Jump to content
Артем Сухов

Кто заплатит за падение рубля - банк, государство или ипотечник?

Recommended Posts

То, что я предвидел еще несколько лет назад случилось: нефть пошла вниз рубль не отстает. Так как отечественного у нас кроме сырья почти ничего нет - рублевая ипотека на самом деле валютная. Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство (скинемся всей страной). Мне кажется, что заплатит ипотечник - общественного резонанса они не вызовут, поэтому государство "впрягаться" не будет, а оставшись наедине с банком - он проиграет. Какие у вас мысли по этому поводу?

Edited by Артем Сухов

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, Артем Сухов сказал:

..... Какие у вас мысли по этому поводу?

Какие мысли, Вы об чЁм??i?r=AzEPZsRbOZEKgBhR0XGMT1RkPS0MeSs_B--I

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Артем Сухов сказал:

... Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство...

На самом большом обвале в нашей современной истории заплатили государственные банки. Купившие в советское время кооперативные квартиры рассчитались за них по номиналу мелочью из кармана.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если в договоре ипотечного кредитования нет упоминания о поправках на инфляцию, то в прогаре останется банк.

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Виктория хх сказал:

Если в договоре ипотечного кредитования нет упоминания о поправках на инфляцию, то в прогаре останется банк.

Банки, даже теоритически в прогаре не будут. Только на "коротких деньгах!,  до 80-100% годовых (в пересчете)  банки зарабатывают. Так что не печальтесь, с голоду не опухнут....:da

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы правы. Государство и банки всегда перекладывали проблемы на граждан. Так будет и в этот раз. Например, запретят выдачу вкладов в валюте, заморозят вклады, проведут очередеую денежеую реформу. Поэтому, считаю, что вложение в недвижимость - самое надежное.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Виктория хх сказал:

Вы правы. Государство и банки всегда перекладывали проблемы на граждан. Так будет и в этот раз. Например, запретят выдачу вкладов в валюте, заморозят вклады, проведут очередеую денежеую реформу. Поэтому, считаю, что вложение в недвижимость - самое надежное.

Как это по риэлторски :smile:.

Конечно проблемы прекладывают на граждан. Но будет ли вложение в недвижимость решением проблемы?

У государства и банков имеется целый мешок грязных инструментов для того, чтобы переложить свои проблемы на вложившихся в недвижимость, благо не убегут и не вывезут:

Налог на недвижимость. На излишки прогрессивный налог.

Повышенная коммунальная плата

Отчисления в фонд капитального строительства (будет “храниться в уполнамоченном” банке).

Обязательное страхование. Ну не учли ранее страховщики, чьо жильцы газовые балоны домой таскают, а терористов из зданий можно выкурить только путем танкового обстрела.

Что-то комиссионный сбор за сделки с недвижимостью маловат.

Налог на доходы с продажи недвижимости также можно поднять, ведь такие бабки единовременно получают. 

А можно ввести мораторий на продажу на неопределенное время.

Или ввести процедуру согласования сделок с местным муниципалитетом.

...

Для ипотечников много интересных предложений:

Ипотечные каникулы? Что хотите как для школьников четыре раза в год, и летом на три месяца :smile:. Ага... Месяц, раз в пять лет по решению суда.

Перещет цены по курсу доллара.

Маржинг колл.

...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да это все адекватные люди предвидели, что такое будет. С такой политикой Россия уже погрузилась на самое дно. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, sempreshatto сказал:

.... С такой политикой Россия уже погрузилась на самое дно. 

atkritka_1349873312_919.jpg

:r

1585465792171926012.jpg

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites

За падение руБЛЯ, в некоторых сферах,  уже платят льготники... Разве не помощь, чтобы бизнес перевозок. не отощал?

1585482440113314927.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Н.В.П
      Приветствую всех!
      Подскажите, разве так бывает, чтобы условия предлагали выгодные, и все по факту в шоколаде было? Недавно в соцсетях нарвались на объявление, чуть не поссорились. Ипотеку предлагают с фиксированным % - 6.1. Новая Москва, что дает право на прописку, а именно это нам и нужно. А дальше прямо рай описывают: видеонаблюдение, 2 школы+ 3 садика, метро и квартиры от 3.5 млн. Где обманывают, если не на ипотечной ставке? Или эти квартиры по факту от 3,5 млн. за конуру до 10-12 млн. за жилье нормальной площади окажутся?
    • By Valchara
      Господа хорошие, может я чего не понимаю?
      Искал дешевое жилье в Москве, по факту нашел замануху. Ипотека под плевый процент с выбором квартиры и покупкой онлайн. Это что развод такой? Или там в договоре стоимость будет космической? Просветите, может чего не понимаю, ведь не спецпрограмма, а реально всем предлагают.

    • By Лариса Богачева
      Администрация Каблуковского сельского поселения в Калининском районе Тверской области выделила гектар и готова предоставлять участки по 6-8 соток под огороды всем желающим. 
      Информация об этом в конце апреля появилась в аккаунте поселения Каблуково. 

      "Мы предвидим ТЯЖЕЛЫЙ год. <...> призываем вас надеяться ТОЛЬКО на себя и свои руки. #Каблуковское поселение НАСТОЙЧИВО предлагает вернуться обратно на землю, перестать надеяться на «дядю», то бишь москву и заниматься блогерством исключительно имея свои огород. Потому мы сформировали участок площадью 1 га (пока) в #Савватьево и готовы его предоставить желающим для организации своего огорода. По 6-8 соток. Помощь с распашкой и семенами гарантируем. Сами накормим себя!", - говорится в сообщении. 
      Глава Каблуковского сельского поселения Георгий Четверкин уточняет, что предложение актуально не только для местных жителей. По его словам, на данный момент к ним поступило два заявления от местных жителей и еще два - от жителей Твери. Им безвозмездно помогут с распашкой участков и обеспечат семенным картофелем. Участки предоставляются на год без возможности возведения на них строений. 

      Замечательная инициатива! 
    • By Ивета
      Привет всем! 
      У кого какие мнения по поводу целевой аудитории? Как по вашему она изменилась?
      То, что очевидно, так это отток продавцов-покупателей и их далеко не плавный переход в стан выжидающих наблюдателей. Да и тех, кто решил пока арендовать, а не иметь свое, тоже прибавилось.  Что-то подсказывает, что даже уменьшение ставок по кредитам не станет палочкой-выручалочкой.
    • By Геннадий306
      Всем здравствуйте!
      Припекло с покупкой квартиры, что называется. Покупать лишь бы было отдельно не хочу, а значит без ипотеки никак. Что касается работы, то на плаву держусь, а вот с официальной частью не очень. Посоветуйте, в какой из банков сейчас лучше за ипотекой сунуться. Ясно, что при нормальных условиях лучше в тот, где зарплату платят, да еще для надежности и депозит там же иметь какой-никакой для дополнительного плюсика, но это не мой случай.
      Вы проффи, а значит в теме более менее, по крайней мере больше тех, кто с банками по работе не сталкивается.
      Буду признателен за любую достоверную информацию, а то в сети сейчас одни страшилки. Не верю, что банки все как один перестанут кредиты давать, но и на совсем уж невыгодных условиях что-то оформлять не хочется. 
×