Что обойдется дешевле дарение или завещание?

[dikks87]

У нас с тетей полная идилия. Она мне по сути заменила мать.  То, что ее квартира будет со временем моей даже не обсуждается, тетя считает это свершившимся фактом. Но что обойдется дешевле и как правильно сделать мы не знаем. Подскажите, как лучше поступить провести квартиру через дарение или оформить завещание. Там ведь в каждом из вариантов есть госпошлина, налоги всякие. Какой из вариантов выгоднее и не так бьет по карману? 

[fatalist]

Дарение - НДФЛ 13%. Наследство - НДФЛ нет. Но... завещание можно писать хоть каждый день(мало ли кто ещё,  идиллией  тётю зарядит...). Действовать будет последнее. Лучше Купля-Продажа, с правом пожизненного пользования жилой площадью, тётей. 

[fatalist]

12 минут назад, fatalist сказал:

Дарение - НДФЛ 13%. Наследство - НДФЛ нет. Но... завещание можно писать хоть каждый день(мало ли кто ещё,  идиллией  тётю зарядит...). Действовать будет последнее. Лучше Купля-Продажа, с правом пожизненного пользования жилой площадью, тётей. 

+ Госпошлина на регистрацию права собственности, одинакова. Есть Г/П и при вступлении в наследство. Нотариусу, за выдаче свидетельство о наследовании.  От тёти(2-я очередь) -  0,3% от стоимости наследуемого ими имущества, но не более 100 000 руб.

[dikks87]

В 16.09.2018 в 19:37, fatalist сказал:

Лучше Купля-Продажа, с правом пожизненного пользования жилой площадью, тётей. 

А где мы деньги возьмем? Ведь нам по идее их в ячейку нужно будет укладывать, чтобы потом друг другу передать.

[fatalist]

17 минут назад, dikks87 сказал:

А где мы деньги возьмем? Ведь нам по идее их в ячейку нужно будет укладывать, чтобы потом друг другу передать.

Да полноте Вам, не придумывайте проблем на ровном месте.  Сами же писали, что тетя готова подарить квартиру. Какие деньги, какая ячейка?

Edited September 22, 2018 by fatalist

[Мария]

завещание или дарение (с правом проживания как выше написал Виктор)

[fatalist]

4 минуты назад, Мария сказал:

завещание или дарение (с правом проживания как выше написал Виктор)

Неее... Дарение с правом проживания (скорее пользования ж/п), чревато. Сам признавал такой Договор Дарения недействительным, по причине встречного обязательства. У судов в это аспекте, полный разброд и шатание. На какого судью нарветесь....

[Мария]

13 минут назад, fatalist сказал:

Неее... Дарение с правом проживания (скорее пользования ж/п), чревато. Сам признавал такой Договор Дарения недействительным, по причине встречного обязательства. У судов в это аспекте, полный разброд и шатание. На какого судью нарветесь....

точно, и налог ещё 

дкп тоже фиктивный будет 

завещание самым правильным будет 

[fatalist]

Только что, Мария сказал:

точно, и налог ещё 

дкп тоже фиктивный будет 

завещание самым правильным будет 

Не будет. Обкатано лично и в судах, и в ИФНС. Где есть запрет в законодательстве об рассрочке, а ещё лучше об отсрочке платежа за проданную квартиру? Вектор понятен?

Мля... опять тут много надавал бесплатных советов... Да Шож это такое....Прям как Остапа несет....

[Мария]

17 минут назад, fatalist сказал:

... опять тут много надавал бесплатных советов... Да Шож это такое....Прям как Остапа несет....

и спасибо, учусь (уверена, что не я одна))