Я дарю тебе миллион!

[Гений Томас]

Представьте, что вы покупатель и ищите квартиру в конкретном районе.

Все посмотрели +/- цены знаете и вдруг видите, что появилась квартира на 10-20% дешевле своих аналогов.

Пусть это будет, предположим, 1 миллион.

Что вы подумаете, когда увидите это предложение?

За что такой дисконт может быть?

Какой размер дисконта вас способен смутить и посчитаете его подозрительным, а какой дисконт считаете нормальным?

По квартирам/домам/участкам с каким дисконтом вы даже не станете звонить?

Edited May 10, 2018 by Гений Томас

[VASh Зеленый Ник]

Многие агенты утверждают, что 5-10% торга- норма! На 10миллионном объекте как раз миллион и будет и дарить ничего не надо!) 

А если еще и цену завысить...

Мне очень нравятся, когда в интересующем меня районе продавцы спрашивают, когда я им свою цену называю (средняя цена, как раз 10млн): вы что, сразу на миллион торгуетесь? На что я им говорю: да вы цену еще на два миллиона завысьте, я тогда вообще на три торговаться буду!)))

[МерзкийСоб]

если хорошее состояние и квартира явно ниже рынка - я пропускаю:

или замануха

или криминал

или другие непоправимые изьяны

 

[VASh Зеленый Ник]

Или кривые документы.

[fatalist]

Хы... каждый случай надо обмозговывать... Я, например, себе в самом начале 00-х, приобрел квартиру  % на 40% дешевле рынка. Сам расселял приглянувшуюся треху. То что предлагали риэлторы, не устраивало.. Да и 99% риэлторов, не брались за расселение.... Все получилось за полгода, не без проблем, но все решаемо...  Оно того стоило.

[Гений Томас]

15 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Многие агенты утверждают, что 5-10% торга- норма!

Мы можем и врать.

Лично Вы что думаете?

[Гений Томас]

12 часов назад, МерзкийСоб сказал:

если хорошее состояние и квартира явно ниже рынка - я пропускаю:

явно ниже рынка - это на сколько ниже?

[Гений Томас]

11 часов назад, fatalist сказал:

Я, например, себе в самом начале 00-х, приобрел квартиру  % на 40% дешевле рынка. Сам расселял приглянувшуюся треху.

Расселять болящих чумкой то еще занятие.

Почему риэлторы не брались за расселение?

Edited May 11, 2018 by Гений Томас

[fatalist]

4 минуты назад, Гений Томас сказал:

Расселять болящих чумкой то еще занятие.

Почему риэлторы не брались за расселение?

Там похлеще чумки было. Ну а риэлторы.... Некотрые брались, но, не себе же делалось. То что пытались предложить, не устраивало ресселенцев... Да и расселенцы были не простые люди... Можно сказать полубогема-полуэлита... Замороченные, распальцованные. Но... мы тоже умеем эхо 90-х, на глобус натягивать...Сразу спеси поубавилось. И поехали болезные, туда, куда велено было.

[Гений Томас]

Только что, fatalist сказал:

Да и расселенцы были не простые люди... Можно сказать полубогема-полуэлита... Замороченные, распальцованные.

в ЦАО коммуналка была? там исключительные дятлы, сидящие в говнище по 4 поколения в куче и мечтающие, остаться в ЦАО всем табором, будто у них деньги на это есть и они могут себе позволить