Jump to content
хороший

Почему замена смесителя в арендованной квартире переросла в конфликт

Recommended Posts

Здравствуйте!
У меня с хозяйкой конфликт на ровном месте. Я смеситель купил, т.к. старый благодаря предыдущим жильцам в негодность пришел. Она в авральном порядке новых жильцов искала, старые при мне выезжали, конфликт у них вышел из-за шумной вечеринки. Мы договорились, что я такой же куплю и сам поставлю. Мне всю сантехнику как итальянскую преподнесли,  когда хозяйка перечисляла при мне грехи предыдущих квартирантов смеситель тоже итальянским был.
В общем когда я чек на смеситель хозяйке показал, она сказала что в зачет такой брать не будет. По факту у нее везде китайские подделки, как выяснилось. Внешне цаца, но не более того. Я в шоке. Она ведь могла это и озвучить, но умолчала. Я считаю, что специально, чтобы за аренду  можно было больше запросить.

Посоветуйте, как быть, квартиру менять не хочется, но и переплачивать за аренду тоже. Смеситель в конце концов совсем даже не дешевый. А царские подарки в мои планы точно не входили.   

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, хороший сказал:

По факту у нее везде китайские подделки, как выяснилось.

Хозяйка могла этого и не знать. Вообще, люди, которые любят понты, очень часто покупают фуфло по бешеной цене, но потом орут на каждом углу про японские машины (собранные в Иране) или про итальянскую сантехнику из Китая.

Кому еще втюхивать-то?

42 минуты назад, хороший сказал:

Я считаю, что специально, чтобы за аренду  можно было больше запросить.

Вряд ли. Просто жадная недалекая женщина, естественно, платить ни за что не хочет.

Нафига вы с ней связывались? Уже после того, как она стала жаловаться на предыдущих, бежать надо было.

 

42 минуты назад, хороший сказал:

Посоветуйте, как быть, квартиру менять не хочется, но и переплачивать за аренду тоже. Смеситель в конце концов совсем даже не дешевый. А царские подарки в мои планы точно не входили.   

У вас старый смеситель остался? Надеюсь, не выбросили? Пригласите сантехника и хозяйку . Пусть он ее носом ткнет в ее "итальянский " смеситель. Покажите свой, новый, пусть сантехник же ей объяснит, что сколько стОит  и какое качество.

Важно! Стоимость консультации сантехника вычитаете из арендной платы, предупредите заранее. Плиз, потом отпишитесь. Почему-то уверена, что хозяйка даст задний ход и обойдетесь без консультаций...

Второй вариант - говорите хозяйке, что при выезде поменяете свой, поставленный, на ее, неисправный обратно. Как было. И поэтому имеете полное право поставить вообще самый дешевый и им пользоваться. Так как в договоре (при первичном осмотре) квартиры полную разруху обнаружить сразу не получилось. Т.е. она сдала вам квартиру с неисправной сантехникой. Такой вы ее и оставите ей. Поищите еще, может, там еще что найдется разрушенное и неисправное. Смеситель уже поставили? Сдать обратно нельзя?

Третий вариант -просто отдать плату за вычетом смесителя. Так сказать -поставьте перед фактом.

У вас вообще что в договоре-то написано по поводу возмещения за мелкий ремонт и неисправную технику?

Edited by Анна2207
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чего конфликтовать? Вам жить в этой квартире и могли бы для своего комфорта себе поставить смеситель. Сколько вы там на него потратили? забейте на эту сумму. Уж если вам так хочется...будете съезжать его с собой заберите...

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анна2207 сказал:

Хозяйка могла этого и не знать. Вообще, люди, которые любят понты, очень часто покупают фуфло по бешеной цене

Третий вариант -просто отдать плату за вычетом смесителя. Так сказать -поставьте перед фактом.

 

С третьим вариантом пролет. Неужели вы не в курсе, что на входе по факту 1-й и последний месяц проплачивают. (это при условии, что ничего не сломается). Берут под другим предлогом, конечно)), но все же. Я эти деньги форсмажорными называю, правильно затрудняюсь сформулировать.

 

1 час назад, PavelS сказал:

 Уж если вам так хочется...будете съезжать его с собой заберите...

И куда мне с этим смесителем? На следующую съемную квартиру?

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Нафига вы с ней связывались? Уже после того, как она стала жаловаться на предыдущих, бежать надо было.

Так по делу жаловалась)) И на уступки пошла, впустила сразу с оговоркой, что смеситель я куплю и поменяю сам. Вода там перекрыта была, чтобы соседей снизу не затопить. Договорились, что услуги сантехника я оплачиваю, а сам смеситель она. А  по факту вон что получилось((

В общем урок получен. Лучше бы я неделю подождал с переездом, чем такие приключения. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не правы оба, в том, что заранее не обговорили стоимость техники и работ. Предложите оплатить совместно в долях.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, хороший сказал:

Неужели вы не в курсе, что на входе по факту 1-й и последний месяц проплачивают.

Я в курсе, что берут ЗАЛОГ, но никак не проплату за последний месяц.

Более того, боюсь вас расстраивать, но что-то мне подсказывает, что хозяйка этот залог вам все равно не отдаст. Под любым предлогом.

Никто вам не разрешит жить последний месяц бесплатно, если только:

вы не договоритесь с хозяйкой, что маловероятно

или это не прописано в договоре

Лично я уже лет 10 как никаких залогов не плачу заранее.  Надо просто снимать без всяких риэлторов и договариваться с хозяином "на берегу". Как будете делить стоимость мелкого ремонта, подранных штор и пр.

И не вестись на супер ремонты и пр. Потом за них же сдерут три шкуры и ныть будут, не переставая (это я про хозяев).

3 часа назад, хороший сказал:

Так по делу жаловалась))

А вы откуда знаете, что по делу? Вторую сторону-то не выслушали... Может, хозяйка их достала и они навредничали по полной. А может, и не было ничего. Хозяйка ничего не хотела ремонтировать и жильцы тоже плюнули, подождали, пока накроется китайское барахло и съехали.

 

3 часа назад, хороший сказал:

В общем урок получен. Лучше бы я неделю подождал с переездом, чем такие приключения. 

Сочувствую. Но если вы сейчас позволите сесть себе на шею, она так и будет кровь пить. И залог не отдаст. И менять квартиру -это деньги и переезд.

Поэтому попробуйте все-таки как-то выстроить ваши отношения. Вы человек не скандальный вроде бы, но тут необходима вежливая жесткость.

Ткните ей в лицо договором (он у вас есть?)

У вас там все-таки что написано по поводу замены негодного?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, DrWatson сказал:

Предложите оплатить совместно в долях.

Ватсон, там не такой человек. Если бы это были мы с вами, то отремонтировали бы все ПЕРЕД вселением нового жильца, а не сдавали бы квартиру с неисправностями. И ремонтируем мы все по договоренностям.

А тут - лентяйка и жадина.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By саркисян
      Здравствуйте. 
      Позавчера была на просмотре. До сих пор отойти не могу. Мне от бывшего мужа фамилия досталась. Менять обратно не посчитала нужным, так как потом придется переоформлять кучу документов. Приехала на просмотр, все вроде нормально было, вроде договорились. Дело даже до подписания договора почти дошло и тут хозяйку как подменили, когда она паспорт мой увидела. Начала мне рассказывать, что я здесь буду принимать гостей с шашлыками, гулянки устраивать, а ей потом соседи жаловаться станут. Я сначала терпела, потом просто встала и попрощалась минут через 15 нравоучений и обвинений с излияниями. И что самое обидное, она мне даже слова вставить не дала, а в конце даже вздохнула с облегчением, как мне показалось. 
      Неужели я должна была перед ней еще и исповедоваться, чтобы она мне любезно разрешила в ее карман по 40 тыс.руб. в месяц класть?
    • By rukavich
      Здравствуйте. Моему возмущению нет предела. У нас срок аренды 2 месяца назад подошел к концу. Хозяйка ласково намекнула, что хочет теперь больше, это при том, что цены на съемное жилье в этом районе  не то чтобы выросли, а даже просели слегка. Больше платить мы отказались, съехали точно в срок. А сейчас я узнал, что ее новые постояльцы платят на 3 тыс. руб. в месяц меньше, чем мы в свое время. Разве это нормально? Ведь по идее у нас было первоочередное право на перезаключение договора. С одной стороны мне уже ни к чему, устроились мы неплохо за 2 квартала от прошлого места жительства, даже школу менять не стали. Но хотелось бы знать, можно вообще найти управу на таких арендодателей или хозяин всегда прав? 
    • By соловушка
      Здравствуйте. Хочу снять квартиру на 3 года. Не понимаю что со мной не так, но все с кем разговаривал не заключают договора больше чем на год. Может кто-то объяснит в чем тут дело? Предлагал даже пересмотр цены прописать, а нет. Или на год или до свидания. 
      Мне реально нужно жилье на более длительный срок.  И гарантии, что с этого места меня не попросят. Посоветуйте как быть.
    • By Мэйбл
      Здравствуйте. Помогите разобраться. Уже 2 квартиры посмотрела.  Во второй хозяйка объяснила, что я ей оплату сразу за 2 месяца должна отдать, а потом, если все в порядке будет, то в конце можно будет эти деньги зачесть. Первый вариант еще интересней, там оплату на квартал вперед хотят и плюс этот самый месяц  сверху. Честно. Мне больше понравилась квартира, где квартал оплатить нужно, но вдруг со временем меня что-то не устроит?  Насколько реально будет расторгнуть договор и забрать деньги назад? Или это из области фантастики?    
×