Как подарить квартиру несовершеннолетнему сыну?

[fatalist]

2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

в случае смерти дарителя по консенсуальному договору, одаряемый так же сможет  принять дар, но сложнее. вроде так.

.

Можно, но только при непротивлении сторон наследников. И иначе... суд, а это дорого и хлопотно...Но и тут ...  смотря кто будет защищать интересы наследников. Может и вообще обломиться...

[MaklerMsk]

3 минуты назад, fatalist сказал:

Можно, но только при непротивлении сторон наследников. И иначе... суд, а это дорого и хлопотно...Но и тут ...  смотря кто будет защищать интересы наследников. Может и вообще обломиться...

тогда автору темы не подходит этот вариант.

 он хочет при своей жизни гарантировано передать квартиру в собственность сына.

 

но он опасается что пока он несовершеннолетний то его бывшая жена с новым мужем смогут как то обмануть его сына и использовать квартиру не в его благо а в свою пользу.

 

тупорылое законодательство которое не позволяет дарить своему сыну несовершеннолетнему квартиру и принимать этот дар за него же.

в идеале еще было бы управление этим даром от имени дарителя пока сыну 18 хотя бы не исполнится или например 25 лет.  например даритель подарил квартиру на сына с условием что сам сдает её в аренду и управляет ей пока сын не подрастет.

Изменено 30 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

3 минуты назад, MaklerMsk сказал:

тогда автору темы не подходит этот вариант.

 он хочет при своей жизни гарантировано передать квартиру в собственность сына.

 

А каким боком к наследству, бывшая жена и её муж? Да и в случае, наличия ещё, потенциальных наследников, да и особого желания, что бы сын не остался без наследства, плюсом к обещанию, за 3 тыс. деревом, можно и применить ст.1119 ГК РФ

Изменено 30 октября, 2018 пользователем fatalist

[MaklerMsk]

1 минуту назад, fatalist сказал:

А каким боком к наследству, бывшая жена и её муж? Да и в случае ещё 

возможно у него в браке новом появились или появятся еще дети.

поэтому он хочет уже сейчас при своей жизни сделать собственником своей квартиры сына от первого брака.

[MaklerMsk]

10 минут назад, fatalist сказал:

.....

Да и в случае, наличия ещё, потенциальных наследников, да и особого желания, что бы сын не остался без наследства, плюсом к обещанию, за 3 тыс. деревом, можно и применить ст.1119 ГК РФ

а наследники другие в таком случае применить могут норму ст. 1149 гк. обязательная доля. 

и унаследовать половину своей доли которая доставалась бы им по закону, даже если есть завещание на сына.

 

в том то и дело что дебильные законы.

 видители завещание ограничивается обязательной долей.

 гадость редкостная. 

Изменено 30 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

а наследники другие в таком случае применить могут норму ст. 1149 гк.

Я итак уже много сказал.  Обратитесь к грамотному юристу, он Вам всё разжует, не бесплатно конечно.

[MaklerMsk]

мне ничего разжовывать ненужно. и так примерно все понятно.

 мне не надо бежать сейчас комуто срочно дарить чегото.

дети еще малые совсем.

и можт я при жизни еще буду продавать недвижимость свою и покупать взамен более ликвидную.

вот запрет на любые действия без моего личного присутствия наложить, не помешает.

п.с. толку от того что ты тут наговорил не много.

еще больше только запутал людей . спрятал свою некомпетентность опять таки, как это ты тут регулярно делаешь. знания у тебя поверхностные.

 

Изменено 30 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

6 минут назад, MaklerMsk сказал:

..

еще больше только запутал людей . спрятал свою некомпетентность опять таки. знания у тебя поверхностные.

 

Да, халява для вас, нынче не прошла. Печально....

[MaklerMsk]

9 минут назад, fatalist сказал:

Да, халява для вас, нынче не прошла. Печально....

мне по данной теме ничего не надо.

 это у тебя поумничать в очередной раз не вышло.

 облажался снова ты.

еще можт для себя ты сегодня узнал про обязательную долю в наследстве даже если есть завещание.

 так что ты еще должен тут теперь за просвещение.)

Изменено 30 октября, 2018 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

2 минуты назад, MaklerMsk сказал:

мне по данной теме ничего не надо.

 это у тебя поумничать в очередной раз не вышло.

 облажался снова ты.

еще можт для себя ты сегодня узнал про обязательную долю в наследстве даже если есть завещание.

 так что ты еще должен тут теперь за просвещение.)