Александра Ширкова

Да там еще геморрой в том, что нельзя эту старину восстанавливать так, как ты хочешь. Фасад нельзя менять, окна нельзя менять на пластик, там куда ни ткни - куча согласований нужна. И затянется этот ремонт на долгие годы. Как-то наткнулась на видео - живет итальянский аристократ в своем родовом замке и жалуется, что не может двери покрасить без разрешения.

Согласия управляющей компании не требуется, если есть заключение независимой экспертизы. Не хотят добровольно возмещать ущерб - суд заставит.

В объявлении так и написать "квартира продается с мебелью, очень удобно под аренду". А если кто для себя покупает, то тоже может мебель пригодится, на дачу или для себя, пока ремонт и свою новую мебель не купили. Лично я бы не стала возражать против мебели. Пустая квартира не кажется больше, она, наоборот, выглядит запущенной. Это только после ремонта пустая квартира привлекательная, когда все блестит.

Не то что дома, а целые замки выставляют на продажу за 1 евро. Они в таком состоянии, что их легче разрушить, чем восстанавливать. Да ну его, связываться с такой проблемной недвижимостью. Заманивают символической ценой, это как на озоне айфоны за 1 рубль.

Выгоднее свой подрядчик с нуля. Сколько я слышала отзывов о ремонте от застройщика - один негатив. И часто эти косяки поначалу незаметны, а потом начинают плитки отваливаться и т. д.

Ну это явно не хрущевка. Просто дом построен в те годы, но не массовая серия, действительно экспериментальная. В хрущевских домах кухни пятиметровые, а здесь огромная кухня, все комнаты изолированные, что тоже редкость для хрущевок.

Да в любом моногороде такая ситуация, не обязательно на севере. Построили в советское время завод, рядом с ним город, все население на этом заводе работает. Если в постсоветское время завод развалился, то люди массово уезжали, даже квартиры не могли продать, такая недвижимость в городе без работы и даром никому не нужна.

Сейчас везде камеры, возле домов машины с видеорегистраторами, ворье не сильно-то горит желанием лезть в окна под объективами камер, если только совсем отмороженные. Я сейчас почти не вижу решеток на первых этажах и про случаи ограбления квартир тоже не слышу, во всяком случае, в моем доме к соседям на первом этаже в окна воры не лезут.

Наличие детей приветствуется. Я всегда старалась сдавать квартиру семейным людям с детьми. Как минимум, это гарантирует отсутствие пьянок-гулянок, в отличие от студентов или молодых пар. Животных я тоже не запрещала, может была бы против крупного агрессивного пса, который все грызет.

Я проходила, на самом деле ничего сложного нет. Агентство довольно быстро нашло вариант, который устраивал всех. В сделке было три стороны, в назначенный день все были готовы. У нас и расчет был между тремя участниками - один продавал, другой покупал, а третий одновременно продавал и покупал. После продажи недвижимости дается месяц, чтобы выписаться и съехать с квартиры, поэтому не надо искать временное жилье. Живете в своей проданной квартире и ждете, пока купленную не освободят.

К чему такие нежности. Когда человек снимает квартиру, он должен быть готов к повышению платы или он думает, что годами будет платить одну и ту же сумму? У собственников растут коммунальные расходы, соответственно, и арендная плата растет. Конечно, заранее надо предупреждать, чтобы арендатор знал, что с такого-то месяца надо платить столько-то.

Так арендаторы сами платят за воду и электричество по счетчику, пусть хоть целыми днями воду льют. Удаленщики, наоборот, удобные арендаторы - квартира все время под присмотром, а то мало ли что может случиться, пока никого нет дома.

Люди с судимостью не так часто встречаются, а вот несовершеннолетние дети почти в каждой семье. И что же теперь, не покупать квартиру из-за детей? Я сама продавала квартиру с двумя несовершеннолетними детьми. Брала справку из опеки и все, покупателю этого было достаточно.

Это где вы такое встречали, чтобы арендаторов годами через суд выселять? Может за границей такая практика, а в России все просто: не хочешь платить - выселяйся.

Да проще уж деньги на вклад положить, а не в какие-то мифические фонды недвижимости. Сейчас банки предлагают 13%, в 2025 году было порядка 21-22%, вообще шикарно.