Jump to content

Анеля

Пользователи
  • Content count

    2,386
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    31

Everything posted by Анеля

  1. а сам он не может промониторить? он даже бюджет не указал.
  2. незаметны будут. разницы нет, 9 м2 или 16. Современную кухню можно организовать так, что и рабочее место будет, и никаких кастрюлек. Чет вспомнила. как таунхаус в газпромовском поселке 300м2 продавали с крутейшим (реально,классным!) дизайнерским ремонтом .И хозяйка там работала как раз на кухне, у нее там прям мини-офис, ей ни разу не зазорно было между кастрюльками. А вам с 1 комнатной квартирой, видите ли, стремно((
  3. а в родительскую квартиру друзей можно приглашать? Или в студию, или в полнометражную однушку, где живет семья с ребенком? Или в бабкину хрущобу? вы как с совковых времен вчера вышли. Сейчас с друзьями встречаются в кафе.
  4. антиквариат и деревянная кухня .которой лет 25,а то и меньше-разные вещи, не?антиквариат начинается из буфетов эдак 30х годов.то совсем другая песня. И совсем другие цены с реставрацией. Если без реставрации-то будет хлам и старье. С реставрацией, интерьером соответсвующим-то совсем другой сегмент, даже не люкс, а эксклюзив и на любителя, там больше.чем квартира стоит. вбухать надо.чтоб до ума довести. И еще любителя надо найти на все это с деньгами.чтоб оценил и платил. Любитель этот, если такие деньги имеет,вряд ли будет снимать жилье. А мебель времен совка и постсовка-то не антиквариат
  5. гоните в шею риэлтора, какой счет там должна быть ячейка Хотя, подозрпеваю,что квартиру вы сами продаете,вот и намутили, ни один риэлтор на такое не пойдет.
  6. Если в регистрационной палате выяснится. что сделка не прошла, что покупателю делать?Вдруг там какое-то обременение, вдруг там кого-то обошли с приватизацией в 90е, вдруг еще какой наследник вылезет или еще что? Покупатель правильно делает, для этого раньше арендовали ячейку в банке и закладывали туда деньги на период регистрации в регпалате. Странно.что ваш риэлтор этого не знает,все вопросы к нему.Или меняйте риэлтора.
  7. на деле такой дизайнер должен быть архитектором или инженером-строителем по основной специальности, скажем так. И стоит это довольно дорого, не все могут позволить.И бригада спецов у него должна быть своя, в которой он точно уверен.что они воплотят задуманное точно и качественно. Все остальное-хватит визуализации и воплощать своими силами. Дешево и сердито, вы платите только за идею и картинку.
  8. да.Выгодно старичкам давать бонусы, будет мотивация вести через агенство своих наработанных клиентов. Лучше вы 30% получите со сделки от их старых наработанных клиентов, а им 70% отдадите, чем они налево сделку проведут и вы останетесь при своих интересах..
  9. не знаю,на кого там что рассчитано, но модели меняются. И очень часто.И то,во что было вбухано кучу денег в 2010м, вряд ли кто оценит,особенно квартиранты люкс-сегмента.Плевать им с высокой горки, дерево там или нет,им подавай свежий ремонт с современным дизайном, а никак не кухню. Они ею и пользуются-то достаточно редко.Арендой не занималась, но люкс-сегмент продавала.И даже представить себе не могу ,чтоб кому-то понравилась кухня древняя, но деревянная.
  10. АН, внимание, есть спрос по новому (за границей двно старому) направлению. Вопрос цены, готовы ли хозяева отдать 20-25% аренды взамен полного управления, подготовки и комплектации к аренде, поддержки в "рабочем" состоянии таких квартир?
  11. ну.в Токио 3 поколениями в 2 ке не живут.так-то.если посчитать, лучше пенал на каждого, чем однушка на семью с ребенком или 2ка вместе с родителями, при нашей реальности и пенала не причитается.
  12. для чего брать?Если под аренду или для жизни 1 человека,самое оно. Сколько времени человек проводит в комнате 1 комн квартиры? Что там делать. кроме спать? Зачем там 16 метров? лучше кухню побольше,все равно на кухне больше тусит.
  13. https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=5000000&offer_type=flat&region=1&room1=1&room2=1
  14. такое везде и всюду.Вы будете смеяться.у меня М размер. примерно 46, так я со стандартным размером найти на себя ничего не могу или все перешиваю. Хз, на кого они шьют, на каких-то досок либо лекала 2 квадрата и рукава. Горе-модельеры забыли, что у женщин есть некоторые выступающие части тела, вытачки под мышками . Либо предлагают на детские по размеру плечики без груди, зато с огромной опой размер на 50й. .
  15. это заблуждение по всем пунктам. Для офисов существуют очень качественные и недешевые материалы, в связи с тем.что там много людей и обычные материалы быстро выходят с эксплуатации. Требуются с повышенной износоустойчивостью. А насчет цветовой гаммы. то есть такие офисы с дизайнерскими ремонтами, что вам и не снилось.
  16. Да. Именно эта ошибка, когда не читывают целевую аудиторию в бизнес-локации , заставляет закрываться к концу года 95% бизнеса. Когда вы понимаете, кто ваш клиент. его потребности , его психологию, и сколько он готов выложить за данную услугу или товар, проживая в этом конкретном месте, тогда становится понятно, сколько вы можете запросить и на что рассчитывать.
  17. Ой, хоть в каком, клиентам все равно, ламинат там или паркет, лишь бы со вкусом. Кухня. инкрустированная натуральными камнями- это какой-то новый вид извращений? ладно бы, там была каменная столешница и мойка, это нормально, но стразиками украшенная- не могу себе такое даж представить. Какая разница, деревянная она илис опилок? Все равно максимум 10 лет и на помойку, мода меняется.
  18. 1 ку в 10 тыс с черновой можно упаковать, включая мебель и технику.
  19. так целевая аудитория и есть главный параметр, по которому надо искать. Ну, после бюджета , конечно. Если денег не хватает на квартиру у метро, вряд ли кто там платить будет по верхней планке аренды.
  20. у нас в UA вроде как вводят платные и частные тюрьмы.что-то такое было в новостях.Погуглила, вроде уже передумали .Ну, распил тюремного имущества,что-то типа того. , как я поняла. Пока обсуждаются лишь частные СИЗО, но подлинная цель инициативы – отвлечь внимание общества от распродажи собственности тюрем, считают эксперты ПОДЕЛИТЬСЯ: Институт частных пенитенциарных учреждений в качестве альтернативы недофинансированным государственным предлагается чиновниками не в первый раз. Но если примеры успешной работы коммерческих колоний за границей не единичны, то частные следственные изоляторы – украинское и, как считают эксперты, труднореализуемое ноу-хау. Для того, чтобы превратить в жизнь идею властей, Украине в первую очередь придется отказаться от равенства условий содержания обвиняемых, прописанных в Конституции. Тем не менее, в теории распространение такой системы по всей стране действительно может улучшить быт заключенных. Правда, если данный проект ограничится одним "пилотным" заведением, инициатива лишь легализует существующее и сегодня неравенство подсудимых.
  21. а жить самим где?Круглый год на даче?
  22. Анеля

    О какой квартире мечтаете вы?

    рвутся в столиц, потому что это единственное доступное место, где можно что-то изменить и заработать. Если б открыли границы, московские арендодатели бы плакали горькими слезами.+сдерживающий фактор. пропаганда, как Запад разлагается все больше и больше.
  23. когда в рашке будет законодательство работать так.как в США, тогда можно что-то планировать.Там частная собственность священна, в отличие от.
×