Jump to content

Неужели это халява?


veronichka

Recommended Posts

У меня сестра стала почти иностранкой. Замуж вышла и укатила в ближнее зарубежье.  Буквально на днях поделилась со мной радостью. Банк, в котором они ипотеку брали, приказал долго жить. Она счастливая такая позвонила, начала рассказывать, что квартира ей обошлась в результате в 2\3 стоимости. Я ей посоветовала не сильно пока радоваться. Но она твердо уверена в том, что никому и ничего не должна. Телефоны, которые в договоре  прописаны не отвечают, на месте филиала банка теперь продуктовый магазин, а отправлять очередной взнос на деревню дедушке вроде глупо.   

Понимаю, что страна другая, но механизм скорее всего сходный. Не верю я в такие подарки судьбы.

Кто в теме, посоветуйте как быть. А то если вдруг потом штрафы за неуплату придут,  всем мало не покажется, а если квартиру заберут, так и вообще у меня поселится. 

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, veronichka сказал:

.... Замуж вышла и укатила в ближнее зарубежье.  Буквально на днях поделилась со мной радостью. Банк, в котором они ипотеку брали, приказал долго жить. Она счастливая такая позвонила, начала рассказывать, что квартира ей обошлась в результате в 2\3 стоимости.

Я ей посоветовала не сильно пока радоваться. Но она

Кто в теме, посоветуйте как быть. А то если вдруг потом штрафы за неуплату придут,  всем мало не покажется, а если квартиру заберут, так и вообще у меня поселится. 

Какая страна?

Вы правильно посоветовали.

Как ни крути, у лопнувшего банка есть хозяева и будут правоприемники. И если прекратить платить по известным реквизитам (скорее всего запущена процедура банкротства и назначен внешний управляющий. Должно быть объявление в местной прессе)., то будет, как минимум просрочка платежа, со всеми вытекающими пенями и штрафами, а уже при нарушении кредитного договора, банк потребует досрочно погасить кредит. Как правило, на это дают месяц. В случае не погашения всего оставшегося кредита и пеней(штрафов), квартира будет выставлена на аукцион, и реализована с торгов. Долг(то есть, оставшуюся часть тела кредита, %, пени , штрафы) будут удержаны, а остаток отдадут должнику. Ну и естественно, будут сняты с регистрационного учета те, кто проживал в этой квартире, и выселены вникуда... 

Edited by fatalist
  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Спасибо за быстрый и развернутый ответ. Отправила сестре ссылку по скайпу, пусть сама все прочтет и убедится  в том, что мои опасения не напрасны. 

И дернуло же ее сменить орловскую прописку на киевскую.

Edited by veronichka
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, veronichka сказал:

Спасибо за быстрый и развернутый ответ. Отправила сестре ссылку по скайпу, пусть сама все прочтет и убедится  в том, что мои опасения не напрасны. 

И дернуло же ее сменить орловскую прописку на киевскую.

Ох как ваша сестра ошибается, заплатит полную стоимость квартиры, а еще и проценты которые набежали пока она не платила.....

Link to comment
Share on other sites

Если у банка отнимают лицензию, он не имеет права брать проценты по кредиту, но долг остается и возвращать правоприемнику его придется. Платить по преждним реквизитам... ???

В подобных случаях открывают специальный счет у нотаоиуса и переводят туда деньги до решения вопроса о правопоиемнике.

Отдельный случай, когда банк банкрот, но лицензию пока не отобрали. В этом случае можно договориться с потеопевшими, у когл в банке застряли деньги, чтобы они погасили Вашу ипотеку, а Вы будете возвразать им в рассрочку и с хорошим дисконтом.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, nik2 сказал:

Если у банка отнимают лицензию, он не имеет права брать проценты по кредиту, но долг остается и возвращать правоприемнику его придется. Платить по преждним реквизитам... ???

В подобных случаях открывают специальный счет у нотаоиуса и переводят туда деньги до решения вопроса о правопоиемнике.

Отдельный случай, когда банк банкрот, но лицензию пока не отобрали. В этом случае можно договориться с потеопевшими, у когл в банке застряли деньги, чтобы они погасили Вашу ипотеку, а Вы будете возвразать им в рассрочку и с хорошим дисконтом.

:my_biggrin:

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, nik2 сказал:

Вы будете возвразать им в рассрочку и с хорошим дисконтом.

Наивные вы. Посмотрите лицензии всех банков. их легко можно найти на сайте налоговой. Не увидите ни одного банка в РФ которому дало право кредитовать население.)))))

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, PavelS сказал:

Наивные вы. Посмотрите лицензии всех банков. их легко можно найти на сайте налоговой. Не увидите ни одного банка в РФ которому дало право кредитовать население.)))))

Вообще-то, автор поста про Украину вопрошал. 

Да и право кредитования населения, в банках РФ, превеликое множество.

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PavelS сказал:

Наивные вы...

... Не увидите ни одного банка в РФ которому дало право кредитовать население.

Причем здесь банки и кредитование населения? Человек-1 взял у банка кредит.

В это время у другого человека-2 в этом банке застряли деньги, свои кровные. Снять или перевести в другой банк не дают, тянут. При банкротстве, государство не возместит, из конкурсной массы достанутся копейки...

Но если человек-1 и человек-2 договорятся, то человек-2 переведет свои деньги внутри банка в погашение кредита человека-1. Кредит будет погашен, а человек-1 будет рассчитываться с дисконтом и с рассочкой с человеком-2.

Link to comment
Share on other sites

В 11.03.2019 в 02:23, nik2 сказал:

 

Но если человек-1 и человек-2 договорятся, то человек-2 переведет свои деньги внутри банка в погашение кредита человека-1. Кредит будет погашен, а человек-1 будет рассчитываться с дисконтом и с рассочкой с человеком-2.

Если только банк пойдет на это. тем более что банк на грани отзыва лицензии. Я правильно понимаю? Руководству банка нужна наличность...себе на карман)!

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...