Продавать всю или подождать?

[NISARANA]

В 08.08.2016 в 22:55, sempreshatto сказал:

Естественно полюбовно лучше продать, я в общем не понимаю, кому вот хочется покупать такую вот неполную квартиру, такой вот специфический товар)

Даже на такой специфический товар найдется покупатель. Иногда при размене у человека на руках денег только на комнату, а жить где-то надо уже сегодня. 

[Сергей Вишняков]

В 30 августа 2016 г. в 14:53, Natasha2015 сказал:

Есть однокомнатная квартира в долевой собственности (на двоих). Один из собственников продает долю другому. Стоимость доли будет равна стоимости половины квартиры или меньше?

Допустим, второй собственник не соглашается купить долю по цене половины квартиры. Реально ли будет продать эту долю за эту цену постороннему человеку или доля в принципе всегда стоит дешевле?

1. Тут как договоритесь. Кто покрепче и понаглее. В моей практике были ситуации и когда дешевле продавали долю(причем не однушки), чтобы не портить отношения.

2. Продать третьему лицу будет всегда дешевле, особенно в случае с однокомнатной квартирой.

[Сергей Вишняков]

В 30 августа 2016 г. в 21:01, Natasha2015 сказал:

Реально ли продать половину однушки? Найдется ли покупатель?

Или вариант только один - продать свою долю второму собственнику и тут уж цена будет та, на которую он согласится (снизит).

Продаётся всё.

Вопрос в том, за какую цену(обычно дешевле, чем если бы цену просто поделили пополам).

Тем более в нынешних условиях, когда продажа долей должна идти в обязательном порядке через нотариуса.

[Хронос]

Спасибо за советы.

[Tatka1994]

Мне кажется недвижимость всегда дорого стоит, даже в кризис. И продавать лучше целиком, чем потом отдельно комнату. Это по деньгам дороже будет)

[Артем Сухов]

Продавайте сейчас – больше денег получите за продажу квартиры целиком. А потом уже можно думать - держать деньги в недвижимости или в долларах.

[sarcazm]

Продайте свою часть кому-то из сестёр, заберите свои деньги и поставьте на этом вопросе точку. А сестры пусть делают с квартирой что хотят!

[Виктория хх]

Конечно, нужно договориться с сестрами и продавать всю квартиру. Иначе проиграете и вы, и они. По всей видимости, вашим сестричкам деньги нужны сейчас и ожидать у моря погоды они не могут и не хотят. Предсказать, что будет через несколько лет с нами, не сможет сегодня никто. Содержание квартиры по теперешним ценам на коммуналку влетит вам в копеечку. 
Более реальным вариантом может быть сдача квартиры в аренду поденно, до того момента, как на вашем горизонте не появится подходящий покупатель.

[alien]

В 26.07.2016 в 00:41, Хрон сказал:

Сомнения берут - выгодно продавать сейчас квартиру или нет? Или лучше подождать несколько лет, пока кризис не закончится?

А у вас уже выхода нет, если сестры сейчас продадут, то вы прост потеряете на этом, даже если стоимость потов вырастет.

[Леонтий]

В 13.10.2016 в 16:21, Виктория хх сказал:

нужно договориться с сестрами и продавать всю квартиру. Иначе проиграете и вы, и они.

Тоже считаю, что продавать нужно все три части сразу, незачем терять столько денег. Есть еще вариант выкупа долей сестер, но на это нужны деньги, можно кредит взять или ипотеку, а квартиру пока сдавать в аренду.