Jump to content

На каком основании с меня требуют погасить взносы за капремонт?


аст

Recommended Posts

Здравствуйте.

В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?

Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
 

Link to comment
Share on other sites

Забить на внучку. Если договор (плата) был исполнен надлежащим образом, наследники не имеют права Вас выселить до окончания договора. Если они с чем-то не согласны, послать их.... в суд. 

  • Like 2

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, аст сказал:

А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас

Сейчас поищет арендаторов, и будет на все согласная.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Никакой капремонт арендаторы никогда не оплачивают, это проблема и обязанность собственника. В договоре, по всей видимости, указан срок (обычно не менее трех месяцев) за который собственник  должен предупреждать о прекращении действия договора найма и причинах ее разрыва.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Виктория хх сказал:

Никакой капремонт арендаторы никогда не оплачивают, это проблема и обязанность собственника.

В Москве отчисления на капитальный ремонт часто включают в платежку на коммуналку. Со старых людей отчислкния на капитальный ремонт не берут, поскольку переодичность ремонта лет трдцать, не доживут. 

В данном случае арендаторы снимали жилье у старушки и платили только коммуналку. Отчислений на капитальный ремонт в платежках не было. Наследнице сразу вчинили отчисления на капитальный ремонт и, поди, выставили за полгода пока оформлялось наследство. Наследница такого приложения к полученной собственности не ожидала. Задергалась - на кого бы переложить свалившееся приложение к собственности.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, sempreshatto сказал:

Честно, ну это полный неадекват требовать с арендаторов плату за капитальный ремонт. Просто наиполнейший. 

Согласен, но проблема в том, что взнос на капитальный ремонт включают в платежку за коммуналку. И разбивать этот платеж на два, мягко говоря, утомительно. Лучше договариваться, чтобы арендатор оплачивал этот взнос вместе с коммуналкой и вычитал эту сумму из аренды.

Но в данном случае со стороны арендодателя имеет место еще и откровенное жлобство. Надо же! Досталась по наследству квартира, а с меня еще и и на капремонт берут.

Link to comment
Share on other sites

Поэтому, советую всегда в договоре найма четко перечислить, за что должен платить арендатор, а какие платежи касаются исключительно собственника недвижимости.

Edited by Виктория хх
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...