Jump to content
Sign in to follow this  
dikks87

Что обойдется дешевле дарение или завещание?

Recommended Posts

У нас с тетей полная идилия. Она мне по сути заменила мать.  То, что ее квартира будет со временем моей даже не обсуждается, тетя считает это свершившимся фактом. Но что обойдется дешевле и как правильно сделать мы не знаем. Подскажите, как лучше поступить провести квартиру через дарение или оформить завещание. Там ведь в каждом из вариантов есть госпошлина, налоги всякие. Какой из вариантов выгоднее и не так бьет по карману? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дарение - НДФЛ 13%. Наследство - НДФЛ нет. Но... завещание можно писать хоть каждый день(мало ли кто ещё,  идиллией  тётю зарядит...). Действовать будет последнее. Лучше Купля-Продажа, с правом пожизненного пользования жилой площадью, тётей. 

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, fatalist сказал:

Дарение - НДФЛ 13%. Наследство - НДФЛ нет. Но... завещание можно писать хоть каждый день(мало ли кто ещё,  идиллией  тётю зарядит...). Действовать будет последнее. Лучше Купля-Продажа, с правом пожизненного пользования жилой площадью, тётей. 

+ Госпошлина на регистрацию права собственности, одинакова. Есть Г/П и при вступлении в наследство. Нотариусу, за выдаче свидетельство о наследовании.  От тёти(2-я очередь) -  0,3% от стоимости наследуемого ими имущества, но не более 100 000 руб.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 16.09.2018 в 19:37, fatalist сказал:

Лучше Купля-Продажа, с правом пожизненного пользования жилой площадью, тётей. 

А где мы деньги возьмем? Ведь нам по идее их в ячейку нужно будет укладывать, чтобы потом друг другу передать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, dikks87 сказал:

А где мы деньги возьмем? Ведь нам по идее их в ячейку нужно будет укладывать, чтобы потом друг другу передать.

Да полноте Вам, не придумывайте проблем на ровном месте.  Сами же писали, что тетя готова подарить квартиру. Какие деньги, какая ячейка?

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites

завещание или дарение (с правом проживания как выше написал Виктор)

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Мария сказал:

завещание или дарение (с правом проживания как выше написал Виктор)

Неее... Дарение с правом проживания (скорее пользования ж/п), чревато. Сам признавал такой Договор Дарения недействительным, по причине встречного обязательства. У судов в это аспекте, полный разброд и шатание. На какого судью нарветесь....

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, fatalist сказал:

Неее... Дарение с правом проживания (скорее пользования ж/п), чревато. Сам признавал такой Договор Дарения недействительным, по причине встречного обязательства. У судов в это аспекте, полный разброд и шатание. На какого судью нарветесь....

точно, и налог ещё 

дкп тоже фиктивный будет 

завещание самым правильным будет 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Мария сказал:

точно, и налог ещё 

дкп тоже фиктивный будет 

завещание самым правильным будет 

Не будет. Обкатано лично и в судах, и в ИФНС. Где есть запрет в законодательстве об рассрочке, а ещё лучше об отсрочке платежа за проданную квартиру? Вектор понятен?

Мля... опять тут много надавал бесплатных советов... Да Шож это такое....Прям как Остапа несет....:de4::de4::f:

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, fatalist сказал:

... опять тут много надавал бесплатных советов... Да Шож это такое....Прям как Остапа несет....:de4::de4::f:

и спасибо, учусь (уверена, что не я одна))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке Форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» директором по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси! 
    • By Tanc
      Хочу свою квартиру на внучку переделать прямо сейчас. Идея такая. Оформить дарственную, так чтобы даже ее мать не в курсе была. Девочке сейчас 14, так что ее расходы я тоже на себя взять хочу. Мне сказали, что внучка должна будет налог заплатить. Хотелось бы узнать поконкретнее о какой сумме приблизительно речь идет, чтобы самой перекрыть эти расходы.
      Квартира у меня 2 комнатная 54 кв.м. в Ясенево.
    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» - директор по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси Бухтояровой!

    • By Band777
      Подскажите, как лучше оформить передачу квартиры внучке?  Хочу ее и жильем обеспечить и обезопасить от проходимцев. Хочу переписать на нее квартиру, но только так, чтобы она ее в течение 10 лет продать не имела права. Что это должно быть дарственная или может завещание? Совсем не в курсе, такая оговорка везде допустима или нет, и насколько сложно будет такой запрет обойти? 
×