Использование площади лестничных площадок в многоквартирном доме

[Виктория хх]

Каким способом можно навести порядок в использовании жильцами пространства на лестничных площадках. На некоторых этажах собственники квартир самовольно установили двери в коридоре, прихватизировав таким образом часть совместной собственности. Проблема в том, что в 10 раз сократилось пространство перед лифтом, и внести крупногабаритные предметы стало невозможным, из-за отсутствия места для разворота.  Оплачивать незаконно захваченную площадь, жильцы также отказываются. Как найти управу на таких захватчиков? 

[Артем Сухов]

Бороться против ушлых жильцов почти также бесполезно, как против зоо-защитников и подобных городских сумасшедших. Думаю, что единственный реальный способ борьбы — привлечение управляющей организации. Если она возьмется по-серьезному — мало никому не покажется.

[nik2]

Формально все места общего пользования являются совместной собственностью всех совладельцев дома. Если кто то отделил дверью приквартирный холл любой совладелец может через суд добиться чтобы ему обеспечили допуск в это помещение. По факту управляющие компании только ЗА, чтобы холлы были закрыты. Это обеспечивает лучшую защиту коммуникаций щитки которых расположены в холлах. Это ЗА, однако, дается при условии, что у технических служб будет бесприпятственный доступ к коммуникациям. По этому при организации “по уму“ экземпляр ключа передается в управляющую компанию технику смотрителю, или хранятся у консьержа. Ну и в случае необходимости проведения технических работ на коммуникациях, ну или под'ема крупногабаритных вещей известно куда обратиться.

[Виктория хх]

В 11.11.2021 в 09:47, nik2 сказал:

Формально все места общего пользования являются совместной собственностью всех совладельцев дома. Если кто то отделил дверью приквартирный холл любой совладелец может через суд добиться чтобы ему обеспечили допуск в это помещение. По факту управляющие компании только ЗА, чтобы холлы были закрыты. Это обеспечивает лучшую защиту коммуникаций щитки которых расположены в холлах. Это ЗА, однако, дается при условии, что у технических служб будет бесприпятственный доступ к коммуникациям. По этому при организации “по уму“ экземпляр ключа передается в управляющую компанию технику смотрителю, или хранятся у консьержа. Ну и в случае необходимости проведения технических работ на коммуникациях, ну или под'ема крупногабаритных вещей известно куда обратиться.

В тот-то и проблема, что дубликат ключа эти соседи отказываются оставить у консьержки, а управляющая организация устранилась от решения этого конфликта интересов.