Jump to content

Elenka

Пользователи
  • Posts

    3,205
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    33

Everything posted by Elenka

  1. Часто встаёт вопрос "можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему или предпенсионеру или даже пенсионеру. Возраст заемщика имеет значение при ипотеке?" Оказывается, можно, но ипотеку таким клиента дают не все банки. Возраст заемщика важен для оценки его, как будущего клиента. Стандартный срок для погашения кредита 65 лет, т.е. с учетом этого возраста оценивают текущий возраст заёмщика. У граждан среднего возраста есть уже история, есть труд.стаж, банк понимает таких клиентов. А вот молодые 18-20 летние зачастую не имеют ничего. С пожилыми тоже не все так просто, ведь и доходы чаще всего - одни пенсионные (не все работают в пожилом возрасте), и заёмщик может заболеть, умереть, т.е. перестать платить... Молодых заемщиков (до 20 лет) берут: Сбербанк (с 18), Открытие (с 18), Металлинвестбанк (с 18), АК Барс (с 18), Банк Санкт-Петербург (с 18), МКБ (с 18), Кубань банк (с 18), РНКБ (с 18), Примсоцбанк (с 18), МТС банк (с 18), Татсоцбанк (с 18), МИнБанк (с 18), Татсоцбанк (с 18) ,АТБ (с 18, но только заемщик-залогодатель), Банк Зенит (с 18, но только заемщик-залогодатель),УБРиР (с 19), ТКБ (с 20), Росбанк (через индивид.согласование), Онлайн.Ипотека (с 20) По 2-м документам готовы смотреть молодых: Открытие, Уралсиб, Примсоцбанк, ТКБ. Возрастных заёмщиков (на дату погашения) берут: Совкомбанк (до 85) Примсоцбанк (до 80), Сбербанк (до 75), УБРиР (до 75), ТКБ (до 75), Банк Зенит (до 75), БЖФ (до 75), Кубань банк (до 75), Татсоцбанк (до 75), АК Барс банк (до 75), МТС банк (до 75 при доходах от бизнеса), ВТБ (до 75 по отд.кат-м, напр, педагоги или медики, иначе - до 70 лет), Севергазбанк (до 70), Банк Открытие (до 70), Газпромбанк (до 70),Банк Санкт-Петербург (до 70), Альфа банк (до 70, если на момент выдачи не более 50 лет), Металлинвестбанк (до 70), Уралсиб (до 70), Абсолют банк (до 70),РНКБ (до 70), Банк Россия (до 70),СМП банк (до 70), МИнБанк (до 70), ПСБ (до 70), ВБРР (до 70), МКБ (до 70 через индив.согл-е), Онлайн.ипотека (до 75), Ипотека 24 (до 75, если на момент выдачи на более 60, если в найме) По 2-мм документам возрастных заемщиков смотрят — БЖФ, Примсоцбанк. Но предельный возраст не значит, что возьмут на такой срок, порой есть нюанс — если заемщику до 50-55 лет, то скорее прокредитуют максимально; если старше, то скорее до стандартных 65. Уточнять надо при подаче заявки. Даже не знаю, рискнула бы я в 18-летнем возрасте брать на себя такую обузу, как ипотека, и не побоялась бы впрягаться в долги в 55... А вы?
  2. На одной из воронежских парковок сняли новый электромобиль "Chery EQ5", который уже был поставлен на учёт. . Ещё один кроссовер сфотографировали в Москве. Хотя офиц.анонса о планах компании по выпуску автомобиля в РФ пока не было Автомобиль "Chery EQ5", который также называют "Big Ant" ("Большой муравей"), получил алюминиевый кузов и аккумуляторную батарею ёмкостью 70,1 кВт/ч. Согласно заявлению представителей компании, на одной зарядке электромобиль может проехать примерно 510 км. Объем багажника спереди - 60 л. Объём заднего багажника - от 386 до 1250 л. В оснащение входят панорамная крыша, адаптивный круиз контроль, система кругового обзора, система помощи при вождении, функция распознавания лиц. Компания "Chery" ранее озвучивала планы на выпуск в РФ электромобилей, так что можно надеяться, что "Chery EQ5" начнёт официально продаваться в России.
  3. Май....Праздники выходные, маёвки, шашлыки, "на троих" и пр. Однако, держите себя в руках и.. не уставайте видеть смешное
  4. Ну вот, бакс уже вниз покатился... Хотя, некот-е эксперты считают, что ближе к лету доллар и евро снова начнут расти, и тогда обладатели "валютных заначек" активизируются и вернутся к теме новостроек. Сейчас же, с одной стороны, стоимость нового жилья продолжит расти (как min за счет подорожания стройматериалов, сложностями с логистикой и поставками, пр. С другой стороны, после ажиотажного спроса продажи недвижимости в последнее время падают. Так что, не исключено, что застройщики и продавцы будут устраивать "распродажи" или привлекать покупателей иными "пирожками".
  5. Моя племянница взяла в ипотеку не апартаменты, а обычную 1-комнатную квартиру - с ремонтом, техникой и мебелью в Питере (р-н Кудрово). Получила ключи, зашла с чемоданом и ...живёт себе - никаких проблем с ремонтом, выбором/закупкой/завозом/собиранием мебели/техники не имела... Качество устраивает. Недостающее что-то (полочки, тумбочки, т.п.) можно спокойно позже пикупить....
  6. IT-специалист - это не ГЕНИЙ-КОМПЬЮТЕРЩИК и т.п. Это - понятие, объединяющее множ-во профессий, кот-е относится и к программисту, и к администратору сети, и к разработчику решений, к техническому инженеру, и т.п. Не всех их жаждет кто-то заполучить и не всем можно удачно себя продать. К тому же, молодёжи свойственно создавать семьи и рожать детей, что хорошо бы делать в СОБСТВЕННОМ жилье
  7. С одной стороны, ДА - в РФ подорожали запчасти для автомобилей от 30 до 100% из-за того, что многие иностранные производители и поставщики прекратили привоз деталей в Россию из-за санкций и колебаний курса валют. Хотя, благодаря запасам запчастей на складах в РФ, кот-е начали формировать во время пандемии, поставки не останавливаются. С др.стороны, эксперты не паникуют. Так, наприм., Главред автомобильного издания Н.Гудков полагает, что в долгосрочной перспективе у рос.рынка автозапчастей есть неплохие перспективы; руководитель маркетплейса автозапчастей К.Савченко надеется, что рынок ждет масштабная перестройка, и появятся новые компании, т.к. все очень нуждаются и в новых поставщиках, и в новых покупателях. У любой медали две стороны, а реверсом кризиса всегда будет "окно возможностей" В такие дни слабые уйдут надолго, если не навсегда, а сильные упрочат свои позиции и получат дополнительную долю рынка. Прекрасный пример - корейские автокомпании, кот-е первыми договорились с "вашингтонским обкомом", что санкции - санкциями, "поддерживаем и стоим стеной на страже звездно-полосатой демократии", но свои товары поставлять в РФ будем. Ибо политика - это к политикам, а за деньгами ходят к бизнесу.
  8. Ещё бы им не "по барабану" - живут себе в тепличных условиях с помощью России: и защита (как внешняя, так и внутренняя)есть, и рынок сбыта продукции самого разного рода огроменный (только экспорт белорусских строительных услуг в РФ вырос в начале 2022 г. до 250% по сравнению с уровнем 2021 г.) , и льготы/кредиты/займы/отсрочки/прощение-подарки от Москвы, и армия дома, и в космос на чужом горбу скоро...
  9. В России, - чтобы исключить риск обмана покупателей, - могут появиться официальные классы новостроек. Такую инициативу в Минстрой, "Дом.РФ" и ФАС направили члены комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ. Сегодня есть параметры только для класса «стандарт». Остальные классы девелоперы присваивают жилым комплексам по своему усмотрению. Идея не нова - ещё в 2013 г. , якобы, появился документ "Единая классификация многоквартирных жилых новостроек", разработанный Российской гильдией риэлторов и Фондом ЖКХ (которого, кстати, уже нет). Квартиры там делятся на 4 класса: массовое жилье - эконом и комфорт; и жилье повышенной комфортности - бизнес и элит. Но тогда законодательно классы жилья так и не были определены. По сути, категорию домов определяют сами застройщики, как хотят, и зачастую покупатели оказываются обмануты: приобретая квартиру в строящемся доме комфорт/класса, бизнес/класса или даже элит/класса, покупатели могут получить тот же "стандарт", только по заметно большей цене. Поэтому и предложено разработать и утвердить классы жилья, ограничив их кол-во и прописав четкие параметры. Тогда каждый потенциальный покупатель, увидев рекламу, был бы уверен, жилье с какими характ-ми он приобретает. Т.ж. стандарты позволят пресечь недобросовестную конкуренцию между девелоперами, повысив как кач-во реализуемых проектов, так и создав здоровую конкурентную среду... Строители же говорят, важно, чтобы введение таких стандартов не стало новым административным барьером при строительстве домов. А ваше мнение?
  10. Праздничная неделя идёт (с 25 апреля по 1 мая 2022 г.) - Светлая, Пасхальная седмица. В обычное время православные верующие постятся по средам и пятницам. А в это время в честь праздника посты отменяются. Поэтому Пасхальную седмицу еще называют "сплошной", то есть совсем без постов. Позволю же себе и пошутить
  11. В РФ продолжается работа над созданием 1-го серийного электрического трактора. В марте 2022 г. инжиниринговые компании «Актив Техно» (г. Калуга) и «Априорные решения машин» (АРМ, г. Москва, резидент Инновационного центра «Сколково») успешно провели первые ходовые испытания коммунального трактора «КМ Универсал» с электроприводом. Новая машина построена на базе серийно выпускаемой на Чебоксарском заводе силовых агрегатов коммунальной техники с ДВС. Параллельно с испытаниями компании готовят к представлению в Минпромторг план импортозамещения ключевых электрокомпонентов, кот-е в дальнейшем могут быть использованы т.ж. в электрической складской технике, что позволит уже к концу года перейти к серийному выпуску электротехники для использования в теплицах и городском хозяйстве. Электрический трактор создан на базе серийной модели «КМ Универсал» производства ЧЗСА, которая пришла на замену легендарному советскому трактору Т-16 («Шассик»). Работа по созданию электротрактора началась в середине 2021 г. Инженеры «Актива Техно» и АРМ не только разработали документацию, но и собрали 1-ый образец новой машины, кот-я питается исключительно от батареи и не имеет привычного ДВС. Вместо двигателя внутреннего сгорания и гидростатической трансмиссии тракторное шасси получило аккумуляторную батарею и систему электропривода, кот-я обеспечивает не только движение машины, но и работу навесного оборудования. Первый образец электрю.ком.трактора развивает скорость до 30 км/ч. Он может перевозить в самосвальном кузове более 1 т. груза, при этом дополнительно обеспечивая работу разл.навесного оборудования. За счёт интеллектуальной системы управления электрическими приводами есть возм-сть распределить на работу навесного оборудования до 90% общей мощности техники, в отличие от аналогичных машин с ДВС, где этот показатель, как правило, не превышает 65%. Для потребителя это означает, что электротрактор, относящийся к 0,6 тяговому классу, в реальности может агрегатироваться навесным оборудованием, кот-е рассчитано для дорогой техники более высокого тягового класса. Потреблении электроэнергии и дизельного топлива может составить до 1 млн.руб. за 5 лет эксплуатации. В дополнение к этому отсутствие ДВС значительно снижает затраты на обслуживание трактора – нет необходимости менять масло, фильтры и т.д. При этом трактор с электрической трансмиссией будет продаваться в одном ценовом диапазоне с серийной машиной с ДВС производства ЧЗСА. В первую очередь эксплуатация электрического трактора предполагается преимущественно в условиях, где нежелательна работа ДВС и необходимо минимизировать выбросы в окружающую среду. Это могут быть закрытые производственные помещения, склады, теплицы, животноводческие хозяйства, парки и скверы. Также электрический трактор будет востребован для минимизации шумового фона при проведении работ на жилых придомовых территориях, в зоопарках, скверах, природных заказниках и заповедниках. Разрабатывая электрическое шасси для трактора, инженеры учитывали жалобы населения на работу коммунальных служб в городах РФ по очистке дворовых территорий в ночные и утренние часы.
  12. Санкции - санкциями, курсы валют - курсами, корректировка планов развития экономики - корректировками, а жизнь продолжается. Да - очень непросто сейчас всем. Но...люди работают.
  13. Очертания Программы льготного ипотечного кредитования для IT-специалистов: Ипотечная ставка — 5%. Участвовать в программе могут специалисты IT-компаний с ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1 при соблюдении таких условий: их IT-деятельность должна приносить не менее 90% от общего числа доходов, а численность сотрудников составлять не менее 7 человек. IT-специалисты должны быть возрастом от 22 до 40 лет и с доходом от 200 тыс. руб. в месяц - в городах-миллионниках и от 150 тыс. руб. - в регионах. Максимальная сумма кредита в городах-миллионниках — 18 млн.руб., в регионах — 9 млн. руб. Сроки действия программы ипотеки для IT специалистов: 2022 - 2024 г.г. Это всё - пока ПРЕДВАРИТЕЛЬНО, возможно, будут изменения... У IT-специалистов есть время подумать.
  14. Надоело повсеместно слушать и читать страшилки про дефицит еды и подорожание продуктов. Давайте поднимем себе настроение
  15. Elenka

    Про еду

    Объем потребления мяса в РФ в 2021 г. остался на стабильно высоком уровне: порядка 77 кг на человека в год. 77 : 12 =6,41 кг Вы единолично съедаете столько? Даже если съедаете Вы, не съедаю я, не съедают дети, вегетарианцы, т.д... Значит, Вам и др.мясоедам достаётся ещё больше. Так что незачем проблему создавать на ровном месте По итогам января 2022 г.производство скота и птицы на убой в сельхозорганизациях увеличилось на 7,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 997,8 тыс. тонн. В том числе в свиноводстве показатель вырос на 6,1%, по крупному рогатому скоту – на 7,1%, птице – на 9,4%. Производство молока достигло 1,53 млн. тонн (+2,5%), а яиц – составило, по оценке Минсельхоза РФ, 2,77 млрд. штук (+2,1%). Прирост производства способствует сохранению стабильной ценовой ситуации на рынке мяса. Так, по данным Минсельхоза на 23.02.22 стоимость свинины у производителей за месяц снизилась на 3,6%, мяса кур – на 0,9%. Положительным в развитии животноводства т.ж. является достижение уровня прод.безопасности в птицеводстве и свиноводстве. Отрасли с длинным циклом окупаемости - молочное и мясное скотоводство, на перспективу требуют повышенного внимания. Минсельхозв 2022 г. намерен выделить дополнительные деньги на льготное кредитование аграриев. Обещают выделить 28,5 млд. руб. по краткосрочным кредитам и 71,9 млд. руб. по инвестиционным. К ним добавят 10,4 и 3 млд. руб. соответственно. Правительство также расширило список получателей грантов на поддержку сельского хоз-ва, что будет доступна агробизнесу в разных сферах, в т.ч. производства кормов и кормовых добавок для животных и улучшения генетики крупного рогатого скота мясного направления.
  16. По данным федеральной ипотечной корпорации Freddie Mac, ставка по 30-летней ипотеке в США достигли 4,9% - максимального уровня с мая 2019 г. ФРС готовится кроме подъёма ставки сокращать баланс, на кот-й она выкупала казначейские облигации и ипотечные бумаги, и кот-й достиг рекордных 99 трл.дол. Ипотечный рынок лишается прямой поддержки
  17. Elenka

    Про еду

    CNN Business: "Поставки из России и Украины, на которые вместе приходится почти 30% мировой торговли пшеницей, сейчас находятся под угрозой. В начале этой недели мировые цены на пшеницу достигли исторического максимума." Министры сельского хозяйства стран G7 заявили, что они "по-прежнему полны решимости делать все необходимое для предотвращения продовольственного кризиса и реагирования на него". Но, опасаясь нехватки, страны уже замыкаются в себе, что в конечном итоге может оставить меньше еды для нуждающихся. "Любое дальнейшее повышение уровня цен на продовольствие и волатильность на международных рынках может поставить под угрозу продовольственную безопасность и питание в глобальном масштабе, особенно среди наиболее уязвимых слоев населения, живущих в условиях низкой продовольственной безопасности", — говорится в заявлении G7. Пострадают и западные страны с более широким доступом к сельскому хозяйству. Потребители там уже уязвлены более высокими ценами, и ситуация может еще больше ухудшиться... В РФ ввели ограничения на экспорт российских товаров в другие страны. Теперь зерновые не будут продавать в страны Евразийского экономического союза, а белый и тростниковый сахар - в третьи страны. Запрет по зерновым распространяется на пшеницу и меслин, рожь, ячмень и кукурузу. Я плякаю... Кто-кто, а Россия голодать не будет. "Выстреливая" в кого-то, Запад, смотри, чтоб не покалечиться рикошетом
  18. "Прав-во Рф намерено сохранить часть ипотечных программ с господдержкой, но при этом по некот-м из них могут повысить процентные ставки. В этом случае будет увеличена и максимальная сумма кредита" - вице-премьер Кабмина М.Хуснуллин. В эфире телепрограммы "Москва. Кремль. Путин" Хуснуллин сообщил, что на субсидирование ипотечных программ господдержкой необходимо еще более 200 млрд. руб. И что ни одна льготная программа ипотеки в РФ ещё не была сокращена, несмотря на рост ключевой ставки. «У нас ставка для молодых семей под 6%, несмотря на то, что банки дают под 23%, сохранилась. Ставка по льготной ипотеке - это 7% и 3 млн. кредит - сохранилась. Дальневосточная, сельская ипотека - у нас все сохранилось», — сказал вице-премьер. Надолго ли?
  19. Утверждены изменения в законодательство, а именно - в законе № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", позволяющие воспользоваться кредитными каникулами повторно. В законе, которым ранее ввели пандемийные каникулы, в Ст. 6 просто продлили сроки: вместо "но не позднее 30 сентября 2020 г.", записали "до 30 сентября 2022 г." Условия: кредит должен быть получен до 1 марта 2022 г. ; размер ипотечного кредита на дату выдачи не больше нормативной суммы; на дату обращения в банк у заёмщика нет уже "работающих" ипотечных каникул; Совокупный доход заемщика за предыдущий месяц до даты обращения снизился более чем на 30% по сравнению со средним доходом в предшествовавшем году... Поможет это многим?
  20. Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки с использованием высоконадежных ипотечных портфелей банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от Банка России. Речь идет о выданных кредитах на жилье, уже оформленное в собственность, ипотечные займы обслуживаются не менее 2-х лет, а просрочка по ним - меньше 0,15%. Под такой залог ЦБ будет выдавать займы банкам под не более 2%, кредитным организациям позволят устанавливать наценку до 3%. Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ С.Пахомов: "Для обеспечения спроса крайне важно найти варианты существенного снижения ипотечной ставки для граждан, чтобы покупка жилья была доступной. Если найдем способ, как сделать это без привлечения бюджетных средств, будет идеально".
  21. Минэкономразвития разработало документ, касающийся автомобилей на электротяге. Он называется "Рекомендации по проведению в субъектах РФ мероприятий, направленных на развитие использования электротранспорта", и уже отправлен по регионам РФ. Как утверждает И.Торосов, замглавы Министерства, эти рекомендации будут "дополнительно стимулировать рост парка электромобилей". За счёт чего эта стимуляция будет проходить: - организация бесплатных паркингов для электромобилей. Помимо собственно машино-места они будут оснащены медленными зарядками мощностью до 22 кВт. - выделение в городской инфраструктуре специальных экологических зон, недоступных для въезда «грязного» автотранспорта. - власти пытаются компенсировать сильнейший удар по рынку в виде отмены нулевых пошлин более мелкими "пряниками". Одним из таких документов является список мероприятий до 2024 г., утверждённый в соответ-ей дорожной карте летом 2021-го. На сегодня: - в 20 регионах страны уже отменён транспортный налог для электромобилей, а 3 региона предлагают налоговые скидки. В Краснодарском крае владельцы батарейного транспорта мощностью до 150 сил т.ж. могут не платить ничего. - в Москве, Санкт-Петербурге и Новороссийске организованы бесплатные парковки для владельцев электромобилей. - развитие инфраструктуры в Москве подразумевает резкое увеличение количества бесплатных зарядных станций: к 2023 их должно стать 600 - столичный Дептранс уже отказался от дальнейших закупок дизельных автобусов, сосредоточившись на зелёных транспортных средствах. - часть платных дорог сделают бесплатными для проезда электромобилей. Например, под это готовится отрезок трассы М-11.
  22. Отрасль электромобильности зародилась в РФ благодаря первым пользователям, амбассадорам технологии, кот-е привозили транспортные средства из-за рубежа. Их появление зародило запрос на наличие зарядных станций и основание инфраструктуры, сумбурное развитие кот-й мы наблюдаем в Москве и др.крупн.городах. Электрокаров и станций становилось все больше, появились сервисы, связанные с электромобильностью. Благодаря энтузиастам, рабочим группам общественных организаций, кот-е лоббировали тему, правит-во подхватило тренд, на который уже невозможно было закрывать глаза. Какие тренды мы видим? 1. Больше электромобилей от игроков не из автопрома: все больше компаний, кот-е не специализировались на производстве автомобилей, подобно Apple, Google и нашей "Алмаз-Антей", приступают к разработке собств=х моделей электромобилей или сделали заявления об этом. 2. Беспошлинная эпоха для электромобилей в РФ кончается. Пошлину в 15% от стоимости электромобиля придется уплачивать всем импортерам. И если в 2020-2021 число электромобилей стремительно росло (только в 2020 россияне купили порядка 6тыс. электрокаров), то наличие пошлины явно повлияет на динамику роста. Вопрос только в том, насколько губительно. Мы помним и об обещании правит-ва субсидировать россиянам, покупающим электромобили, до 25% их стоимости ( если они произведены исключительно на тер-ии РФ. Понятно, что это простимулирует локализацию производства электромобилей, но ск-ко этого ждать? 3. Гос-во собирается субсидировать производство и установку зарядных станций. Участие гос-ва, заявленные субсидии и поддержка предпринимателей, занятых зарядных бизнесом, породят новых игроков на этом рынке, и в 2022-м зарядные станции будут расти в крупных городах. А где большое число зарядок, там увеличение числа электрокаров. 4. В 2022 в РФ начнут официально продаваться новые модели электромобилей от ведущих автопроизводителей —BMW, Mercedes, Audi и др. Уже сегодня очередь на некот-е модели новых электромобилей расписана на месяцы вперед. Поговаривают даже о покупке мест в этих очередях. Всего на нашем рынке должно появиться 22 модели электрокаров, хотя в 2021-м официально можно было купить только Posche Taycan, Audi E-tron и Jaguar I-PACE. 5. В 2022-м в городах РФ появятся каршеринги и службы такси, автопарки кот-х будут полностью состоять из электромобилей. Отдельно можно отметить прогноз на переход к электромобильности всевозможных служб доставки и логистических сервисов...6.....7...8.....и.т.д...
  23. Организация Объединенных Наций опубликовала индекс городского процветания, согласно которому российская столица - Москва - стала Первой сразу в 2-х категориях: по уровню развития городской инфраструктуры и по качеству жизни. Кроме того, вместе с Сингапуром и Торонто Москва вошла в тройку самых процветающих мегаполисов мира по комплексной оценке.
  24. Муниципалитеты России в 2022 г. начали активнее проводить рейды по квартирам в поисках нелегальных квартиросъемщиков. Для обнаружения "серых" арендаторов прибегают к ресурсам управляющих компаний. Хотя ещё в 2018 Минфин предлагал предоставлять УК гранты за прирост налоговых поступлений (стимулирование деятельности УК по выявлению съемных квартир, хозяева которых не платят налоги) и создать горячие линии для обращения граждан. В Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) рассказали, что пока не было массовой рассылки запросов от налоговых служб или городских властей в товарищества собственников жилья (ТСЖ). Предполагается, что налоговые службы сами получают нужные сведения. Эксперт в сфере недвижимости О.Бендриков: "Сегмент "серого" рынка большой, около 50%, и я всегда говорю людям, что нужно оформляться хотя бы как самозанятый. Быть уверенным и спокойным самому. Рынок аренды не цивилизован абсолютно - он не контролируется. Все держится на совести самих людей". Независимый риелтор И.Солдатенков: "Неофициально сдают жилье 40% арендодателей, остальные же в основном решают действовать по закону, чтобы не столкнутся с возможными проблемами. Арендодатели переходят на "белые" схемы сдачи жилья - они оформляют самозанятость, платят 4% с дохода. Т.е. никто не хочет особо связываться с какими-то потенциальными проблемами." Как отмечают эксперты, есть разница между нелегальным квартиросъемщиком и подписавшим договор квартиросъемщиком, арендодатель которого не платит налоги. Суть в том, что в 1-м случае с человеком не заключают никакого договора и в любой момент могут выставить за дверь - даже несмотря на то, что он оплачивает стоимость аренды; во 2-м человек имеет право проживать на законных основаниях, оплачивать коммунальные платежи от своего имени, а если собственник не платит налоги с доходов, то это вопросы к нему. Однако, кажется, пока бороться с "серой" арендой невозможно. Нужно как-то совершенствовать Законодательство...
×
×
  • Create New...