Jump to content
Sign in to follow this  
Бодя555

Ремонт сантехники и замена батареи неужели это одно и то же?

Recommended Posts

Так, мне пар выпустить. Живу на съемной квартире. Нашел через риэлтора. В договоре прописано, что мелкий ремонт сантехники я делаю за свой счет.  Ситуация следующая в квартире сантехника вполне вменяемая, хотя далеко не новая. С ней действительно сам разбирался. А  система отопления старая, ее по ходу никто никогда не менял. Когда я узнал, что батарея приказала долго жить и требует замены, я попытался связаться с хозяйкой, но без результата.  На работе ответили, что она в отъезде, и мобильный был вне зоны обслуживания.
Сейчас у нас прения по поводу замены батареи.  Она меня отправляет договор почитать, а я ее. Объяснить ей, что батарея не равно  сальник у меня не получается.  У меня все квитанции на руках. Зачесть их в уменьшение оплаты хозяйка отказывается категорически.  Я уже не говорю о той сумме, которую за скорость пришлось отдать ( а то еще и с соседями снизу пришлось бы дело иметь). Посоветуйте, как быть?    

Share this post


Link to post
Share on other sites

Конечно же, это инженерная коммуникация, а не сантехника.

Трындец, как хозяева могут такие вещи делать чужому человеку. И как чужие люди могут так лезть в инженерию... Чего б не купить электрообогреватель для СЕБЯ.

Я, прежде чем выбрать батарею, неделю зубрю тему. Вы ж самую поганую поставите. Зальёт соседей, будет знать.

Как звучит фраза в договоре?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как звучит фраза в договоре?

Текущий ремонт сантехники

Это что касаемо договора.

А что касаемо хозяйки, так она заявила, что я зря такую дорогую купил. А я честно спросил у инженера, что есть  такого, чтобы и стоило не очень дорого, и было с хорошим качеством.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пригрозите вернуть всё в исходное состояние и предложите хозяйке оплатить долю в расходах. А что с батареей было?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мне не тоже непонятно. что там с батареей, что за квитанции. Ну это ваши проблемы, что вы не в свою квартиру что-то покупаете. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Инициатива наказуема. Что ещё сказать?

Предложите обратиться к википедии:

Сантехника (сокращение от санитарная техника) — термин для обозначения ряда технических средств, относящихся к канализации и водоснабжению.

Традиционно под сантехникой подразумеваются изделия, предназначенные для уборных и ванных комнат: ванны, раковины, мойки и умывальники, унитазы, биде, джакузи, душевые кабины, а также смесители и краны. (Трубы, фитинги и шланги — вспомогательные, хотя и необходимые элементы для соединения и подключения этих устройств к трубопроводным системам водопровода и канализации.)

Сантехнику изготавливают из разнообразных материалов, как традиционных, так и новых. Это может быть стекло, металл, мрамор, фаянс, литой полимер, кварцит и др.

ПС. Смотрите, кондиционер не поставьте. Его тоже к санитарии можно за уши притянуть.

ПС2. Как видите, к сантехнике относится слишком много всего, вплоть до ванны. Чтобы на неё не попасть, прописывайте в Договоре конкретнее - смесители и краны, например.

Edited by Пчёлка
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

То, что инициатива наказуема должен понимать каждый взрослый человек, а тут взял — не дозвонился — подумал чем-то — купил . 

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, sempreshatto сказал:

То, что инициатива наказуема должен понимать каждый взрослый человек, а тут взял — не дозвонился — подумал чем-то — купил . 

Сомневаюсь что он сможет доказать наймодателю что батарея прямо таки разваливалась на глазах и представляла угрозу для соседей и сдаваемой квартиры.

Масштабы проблемы и срочность замены скорее всего преувеличены. И в данном случае инициатива наказуема. Пока это стоимость батареи и работы по её замене, но не факт что собственница не предъявит претензий к новому оборудованию в квартире, установленному без её ведома. 

Ремонтники тоже "хороши",  с какой стати у нас наниматели стали инициаторами смены систем отопления в квартирах? Если экстренная необходимость всё же была в замене, то наниматель просто обязан был  снять это на фото и видео. Одних показаний мастера думаю здесь недостаточно, ибо он заинтересованное лицо.

 

А то таким макаром можно до много чего дойти. Сдал квартиру, приехал проверять чз месяц а там неузаканиваемая перепланировка возникла например, сделанная самовольно нанимателем. Кухню перенесли на балкон и несущую стену снесли к примеру.

Edited by MaklerMsk
  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.11.2018 в 14:55, Бодя555 сказал:

Когда я узнал, что батарея приказала долго жить и требует замены

Надеюсь, Вы актировали аварийное состояние батареи? 

А также необходимость экстренной замены? :h

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не знаю, никогда бы в голову не пришло в чужой квартире менять батареи. Ну можно же ее отключить, что-то придумать, но не менять. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By ullysse
      Хочу купить квартиру, сделать в ней ремонт и продать дороже.  Мой муж строитель, поэтому ремонт будет делать сам. Есть ли в этом смысл? 
    • By Lenerynt
      Доброго дня всем!
      У нас квартира после бабушки осталась. Ремонт совдеповский, сантехника убитая, присутствует запах. Мебель мы выбросили, кладовки и балкон от хлама освободили. Но не более того. Запах все равно остался, похоже в стены въелся. 
      Посоветуйте, делать ли в ней ремонт перед продажей? И если да, то до какой степени? Реально ли вообще найти покупателей на такое жилье?
    • By Лариса Богачева
      Хоть в чем-то будет польза и выгода от теплой зимы... 
      Сообщают,  что снижение цен коснётся жителей субъектов, где платежи за отопление начисляются равномерно в течение года, исходя из среднемесячного объёма потребления.  В Минстрое заявили, что «в случае тёплой зимы вся переплата учитывается при ежегодной корректировке по показаниям счётчика».
      Но в регионах России погодные условия разные. Будет ли учтена переплата при расчетах, в каких регионах это сделают и когда - будем ждать известий и подробностей....
    • By гора
      Выставила двоих голубков, теперь нужно пар выдохнуть.
      Представьте, смотрят они квартиру, я распинаюсь показываю, где мебель встроенная, рассказываю что-то о сантехнике и прочее. И вдруг девушка у парня не стесняясь спрашивает: "Теперь ты понял из-за чего разница в 10 тысяч?"  и тут же напоминает, что пора "отчаливать", так как на следующий просмотр они уже почти опаздывают. Я не выдержала, спросила, если уж разговор при мне был и в открытую, следующая квартира в той же цене будет или нет. Из ответа поняла, что не мое это дело.  Мне же еще и объяснить попытались, что за просмотр денег не берут, а потому я должна показывать и улыбаться, как болванчик, чтобы мою квартиру выбрали, потому как их сейчас с избытком.
      В общем послала я их далеко и надолго. Популярно объяснила, что возвращаться им незачем. Если честно, возмущена. Сколько лет сдаю, а такая ситуация впервые. Жаль потраченного времени, мне пришлось от Останкино к Черемушкам прокатиться. Ну да лучше так, чем с такими арендаторами дело иметь.    
    • By Лариса Богачева
      Теперь сфера услуг по ремонту и дизайну интерьера наконец получила свое профессиональное мероприятие.  Ежегодно в феврале проходит единственная выставка по ремонту и дизайну квартир, коттеджей — Ремонт Экспо. Выставка организована в Даниловском Event Hall и  является площадкой для всех участников рынка по ремонту и дизайну квартир, коттеджей.
      Раньше компаниям ремонтной и смежных отраслей приходилось искать клиентов, а клиентам – объезжать пол-Москвы, прежде чем удастся приступить к ремонту. Теперь это в прошлом!
      Выставка Ремонт Экспо 2020 дает посетителям долгожданную возможность найти все необходимое в одном месте, а экспонентам – расширить клиентскую базу и завязать полезные профессиональные контакты!
      Формат выставки
      Ремонт Экспо проходит в формате выставочно-конгрессного мероприятия B2C (Business-to-Consumer), то есть «Бизнес для Потребителя».
      Данный формат сводит вместе производителей материалов для ремонта, исполнителей и поставщиков услуг для ремонта, с одной стороны (в качестве экспонентов). Экспоненты участвуют в выставке путем аренды выставочной площади и обустройства своей экспозиции, присутствуют на мероприятиях деловой (конгрессной) программы или организуют собственные семинары и презентации. С другой стороны, покупатели товаров и услуг участвуют в качестве посетителей.
      Цель выставки
      Собрать в одном месте и в одно время клиентов, специалистов и потенциальных партнёров в сфере оказания услуг по ремонту и дизайну квартир, коттеджей.
      Разделы выставки
      В экспозиции выставки представлен полный комплекс компаний, предоставляющие услуги для качественного ремонта и дизайна квартир, коттеджей. На выставке каждый посетитель сможет найти именно то, что необходимо для него:
      Компании по ремонту квартир и коттеджей Дизайн студии Остекление лоджий и балконов Окна и оконные конструкции Напольные конструкции Инженерные компании Профильные интернет-порталы Компании по согласованию перепланировок Идеи освещения Декор и текстиль для дома Натяжные потолки Умный дом Встроенная мебель Декоративная штукатурка Хранение и переезд при ремонте Уборка после ремонта Потребительский кредит Механизированная штукатурка Кондиционирование Художественная роспись, фрески, витраж Шоу-румы "Отделочный и декоративный материал" Шоу-румы "Зарубежная и отечественная мебель" Шоу-румы "Мебель для ванных компании и сантехники" Шоу-румы "Зарубежные и отечественные двери" __________________________________________________
      Для участия в выставке пройдите РЕГИСТРАЦИЮ на сайте мероприятия.

×