Jump to content

Maxi-M

Пользователи
  • Content count

    32
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

8 Обычный

About Maxi-M

  • Rank
    Пользователь

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    волгоград
  • Интересы
    Юрист; Профессиональный оценщик

Recent Profile Visitors

1,184 profile views
  1. Сейчас есть более доходные способы вложения денег, чем покупка недвижимости. Минусы недвижимости - это большие первоначальные вложения, расходы на обслуживание, относительно не большая доходность. Гораздо выгоднее инвестировать в бизнес.
  2. Кстати, вот в тему. На что стоит обратить внимание (кроме навоза и цемента) при покупке дома https://zen.yandex.ru/media/advocat/kak-nado-stroit-dom-5dad1de2bc251400ae3f043c
  3. Правильный ответ: Надо смотреть к чему размер арендной платы привязан. Если к кв.м. - то можно уменьшить размер арендной платы; если к помещению (безотносительно к кв.м.) - то только прекращать договор.
  4. 1. Что значит "заблокируют" в БТИ? Для Росреестра документы БТИ вообще не нужны (за исключением редких случаев). 2. Если под "в банке скорее всего спросят оценку росреестра" понимается кадастровая стоимость (про какую-либо иную оценку связанную с росреестром я не знаю, остаточная уже вроде исчезла окончательно), то она банки не интересует. В соответствии с законодательством об ипотеке заложенное имущество подлежит оценке по правилам Закона Об оценке, а этого в Росреестре точно нет. 3. По поводу: "частным оценщикам всё равно за что деньги получать", может в Москве так и есть, но в других регионах это абсолютно не так. Оценщик несет определенную ответственность за правильность отчета. Тут как минимум, могут отнять банковскую аккредитацию.
  5. Семинар будет в Волгограде и Волжском (это город-спутник Волгограда). Я только ведущий, а не организатор. Поэтому про запись ничего сказать не могу.
  6. Всем добрый день! В ноябре - декабре провожу несколько семинаров по вопросам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости недвижимости. В связи с этим ищу актуальные практические вопросы по теме. Если кто-то сталкивался с оспариванием кадастровой стоимости и возникли какие-то вопросы, прошу написать их здесь или на мыло Удалено
  7. Если договор заключен с физ. лицом, то применяется Закон О защите прав потребителей, который говорит, что условия договора, ухудшающие положения потребителя по сравнению с Законом, являются недействительными (в данном случае, они будут ничтожными). Если договор заключен между двумя юридическими лицами - применяются общие положения закона, которые говорят о недопустимости освобождения от ответственности за нарушение обязательств.
  8. Утеплитель нужно подбирать исходя из материала стен и размера кошелька. Оптимальный вариант - каменная вата, но она не подходит для газовых блоков (для них лучше пенопласт).
  9. На покупку квартиры (да и любую крупную покупку) лучше всего приходить с собственным юристом. Он и документы проверит и с договором поможет.
  10. Требовать могут все что угодно, только такое требование незаконно
  11. Уточняю. "Под строить сам" я имел в виду как "сам при наличии опыта" так и "сам в смысле нанять бригаду". Я сейчас строю себе дом (нанял бригаду), а рядом целый массив застраивается "на продажу". И я вижу как там строят. Очень сочувствую людям, которые купят там что-то из уже построенного.
  12. А каким образом, Вам долг бывшего собственника мешает?
×