Перейти к содержанию

Трудно ли продать квартиру с мебелью?


Рекомендуемые сообщения

Есть у нас квартира в новостройке. Через год-полтора, а где полтора там и 2 :), планирует продавать. Но пока в ней планируем жить. Вот и думает какой ремонт лучше делать с точки зрения будущей продажи. И главное, как быть с мебелью. У нас из имущества только бытовая техника, да так, по мелочи: письменный стол, 1 более менее вместительный шкаф, стол кухонный и т.д. В общем, для комфортной жизни этого явно мало. Но в то же время не хотелось бы вбухать деньги и через год выбросить. А ведь большую часть мебели с собой не возьмешь. Кухню, например. Да и в комнате мебель будет встроенная. Квартира небольшая, однокомнатная, 40 м. кв. Вот как быть. Если потратиться на хорошую мебель, и сделать дизайнерский ремонт. Можно ли будут окупить расходы на него при продаже квартиры. Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 66
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Топ авторов темы

Изображения в теме

1 час назад, Рожков сказал:

Если потратиться на хорошую мебель, и сделать дизайнерский ремонт. Можно ли будут окупить расходы на него при продаже квартиры. Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Нет, окупить расходы на дизайнерский ремонт точно не получится. Ведь ремонт и мебель вы делаете для себя. Продать б/у ремонт и б/у мебель в довесок к квартире очень непросто. Если будущему покупателю понравится, то он готов принять это как приятный бонус, но если ваша мебель не придётся ему по вкусу, то это дополнительный гемор на демонтаж и вывоз.

Раз уж вы планируете жить там 1.5-2 года, то всё таки ремонт неплохо было бы сделать. Только не сильно дорогой, и не в качестве заработка, а для себя любимого. К тому же хорошая квартира продастся быстрей аналогичных без ремонта, а время = деньги.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Делать дизайнерский ремонт на 1,5-2 года абсолютно бессмысленно. А по поводу продажи, я где-то в соседней ветке писал, что ваши взгляды на ремонт могут абсолютно не совпадать со взглядами потенциальных покупателей. Придётся вам всё-таки воспринимать эту квартиру как временное убежище и относиться соответственно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

За мебель вы получите гроши, ибо кому хочется платить за бывшие в употреблении вещи по себестоимости? Эра дефицита канула в лету. Уже никого ничем не удивить. Это лишь вопрос денег, которые вы, вложив в ремонт и обустройство квартиры, никогда полностью не вернете. Единственная возможность как-то отбить затраты - это сдавать квартиру поденно в течение года.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 часов назад, Рожков сказал:

 Если потратиться на хорошую мебель, и сделать дизайнерский ремонт. Можно ли будут окупить расходы на него при продаже квартиры. Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Дохлый номер,процентов на 90....

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, Рожков сказал:

Или это дохлый номер, и никому оно не нужно из покупателей?

Это дело случая, кому как повезёт. Если это однокомнатная квартира, то в любом случаи продадите, однушки всегда в цене. Но вот окупится ли ремонт, это вопрос. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Наличие хорошего ремонта скорее увеличивает шансы более быстрого нахождения покупателя, нежели увеличения стоимости недвижимости.Но дорогой дизайнерский ремонт не оправдывает себя.Сделайте хорошую косметику, мебель по минимуму (которая встроенная - подешевле, т.к. все равно оставите, а то,что возьмете с собой можно и подороже взять, но опять же, не факт, что она приживется в другой квартире,-может вкус со временем поменяться и т.д.).

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 минуты назад, Сафронова Мария сказал:

Наличие хорошего ремонта скорее увеличивает шансы более быстрого нахождения покупателя, нежели увеличения стоимости недвижимости.Но дорогой дизайнерский ремонт не оправдывает себя.Сделайте хорошую косметику, мебель по минимуму (которая встроенная - подешевле, т.к. все равно оставите, а то,что возьмете с собой можно и подороже взять, но опять же, не факт, что она приживется в другой квартире,-может вкус со временем поменяться и т.д.).

Поддержу,только добавлю-ремонт  лучше  делать  в  нейтральных тонах и  без  принтов  на  полу,стенах  и плитке.Быстрее  уйдет.Ничего так  не раздражает,как  красная  кухня,пол с  клетку  и плитка  с  бордюрчиком,потолки  с  пенопластовыми  багетами в  3  яруса.

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Дорогой- это не в смысле потратиться на дизайнера. У меня жена по этой части, а в смысле хорошие материалы использовать. Потому что вкус вкусом, а сколько новоселов на практике избавляется от пусть и не совсем новой, но очень свежей плитки, сантехники и т.п.? даже не учитывая, что однушки в спальных районах часто же покупают на последние деньги. Какой там ремонт по своему вкусу. Или от сегмента не зависит?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Рожков сказал:

Дорогой- это не в смысле потратиться на дизайнера. У меня жена по этой части, а в смысле хорошие материалы использовать. Потому что вкус вкусом, а сколько новоселов на практике избавляется от пусть и не совсем новой, но очень свежей плитки, сантехники и т.п.? даже не учитывая, что однушки в спальных районах часто же покупают на последние деньги. Какой там ремонт по своему вкусу. Или от сегмента не зависит?

Хорошие и качественные материалы использовать наверно все-таки нужно - ведь Вы там сами еще жить собираетесь. Но рассчитывать на то, что стоимость дорогих материалов для ремонта Вам окупится при продаже, было бы слишком смело. Поэтому все нужно делать в пределах разумного, на мрамор и золотую сантехнику точно тратиться на стОит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.



×
×
  • Создать...