Jump to content

Нужен совет по продаже комнаты в квартире, где сосед недавно освободился...


Klinariya

Recommended Posts

Здравствуйте.

Купила комнату под сдачу в позапрошлом году, думала, что мне несказанно повезло. Собственников двое. Мужчина, который как мне сказали живет в другом городе (за него все сестра сдавала) и женщина, которая у этой сестры долю выкупила. Вот у женщины я комнату и купила. Короче "в другом городе" оказалось по факту в местах не столь отдаленных. Ситуация у меня теперь патовая: ремонт успела сделать, мебель подкупила (понятно что б/у, но все же). Квартирантов вот теперь найти не могу, никто не хочет жить с сидельцем, который чувствует себя хозяином, постоянно пьет и в драку лезет. 

Подозреваю, что продать такую комнату будет проблематично. Тут не до профита, свое бы вернуть. Посоветуйте, что делать, к кому обратиться. Реально ли найти риэлтора, который согласится такое продавать?    

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Klinariya сказал:

... никто не хочет жить с сидельцем, который чувствует себя хозяином, постоянно пьет и в драку лезет. 

Подозреваю, что продать такую комнату будет проблематично. Тут не до профита, свое бы вернуть. Посоветуйте, что делать, к кому обратиться...

Идеально посадить соседку на новый срок. :smile: Покупателям говорит, что уехала в другой город.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, nik2 сказал:

Идеально посадить соседку на новый срок. :smile: Покупателям говорит, что уехала в другой город.

Это не соседка, а сестра собственника. Хитро поступила по факту, но за это ведь не сажают. Я то комнату даже не у нее купила, а у того, кому она продала. А часть брата она сдавала. В акурат до того времени, когда ее братец не вернулся, в квартире жили 2 студентки, при том душа в душу. А потом начался весь этот цирк. 

Link to comment
Share on other sites

Все зависит от цены вопроса. Риэлтор может помочь найти покупателя - веселую семейку, от которой любой сбежит на край света. Однако, врядли удастся выйти в плюс, скорее в небольшой (смотря что считать небольшим, скажем так, процентов 5-10%) минус, если повезет с покупателем. 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Klinariya сказал:

... с сидельцем, который чувствует себя хозяином, постоянно пьет и в драку лезет. 

Для сидельцев драка может кончися новой отсидкой.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 21.06.2020 в 17:35, Klinariya сказал:

Купила комнату под сдачу в позапрошлом году,

сочувствую 

тут, наверное, только ждать, ну или дёшево продавать 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

сдать менту или омоновцу. Сдать чеченцам. Дагам. Цыганам .Да полно вариантов, кто снимет, пусть веселятся себе ,на здорровье. И покупают они коммуналки весьма охотно.

Edited by Анеля
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Анеля сказал:

сдать менту или омоновцу. Сдать чеченцам. Дагам. Цыганам .Да полно вариантов, кто снимет, пусть веселятся себе ,на здорровье. И покупают они коммуналки весьма охотно.

Покупают, но.... весьма дешево...:da

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

А ждать чего? Что хорошее может прилететь? Новый срок сидельцу?  Я бы искала такую же альтернативу, как и сам сиделец, в качестве арендатора. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Сочувствую. Слава Богу я лет десять назад комнату в Питере не купила. В принципе комнаты покупать — это русская рулетка. Не знаю ни одну коммуналку, где все соседи живут дружно и нет алкаша или какого-то мракобеса. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...