fisher

А каким боком тогда здесь нефть, которая по вашему утверждению имеет доминирующее значение?

А по сути ответить, видимо, нечего

Лично я опасаюсь, что все недополученные доходы застройщики переложат на покупателей. Так что у меня двоякое отношение к этой реформе.

Вы довольно сильно отстали от жизни. Корреляция рубли с нефтью уже не такая, как еще несколько лет назад. И либо вы вопросом совсем не интересуетесь и пишите "догмы" двухлетней давности, либо намеренно вводите людей в заблуждение. На этой неделе цена нефти в рублях достигла исторического максимума. Рубль фундаментально недооценён. А влияние цены на нефть значительно сглаживается бюджетным правилом. Да, рубль может и дальше продолжить падение, но причиной этого будет не нефть. Кстати, рубль в нынешней ситуации вообще не уникален и на фоне валют других развивающихся стран смотрится очень даже неплохо, хотя сейчас все против него, кроме нефти. Бразильский реал - упал. Южноафриканский рэнд - упал. Аргентинский песо и турецкая лира вообще грустят без остановок.

Не может он быть резким. Население не настолько платежеспособно, чтобы покупать резко подорожавшие квартиры. Если и будет резкий всплеск цен, то его быстро придавит отсутствие спроса. А вообще переход от долевого строительства к новой схеме довольно интересен. Кто как относится к этой идее?

Если в госбанке, который попадает под санкции США, на всякий случай стоило бы перевести в другой банк.

Любой ремонт в чужой квартире надо согласовывать с хозяином. Конечно, если вам нравится то, что они сделали, можно в качестве благодарности снизить немного цену, в противном случае - обязанности у вас такой точно нет, если иное не оговорено договором.

В свете последних событий в Турции можно ожидать ещё большего удешевления недвижимости в Турции. В этом году лира девальвировалась значительно сильнее, чем рубль.

Если у вас полностью свои деньги, да ещё и в долларах, то спешить особо некуда. А вот если собираетесь часть денег в кредит брать, что лучше поспешить - весьма вероятно, что после введения последних обещанных санкций (которые против госдолга РФ), могут подрасти проценты по кредитам.

В общем-то так и пришлось поступать в итоге, когда с таким столкнулся. Но общаться с ними - отдельное удовольствие. По-русски понимают с трудом. Я объясняю, что шуметь в определённое время нельзя, они кивают, шуметь прекращают. Но на следующий день всё по новой :)

Согласен. Если бы попал в ситуацию, как на картинке МерзкогоСоба, бежал бы я из такого района куда глаза глядят. Надеюсь, это всё-таки частный случай и довольно редкий.

В Москве есть закон о тишине, вот если бы хотя бы его не нарушали, я бы смирился. Но, к сожалению, некоторые среднеазиатские ремонтники даже прочесть его содержимое не смогут, а местные (или считающие себя такими) плевать хотели на всякие там законы.

А как вы пережили эти 3 года? Страшно представить, что творилось в этом одном автобусе. Магазины - хорошо. А что с прочей социальной инфраструктурой - детские сады и т.д. - появились за 3 года?

Многое новостройки (особенно в Москве) строятся в районах, где на момент продаж начисто отсутствует инфраструктура. Часто встречаются довольно интересные проекты, но вот этот момент смущает. Обычно обещают, что инфраструктура со временем появится, но вдруг ждать придется долго. Что думаете по этому поводу?

По-моему, самая большая засада - это непрекращающийся ремонт у соседей на первое время. Пока все соседи нормально обустроятся, можно будет с ума сойти от бесконечного сверления и стучания

Арендатор будет рад микроволновке, например) Или электрическому чайнику. Если переживаете, что может сломаться - купите б/у технику, не так жалко будет. Вообще, то, что вы перечислили - маст хэв, остальное - не так важно и нужно.

Бюджет 6-7 млн., пока, думаю, не больше. Семья на данный момент - я да жена, поэтому на данном этапе детская инфраструктура не так важна. Но в перспективе планируем увеличить количество членов семьи). Однушка либо не совсем маленькая студия. Мы сейчас на Водном в хрущовке квартиру снимает, в принципе, даже этого хватает, хотя размер кухни меня поначалу шокировал, я привык к кухням не меньше 9 м)

Я тоже потихоньку присматриваюсь к рынку жилья в Москве. Акции у московских застройщиков бывают, но это обычно всё равно дома ещё на этапе строительства. Максимум видел до 10% скидки, но не уточнял, на каких условиях.

Привет всем! Почти год меня не было на форуме - слишком значительные изменения в жизни произошли. В Москву, например, перебрался :) Почти год уже здесь. И я, и жена даже привыкать стали. Теперь задумались о приобретении жилья, если решим оставаться. Но Москва настолько громадная, что понять, где лучше жить, довольно проблематично. Мы сейчас обосновались на севере зеленой ветки, рядом есть несколько симпатичных новостроек, а вот дома старого фонда выглядят жутковато, даже депрессивно. Район довольно зеленый, река не так далеко, а вот своим местом жительства на длительный срок я бы его не выбрал. Тогда в какую сторону смотреть? На какие районы (с адекватной стоимостью жилья, конечно) стоит обратить внимание?

Всем добрый день. Перебрался-таки в Москву, теперь встал вопрос аренды квартиры. Обзвон всех подходящих вариантов с Автор и Циан поверг в уныние: Агенты либо не берут трубку, либо у них вообще выключены телефоны. В связи с этим встает вопрос: Возможно кто-то может подсказать хорошее агентство или у присутствующих здесь агентов есть предложения в районе метро Сокол, Аэропорт или Динамо в районе 30-35 тысяч?

Сбер сейчас рекламирует уже ставки по 7,4%, правда, там столько "если", что такая ипотека мало кому подойдёт. Но всё же прогресс по ставкам налицо.

Всё правильно, даже если люди очень хорошие, но друг другу "никто", то всё равно рано или поздно начнут появляться конфликты, пусть и небольшие. У меня даже с хорошими друзьями при совместной аренде они возникали.

Если с комфортом, то современный бизнес-класс предпочтительнее. Не всякая сталинка сможет обеспечить вам комфорт.

В этом контексте хочется рассказать, что творится у меня дома. Сначала маму вызвали в ТСЖ и заявили, что у неё проживают квартиранты. Теперь вызывают в налоговую по этом же вопросу. Квартиранты у неё не живут, но зарегистрирована (в ФМС и негде больше) моя жена, имеющая гражданство другой страны, между нами для ФМС заключён договор безвозмездной аренды. Мама рассказала, что ещё нескольких людей в доме вызвали в налоговую. Не в свете ли принятия этого закона начали трясти жильцов?

Сколько я не спрашивал у "партнёров", выгадать можно максимум 0,25%. Может, конечно, только у нас так. Выгоднее в том же Сбере выбирать жильё у определённых застройщиков - там скидку побольше могут дать.