. Отец заключает с сыном предварительный договор, согласно которому обязуется продать сыну свой пай через... Ну когда сын будет уже совершеннолетним.

4. Отец дарит сыну вексель на сумму равную стоимости его пая - т.е. квартиры. Срок погашения векселя,  как вы догадываетесь будет совершенно случайно совпадать со сроком указанном в предварительном договоре купли продажи пая. (тут кстати как раз такой случай, что вексель может быть товарным.) Ну и, во избежание неприятностей, сын отдает этот вексель отцу на ответственное хранение.

Таким образом по достижении установленного срока сын станет единоличным владельцем кооперативной квартиры с полностью выплаченным паем, причем в кооперативе в котором сам (если будет необходимость) станет  председателем.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, nik2 сказал:

А давайте сочиню заумный вариант дарения :de4:.

Издержки правда будут :(.

Итак надо передать квартиру ребенку, так чтобы его бывшая жена - она же мама ребенка не смогла квартирой попользоваться. Начнем мудрить:

1. Учреждаем потребительский кооператив типа "семейно-жилищный". Про потребительские кооперативы в ГК РФ написано всего пара абзацев (кроме тех немногих для которых написаны специальные законы, но наш не такой). Соответственно вся деятельность будет определяться сочиненным организатором уставом. Предметом и целью деятельности является... Сформулируем так: содержание и использование жилой недвижимости.

2. В кооперативе будут два члена - пайщика отец и сын. Отец качестве паевого взноса вносит предназначенную сыну квартиру (оцененную по рыночной стоимости), сын вносит 1 руб. (При голосовании на собрании кооператива голоса согласно уставу будут пропорциональны паевым взносам. Также можно делить и расходы кооператива.)

3. Отец заключает с сыном предварительный договор, согласно которому обязуется продать сыну свой пай через... Ну когда сын будет уже совершеннолетним.

4. Отец дарит сыну вексель на сумму равную стоимости его пая - т.е. квартиры. Срок погашения векселя,  как вы догадываетесь будет совершенно случайно совпадать со сроком указанном в предварительном договоре купли продажи пая. (тут кстати как раз такой случай, что вексель может быть товарным.) Ну и, во избежание неприятностей, сын отдает этот вексель отцу на ответственное хранение.

Таким образом по достижении установленного срока сын станет единоличным владельцем кооперативной квартиры с полностью выплаченным паем, причем в кооперативе в котором сам (если будет необходимость) станет  председателем.

 

Во первых, издержки сего предприятия, за период достижения сыном совершеннолетия, съедят все вкусности цены квартиры.

Во вторых.. не-не не даже во первых. Завтра у папаши инсульт... инфаркт и т.д, с летальным исходом.. И вуаля, наследник - несовершеннолетний сын (но с геморроем, паем... векселем... и т.д.), и мамочка, опять управляет всем.  Не долго мучилась старушка, от чего уходили, к тому же и пришли, со множеством трудностей, и существенными затратами...

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, fatalist сказал:

Во вторых.. не-не не даже во первых. Завтра у папаши инсульт... инфаркт и т.д, с летальным исходом.. И вуаля, наследник - несовершеннолетний сын (но с геморроем, паем... векселем... и т.д.), и мамочка, опять управляет всем. 

Это с чего мамочка будет управлять всем? Получит сынок долю по закону (с долей обязательства по векселю), если мамочка конечно на это позарится и не подпишет завещательный отказ. И будет в распоряжении мамы в потребительском кооперативе меньше 50% без права руководить, но с обязанностью платить членские взносы на содержание.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, nik2 сказал:

Это с чего мамочка будет управлять всем? Получит сынок долю по закону (с долей обязательства по векселю), если мамочка конечно на это позарится и не подпишет завещательный отказ. И будет в распоряжении мамы в потребительском кооперативе меньше 50% без права руководить, но с обязанностью платить членские взносы на содержание.

С того, что сын несовершеннолетний. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, fatalist сказал:

С того, что сын несовершеннолетний

:smile: Всем, что имеет несовершеннолетний сын несомненно будет. Но не квартирой, которой владеет кооператив и больший пай в котором принадлежит не ее сыну.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, nik2 сказал:

:smile: Всем, что имеет несовершеннолетний сын несомненно будет. Но не квартирой, которой владеет кооператив и больший пай в котором принадлежит не ее сыну.

И как Вы видите  манипуляции с дарением векселя несовершеннолетнему? С его выпуском?  С долей в кооперативе?Ну и ещё много чего, но это не юридический форум....Ещё раз... сын НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ. Все пойдет через  64 СК, 26; 28 ГК РФ;

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, fatalist сказал:

Ещё раз... сын НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ. Все пойдет через  64 СК, 26; 28 ГК РФ;

Ну НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ, НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ! Но рулить Мамаша будет только тем, что НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ в свои несовершеннолетние годы имеет и не чем другим.

12 минут назад, fatalist сказал:

И как Вы видите  манипуляции с дарением векселя несовершеннолетнему? С его выпуском?  С долей в кооперативе?Ну и ещё много чего...

А кому легко?! И я не писал, что это дешево. Кроме того инструментарий то в последнее время нарисовался. Читаем в соседней теме:

В 25.08.2018 в 19:26, Elenka сказал:

C 01.09.18 вступают в силу поправки в ГК РФ, меняющие порядок наследования имущества умерших родственников. Появилось понятие "наследственный фонд". Теперь по воле наследодателя может быть учреждено юрлицо для управления имуществом покойного. это отражается в завещании. При желании наследодатель дополняет текст документа уставом организации, уточняет условия ведения дел, указывает круг ответственных лиц (не обязательно родственников), способ распоряжения доходами.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, nik2 сказал:

Ну НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ, НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ! Но рулить Мамаша будет только тем, что НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ в свои несовершеннолетние годы имеет и не чем другим.

..

Ещё раз спрашиваю, каким образом сын получит и долю и вексель(непонятно чей), и вообще что -либо получит от папаши? То бишь, что теоретически(но далеко не юре) будет во владении, пользовании и  распоряжении сына?

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Tanc
      Хочу свою квартиру на внучку переделать прямо сейчас. Идея такая. Оформить дарственную, так чтобы даже ее мать не в курсе была. Девочке сейчас 14, так что ее расходы я тоже на себя взять хочу. Мне сказали, что внучка должна будет налог заплатить. Хотелось бы узнать поконкретнее о какой сумме приблизительно речь идет, чтобы самой перекрыть эти расходы.
      Квартира у меня 2 комнатная 54 кв.м. в Ясенево.
    • By Иванофф
      Люди добрые, объясните где кончается деловой подход и начинается жлобство?
      Не просто так спрашиваю и даже не знаю зачем. У нас договор аренды оканчивается через 2 недели. А хозяйка , по стечению обстоятельств проживающая в доме напротив и знающая когда мы дома бываем, уже дважды показ устраивала для потенциальных клиентов. Неужели это порядочно? Может мы не хотим никого принимать, к тому же без предварительной договоренности.  Я понимаю, что квартира ее, но сейчас она оплачена мной и я имею право на то, чтобы мою семью не беспокоили.
    • By Band777
      Подскажите, как лучше оформить передачу квартиры внучке?  Хочу ее и жильем обеспечить и обезопасить от проходимцев. Хочу переписать на нее квартиру, но только так, чтобы она ее в течение 10 лет продать не имела права. Что это должно быть дарственная или может завещание? Совсем не в курсе, такая оговорка везде допустима или нет, и насколько сложно будет такой запрет обойти? 
    • By карлуша
      Мы с мужем хотим нашу квартиру на сына переписать. Хотели дарственную оформить, а ему на работе сотрудник посоветовал провести сделку через куплю-продажу.  Говорит, что так выгоднее, а в чем именно выгода объяснить толком не может. Кто в теме, подскажите насколько это правда и дайте раскладку,если можно. 
    • By dikks87
      У нас с тетей полная идилия. Она мне по сути заменила мать.  То, что ее квартира будет со временем моей даже не обсуждается, тетя считает это свершившимся фактом. Но что обойдется дешевле и как правильно сделать мы не знаем. Подскажите, как лучше поступить провести квартиру через дарение или оформить завещание. Там ведь в каждом из вариантов есть госпошлина, налоги всякие. Какой из вариантов выгоднее и не так бьет по карману? 
×