Jump to content

Recommended Posts

Здравствуйте. Моему возмущению нет предела. У нас срок аренды 2 месяца назад подошел к концу. Хозяйка ласково намекнула, что хочет теперь больше, это при том, что цены на съемное жилье в этом районе  не то чтобы выросли, а даже просели слегка. Больше платить мы отказались, съехали точно в срок. А сейчас я узнал, что ее новые постояльцы платят на 3 тыс. руб. в месяц меньше, чем мы в свое время. Разве это нормально? Ведь по идее у нас было первоочередное право на перезаключение договора. С одной стороны мне уже ни к чему, устроились мы неплохо за 2 квартала от прошлого места жительства, даже школу менять не стали. Но хотелось бы знать, можно вообще найти управу на таких арендодателей или хозяин всегда прав? 

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чужая душа, потемки. Но... можно её просветлить (если квартира сдавалась без уплаты НДФЛ), отправив в ФНС, по месту регистрации наймодателя, копию Вашего договора, и злобную кляузу.... Если Вам будет от этого легче, то значит цель будет достигнута.:da

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, rukavich сказал:

Разве это нормально? 

разве сейчас это важно? 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возможно, вы ее не устраивали чем-то...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А может в таком решении виноваты вы? Вы не думали об этом? Если хозяев жилья все бы устраивало, то они бы не делали ни чего подобного...

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, PavelS сказал:

А может в таком решении виноваты вы? Вы не думали об этом? Если хозяев жилья все бы устраивало, то они бы не делали ни чего подобного...

По всей видимости, виноваты в этой ситуации вы сами. Постарайтесь припомнить, что пошло не так. Притом, не факт, что другим постояльцам сдали квартиру дешевле.

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Виктория хх сказал:

По всей видимости, виноваты в этой ситуации вы сами. Постарайтесь припомнить, что пошло не так. Притом, не факт, что другим постояльцам сдали квартиру дешевле.

Ваши посты похожи во большей части на советы диванного психолого. "Постарайтесь припомнить". Чем конкретно ваше сообщение помогло? Ничем. Пишете в пустоту. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, rukavich сказал:

Моему возмущению нет предела.

Зря вы возмущаетесь. Никто не хотел вас выгнать, кинуть или обидеть.

Просто у хозяйки был приступ жадности. Обычно это бывает, когда какая-нить соседка, коллега или подруга начала возмущаться в разговоре: Ты что, так дешево сдаешь! Вот у Маши (Пети, Коли) знакомые сдают хуже квартиру за писот мильенов, а ты держишь непоймикого за три копейки. Ну, понимаете, что дальше:5:

Вы съехали, хозяйка радостно начала искать жильцов за мульен, а тут обломчик - цены-то вниз и арендаторы разборчивые. И диванчик продавленный и раковина треснула... А ремонтировать-то ой как не хочется. пришлось соглашаться на меньшее.

Уверена, хозяйка сильно жалеет сейчас и кусает локотки-то :5:. Таких уж сколько на одни и те же грабли наступало. Крохоборство и жадность у арендаторов еще долго выводить надо.

Вам совет на будущее - в таких ситуациях спокойно предложите хозяевам сначала найти желающих на бОльшую сумму, потом выеживаться. Работает в 90% случаев. Если приступ жадности слишком давит на горло, от таких лучще съехать. Как говорится, неизвестно, кому повезло

Да, и не вздумайте в себе причину искать и винить себя. А то щаз тут насоветуют:de4:Вы и так зря нервничаете.

Забудьте, пусть хозяйка нервничает:to

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лично мое мнение...обида только ваша. А в целом вполне нормальная ситуация. Отказала в продлении одним- сдала жилье другим и дешевле. Собственник жилья может хоть что сделать в рамках закона...да и не в рамках тоже...

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, rukavich сказал:

Здравствуйте. Моему возмущению нет предела...

... Но хотелось бы знать, можно вообще найти управу на таких арендодателей или хозяин всегда прав? 

Право имела. Договор закончился, Вы с'ехали, хозяйка сдала другому. Аукциона не было.

В результате своих действий хозяйка потеряла в размере дохода. Возможно и простой имел место. Вам мало? Крови хотите? :smile:

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      19 марта эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - при поддержке Форума ПРОНедвижимость проводит вебинар «Наследственный договор. Совместное завещание супругов. Наследственный фонд»
      Начало - в 13-00 Мск Длительность - 60 минут  Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель и автор курса “Брокер и юрист по недвижимости”, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» директором по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Наследственный договор: что это и как его заключить. Чем наследственный договор отличается от завещания? Что такое совместное завещание и зачем его составлять? В чем его отличие от обычного? Особенности наследственного фонда как новеллы гражданского права. Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями). Регистрируйтесь на вебинар Олеси! 
    • By Мария
      Для лучшего понимания моей мысли рассмотрим пример обычной сделки.
      Покупатель и продавец арендовали ячейку в банке с условием доступа, например, таким: нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на объект по такому-то адресу на имя такого-то гражданина. На 1 месяц, учтя, что государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права составляет порядка 12 календарных дней.
      Составили, как положено, подписали, договорились назавтра о подаче в Росреестр. У продавца доступ к деньгам (с выполненным условием, конечно), стандартно со дня подписания договора аренды ячейки.
      Продавец, сославшись на то, что не может встретиться, переносит встречу на другой день, печатает дома липовое свидетельство, снимает копию, ставит на неё липовый нотариальный штамп и спокойно, на следующий же день после закладки, принеся подделку в банк, забирает денежную сумму из ячейки.
      Возможно ли застраховаться от подобного случая? Нет. Банк несет ответственность за содержимое ячейки или, может быть, за подлинность предоставленных в качестве доступа документов? Снова нет.
      Банк действует в соответствии с договором аренды банковской ячейки. Сотрудник депозитария визуально «проверяет» принесенный документ, не более того.
      Даже если покупатель сразу заподозрил неладное, ввиду того, что продавец не явился на подачу документов, не отвечает на звонки и т.п., первым делом обращается, конечно, в банк, с целью сообщить о возможном негативном развитии событий.. Служба безопасности банка примет какое-либо заявление? И тут нет. Банк не несет ответственности за допуск к ячейке по поддельным документам.
      Также можно не надеяться на то, что сотрудник банка позвонит нотариусу для уточнения, заверялся ли такой документ или нет (это если доступом является нотариально заверенный документ; в случае с обычной копией Договора купли-продажи, понятно). Даже просить об этом бессмысленно.
      Естественно, банк также не может предупредить покупателя, что продавец забрал/собирается забрать деньги. Это нарушение конфиденциальности. Ответ банка стандартный – с этим мы ничего не можем поделать. Даже без приставки, «к сожалению».
    • By аст
      Здравствуйте.
      В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?
      Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
       
    • By alekceu3
      Здравствуйте.
      Я унаследовал квартиру напополам с сестрой. Пока решили сдавать. С ремонтом и обстановкой разобрались. А дальше что? Просто объявление подать и ждать? Или к риэлтору обратиться. Сестре кто-то сказал, что агент свои деньги не с нас брать должен, а с арендатора. Это на самом деле так? Если да, то мы можем и к нескольким риэлторам сразу свое желание сдать жилье озвучить или так не делают?
    • By Орел
      Сейчас работаю на удаленке, сказали, что до июня. Насколько реально, находясь в другом городе, снять жилье на расстоянии? Есть ли риэлторы, оказывающие подобные услуги? Мне интересно посмотреть квартиру в режиме видеотура, чтобы не совсем о коте в мешке договариваться. Для меня важно, чтобы договор был нормально составлен, и квартира соответствовала требованиям.
×