Леонтий
-
Постов
36 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Статьи
Весь контент Леонтий
-
Некоторые жильцы чересчур много внимания обращают на любой шум. Ладно, если громкая музыка, а то детский топот их доводит. У нас так на детский ДР сосед снизу два раза ругаться приходил и не мог понять, что через час дети разойдутся по домам.
-
Да, как повезет. Сдашь знакомым и не возникнет ничего форс-мажорного, сами они люди спокойные, никуда лезть не будут, никого приводить домой не будут и потом расстанутся довольными. А если что-то приключится, то все непредсказуемо и можно пожалеть, что сдал знакомым.
-
Незнакомому предъявить претензии проще, согласен, с ним связывают лишь деловые отношения. Ну вот одни наши родственники сдавали квартиру племянникам-студентам и за 5 лет ничего не произошло, закончили, уехали. То есть, категорично отказывать знакомым все-таки необязательно.
-
Хорошо, пусть так, хотя я допускаю исключения. Но можно ли в договоре предусмотреть все случаи жизни, разные нештатные ситуации?
-
Если не хотите рисковать, то сдавайте незнакомым. Если есть желание помочь своим, то нужно понять, хорошо ли знаете этих знакомых-родственников, насколько они порядочны. У моих родственников был такой опыт и никто не переругался.
-
Да, просьба бывшей жены выглядит подозрительной в плане возможных последующих действий. Единственное "за" прописку это что неудобно отказать собственному сыну. В остальном не нужно соглашаться. -
То есть, если долгов тысяч 5, то для целости нервов и экономии времени проще заплатить их и забыть, а если тысяч 100, то биться до последнего в суде? Наверное, это правильно.
-
Вы о каких кредиторах? А если УК откажется заключать договор на обслуживание квартиры, заводить лицевой счет на нового хозяина, требуя погасить долг прежнего, тогда как быть? В суд обращаться?
-
У нас тоже спрос на дачные дома сильно упал. Желающих продать много, а покупателей единицы. У них всегда есть возможность выбрать хороший и дешевый вариант, а дорогие не продаются.
-
Вы рассматриваете вариант, когда покупатель поступил правильно и узнал о долгах. Но если не узнал или продавец прописал в договоре, что обязуется погасить долг, а сам исчез, то какой выбор в этом случае? Оплачивать долг?
-
Точную сумму высчитать не получится, многое от хозяина зависит, один берет минимум, другой просит максимально и готов ждать своих клиентов, что согласятся.
-
Хорошо, если предыдущий владелец порядочный и оплатит долго по договору, а если нет, то новому владельцу не позавидуешь, придется по судам ходить. Лучше все-таки отказываться от таких сделок, где есть долги.
-
Получается, предыдущие хозяева смылись или затаились, не желая платить долг и найти их будет нереально. Если дело дойдет до суда, то суд будет на стороне УК?
-
Вроде все просто, но если не специалист в оформлении и проверке документов, то лучше не рисковать. Я лично пользовался услугами агентства, хотя покупателя нашел сам.
-
Месяц полностью оплатить, а съезжать в середине это я могу понять, но оплачивать следующий месяц это уже слишком. В реальности никто за 3 месяца не предупреждает, сказали хозяевам, что съезжают и уехали.
-
Да, это возможно. Но тогда на самом деле как повезет. Ведь, если даже брать семейную пару с ребенком, то ребенок может жить у бабушки, а родители заниматься чем угодно.
- 51 ответ
-
- 1
-
-
- полиция аренда
- домохозяйки
- (и ещё 2 )
-
Вот именно, что мотаться очень быстро надоест. После пары бесплодных попыток-поездок Вы скажете - да лучше бы нанял агента и спокойно жил себе дальше.
-
Несколько лет назад объявления в газетах были эффективнее всего. Через них и находились покупатели. Вообще, чем выше цена, тем дольше придется ждать своего покупателя, а если хочется продать быстро, то нужно снижать цену.
-
Желательно перед покупкой лично убедиться, что долгов нет, попросив продавца показать квитанции или посетить офис УК. Иначе возможны сюрпризы в виде долгов.
-
Понятно, что желаемая цена всегда выше и чаще всего недостижимая. Тем не менее, некоторые продавцы готовы очень долго ждать, не желая уступать и надеясь, что все-таки их покупатель найдется.
-
Ну почему, это дело арендодателя, кому сдавать. Некоторые так и говорят, что сдам только семейной паре, а при заключении договора проверит паспорта и будет уверена, что они действительно муж и жена.
-
Я хоть не риэлтор, но приходилось продавать свои квартиры и понимаю, что в принципе не любую квартиру можно продать по желаемой цене и дело не только в одной цене, а в сумме всех факторов.
-
Тоже считаю, что продавать нужно все три части сразу, незачем терять столько денег. Есть еще вариант выкупа долей сестер, но на это нужны деньги, можно кредит взять или ипотеку, а квартиру пока сдавать в аренду.
-
Согласен, но дело было в "хрущевке", а соседи снизу жили на пенсию и что такое звукоизоляционные материалы, естественно, не знали.
-
Дарить такую сумму уж слишком расточительно. Но ситуация почти безвыходная и зависит только от порядочности хозяина квартиры и обстоятельств ее продажи. Если она не будет продаваться, то будет шанс договориться о другой цене в рассрочку.