Jump to content
сонечка

Городской телефон в квартире - это ценность с точки зрения покупателя и арендатора?

Recommended Posts

Здравствуйте!

У меня вопрос про городской телефон. У меня две квартиры, одна в Москве, другая в МО, в обеих есть городской телефон, и в обеих им никто уже не пользуется. Обе квартиры я планирую со временем продать, а одну из них уже сейчас сдавать.

Мне раньше говорили, что не нужно отказываться от городского номера; я в своей подмосковной квартире, где я живу, много лет уже плачу какую-то минимальную ставку, последние несколько лет это 100 рублей в месяц.

Недавно обсуждали эту тему с бывшим супругом, который живет в московской квартире, и он сказал, что сейчас городская телефонная связь осуществляется не по "медному проводу", который будет работать, даже если вырубится все электричество, а по тем же проводам, что и интернет; поэтому нет смысла сохранять городской номер. И что нынче подключить этот самый городской стоит очень дёшево, не то, что в прежние времена.

Прошу вашего совета, как риелторов-практиков, не снижается ли стоимость квартиры на рынке, если нет городского номера?

Если посчитать, я в своей подмосковной 7-10 т.р. за 6 лет заплатила за этот городской номер, при том что у меня даже телефонного аппарата в квартире нет. Я бы отказалась от городских номеров в обеих квартирах, если все это уже не имеет прежней ценности и смысла.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Городские/стационарные телефоны, в наше время, это рудимент. Кроме пылесоса для денег, он вовсе не нужен. Даже сигнализация на кв. , сейчас уже по другому принципу работает. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за ответ.

А кто-нибудь ещё может высказаться? Чтобы я точно больше не сомневалась )

  • Haha 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, сонечка сказал:

... Я бы отказалась от городских номеров в обеих квартирах, если все это уже не имеет прежней ценности и смысла.

 

4 часа назад, fatalist сказал:

Городские/стационарные телефоны, в наше время, это рудимент.

В основном да, но есть пара нюансов:

1. Тарифы городского и мобильного телефона отличаются. Скажем, безлимитный тариф городского телефона позаоляет часами “висеть” на проводе за весьма умеренную плату. Есть люди в возрасте, для которых общение по телефону основной вид общения, а интернет коммуникаторы они не освоили. Мобильные тарифные аналоги, как правило значтельно дороже.

2. Стационарный телефон в РФ подключают только при наличии права собственности на жилплощадь или постоянной прописки по договору социального найма. Таким образом наличие городского телефона это как бы документ подтверждающий наличие постоянного места жительства в городе.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

в чем тут еще сомневаться? отказывайтесь, пишите заявку,чтоб номер сняли,вам он зачем? кто купит,при желании установит.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, nik2 сказал:

 

В основном да, но есть пара нюансов:

1. Тарифы городского и мобильного телефона отличаются. Скажем, безлимитный тариф городского телефона позаоляет часами “висеть” на проводе за весьма умеренную плату. Есть люди в возрасте, для которых общение по телефону основной вид общения, а интернет коммуникаторы они не освоили. Мобильные тарифные аналоги, как правило значтельно дороже.

2. Стационарный телефон в РФ подключают только при наличии права собственности на жилплощадь или постоянной прописки по договору социального найма. Таким образом наличие городского телефона это как бы документ подтверждающий наличие постоянного места жительства в городе.

какой еще социальный найм? у автора квратиры в собственности. Кто купит.тому подключат, при их желании.зачем платить за чью-то там гипотетическую возможность потрепаться часами?кто купит и любит трепаться-=тот пусть подключает и платит, то уже их проблемы.На цену продажи наличие телефона или его отсуствие ника не влияет.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Анеля сказал:

какой еще социальный найм? у автора квратиры в собственности...

Я не про конкретного товарища ТС, а про рудимент.

22 минуты назад, Анеля сказал:

... отказывайтесь, пишите заявку...

Кстати в Москве процедура не простая. Не желает МГТС клиентов отпускать. По отзывам, требуют личной явки в офис всех прописанных и/или владельцев.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, nik2 сказал:

Я не про конкретного товарища ТС, а про рудимент.

Кстати в Москве процедура не простая. Не желает МГТС клиентов отпускать. По отзывам, требуют личной явки в офис всех прописанных и/или владельцев.

Не , на надо всех (кроме Ж/П по соцнайму). Только собственника квартиры, но присутствие было личным.. Нынче уже, можно через МФЦ или Госуслуги отказаться (где-то официальной печати проскакивало).  Три года и год взад отказывались от МГТС и в Москве и в МО. Без проблем. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
44 минуты назад, fatalist сказал:

Три года и год взад отказывались от МГТС и в Москве и в МО. Без проблем. 

Для сравнения для отказа от Билайн, достаточно прекратить оплату. Ну, можно еще из вежливости сообщить об отказе по телефону.

Интересно, а если квартира приватизирована на всех жильцов, всем собственникам приходить?

Edited by nik2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Dm10
      Двухкомнатная квартира. Площадь 55 кв.м на 10 этаже, 14-этажного панельного жилого дома 10 мин пешком от метро Люблино . Квартира имеет классический тип планировки и состоит из 2 изолированных комнат (большого зала, светлой комнаты), коридора, просторной кухни. Сан. узел раздельный. 2 лоджии. В зале и в комнате ламинат. В ванной, туалете и кухне плиточный пол. В коридоре и комнате просторные шкафы-купе.На кухне встроенная бытовая техника, включая посудомоечную машину. Подъезд чистый. Есть пассажирский и грузовой лифты. Соседи спокойные. Хорошая инфраструктура района, рядом располагаются общеобразовательные школы, детский садик, супермаркеты, клиника стоматологии, медицинские центры, сбербанк, колледж связи, почта. Свободная продажа. В квартире никто не прописан. Просмотр в любое время по договоренности. 
    • By Гений Томас
      Представьте, что вы покупатель и ищите квартиру в конкретном районе.
      Все посмотрели +/- цены знаете и вдруг видите, что появилась квартира на 10-20% дешевле своих аналогов.
      Пусть это будет, предположим, 1 миллион.
      Что вы подумаете, когда увидите это предложение?
      За что такой дисконт может быть?
      Какой размер дисконта вас способен смутить и посчитаете его подозрительным, а какой дисконт считаете нормальным?
      По квартирам/домам/участкам с каким дисконтом вы даже не станете звонить?
    • By Dm10
      Нужен совет.
      Дано: 2-шка в панельном 14-этажном доме, распашонка, 55 м, кухня 10, 2 лоджии, метро Люблино (10 пешком), на кухне встроенная техника, в т.ч. посудомойка, в комнатах хорошие встроенные шкафы (Mr doors), ламинат. Возможно, нужен небольшой косметически ремонт, но состояние хорошее. Какова примерная цена?
      В обмен нужна новостройка с отделкой, близко к метро с хорошим потенциалом для сдачи в наем (например, чтобы не более года до готовности). Можно как 1-ком., так  и 2-ком.
       
       
    • By Сафронова Мария
      Отличное предложение: просторная 3х к.квартира в р-не Солнцево ул.Богданова 6к.1, 8/23эт. Дом серии П44т, 2007 г.п. Цена 19млн.руб. Торг уместен.
      Видеонаблюдение по периметру и в подъезде. Подъезд чистый, ухоженный, консьерж. Управление домом - УК "Жилищник". Всего 5 мин.пешком до м.Солнцево (метро открывается в конце 2017-начале 2018г.), от м.Юго-Западная 20 мин. на транспорте. Всегда есть места для парковки, а также огороженная парковка рядом с домом.
      Отличное состояние квартиры - можно заехать и жить. Качественная техника и сан.техника, мебель. Полы паркет и керамомагнит, теплые полы (где плитка), многоуровневое точечное освещение, кондиционеры. Лоджии утеплены, отделаны. Два сан.узла, бойлер.
      Площадь общая 148м2, жилая 67,2м2, комнаты изолированные, - 28м2 (гостиная), 18,6м2 и 20,8м2 - спальни, кухня 21,3м2. Лоджия из детской, большая лоджия (17м2) из холла. Спальня (20,8м2) зонирована на место для отдыха и гардеробную, гостиная на активную зону и также для отдыха, где установлен камин.Перед кухней расположена вместительная гардеробная.
      Вся инфраструктура рядом, есть все для комфортной жизни. Около дома школа с углубленным изучением англ. языка, во дворе детская площадка. В шаговой доступности торговый центр, супермаркеты, аптеки, лесопарк Мещерский, парки, пруды.
      Квартирой владеют два взрослых собственника более 3х лет, полная стоимость в договоре.Свободная продажа.Подходит для ипотеки любого банка. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Торг реальному покупателю, после просмотра.

    • By Сафронова Мария
      Кировоградская 2, 14/22 эт., цена 6,8 млн.руб.
      Продается просторная 1 комн. к.кв-ра в доме серии КОПЭ, 1990 г.п. в Чертаново Северное.
      Территория огорожена, КПП, видеонаблюдение. Подъезд чистый, ухоженный, консьерж. Управление домом - ТСЖ "Чертаново-17". Всего 10 мин.пешком до м.Чертаново.



      Площадь общая 38,2 м2,жилая 19,9м2, кухня 10м2, балкон застекленный из кухни, с/у раздельный. Квартира в аккуратном, ухоженном состоянии, но под ремонт. 

      Вся инфраструктура рядом,есть все для комфортной жизни. По соседству ТЦ, аптеки, супермаркеты, школы, садики, рядом множество парков и скверов,недалеко Битцевский лесопарк и конно-спортивный центр "Битца", спортивные и детские площадки, беседки - есть все для любого вида отдыха.
      Подходит для ипотеки любого банка, перепланировок нет.Принадлежит одному взрослому собственнику по договору дарения.
      Адекватный торг уместен.Покупателю в подарок сопровождение сделки.

×