Что будет с ценами на жилье?

[fatalist]

3 минуты назад, PavelS сказал:

А чиновники высокого звена всегда что то советуют, на их советы вообще не нужно обращать особого внимания. Кудрин сколько всего насоветовал и ни чего не сбылось...вообще ни чего.))))

Это точно... ВонА как советуют....

 

[Elenka]

23 часа назад, PavelS сказал:

А чиновники высокого звена всегда что то советуют, на их советы вообще не нужно обращать особого внимания. 

Может, всё-таки чиновник чиновнику  - рознь? Тот же Президент - госслужащий, чиновник? И он, по-моему, не только не "насоветует", но и  критикует...и того же Кудрина, и Рогозина, и Орешкина... 

[PavelS]

12 минут назад, Elenka сказал:

Может, всё-таки чиновник чиновнику  - рознь? Тот же Президент - госслужащий, чиновник? И он, по-моему, не только не "насоветует", но и  критикует...и того же Кудрина, и Рогозина, и Орешкина... 

Я про Президента молчу, у нас Президент лучший. Но вот чиновнички мелкого звена в последнее время что бы показать свою значимость такое несут...! Как говорит молодежь "Жесть!"

[fatalist]

1 час назад, PavelS сказал:

Я про Президента молчу, у нас Президент лучший. Но вот чиновнички мелкого звена в последнее время что бы показать свою значимость такое несут...! Как говорит молодежь "Жесть!"

[Артем Сухов]

В 10.04.2019 в 14:08, МерзкийСоб сказал:

в обозримом будущем доллар будет исключен из оборота вообше

 

Когда слышу подобные мнения, сразу вспоминаю ряд заявлений Хазина еще в 2008-09 годах, о том, что доллару конец, о введении новой валюты «амеро» и прочие фантазии никак не связанные с реальностью. Вот для вас, валюта накопления - рубль или доллар?

В 10.04.2019 в 13:57, Elenka сказал:

Вторичному жилью в России предрекли уверенное подорожание. За 1-й квартал 2019 г. кв.м. подорожал на 8% по сравнению с показателем за аналогичный период 2018-го. Несмотря на это, спрос продолжает расти: за первый квартал он увеличился на 1,4 %. Активность рынка обеспечивают законодательные изменения: с 01.07.2019 г. вступает в силу новая система покупки жилья. Изменения напрямую повлияют на рынок первичной недвижимости, что косвенно отразится и на вторичном жилье. Из-за опасений по поводу стабильности застройщиков часть потенциальных покупателей сконцентрирует свое внимание на вторичном рынке.

Позвольте уточнить речь идет о подорожании в рублях?

[Анна2207]

7 минут назад, Артем Сухов сказал:

Позвольте уточнить речь идет о подорожании в рублях?

Есессно...У нас много людей, реально способных что-то посчитать в реальных деньгах?Как по телеку сказали - таки и правда...

Подобных статеек - по сто раз на дню, пытаются ажиотаж сохранить и последних хомячков побудоражить

[nik2]

1 час назад, Артем Сухов сказал:

Вот для вас, валюта накопления - рубль или доллар?

А много вариантов?  Если конечно есть возможность копить. 

[nord797]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Есессно...У нас много людей, реально способных что-то посчитать в реальных деньгах?Как по телеку сказали - таки и правда...

Подобных статеек - по сто раз на дню, пытаются ажиотаж сохранить и последних хомячков побудоражить

по объявлениям в Циане сплошь зеленые стрелки вниз, особенно в апреле. До продавцов медленно, но все-таки начинает доходить, что поезд с легкими продажами давно проехал мимо. Короче цены на метры резко пошли вниз.

[Диана Федоренко]

1 час назад, nord797 сказал:

по объявлениям в Циане сплошь зеленые стрелки вниз, особенно в апреле. До продавцов медленно, но все-таки начинает доходить, что поезд с легкими продажами давно проехал мимо. Короче цены на метры резко пошли вниз.

Мне кажется, это временное явление. На длительной дистанции цены точно будут расти

[nord797]

45 минут назад, Диана Федоренко сказал:

Мне кажется, это временное явление. На длительной дистанции цены точно будут расти

На какой длительной - вопрос? Цены должны были припасть до 120т. за метр в 2018г. Но тут подхлестнули цены вверх осенью 2018г. искусственные факторы - инфляция рубля, ложная шумиха по поводу запрета доллара и эксроу счета с 1 июля 19г., вылезли ипотечники с отложенным спросом, т.к. испугались повышения ипотечной ставки.

 

В итоге сейчас - рубль укрепился взад, доллары как есть так и будут - никто не собирается с ними никого притеснять, ипотечники - кто хотел  - тот купил, а экскроу счета фикция. Уже объявили о том, что все начатые объекты будут достраиваться и продаваться по старым правилам - а это как минимум на 2 года. Добавьте сюда снижение доходов населения, закредитованность под завязку. А главное - ожидается повышение налога на недвижимость и строительство доходных домов государством. Что под конец подкосит сдачу жилья в аренду.