Jump to content

Кто обязан оплатить ремонт лифта в многоквартирном доме?


Recommended Posts

В 12-ти этажном доме сломался лифт. Требуется дорогостоящий капитальный ремонт. Кто должен оплатить этот "банкет"? В парадном 61 квартира. Несколько квартир все еще не приватизированы. Жильцы 1 и 2-го и этажей категорически отказываются платить, а это 13 квартир. Кто же, в таком случае, обязан/должен оплатить ремонт лифта?

Link to comment
Share on other sites

Кому вы деньги платите за ремонт дома то и должен ремонтировать лифт.

Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования. Расходы на содержание подъёмника включаются в ежемесячную плату за жилищные услуги (ч. 1.2 ст. 154 ЖК РФ), размер которой зависит от доли собственника в праве собственности на ОИ МКД (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). При этом расположение (этаж) и статус помещения (жилое/нежилое) не имеют значения.
Причем за время простоя лифта компания обязана сделать перерасчет!

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Все так, только УК тычет в договор, в котором капитальный ремонт лифта, по убеждению руководителя, не предусмотрен. Как вы считаете, куда посоветовать обращаться жильцам? Если в суд, то это надолго, могут годы пройти, а людям на 12-й этаж карабкаться не просто, а порой и не возможно с ребенком и коляской и пожилым.

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Виктория хх сказал:

Все так, только УК тычет в договор, в котором капитальный ремонт лифта, по убеждению руководителя, не предусмотрен. Как вы считаете, куда посоветовать обращаться жильцам? Если в суд, то это надолго, могут годы пройти, а людям на 12-й этаж карабкаться не просто, а порой и не возможно с ребенком и коляской и пожилым.

Идет в УК, еще раз предлагаете отремонтировать им лифт. При отказе вызываете сотрудников полиции пусть зафиксируют отказ под протокол. И все)

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

×
×
  • Create New...