Jump to content
Сергей Зорин

Как лучше сдавать квартиру с ремонтом или без?

Recommended Posts

Добрый день!

Мне по наследству от тети досталась двушка на Соколиной Горе. Ремонт совдеповский, сантехника соответственно тоже с тех времен еще. Продавать пока не тороплюсь, хочу под сдачу приспособить. Как выгоднее будет сделать поменять сантехнику и ремонт современный сделать или  оставить все как есть и обойтись переклейкой обоев?  Мебель там есть, но старая, под косметику она сгодится, а под современный ремонт не очень. Ремонт с обстановкой точно не потяну.  А есть ли сейчас те, кто захочет снять квартиру с ремонтом, но без мебели на 3-5 лет просто не знаю. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сергей, приветствую, рекомендую обойтись новыми обоями и выбросом хлама (если таковой имеется). Мебель оставьте. Если мебель не имеет для Вас ценности и придут жильцы со своей, - дадите им разрешение выбросить ее 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
52 минуты назад, Мария сказал:

рекомендую обойтись новыми обоями и выбросом хлама

Да так наверное и сделаю. Немного переживаю за сантехнику, как бы не пришлось все вырученные за сдачу жилья деньги на ремонт соседям спустить. Там двумя этажами ниже  евроремонт отменный. И так крутил и эдак.  Дому 20 лет с небольшим. Там трубы не менялись. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Берите обои, клей, краску (трубы подкрасить), сантехника должна быть в рабочем состоянии. Подшаманьте и сдавайте.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, нужно привести ее хоть в минимальный порядок, пусть будет нормальный косметический ремонт, без шика, но чисто.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

20 лет для сантехники не большой срок, если только она дополнительно не ушатана. А если уж прям переживаете за ремонт, застрахуйте квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По минималке привести в порядок и сдавать. Сантехника, естественно, должна быть исправная. Можно и простенькую поставить, лишь бы рабочая была.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как вариант, можете сдать квартиру с условием, что жильцы сделают ремонт. Слышала, так практикуют. Условно, пол арендной платы вы забираете каждый месяц, за вторую половину жильцы приводят квартиру в порядок. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Татьянка сказал:

жильцы приводят квартиру в порядок. 

Осталось найти "работяг", которые заселяться еще и ремонт делать должны. Тут еще нужно учитывать следующий момент: материалы это одно, а работу кто будет оплачивать?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так иногда такие работяги и заселяются! Им тоже надо где-то жить. И оплата их труда по ремонту квартиры идёт как взаимозачет по арендной плате. Конечно, это единичные случаи.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By ullysse
      Хочу купить квартиру, сделать в ней ремонт и продать дороже.  Мой муж строитель, поэтому ремонт будет делать сам. Есть ли в этом смысл? 
    • By гора
      Выставила двоих голубков, теперь нужно пар выдохнуть.
      Представьте, смотрят они квартиру, я распинаюсь показываю, где мебель встроенная, рассказываю что-то о сантехнике и прочее. И вдруг девушка у парня не стесняясь спрашивает: "Теперь ты понял из-за чего разница в 10 тысяч?"  и тут же напоминает, что пора "отчаливать", так как на следующий просмотр они уже почти опаздывают. Я не выдержала, спросила, если уж разговор при мне был и в открытую, следующая квартира в той же цене будет или нет. Из ответа поняла, что не мое это дело.  Мне же еще и объяснить попытались, что за просмотр денег не берут, а потому я должна показывать и улыбаться, как болванчик, чтобы мою квартиру выбрали, потому как их сейчас с избытком.
      В общем послала я их далеко и надолго. Популярно объяснила, что возвращаться им незачем. Если честно, возмущена. Сколько лет сдаю, а такая ситуация впервые. Жаль потраченного времени, мне пришлось от Останкино к Черемушкам прокатиться. Ну да лучше так, чем с такими арендаторами дело иметь.    
    • By Лариса Богачева
      Теперь сфера услуг по ремонту и дизайну интерьера наконец получила свое профессиональное мероприятие.  Ежегодно в феврале проходит единственная выставка по ремонту и дизайну квартир, коттеджей — Ремонт Экспо. Выставка организована в Даниловском Event Hall и  является площадкой для всех участников рынка по ремонту и дизайну квартир, коттеджей.
      Раньше компаниям ремонтной и смежных отраслей приходилось искать клиентов, а клиентам – объезжать пол-Москвы, прежде чем удастся приступить к ремонту. Теперь это в прошлом!
      Выставка Ремонт Экспо 2020 дает посетителям долгожданную возможность найти все необходимое в одном месте, а экспонентам – расширить клиентскую базу и завязать полезные профессиональные контакты!
      Формат выставки
      Ремонт Экспо проходит в формате выставочно-конгрессного мероприятия B2C (Business-to-Consumer), то есть «Бизнес для Потребителя».
      Данный формат сводит вместе производителей материалов для ремонта, исполнителей и поставщиков услуг для ремонта, с одной стороны (в качестве экспонентов). Экспоненты участвуют в выставке путем аренды выставочной площади и обустройства своей экспозиции, присутствуют на мероприятиях деловой (конгрессной) программы или организуют собственные семинары и презентации. С другой стороны, покупатели товаров и услуг участвуют в качестве посетителей.
      Цель выставки
      Собрать в одном месте и в одно время клиентов, специалистов и потенциальных партнёров в сфере оказания услуг по ремонту и дизайну квартир, коттеджей.
      Разделы выставки
      В экспозиции выставки представлен полный комплекс компаний, предоставляющие услуги для качественного ремонта и дизайна квартир, коттеджей. На выставке каждый посетитель сможет найти именно то, что необходимо для него:
      Компании по ремонту квартир и коттеджей Дизайн студии Остекление лоджий и балконов Окна и оконные конструкции Напольные конструкции Инженерные компании Профильные интернет-порталы Компании по согласованию перепланировок Идеи освещения Декор и текстиль для дома Натяжные потолки Умный дом Встроенная мебель Декоративная штукатурка Хранение и переезд при ремонте Уборка после ремонта Потребительский кредит Механизированная штукатурка Кондиционирование Художественная роспись, фрески, витраж Шоу-румы "Отделочный и декоративный материал" Шоу-румы "Зарубежная и отечественная мебель" Шоу-румы "Мебель для ванных компании и сантехники" Шоу-румы "Зарубежные и отечественные двери" __________________________________________________
      Для участия в выставке пройдите РЕГИСТРАЦИЮ на сайте мероприятия.

    • By Сера
      Здравствуйте! Так получилось, что нам нужно расстаться с квартирой, которую полностью делали под себя. Ремонт дизайнерский, вся сантехника импортная. Созвонились с одним риэлтором, он сказал, что на наш ремонт всем наплевать, а цена зависит исключительно от квадратных метров. Неужели это действительно так? Мы ведь в него вложились не по-детски.
    • By Parom
      Подскажите, обязательно ли делать косметический ремонт перед продажей? Когда жильцы новые в съемное жилье заезжают, понимаю зачем ремонт нужен. А здесь? По идее "косметику" все равно будут сразу под себя переделывать. Так стоит ли тратиться дополнительно?
×