По-моему, сегодняшняя ситуация не позволяет применить прошлый опыт. Вероятно, будет допущена высокая инфляция. Количество льготных ипотек увеличится. Сначала их дадут ученым и айтишникам, затем, возможно, чиновникам и производителям гвоздей (импортозамещение). "Стройкомплекс" (чиновников) будут спасать любой ценой за счет всего остального. Идей нет. То есть, они есть, но их нельзя говорить. В стране 2 политика: Путин и Дерипаска. Россияне слишком бедны, чтобы иметь свое собственное жилье. Нужно строить  доходные дома, по 35 тыс. за кв. м. Но без 3-х концов чиновники жить не могут, поэтому будет "льготная" (из кармана ее не получающих) ипотека. Мой прогноз: сейчас цены на метры зажмут, на пару месяцев максимум, дальше цены пойдут вверх, 30% плюс к концу года от января. 

Геннадий, спасибо за комментарий, всё возможно. Будем смотреть)