Загородная жизнь связана со многими приятными моментами, но для владельцев дач и загородных домов это еще и ответственность по многим аспектам, причем связанная с возможностью «попасть на деньги».
О том, что может стать причиной наложения штрафа рассказывают юристы агентства загородной недвижимости «Грейт реалити».
Как же на природе не полакомится шашлычком? Да, но только если процесс приготовления не противоречит правилам пожарной безопасности – нет открытого огня, соблюдены расстояни
Как известно, около четверти всех участков с межеванием в стране имеют недостоверные границы. Это подтверждается не только нашей экспертной оценкой, но и результатами комплексных кадастровых работ на тысячах объектов, то есть законом больших чисел.
Неожиданным следствием безобразного состояния с границами участков, "определенных в соответстви с законодательством Российской Федерации", будет рекомендация сделать межевание, пока коекакеры-кадастровые инженеры ( в предыдущем посте мы назвали и
Из всех европейских стран самой перспективной с точки зрения инвестиций в недвижимость сейчас является Германия. Берлин – город номер один по вложениям в недвижимость, и вот почему.
Германия – одна из самых стабильных стран по экономическим показателям и по уровню безопасности. Это не та страна, где инвестор может «неожиданно» потерять свои вложения из-за смены политической ситуации или по чьему-то преступному замыслу, либо халатности. Берлинские службы безопасности, в том числе и экономич
За советом обратился собственник земельного участка в Сергиево - Посадском районе Подмосковья. Проводит межевание. Кадастровый инженер установил наличие наложения на три соседних участка. Чтобы кадастровые границы соседей были правильными и совпадали с фактическими, каждый из трех участков надо "передвинуть" примерно на 20 (двадцать) метров.
Межевание всех участков в СНТ примерно такое же: то влево, то вправо, то на соседей, то на дорогу. Как будто бы не с приборами работали, а как сеятели:
#СергейСавельев ЖЕЛАНИЯ
Считаю, что свои желания нужно формулировать чётче... особенно для нас, для риэлторов!
Все желания сбываются! 100 %
Вот к примеру, одна моя знакомая всегда хотела домик у моря. Сбылась мечта идио... в общем её желание осуществилось! Купила дом недавно. Только, когда нам говорила, не уточняла у какого моря хочет жить. Мужа перевели по работе в Архангельскую область. Теперь у них есть дом у Белого моря...
Друг мой жениться хотел. Красивую жену ему подавай,
#Сергей Савельев
МАСКА
Недавно нужно было встретиться по работе с девушкой. Звоню:
- Привет! Ты где будешь?
- У МФЦ.
- А как я тебя узнаю? - спрашиваю.
- Я в маске буду...
ПОДГОТОВКА РИЭЛТОРОВ К КАРАНТИНУ
Всегда знал, что риэлторы не только находчивые люди, но и очень весёлые! Подборка нескольких историй (из ЗАПИСОК РИЭЛТОРА ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ)
***
- Представь, я просыпаюсь утром... Муж куда-то собирается. Я его спрашиваю: "Ты куда?" А он мне: "Ты такая у меня красивая! Возьми вот 10 тысяч. Сходи в магазин. Прикупи себе для красоты чего-нибудь! Ну, краски там, тени, крема всякие. Чем обычно пользуешься? Хочу чтоб ты красоту свою увековечила!" Я спросонья
Решил опубликовать здесь ЗАПИСКИ РИЭЛТОРА ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ
потом будет над чем посмеяться...
#СергейСавельев приходит домой после работы. Жена рассказывает:
- Захожу сегодня в аптеку. Там очередь. Люди волнуются, обсуждают, что медицинские маски заканчиваются. Скупают: парацетамол, противовирусные препараты всякие.
А я, такая, подхожу и спрашиваю: "У вас крем от загара есть? Мне нужен от сильного солнца!"
Ты бы видел лица людей!!!
...
Продолжение. Начало см.Часть 1-3.
Расчет загрязнения атмосферы выбросами свалочного газа по модели ОНД-86
В соответствии с /1/ максимальное значение приземной концентрации загрязняющего вещества (ЗВ), в нашем случае-свалочного газа-Cm (мг/куб м) при выбросе из одиночного точечного источника с круглым устьем (см. Часть 3) достигается при неблагоприятных метеоусловиях на растоянии Хm (м) от источника и определяется по формуле:
Cm= А • М • F • m • n • ɳ / (H^2 • (V1•∆T)^)0,333), (1)
Как увеличить площадь квартиры, не затрагивая при этом положение внешних стен? Такой вопрос частенько задают себе владельцы небольших квартир и студий. Ответом на этот вопрос может стать создание второго этажа или антресоли.
Самым главным ограничением при реализации станет высота потолков в жилом помещении. В каких случаях возможно создание второго уровня или антресоли и на что следует обратить внимание, рассказывают риэлторы московского агентства недвижимости «Грейт реалити».
Итак, со
Продолжение. Начало см. Части 1 и2.
О некоторых исходних данных для расчета концентраций вредных веществ
В Части 1 показано, как рассчитать выбросы свалочных газов и их компонентов для полигона твердых коммунальных отходов( ТКО), в Части 2 - основные риски близости плигона в зависимсти от стадии его жизненного цикла. Сегодня рассмотрим исходные данные, которые необходимы чтобы воспользоваться Гауссовской моделью рассеивания газообразных веществ в атмосфере и моделью по отраслевому норм
Продолжение. Начало см.: Часть 1.
Жизненный цикл полигона и сопутствующие риски
Если повезет, полигон твердых коммунальных отходов (ТКО) будет иметь счастливую юность, зрелость и финал.
До сих пор большинство полигонов - это необорудованные, часто - нелегальные - свалки на месте пустырей или выработанных карьеров. Главное нарушение при устройстве таких полигонов - отсутствие гидроизолирующего слоя глины толщиной от 1 м в основании, что приводит к проникновению загрязненного фильтр
Прирост числа автомобилей в столице достигает 400 000 в год. Во многих семьях, проживающих в Москве, имеется более чем по одному автомобилю. 380 – такого количество транспортных средств на 1000 столичных жителей, и это один из самых высоких в мире показателей. При этом, по мнению мэрии паркингами обеспечены не более четверти всех автомобилей столицы.
Как обстоят дела с паркингами в современных новостройках, и какие по этому поводу существуют нормативы, разбирались риэлторы агентства недвижи
Сотни тысяч индивидуальных земельных участков в России находятся вблизи полигонов и свалок твердых коммунальных отходов (ТКО) (ранее применявшееся название - твердых бытовых отходов-ТБО). Интуитивно понятно, что близость полигона ТКО ничего хорошего не сулит. Одновременно предплагаем, что "среднестатистический" россиянин крайне мало знает о влиянии полигона на здоровье человека, не в состоянии самостоятельно установить безопасные расстояния до него.
При оценке рисков приобретения недвижимос
Про недвижимость в период коронавируса.. С чего начать? Про огромное количество сделок и, как круто работать онлайн, рассказывать не буду. Ситуация сейчас неоднозначная, но пока работать интересно. Онлайн встречи, онлайн показы, удаленная регистрация сделок – все это новое для отрасли.
Все участники рынка перестроились быстро - и агентства (крупные и мелкие), и девелоперы. Все готовы работать и продавать недвижимость в новых условиях.
У нас в агентстве Troika Estate сделок сейчас
Покажем, что объект культурного наследия (истории и культуры) может быть источником не только положительных эмоций, но и существенных ограничений и даже зепрета на использование земельного участка по целевому назначению. Рассмотрим виды зон ограничений (обобщенно можно называть их охранными зонами), в чем могут заключаться ограничения, насколько они могут быть существенными, как выявлять и управлять рисками.
Территория объекта
Маловероятно, что на самой территории объекта культурного н
К нам в агентство Troika Estate обратился гражданин Австралии с интересной просьбой – взять под управление квартиру его мамы в Москве. Мама является гражданкой России, но живет в Австралии с взрослыми детьми. Суть просьбы заключалась в том, чтобы выселить не добросовестных арендаторов, найти новых и управлять платежами, поступающими от арендаторов. В данном случае нам пришлось отказать, потому что такой вид деятельности не задекларирован нашим агентством, и это не совсем наша специализация. Но
Автор Мария Родионова в Недвижимость2 комментария