Кто виноват и что делать - мужчина снимает квартиру для своих девушек?

[Guest zaznoba]

Здравствуйте. 
У меня ситуация интересная сложилась с арендатором. Конфликт сгладили, но на будущее бы договориться. Вдруг снова что-то подобное. 

Солидный мужчина снимает у меня квартиру уже несколько лет, но не для себя лично. Девушки у него меняются время от времени, но не часто. Он их мне представляет, но даже не сразу, всегда оставляет им мой номер на всякий случай, но не более того. В общем получилось так, что его бывшая пассия пришла в гости к нынешней, когда той дома не было и гардероб ей слегка подпортила. Скорее всего у нее дубликат ключей остался. Претензию жиличка пыталась мне выставить, начала рассказывать, что я ключи не сменила после прежних жильцов. Я конечно не долго думая позвонила тому, с кем договор заключала. Как он ей потери возмещал, я не в курсе, но передо мной даже извинились. А я себе думаю, ведь девушка отчасти права. С ключами бардак какой-то получается. По идее нужно хотя бы секрет менять после смены декораций. Но ведь договор у меня заключен один и тот же. Посоветуйте, как быть.

[nik2]

Простейший вариант - предупредить того, с кем, договор, что у бывших остаются ключи, если не хочет проблем пусть меняет и не забудет экземпляр для Вас.

[Анна2207]

11 часов назад, zaznoba сказал:

С ключами бардак какой-то получается.

Конечно, если мужчинка там пассий постоянно меняет и даже не сразу вам об этом сообщает. Ничего вы менять не должны.

Грубо говоря, мужчинка сдает в субаренду -вот пусть сам и разбирается. В следующий раз жена придет с разборками или бывшие драку устроят -смена ключей не спасет.

Обговорите это с тем, с кем заключен договор. Пусть или сам ключи забирает или меняет -как хочет.

Только рано или поздно нарвется он по-любому...

[Guest zaznoba]

8 часов назад, nik2 сказал:

Простейший вариант - предупредить того, с кем, договор, что у бывших остаются ключи, если не хочет проблем пусть меняет и не забудет экземпляр для Вас.

Предупреждать его не нужно, он и так в курсе, по крайней мере после всего произошедшего. Действительно поговорю с ним при случае. В конце концов ему это даже больше чем мне нужно с учетом ситуации. 

[nik2]

2 часа назад, zaznoba сказал:

Предупреждать его не нужно, он и так в курсе, по крайней мере после всего произошедшего.

Ну, вдруг арендатора поменяете... на такого же. 

[sempreshatto]

Ну пусть этот товарищ меняет каждый раз замки после своей очередной девушки и все. Думаю может себе позволить) 

[nik2]

10 минут назад, sempreshatto сказал:

Ну пусть этот товарищ меняет каждый раз замки после своей очередной девушки и все. Думаю может себе позволить) 

Правда, есть одна опасность. Квартирант может решить, что проще менять с'емную квартиру.

Edited February 21, 2020 by nik2

[Виктория хх]

Это не арендодателя головная боль. Не думаю, что подобный номер может повториться, ибо следующая скандалистка быстро попадет в категорию бывших. Пусть сами разбираются. Арендатору явно не нужны проблемы, и он сам разрулит ситуацию со своими пассиями, если вдруг что-то пойдет не так.

[shi5hkin]

Внести в договор соответственный пункт о ключах и ущербе, раз такая проблема возникает. И про ущерб квартиры не забывайте, могут же не только чужое имущество по портить на зло!

[анна.a]

Виноваты, конечно, сами, но если договор не белый, то думать барышни будут, что виновата хозяйка, а это плохо, так как появляется желание отомстить. Он же барышне наверняка сказал, что прежняя сама тут снимала, а не то, что он для гарема помещение держит))