Jump to content
Лариса Богачева

Готовимся к сезону - какие могут быть проблемы при покупке дачи?

Recommended Posts

Открывается дачный сезон, присматриваются загородные приобретения, пора собирать советы о том, где и как подстелить соломку при покупке загородного домика.

Если собираетесь приобретать домик с землей в товариществе, то:

- заранее сходите в правление и узнайте о долгах предыдущих владельцев;

- уточните сумму ежемесячных платежей;

- узнайте, какие целевые взносы собирались за последний год и какие планируются.

Обычно с новичка пытаются еще получить и вступительный взнос, но это чисто добровольное дело.

Не поленитесь, и загляните в налоговую инспекцию:

- узнать, нет ли задолженности за участок;

- проверить отсутствие ареста или каких-либо других обременений.

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Лариса Богачева сказал:

 

- проверить отсутствие ареста или каких-либо других обременений.

 

Я бы посоветовал про соседей узнать...)))! Есть негативный опыт покупки участка со скандальными соседями))) 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Еще желательно узнать про коммуникации (какие есть, стоимость подключения, если септик - как вывозят или самому) и посмотреть кадастровую карту))

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

С 1 марта 2019 г. вступили в силу Изменения в ПДД, ПФР, ЖКХ и другие нововведения.

Вести.Ру кое-что опубликовали

 Screenshot_15.png.790e71582d76e607c40e1b282440a01e.png

Screenshot_1.png.b29523496fbb896fee8c12ef2bf6c9e6.png

И тут же вышло следующее опровержение

Screenshot_2.png.07e2593a8f0a77473560e314535d710c.png

Screenshot_3.png.5789bab10f853c223045113cc3986906.png

Заинтересованным полезно ознакомиться...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Elenka сказал:

С 1 марта 2019 г. вступили в силу Изменения в ПДД, ПФР, ЖКХ и другие нововведения.

И тут же вышло следующее опровержение

Screenshot_2.png.07e2593a8f0a77473560e314535d710c.png

Screenshot_3.png.5789bab10f853c223045113cc3986906.png

Заинтересованным полезно ознакомиться...

Не знаю как распечатать... Может .....  Отсюда растут?

 

 

nalog-na-ogorod_zakon (1).pdf

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

С 1 марта 2019 года вступила в силу норма, по которой владельцам садовых участков необходимо уведомлять местные органы власти о начале строительства или реконструкции домов.
А зачем уведомлять кого-то о работах на своем участке? С таким вопросом обращалось огромное количество людей...Отвечает депутат Государственной Думы О.Валенчук.

https://vk.com/wall-138347372_453653?z=video-138347372_456239561%2F885b0fb51351c8c2fa%2Fpl_post_-138347372_453653

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.03.2019 в 19:30, Лариса Богачева сказал:

 

- проверить отсутствие ареста или каких-либо других обременений.

 

Если вы в СНТ хотите купить участок, то...председатель может быть в этом СНТ царь и бог))) Женщина их Мурманска купила участок, подключила электричество, лето провела на даче. На зиму уехала на родину. На следующий сезон приехала и узнала. что за электроэнергию должна 40 000 рубле! Так ей председатель насчитал. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.03.2019 в 20:24, PavelS сказал:

Я бы посоветовал про соседей узнать...)))! Есть негативный опыт покупки участка со скандальными соседями))) 

Тоже был такой опыт, благо снимали дом, а не купили. Пьянки и гулянки всю ночь, отдых был испорчен

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Появилось привлекательное предложение о продаже квартиры. Когда пришли ее смотреть, то обнаружили щели/отверстия в плинтусах. Догодались, что в квартиру наведываются мыши, хозяин это не отрицал. Если дом с деревянными перекрытиями, то можно ли как-то избавиться от этих грызунов навсегда?
    • By MariCury
      Не нашла подходящую тему ,создала эту.  
      Предлагаю в ней делиться советами и опытом касательно огородного "творчества" )) .
    • By Лариса Богачева
      Видимо, дачные разборки так всех достали, что Госдума снова будет вносить поправки в ГК. Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, новый блок поправок в Гражданский кодекс детально пропишет соседские права.
      Собственник должен "терпеть" воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов. А при отсутствии нормативов - разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая. 
      Интересно будет почитать про нормативы, например, по дыму.   
      Как подчеркнул Павел Крашенинников, уважение должно быть обоюдным. Когда исходящее с соседнего участка воздействие превышает нормативы или выходит за указанные пределы, соседи вправе требовать устранения нарушений.
      "Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других, - говорит Павел Крашенинников. - Например, собственник обязан не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры; не сооружать колодцы так, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке; не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка. Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. И так далее".
    • By zanzibar
      Здравствуйте. 
      Похоже мы все дружно пролетели в этом сезоне с летним отдыхом. Решили снять дом за городом. Жен с детьми туда отправим, продукты завезем, сами будем время от времени приезжать, когда карантин окончится может и на работу оттуда ездить будем. В общем это в планах. Сейчас другое интересует. Реально ли найти большой дом под сдачу, обязательно с участком, чтобы в пребывании на свежем воздухе детей не ограничивать? И как оформить все это лучше, отдельными договорами или одним?  
    • By Виктория хх
      Столкнулась с неординарным случаем: квартиру для дочери покупает отец на свое имя, а деньги из-за рубежа переводит муж его дочери. Собственник недвижимости желает получить сумму в валюте или в рублях, но тогда с добавлением суммы, клторую он должен заплатить при обмене. Покупатель отказывается это делать, заявляя, что он итак теряет на обмене долларов в рубли для оплаты. Как бы вы посоветовали разрулить эту ситуацию? Ведь, сумма комиссии при обиене долларов на рубли и потом обратно получается нехилая и ни продавец, ни покупатель не согласны ни копейки потерять на этой операции.
×