Jump to content
iva 09

Нас попросили съехать с арендованной квартиры до конца месяца, правомерно ли это?

Recommended Posts

У нас срок аренды в феврале оканчивается по договору. Позвонила хозяйка и сказала, чтобы до конца месяца мы выбрались. Возможно причиной стало то, что я ей сумму на 2 недели позже перевела, но я объяснила, что с работой временные трудности.  На вопрос о возврате денег за последний месяц ( мы ничего в квартире не испортили, а машинку даже в порядок привели, в ней теперь нет запаха цвели) хозяйка ответила категоричным отказом. Посоветуйте, как быть? В договоре написана обтекаемая фраза о том, что досрочное расторжение возможно по соглашению сторон и не должно противоречить нормам, предусмотренным законодательством РФ. 
Посоветуйте, как быть? Муж настаивает на том, чтобы мы искали новое жилье и съехали к 1 июля, чтобы предоплату перекрыть. Единственное, что беспокоит. Не начнет ли хозяйка к нам наряды милиции высылать и разборки устраивать?
Квартиру снимали через агента, к нему претензий никаких. А вот о том, что так получиться может, даже не догадывались.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В рамках закона выселить очень тяжело, практически невозможно. Здесь неоднократно обсуждалась эта тема и приводились соответствующие статьи законов. Полицию вызвать может, но при наличии договора как придут (если придут), так и уйдут, пошлют хозяйку разбираться в суд. А для суда задержка платежа на две недели в режиме самоизодяции вряд ли будет аргументом.

Edited by nik2
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, nik2 сказал:

В рамках закона выселить очень тяжело, практически невозможно. ..пошлют хозяйку разбираться в суд. А для суда задержка платежа на две недели в режиме самоизодяции вряд ли будет аргументом.

i?r=AzEPZsRbOZEKgBhR0XGMT1Rk4lhccnezkkCs

Edited by fatalist
  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, nik2 сказал:

В рамках закона выселить очень тяжело, практически невозможно. Здесь неоднократно обсуждалась эта тема и приводились соответствующие статьи законов. Полицию вызвать может, но при наличии договора как придут (если придут), так и уйдут, пошлют хозяйку разбираться в суд. А для суда задержка платежа на две недели в режиме самоизодяции вряд ли будет аргументом.

А полиция не прицепится к тому, что договор нигде не зарегистрирован? Подписи сторон там конечно присутствуют, но не боле того. Риэлтор утверждал, что так можно, и это практически норма. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, iva 09 сказал:

А полиция не прицепится к тому, что договор нигде не зарегистрирован?

Регистрация требуется для договоров на срок от года и больше. Да и в случае отсутствия регистрации наказания за это практически нет. И опять же это дело не полиции.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, iva 09 сказал:

А полиция не прицепится к тому, что договор нигде не зарегистрирован?

У полиции другие задачи. Вот Если соседи пожалуются, что в квартире драка, притон, бордель, нелегалы, террористы... могут поинтересоваться.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чем сейчас полиция заинтересуется?) У них сейчас задачи по важнее, ходить и проверять кто в маске, а кто нет. 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Любые неудобства арендаторов должны компенсироваться деньгами. Сейчас опять же на самоизоляцию можно всё валить)

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, sempreshatto сказал:

Чем сейчас полиция заинтересуется?) У них сейчас задачи по важнее, ходить и проверять кто в маске, а кто нет. 

Ну да, на разборках с нанимателями и наймодателями, много бабла не нарубить.... То ли дело отлов безмасочников и бесперчаточников, да ещё и бородатые прибавились... По паре штук, точно отслюнявят, что бы мужскую красоту сберечь, в больших и малых перебежках по городу...

Share this post


Link to post
Share on other sites

По всей видимости у арендодателя резко изменилась ситуация и квартира нужна ему самому. Советую по доброму обсудить этот вопрос с хояином квартиры и найти консенсусное решение. В принципе, какая для вас такая уж существенная разница состоит в том переехать через месяц или через полгода? Нервные клетки лучше беречь, они, ведь, не восстанавливаются, а жить на вулкане может стать себе дороже.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Вопрос об оплате комуслуг довольно спорный. С одной стороны, проще включить их в стоимость аренды и по окончании года, в случае необходимости доплаты, предложить это сделать арендатору. (Ясное дело, что условия и порядок оплаты коммуналки должны быть прописаны в договоре аренды). С другой стороны, если арендатор предлагает/уверяет, что сам будет пунктуально оплачивать коммуналку и снимать показания счетчиков, то стоит ли ему идти навстречу? Форумчане, что думаете?
    • By Delavoy
      Сдавал квартиру порядочному молодому человеку. Заселился он 4 месяца назад, поменял двушку на однушку. Но не выдержал таки, все равно к себе на историческую родину собирается. Заработка нет почти. Все сбережения потрачены, а хозяева ему еще и должны по факту остались. Под их обещания он и мне обещал вовремя платить. Вот теперь съезжает. А я по ходу новое объявление о сдаче жилья запускаю. Интересно много нас таких, или мне особо повезло? Предыдущие жильцы тоже съехали не от хорошей жизни и раньше окончания срока аренды. 
    • By разбойник
      Посоветуйте, как быть. У меня квартиру снимает молодой парень. Работает в центре в каком-то кафе вроде как барменом, но могу и ошибаться. В общем он у меня отсрочку по оплате попросил, ссылаясь на то, что у него доходы временно просели. Попросил, чтобы я с него за апрель и май взял по полсуммы, а в июне обещает полностью рассчитаться. С одной стороны парень вроде серьезный, а с другой, вдруг сорвется с места и поминай как звали. Или, как вариант, кафе прикроют, перепродадут или еще что и начнет он меня как пожалевшего и пошедшего на уступки дальше об очередных поблажках просить.
    • By Лариса Богачева
      Хоть в чем-то будет польза и выгода от теплой зимы... 
      Сообщают,  что снижение цен коснётся жителей субъектов, где платежи за отопление начисляются равномерно в течение года, исходя из среднемесячного объёма потребления.  В Минстрое заявили, что «в случае тёплой зимы вся переплата учитывается при ежегодной корректировке по показаниям счётчика».
      Но в регионах России погодные условия разные. Будет ли учтена переплата при расчетах, в каких регионах это сделают и когда - будем ждать известий и подробностей....
    • By хороший
      Здравствуйте!
      У меня с хозяйкой конфликт на ровном месте. Я смеситель купил, т.к. старый благодаря предыдущим жильцам в негодность пришел. Она в авральном порядке новых жильцов искала, старые при мне выезжали, конфликт у них вышел из-за шумной вечеринки. Мы договорились, что я такой же куплю и сам поставлю. Мне всю сантехнику как итальянскую преподнесли,  когда хозяйка перечисляла при мне грехи предыдущих квартирантов смеситель тоже итальянским был.
      В общем когда я чек на смеситель хозяйке показал, она сказала что в зачет такой брать не будет. По факту у нее везде китайские подделки, как выяснилось. Внешне цаца, но не более того. Я в шоке. Она ведь могла это и озвучить, но умолчала. Я считаю, что специально, чтобы за аренду  можно было больше запросить.
      Посоветуйте, как быть, квартиру менять не хочется, но и переплачивать за аренду тоже. Смеситель в конце концов совсем даже не дешевый. А царские подарки в мои планы точно не входили.   
×