Нас попросили съехать с арендованной квартиры до конца месяца, правомерно ли это?

[iva 09]

У нас срок аренды в феврале оканчивается по договору. Позвонила хозяйка и сказала, чтобы до конца месяца мы выбрались. Возможно причиной стало то, что я ей сумму на 2 недели позже перевела, но я объяснила, что с работой временные трудности.  На вопрос о возврате денег за последний месяц ( мы ничего в квартире не испортили, а машинку даже в порядок привели, в ней теперь нет запаха цвели) хозяйка ответила категоричным отказом. Посоветуйте, как быть? В договоре написана обтекаемая фраза о том, что досрочное расторжение возможно по соглашению сторон и не должно противоречить нормам, предусмотренным законодательством РФ. 
Посоветуйте, как быть? Муж настаивает на том, чтобы мы искали новое жилье и съехали к 1 июля, чтобы предоплату перекрыть. Единственное, что беспокоит. Не начнет ли хозяйка к нам наряды милиции высылать и разборки устраивать?
Квартиру снимали через агента, к нему претензий никаких. А вот о том, что так получиться может, даже не догадывались.

[nik2]

В рамках закона выселить очень тяжело, практически невозможно. Здесь неоднократно обсуждалась эта тема и приводились соответствующие статьи законов. Полицию вызвать может, но при наличии договора как придут (если придут), так и уйдут, пошлют хозяйку разбираться в суд. А для суда задержка платежа на две недели в режиме самоизодяции вряд ли будет аргументом.

Edited May 16, 2020 by nik2

[fatalist]

3 минуты назад, nik2 сказал:

В рамках закона выселить очень тяжело, практически невозможно. ..пошлют хозяйку разбираться в суд. А для суда задержка платежа на две недели в режиме самоизодяции вряд ли будет аргументом.

Edited May 16, 2020 by fatalist

[iva 09]

1 час назад, nik2 сказал:

В рамках закона выселить очень тяжело, практически невозможно. Здесь неоднократно обсуждалась эта тема и приводились соответствующие статьи законов. Полицию вызвать может, но при наличии договора как придут (если придут), так и уйдут, пошлют хозяйку разбираться в суд. А для суда задержка платежа на две недели в режиме самоизодяции вряд ли будет аргументом.

А полиция не прицепится к тому, что договор нигде не зарегистрирован? Подписи сторон там конечно присутствуют, но не боле того. Риэлтор утверждал, что так можно, и это практически норма. 

[nik2]

1 час назад, iva 09 сказал:

А полиция не прицепится к тому, что договор нигде не зарегистрирован?

Регистрация требуется для договоров на срок от года и больше. Да и в случае отсутствия регистрации наказания за это практически нет. И опять же это дело не полиции.

[nik2]

1 час назад, iva 09 сказал:

А полиция не прицепится к тому, что договор нигде не зарегистрирован?

У полиции другие задачи. Вот Если соседи пожалуются, что в квартире драка, притон, бордель, нелегалы, террористы... могут поинтересоваться.

[sempreshatto]

Чем сейчас полиция заинтересуется?) У них сейчас задачи по важнее, ходить и проверять кто в маске, а кто нет. 

[DrWatson]

Любые неудобства арендаторов должны компенсироваться деньгами. Сейчас опять же на самоизоляцию можно всё валить)

[fatalist]

13 часов назад, sempreshatto сказал:

Чем сейчас полиция заинтересуется?) У них сейчас задачи по важнее, ходить и проверять кто в маске, а кто нет. 

Ну да, на разборках с нанимателями и наймодателями, много бабла не нарубить.... То ли дело отлов безмасочников и бесперчаточников, да ещё и бородатые прибавились... По паре штук, точно отслюнявят, что бы мужскую красоту сберечь, в больших и малых перебежках по городу...

[Виктория хх]

По всей видимости у арендодателя резко изменилась ситуация и квартира нужна ему самому. Советую по доброму обсудить этот вопрос с хояином квартиры и найти консенсусное решение. В принципе, какая для вас такая уж существенная разница состоит в том переехать через месяц или через полгода? Нервные клетки лучше беречь, они, ведь, не восстанавливаются, а жить на вулкане может стать себе дороже.