Jump to content

Трудно ли продать квартиру с мебелью?


Recommended Posts

Есть у нас квартира в новостройке. Через год-полтора, а где полтора там и 2 :), планирует продавать. Но пока в ней планируем жить. Вот и думает какой ремонт лучше делать с точки зрения будущей продажи. И главное, как быть с мебелью. У нас из имущества только бытовая техника, да так, по мелочи: письменный стол, 1 более менее вместительный шкаф, стол кухонный и т.д. В общем, для комфортной жизни этого явно мало. Но в то же время не хотелось бы вбухать деньги и через год выбросить. А ведь большую часть мебели с собой не возьмешь. Кухню, например. Да и в комнате мебель будет встроенная. Квартира небольшая, однокомнатная, 40 м. кв. Вот как быть. Если потратиться на хорошую мебель, и сделать дизайнерский ремонт. Можно ли будут окупить расходы на него при продаже квартиры. Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 70
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

1 час назад, Рожков сказал:

Если потратиться на хорошую мебель, и сделать дизайнерский ремонт. Можно ли будут окупить расходы на него при продаже квартиры. Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Нет, окупить расходы на дизайнерский ремонт точно не получится. Ведь ремонт и мебель вы делаете для себя. Продать б/у ремонт и б/у мебель в довесок к квартире очень непросто. Если будущему покупателю понравится, то он готов принять это как приятный бонус, но если ваша мебель не придётся ему по вкусу, то это дополнительный гемор на демонтаж и вывоз.

Раз уж вы планируете жить там 1.5-2 года, то всё таки ремонт неплохо было бы сделать. Только не сильно дорогой, и не в качестве заработка, а для себя любимого. К тому же хорошая квартира продастся быстрей аналогичных без ремонта, а время = деньги.

Link to comment
Share on other sites

Делать дизайнерский ремонт на 1,5-2 года абсолютно бессмысленно. А по поводу продажи, я где-то в соседней ветке писал, что ваши взгляды на ремонт могут абсолютно не совпадать со взглядами потенциальных покупателей. Придётся вам всё-таки воспринимать эту квартиру как временное убежище и относиться соответственно.

Link to comment
Share on other sites

За мебель вы получите гроши, ибо кому хочется платить за бывшие в употреблении вещи по себестоимости? Эра дефицита канула в лету. Уже никого ничем не удивить. Это лишь вопрос денег, которые вы, вложив в ремонт и обустройство квартиры, никогда полностью не вернете. Единственная возможность как-то отбить затраты - это сдавать квартиру поденно в течение года.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Рожков сказал:

 Если потратиться на хорошую мебель, и сделать дизайнерский ремонт. Можно ли будут окупить расходы на него при продаже квартиры. Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Дохлый номер,процентов на 90....

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Рожков сказал:

Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Это дело случая, кому как повезёт. Если это однокомнатная квартира, то в любом случаи продадите, однушки всегда в цене. Но вот окупится ли ремонт, это вопрос. 

Link to comment
Share on other sites

Наличие хорошего ремонта скорее увеличивает шансы более быстрого нахождения покупателя, нежели увеличения стоимости недвижимости.Но дорогой дизайнерский ремонт не оправдывает себя.Сделайте хорошую косметику, мебель по минимуму (которая встроенная - подешевле, т.к. все равно оставите, а то,что возьмете с собой можно и подороже взять, но опять же, не факт, что она приживется в другой квартире,-может вкус со временем поменяться и т.д.).

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Сафронова Мария сказал:

Наличие хорошего ремонта скорее увеличивает шансы более быстрого нахождения покупателя, нежели увеличения стоимости недвижимости.Но дорогой дизайнерский ремонт не оправдывает себя.Сделайте хорошую косметику, мебель по минимуму (которая встроенная - подешевле, т.к. все равно оставите, а то,что возьмете с собой можно и подороже взять, но опять же, не факт, что она приживется в другой квартире,-может вкус со временем поменяться и т.д.).

Поддержу,только добавлю-ремонт  лучше  делать  в  нейтральных тонах и  без  принтов  на  полу,стенах  и плитке.Быстрее  уйдет.Ничего так  не раздражает,как  красная  кухня,пол с  клетку  и плитка  с  бордюрчиком,потолки  с  пенопластовыми  багетами в  3  яруса.

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

Дорогой- это не в смысле потратиться на дизайнера. У меня жена по этой части, а в смысле хорошие материалы использовать. Потому что вкус вкусом, а сколько новоселов на практике избавляется от пусть и не совсем новой, но очень свежей плитки, сантехники и т.п.? даже не учитывая, что однушки в спальных районах часто же покупают на последние деньги. Какой там ремонт по своему вкусу. Или от сегмента не зависит?

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Рожков сказал:

Дорогой- это не в смысле потратиться на дизайнера. У меня жена по этой части, а в смысле хорошие материалы использовать. Потому что вкус вкусом, а сколько новоселов на практике избавляется от пусть и не совсем новой, но очень свежей плитки, сантехники и т.п.? даже не учитывая, что однушки в спальных районах часто же покупают на последние деньги. Какой там ремонт по своему вкусу. Или от сегмента не зависит?

Хорошие и качественные материалы использовать наверно все-таки нужно - ведь Вы там сами еще жить собираетесь. Но рассчитывать на то, что стоимость дорогих материалов для ремонта Вам окупится при продаже, было бы слишком смело. Поэтому все нужно делать в пределах разумного, на мрамор и золотую сантехнику точно тратиться на стОит.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share


×
×
  • Create New...