Jump to content

Ипотека "всё" или что будет дальше


Мария

1,568 views

Сейчас много пишут про то, что ипотека “всё” и дальше будет только хуже. Сделала график на отрезке в 14 лет, где интересно наблюдать повторяющиеся сценарии и можно на этой ретроспективе сделать какой-то прогноз

Кризисы: 

Глобальный 2008, потом восстановление и стабильность почти 5 лет. 

Потом 2014 (Крым), - 4 года цены снижались и к 2018 были на дне. 

Следующие 4 года, до 2021, цены росли как на дрожжах, даже не взирая на коронавирус (даже он тренд не убил)

Февраль 2022, нынешний кризис, безусловно, мощнее двух предыдущих, ключевая скакнула до 20%, по ней ожидаю дальнейшего (сейчас 17%) снижения в ближайшие 1-3 месяца на 1.5 - 2 процентных пункта

Это если не будет доп. вводных, следующие 4 года нас ждет снижение цен на жильё, потом снова рост.

WhatsApp Image 2022-04-14 at 19.35.34.jpeg

  • Like 4

2 Comments


Recommended Comments

По-моему, сегодняшняя ситуация не позволяет применить прошлый опыт. Вероятно, будет допущена высокая инфляция. Количество льготных ипотек увеличится. Сначала их дадут ученым и айтишникам, затем, возможно, чиновникам и производителям гвоздей (импортозамещение). "Стройкомплекс" (чиновников) будут спасать любой ценой за счет всего остального. Идей нет. То есть, они есть, но их нельзя говорить. В стране 2 политика: Путин и Дерипаска. Россияне слишком бедны, чтобы иметь свое собственное жилье. Нужно строить  доходные дома, по 35 тыс. за кв. м. Но без 3-х концов чиновники жить не могут, поэтому будет "льготная" (из кармана ее не получающих) ипотека. Мой прогноз: сейчас цены на метры зажмут, на пару месяцев максимум, дальше цены пойдут вверх, 30% плюс к концу года от января. 

  • Like 2
Link to comment
Guest
Add a comment...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...