Перейти к содержанию

Как передать квартиру внучке с запретом на продажу?


Band777

Рекомендуемые сообщения

Подскажите, как лучше оформить передачу квартиры внучке?  Хочу ее и жильем обеспечить и обезопасить от проходимцев. Хочу переписать на нее квартиру, но только так, чтобы она ее в течение 10 лет продать не имела права. Что это должно быть дарственная или может завещание? Совсем не в курсе, такая оговорка везде допустима или нет, и насколько сложно будет такой запрет обойти? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 40
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

44 минуты назад, Band777 сказал:

Подскажите, как лучше оформить передачу квартиры внучке?  Хочу ее и жильем обеспечить и обезопасить от проходимцев. Хочу переписать на нее квартиру, но только так, чтобы она ее в течение 10 лет продать не имела права. Что это должно быть дарственная или может завещание? Совсем не в курсе, такая оговорка везде допустима или нет, и насколько сложно будет такой запрет обойти? 

Подарить с условием запрета дальнейшей продажи, нельзя. Иначе, это будет признано НЕ договором дарения. 

Завещать можно. И тогда, внучка получит Вашу квартиру, только после Вашей смерти.

Если в этой квартире Вы прописаны и проживаете, то как вариант, можно в договоре предусмотреть Ваше пожизненное проживание и пользование этой квартирой. Тогда вряд ли кто захочет купить у внучки квартиру с таким обременением.

Можно подарить часть квартиры. Тогда Вы обязательно узнаете, что внучка хочет продать (только свою долю). Она будет обязана Вас уведомить. Ну а на оставшуюся , свою, долю, написать завещание.

Ещё есть вариант с залогом квартиры. Но...это уже не рамки форума...

 

Изменено пользователем fatalist

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

приветствую, в дарственной так не напишешь 

лучше завещание 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Мария сказал:

приветствую, в дарственной так не напишешь 

лучше завещание 

А разве нельзя подарить квартиру и написать " с правом пожизненного проживания и пользования квартирой дарителя?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

20 часов назад, Kapitolina сказал:

А разве нельзя подарить квартиру и написать " с правом пожизненного проживания и пользования квартирой дарителя?

можно, но это не запрещает продажу 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, Мария сказал:

можно, но это не запрещает продажу 

Да, но сильно напрягает будущих покупателей. Отказ от покупки такой квартиры, более чем возможен.

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

49 минут назад, fatalist сказал:

Да, но сильно напрягает будущих покупателей. Отказ от покупки такой квартиры, более чем возможен.

вопрос цены)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Мария сказал:

вопрос цены)

Ну да. И бабка, пожизненно проживающая, в наше время, не проблема, ибо...".."человек смертен, но это ещё полбеды, плохо что он внезапно смертен" (С):da

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 12.10.2019 в 22:08, Kapitolina сказал:

А разве нельзя подарить квартиру и написать " с правом пожизненного проживания и пользования квартирой дарителя?

чаще можно, чем нельзя. Не все отделения росреестра пропускают такую фразу вдоговоре дарения. процентов 30 могут отказать в регистрации перехода права,сославшись что договор содержит признаки ренты.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.




×
×
  • Создать...