Как передать квартиру внучке с запретом на продажу?

[nik2]

В Sat Oct 12 2019 в 19:00, fatalist сказал:

Ещё есть вариант с залогом квартиры. Но...это уже не рамки форума...

Думаю вариантов больше, просто думать и просчитывать надо. Пока подумаю насчет лизинга .

[fatalist]

40 минут назад, nik2 сказал:

Думаю вариантов больше, просто думать и просчитывать надо. Пока подумаю насчет лизинга .

Лизинг между физлицами, нереален.

[nik2]

1 час назад, fatalist сказал:

Лизинг между физлицами, нереален.

Да, видимо нужна лицензия.

[nik2]

2 часа назад, Maxi-M сказал:

Правильный ответ:

Продать квартиру с залогом.

Проблема со сроком который действует залог+наследование этой схемы.

[nik2]

Возможно такое правовое новшество как наследственный договор поможет.

[fatalist]

1 минуту назад, nik2 сказал:

Возможно такое правовое новшество как наследственный договор поможет.

Разницы с завещанием, нет никакой (в топике автора).

[fatalist]

7 минут назад, nik2 сказал:

Проблема со сроком который действует залог+наследование этой схемы.

С залогом, конечно, необычно для простого человека, но всё решаемо, и с наследством, и с прощением  долга , или его перевода ( в случае необходимости).. Просто тут надо сделать все грамотно.

[nik2]

2 часа назад, fatalist сказал:

Разницы с завещанием, нет никакой (в топике автора).

Из того как я понял, завещательный договор может поручить дочери содержать квартиру и оплачивать коммуналку и прочие необходимые платежи с правом проживания, но без права отчуждения и обременения. А году эдак в 2030 принять эту квартиру в собственность.

[nik2]

3 часа назад, fatalist сказал:

С залогом, конечно, необычно для простого человека, но всё решаемо, и с наследством, и с прощением  долга , или его перевода ( в случае необходимости).. Просто тут надо сделать все грамотно.

Но шаг а право, шаг в лево и большие проблемы. Для залога необходима еще одна сторона обязательства по отношению к которой обеспечены залогом. А внезапно смертны не только мама, но и эта сторона.

[fatalist]

12 минут назад, nik2 сказал:

Из того как я понял, завещательный договор может поручить дочери содержать квартиру и оплачивать коммуналку и прочие необходимые платежи с правом проживания, но без права отчуждения и обременения. А году эдак в 2030 принять эту квартиру в собственность.

Так пользоваться и платить ЖКХ, ей и сейчас никто не запрещает...

Завещательный (наследственный) договор, по сути, мало отличается от простого завещания.

Edited October 15, 2019 by fatalist