Требование платить наперед это норма?

[Мэйбл]

Здравствуйте. Помогите разобраться. Уже 2 квартиры посмотрела.  Во второй хозяйка объяснила, что я ей оплату сразу за 2 месяца должна отдать, а потом, если все в порядке будет, то в конце можно будет эти деньги зачесть. Первый вариант еще интересней, там оплату на квартал вперед хотят и плюс этот самый месяц  сверху. Честно. Мне больше понравилась квартира, где квартал оплатить нужно, но вдруг со временем меня что-то не устроит?  Насколько реально будет расторгнуть договор и забрать деньги назад? Или это из области фантастики?    

[fatalist]

21 минуту назад, Мэйбл сказал:

....  Насколько реально будет расторгнуть договор и забрать деньги назад? Или это из области фантастики?    

Только чисто теоретически...

[Виктория хх]

Конечно, предоплата - это норма. Чтобы иметь возможность в любое время расторгнуть договор аренды, нужно это условие прописать в договоре. Однако, маловероятно, чтобы на это согласился арендодатель.

[PavelS]

Если вас все устраивает и вы готовы платить вперед берите с хозяйки расписку. Это ваша страховка...)!

[nik2]

1 час назад, PavelS сказал:

Если вас все устраивает и вы готовы платить вперед берите с хозяйки расписку. Это ваша страховка...)!

Если нет возможности неформального и не законного физического воздействия, страховка очень слабая.

[PavelS]

4 часа назад, nik2 сказал:

Если нет возможности неформального и не законного физического воздействия, страховка очень слабая.

Как слабая? Например человек, мужчина платит алименты на ребенка. Дает бывшей супруге деньги из рук в руки и получает от нее расписку. В суде она имеет юридическую силу? Имеет. А тут какая разница?

[nik2]

6 часов назад, PavelS сказал:

Как слабая?

Много персонажей с которых не взыщешь.

[sempreshatto]

Согласно закону, эта бумага, то есть расписка, составленная письменно, может выступать доказательством совершения сделки. Этот момент регулируется 2-м пунктом 808-й статьи Гражданского кодекса. Таки эту расписку нужно еще правильно составлять. 

[Мария]

22 часа назад, Мэйбл сказал:

..что я ей оплату сразу за 2 месяца должна отдать, а потом, если все в порядке будет, то в конце можно будет эти деньги зачесть

может быть в конце срока проживания? В качестве страхового депозита это нормальная практика для москвы 

[sempreshatto]

Лучше на них дожить, на депозит и не требовать обратно, а то начнутся истории "у меня сейчас нет, новые жильцы ведут и я вам тогда отдам".