Ирина C.
-
Постов
13 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Достижения Ирина C.
Пользователь (2/4)
3
Репутация
-
Да, Мария, в разных регионах, весьма удаленных друг от друга.
-
Ой, а мне очень интересно! Мария, может быть Вы напишите, как правильно подойти к этому вопросу, какие могут возникнуть сложности именно при альтернативной сделке? От каких факторов зависят ее сроки? И может ли неспециалист такую сделку провести? Триста тысяч, если я правильно поняла, это стоимость услуг риэлтора?
-
Интересная тема! А знает ли кто-нибудь, какие условия должны выполняться для возможного получения участка? К примеру, регистрация по месту жительства не менее скольки-то лет или отсутствие какого-либо участка в собственности, или еще что… И по поводу сферы влияния закона – он один для всех, или в каждом регионе власти могут устанавливать дополнительные условия получения?
-
Спасибо за простой и развернутый ответ, как раз для таких новичков в этом деле, как я)) -
Уточню еще один момент. Я поняла, что можно не менять документы, если планировка в них не совпадает с фактической, это упрощает дело, конечно. Свидетельство о праве собственности, как я понимаю, выдается один раз. Но вот у документов, которые выдавались в БТИ (тех.паспорт) существует какой-нибудь срок давности? Часто пишут в объявлениях «новые документы», т.е. перед продажей их переоформляют. Или нет?
-
Мне нет никакого резона ее сдавать. На деньги от продажи этой квартиры планируется покупка недвижимости в другом регионе. Сдавать здесь и снимать там – совсем не вариант, не стану я жить на ПМЖ в съемном жилье, имея где-то далеко собственное. А что касается спроса на аренду – конечно же он есть, т.к. жилье практически не строится, а новые семьи создаются, и многие молодые мечтают жить отдельно от родителей. По поводу гипсокартона – он же не сам по себе, точнее будет сказать: каркасная брусовая перегородка обшита с двух сторон гипсокартоном.
-
Может быть я немного не в тему, но еще интересует вопрос по поводу перепланировки квартиры. Когда мы оформляли на нее документы, по факту было две комнаты. Со временем нам этого количества стало маловато и мы из большого холла сделали комнату (перегородки из гипсокартона). Теперь квартира фактически трехкомнатная. Нужно ли перед продажей решать документальный вопрос с перепланировкой? Или можно продавать так?
-
Да, Семен, я тоже Сибирь люблю… особенно Томскую область (это к вопросу конкретики места жительства). А вот муж у меня спит и видит себя в теплых краях, поэтому и переезд затеял. Хотя, как мне кажется, это очень рискованное мероприятие, т.к. продажа недвижимости само по себе хлопотное дело, а плюс к этому еще и приобретение в другом регионе. Честно говоря, если я продажу еще хоть как-то могу самостоятельно осуществить, то вот покупку… тут без помощи специалистов не обойдусь, наверное.
-
Семен, даже если вы и практикуете как риэлтор, мой населенный пункт вас вряд ли заинтересует, т.к. это Сибирь))) Да, кстати, ответ с цитированием получается, но только в другом браузере, видимо что-то с IE не так...
-
Семен, если без конкретики, то это небольшой районный центр. Рынок недвижимости развит слабо, риэлтерских услуг никто не предоставляет, каждый желающий продать квартиру – сам себе риэлтор. Жилье продается не так часто, поэтому и сложности с установлением цены. Например, квартиру, похожую на нашу продавали около года назад – я ведь не могу ориентироваться по цене годичной давности? Как-то все же нужно сделать анализ рынка, но пока не из чего, к сожалению. Да, у меня почему-то не получается ответить на сообщение с цитированием. Что я делаю не так?
-
Мария Румянцева, спасибо за советы. Я именно так и предполагала поступить. Семён Рощупкин, я не думаю, что название населенного пункта внесет какую-либо ясность в мой вопрос.
-
Дело не в психологическом барьере, а в том, что квартира находится на периферии, риэлторов в нашем населенном пункте попросту нет. По всей видимости - да, по выше обозначенной причине.
-
Добрый день. Поскольку в моей жизни грядут перемены – переезд на ПМЖ в другой регион, то тема продажи и покупки жилья для меня очень актуальна. Вопросов много, но для начала хочу спросить совета – каким образом мне самостоятельно установить правильную цену на свою продаваемую квартиру? Хочется, конечно же, продать дороже, но понимаю, что тогда придется долго ждать покупателей. Но и продешевить опасаюсь, учитывая нестабильную экономическую ситуацию в стране. Вот и думаю, как найти «золотую середину» в вопросе ценообразования?
